Рішення № 18497418, 22.09.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/21822.09.11 За позовом:Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»;

до:Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр соціально-психологічної реабілітації»;

про:стягнення 9910,51 грн.; Суддя МандриченкоО.В.

Представники Від позивача:ОСОБА_1., представник, довіреність №10-409/1 від 16.03.2009 р.; Від відповідача:не зявились; ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить стягнути з відповідача 9752,04 грн. заборгованості за оренду, 158,47 грн. заборгованості за технічне обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж спільного використання, 102,00 грн. витрат по сплаті держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Центр соціально-психологічної реабілітації», повноважних представників в судове засідання не направив, відзив на позов не надав, позовні вимоги по суті не заперечив. Керуючись статтею 75 ГПК України, господарський суд вважає за можливе розглянути справу і вирішити спір по суті за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно зясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

01.01.2010 р. між сторонами укладений договір №1078 про передачу майна комунальної власності територіальної громади Деснянського району міста Києва в оренду, за умовами якого позивач, на підставі розпорядження Деснянської районної у м. Києві державної адміністрації від 31.12.2009 р. №1229, передає, а відповідач приймає в оренду нежитлове приміщення (будівлю, споруду) за адресою: м. Київ, вул. Бальзака, 22, загальною площею 240,10 кв.м. для центру соціально-психологічної реабілітації.

Відповідно до п. 3.1. договору за користування обєктом оренди відповідач сплачує позивачеві орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади Деснянського району м. Києва, затвердженої рішенням №7 Деснянської райради від 07.12.2006 р., місячний розмір якої згідно з розрахунком орендної плати, що є невідємною частиною до цього договору (додаток 1), на дату підписання договору становить 7059,70 грн.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п. 3.2. договору).

Згідно з п. 3.5. договору орендна плата сплачується відповідачем, починаючи з дати підписання акту приймання-передачі обєкта оренди (при укладенні договору вперше).

Орендна плата сплачується відповідачем, незалежно від наслідків господарської діяльності останнього, щомісячно, не пізніше 20 числа поточного місяця на рахунок позивача (п. 3.6. договору).

На підставі акту прийому-передачі нежитлового приміщення позивач передав, а відповідач прийняв орендоване нежитлове приміщення за адресою: м. Київ, вул. Бальзака, 22, площею 240,10 кв.м.

Орендоване приміщення було повернуто відповідачем на користь позивача на підставі акту прийому-передачі нежитлового приміщення від 01.07.2011 р.

Згідно з п. 1.1. додаткової угоди №2 до договору орендар зобовязаний до 20 числа кожного місяця оплачувати позивачеві вартість спожитих комунальних послуг, а саме, за технічне обслуговування інженерного обладнання, утримання прибудинкової території.

Відповідач неналежним чином виконав свої зобовязання за договором, орендну плату за червень 2011 р. не оплатив, у результаті чого з боку відповідача перед позивачем утворилась заборгованість у розмірі 9752,04 грн. та 158,47 грн. заборгованості за технічне обслуговування за червень 2011 р., на загальну суму 9910,51 грн.

Як визначено абзацом 1 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Як визначено частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими доказами та матеріалами справи.

Враховуючи ту обставину, що відповідач позовні вимоги належними та допустимими засобами доказування не спростував, а наявні в матеріалах справи документи свідчать про безспірність та обґрунтованість позовних вимог позивача, вимоги останнього підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 82-85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр соціально-психологічної реабілітації»(інд. 02225, м. Київ, вул. Бальзака, 22, код ЄДРПОУ 33882277) на користь Комунального підприємства «Ватутінськінвестбуд»(інд. 02660, м. Київ, вул. Електротехнічна, 11, код ЄДРПОУ 30977943) 9910 (девять тисяч девятсот десять) грн. 51 коп. заборгованості, 102 (сто дві) грн. витрат по сплаті держмита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

3.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяО.В. Мандриченко

Дата складання рішення 29.09.2011 р.