Рішення № 18496614, 30.09.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

29.09.11р.Справа № 21/5005/10992/2011 За позовомРегіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про стягнення 27 528,77 грн. за договором оренди

Суддя Назаренко Н.Г.

Секретар судового засідання Булана Ю.М.

Представники:

від позивача - ОСОБА_2, дов. № 142 від 22.04.11р.

від відповідача - не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в сумі 22 095, 88 грн., пені в сумі 1 139, 90 грн., завдатку в сумі 4 292, 99 грн. за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3767-ОД від 26.1.2009р.

Представник позивача в судовому засіданні 29.09.11р. надав уточнення до позовних вимог, в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі в сумі 22 557, 66 грн. та пеню в розмірі 1 139, 90 грн. за спірним договором оренди.

Відповідач відзив на позов не надав, явку повноважного представника в судові засідання, призначені для розгляду справи, не забезпечив, про дату, час і місце проведення судових засідань відповідач повідомлений належним чином за його місцезнаходженням згідно матеріалів справи, у тому числі підтвердженим витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Статтею 64 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

За таких обставин, господарський суд вважає, що відповідач не скористався своїм правом на участь представника у судовому засіданні.

Статтею 22 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

При цьому, суд вважає достатніми матеріали справи для слухання справи у відсутності сторін відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні 27.09.11р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

26 листопада 2009р. між позивачем - Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (орендодавець) та відповідачем - Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 (орендар) був укладений договір № 12/02-3767-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності площею 20,2 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та знаходиться на балансі Дніпровського проектного інституту.

Відповідно до п. 3.6. договору орендна плата перераховується таким чином:

- 70% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства - у розмірі 2 146, 49 грн.

- 30% - балансоутримувачу - у розмірі 919, 63 грн.

Згідно п. 3.6 договору оренди орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа наступного місяця до пропорцій розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж, а також п. 5.4 договору передбачає обов'язок орендаря щомісячно не пізніше 15 числа звітувати орендодавцю про внесення орендної плати, скоригованої на індекс інфляції, до державного бюджету з одночасним наданням копій платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку.

У відповідності до п. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та п. 5.2. договору оренди на орендаря покладено зобов'язання вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Згідно з п. 1 ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Відповідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускаються, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно нарахувань позивача, всього за період користування відповідачем майном нараховано 33432, 69 грн. орендної плати та 6439, 48 грн. завдатку.

В ході судового розгляду справи встановлено, що рішенням у справі № 5005/337/2011 з відповідача вже стягнуто заборгованість по спірному договору оренди в розмірі: 9 575, 03 грн. заборгованості з орендної плати, 4 292, 99 грн. заборгованості по сплаті завдатку, 528, 01 грн. пені.

Крім того, за твердженнями позивача відповідач сплатив 1300, 00 грн. орендної плати.

Заборгованість відповідача по орендній платі перед Державним бюджетом України станом на дату розгляду справи складає 22557, 66 грн.

Згідно п. 3.8 договору оренди, орендна плата, перерахована своєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

За несвоєчасну сплату орендної плати відповідач зобовязаний сплатити пеню у розмірі 1139, 90 грн.

З огляду на викладене, позовні вимоги підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню повністю у сумі 22557, 66 грн. заборгованості з орендної плати та 1139, 90 грн. пені.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 193, 525, 526, 530 ГК України, ст. ст. 33, 34, 49, 82-87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход державного бюджету (одержувач - Управління державного казначейства у Красногвардійському районі, р/р 31116094700008, призначення платежу для основного боргу - *;101;;22080300*2813003757*№12/02-3767-ОД*26.11.2009*13467337*1*) основний борг в сумі 22 557, 66 грн. (двадцять дві тисячі п'ятсот п'ятдесят сім грн. 66 коп.).

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход державного бюджету (одержувач - Управління державного казначейства у Красногвардійському районі, р/р 31116094700008, призначення платежу для пені - *;101;;22080300*2813003757*№12/02-3767-ОД*26.11.2009*13467337*2*) пеню в сумі 1 139, 90 грн. (одна тисяча сто тридцять дев'ять грн. 90 коп.).

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, р/р 31211259700005, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786) державне мито у розмірі 236, 98 грн. (двісті тридцять шість грн. 98 коп.).

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход державного бюджету України в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, р/р 31217264700005, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 грн. 00 коп. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.), про що видати накази.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяН.Г. Назаренко Дата підписання рішення, оформленого відповідно до вимог ст. 84 ГПК УКраїни,

- 03.10.11р.