Ухвала суду № 18479695, 19.09.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

м. Запоріжжя

19.09.11 Справа № 6/5009/5017/11

За позовом Камянсько - Дніпровського міжрайонного прокурора (71304, м. Камянка Дніпровська Запорізької області, вул. 9 травня, буд. 4) в інтересах держави, в особі: Камянсько Дніпровська міська рада (71304, м. Камянка Дніпровська Запорізької області, вул. Усачова, буд. 98)

До Приватного підприємця ОСОБА_1 (71304, АДРЕСА_1)

Про внесення змін до п. 4.1 договору оренди землі

СуддяМісюра Л.С.

За участю представників :

Від заявника:не зявився

Від позивача: не зявився

Від відповідача:ОСОБА_1 особисто, свідоцтво про державну реєстрацію № НОМЕР_1 від 28.12.2004р., ОСОБА_2 адвокат, свідоцтво № 874 від 30.05.2011р.

Розглянувши матеріали справи за позовом Камянсько - Дніпровського міжрайонного прокурора м. Камянка Дніпровська Запорізької області в інтересах держави в особі Камянсько Дніпровська міська рада м. Камянка Дніпровська Запорізької області до Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Камянка Дніпровська Запорізької області про внесення змін до п. 4.1 договору оренди землі, суд -

В С Т А Н О В И В:

Заявник в інтересах позивача в позовній заяві просить змінити п. 4.1 договору оренди землі від 07.10.2010 року, укладеного відносно земельної ділянки площею 0,0494 га, яка знаходиться за адресою: м. Камянка - Дніпровська, вул. Радянська, 15, між Камянсько - Дніпровською міською радою та ПП ОСОБА_1, зареєстрованого в Камянсько - Дніпровському районному відділі Запорізької регіональної філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельним ресурсам”, про що у державному реєстрі земель вчинено запис за № 041027000045, виклавши його в такій редакції: “Річна орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3 423,42 грн., (три тисячі чотириста двадцять три гривні сорок дві копійки), що складає трикратний розмір земельного податку за календарний рік. Орендна плата вноситься орендарем в розмірі 1/12 частини від загальної річної орендної плати на розрахунковий рахунок місцевого бюджету (рахунок власника) р/р 33217815700143, код 34677098 Місцбюджет м. Камянка - Дніпровська, код платежу 13050500, Банк одержувач: ГУДКУ у Запорізькій області, МФО 813015, не пізніше 15 (пятнадцятого) числа наступного місяця за звітним".

Пунктом 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України передбачено, що: перший (підписаний) примірник процесуального документа (ухвали, рішення, постанови) залишається у справі; на звороті у лівому нижньому куті першого примірника процесуального документа, який залишається у справі, проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправку документа, що містить: вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправки, підпис працівника, яким вона здійснена. Якщо зазначену відмітку про відправку оформлено відповідним чином, вона, є підтвердженням розсилання процесуального документа сторонам та іншим особам, які брали участь у справі, а коли йдеться про ухвалу, де зазначається про час і місце судового засідання, - підтвердженням повідомлення про час і місце такого засідання.

Вказана позиція викладена в п. 32 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 29.09.2009 року.

На зворотній стороні ухвал про порушення провадження у справі 6/5009/5017/11 від 25.08.2011р. має місце відмітка про відправлення чотирьох примірників цієї ухвали сторонам по справі, у т. ч. примірник на адресу прокуратури Запорізької області, що підтверджується вихідним реєстраційним номером № 09-11а/10915 на оригіналі ухвали суду із зазначенням кількості таких примірників.

Таким чином, у суду є достатні докази направлення цих ухвал сторонам по справі.

Заявник та позивач, повідомлені про місце, день та час розгляду справи, в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України (надалі - ГПК України), в судове засідання не зявились, про причини неявки суд не повідомили, всі витребувані судом документи та письмові пояснення на позов суду не надали.

