Рішення № 18534800, 18.08.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.08.11 Справа № 24/5009/3818/11

Суддя Азізбекян Т.А.

за позовною заявою: Якимівської селищної ради (72503, Запорізька область, Якимівський район, смт. Якимівка, вул. М.Патріотів, 10-А)

до відповідача: Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

про стягнення 16 195,12 грн.

суддя Азізбекян Т.А.

У засіданні приймали участь представники:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність від 25.02.2011р. № 276

від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

08.07.2011р. до господарського суду Запорізької області звернулась Якимівська селищна рада з позовною заявою до Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 про стягнення з відповідача 16 195,12 грн. основного боргу за договором оренди від 21.02.2008р. за період з 01.02.2011р. по 01.07.2011р.

Ухвалою від 08.07.2011р. судом порушено провадження у справі № 24/5009/3818/11, судове засідання призначено на 18.08.2011р. У сторін витребувані документи, які необхідні для всебічного та обєктивного розгляду і вирішення справи.

Розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

У засіданні суду 18.08.2011р., на підставі статей 82-1, 85 Господарського процесуального кодексу України, оголошено вступну і резолютивну частини рішення. Судом розяснено про час виготовлення рішення у повному обсязі.

Позивач вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та зазначив, що на виконання умов договору оренди, укладеного з відповідачем 21.02.2008 р., останньому передано в строкове платне користування індивідуально визначене нерухоме майно площею 697 кв.м., по АДРЕСА_2. Відповідно до п. 3.6 договору орендна плата перераховується орендарем до місцевого бюджету щомісячно, не пізніше 20 числа кожного місяця. Відповідач зобовязання щодо сплати орендної плати виконує несвоєчасно та не в повному обсязі, внаслідок чого за ним склалася заборгованість в розмірі 16 195,12 грн. за період з лютого 2011 р. по липень 2011 р., яку позивач просить стягнути з відповідача.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, представник відповідача в судове засідання не зявився, правом надати відзив на позов не скористався. Про дату, час та місце судового засідання відповідача судом повідомлено належним чином.

Згідно із п. 26.4.7-1 Розяснення президії Вищого господарського суду України від 31.05.02 № 04-5/609 “Про внесення змін і доповнень і про визнання таким, що втратили чинність, деякі розяснення президії Вищого арбітражного суду України”, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місця знаходження юридичних осіб - відповідачів - учасників судового процесу.

Ухвала про порушення провадження у справі надсилалась судом на адресу відповідача, вказаній у позовній заяві.

Отже, відповідача є належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи і його неявка не перешкоджала вирішенню даного спору.

Згідно із ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

21.02.2008р. між Якимівською селищною радою Запорізької області (орендодавець) та ПП ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір оренди нежитлового приміщення, за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування індивідуально визначене майно - кінотеатр “Перемога”, площею 697,5кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_2, на першому поверсі одноповерхової будівлі, що знаходиться у власності Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №632549 від 27.09.2005р.

Відповідно до п. 3.1 договору, оренди плата становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) 2485грн.00коп.

Пунктом 3.6 договору сторони узгодили, що орендна плата перераховується до місцевого бюджету щомісяця не пізніше 20 числа кожного місяця.

Згідно п. 3.7 договору, орендна плата перерахована несвоєчасно, або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному відповідно до чинного законодавства України.

Пунктом 5.2 договору встановлено, що орендар зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно із ч. 1, 5 ст. 762 ЦК за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до положень ст. 629 ЦК України договір є обовязком для виконання сторонами.

Правовідносини сторін щодо виконання зобов'язань зі сплати орендної плати за договором від 21.02.2008р. за різні періоди часу неодноразово були предметом судових розглядів. При вирішення спорів по справам № 28/81/10, 13/283/10, № 8/5009/805/11 судами першої та апеляційної інстанції надавалися оцінки доводам позивача та запереченням відповідача.

Як свідчать вивчені матеріали, відповідач в узгоджені строки та в узгоджених розмірах орендну плату не вносив, внаслідок чого на момент розгляду даної справи в суді, за ним склалася заборгованість з орендної плати за договором оренди від 21.02.2008р. за період з лютого 2011р. по липень 2011р. в розмірі 16 195,12 грн.

Відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості з орендної плати за спірний період в узгодженому розмірі.

Приписами ст. 526 ЦК України та ст. 193 ГК України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону та договору.

Суд вважає вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 16 195,12 грн. за період з 01.02.2011р. по 01.07.2011р. обґрунтованими, підтвердженими доданими матеріалами та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати у справі 161,95 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відносяться на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 45, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуальногокодексуУкраїни, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний НОМЕР_1) на користь Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області (Запорізька область, Якимівський район, смт. Якимівка, вул. М.Патріотів, 10-А, р/р 33212850700017, код платежу 22080402 в ГУДКУ в Запорізькій області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 20508999) 16 195 (шістнадцять тисяч сто девяносто пять) грн. 12 коп. заборгованості з орендної плати за період з 01.02.2011р. по 01.07.2011р., 161 (сто шістдесят одну) грн. 95 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Т.А. Азізбекян

Повне рішення складено 23.08.2011р.