Відповідач надав суду письмові пояснення на позов, в яких зазначив наступне: 07.10.2010 року між відповідачем та позивачем було укладено договір оренди земельної ділянки розміром 0,0494 га, на якій розташований обєкт нерухомості - магазин, який належав відповідачу на праві власності. Обєкти нерухомості знаходяться за адресою: Запорізька область, м. Камянка - Дніпровська, вул. Радянська буд. 15. У подальшому, 05.01.2011 року відповідач продав належний йому на праві власності обєкт нерухомості - магазин, що підтверджується договором купівлі - продажу. Після укладання договору купівлі - продажу відповідач повідомив Позивача про укладання вказаного договору шляхом надання копії договору купівлі - продажу. Після того, як відповідачу було відчужено обєкт нерухомості, він продовжував виконувати умови договору оренди земельної ділянки - сплачувати орендну плату. Про зміни розміру орендної плати відповідач дізнався лише після того, як отримав позовну заяву. Відповідач вказує, що його ніхто не попереджав про прийняте позивачем рішення, повідомлень на адресу відповідача ніхто не надсилав. Цей факт в першу чергу підтверджується тим, що до позовної заяви позивач долучає поштове повідомлення, на якому у якості адресата, тобто за відповідача, підпис поставив працівник міської ради «Полос». Відповідач стверджує, що ніколи не ухилявся від виконання обовязків згідно договору оренди земельної ділянки. Вважає факт неповідомлення його про істотні зміни договору оренди земельної ділянки в односторонньому порядку грубим порушенням його прав. З цих підстав, відповідач просить суд відмовити позивачу у задоволенні позовних вимогу повному обсязі.

У звязку з неявкою заявника та позивача, ненаданням всіх витребуваних судом доказів, а також у звязку з витребуванням додаткових документів, розгляд справи слід відкласти в межах строку передбаченого ст. 69 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 69, 75, 77, 86 ГПК України, суддя

У Х В А Л И В :

Розгляд справи відкласти до 05.10.2011 р. о 12 год. 40 хв.

Зобовязати прокурора і позивача у строк до 01.10.2011р. виконати дії та надати документи, вказані в ухвалі суду від 25.08.2011 року; письмово пояснити суду причини невиконання ухвали суду від 25.08.2011 р., у т.ч. поважність причин неявки в судове засідання 19.09.2011 року та непредставлення всіх витребуваних судом документів, надати суду докази на підтвердження поважності вказаних причин; письмово вказати конкретну норму чинного законодавства, відповідно до якої в рішенні сьомої сесії шостого скликання Камянсько Дніпровської міської ради № 8 від 15.02.2011 року вказана кратність ставки орендної плати в залежності від розміру орендної плати (від площі земельної ділянки); письмово вказати, чи наполягаєте ви на задоволенні позовних вимоги стосовно відповідача; договір оренди землі від 07.10.2010 року (оригінал суду для огляду, читаєму копію до матеріалів справи, фактично суду була надана нечитаєма копія) - у повному обсязі з усіма додатками (у т. ч. вказаними в п. 13.1) та доповненнями, та всіма невідємними частинами (план або схема земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у використанні та встановленні сервітутів, схема обмежень (обтяжень) або сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки, акти приймання передачі земельної ділянки, технічна документація, розрахунок орендної плати за землю та інш.); надати докази виконання вказаного договору сторонами (акти прийому - передачі земельної ділянки із зазначення дати їх підписання, план /схема/ земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні, докази сплати відповідачем орендної плати за договором, акт визначення меж земельної ділянки, а також інші документи на підтвердження виконання сторонами умов договору; докази дати здійснення державної реєстрації та нотаріального посвідчення спірного договору; докази дати направлення (вручення) відповідачу проекту додаткової угоди від 01.01.2011 року; довідку про ваші повні банківські реквізити; докази дати отримання від відповідача листа про розірвання договору; докази дати отримання від відповідача копії договору купівлі продажу за № 52 від 05.01.2011 року; позовну заяву та письмові пояснення на позов надати суду в електронному варіанті (на диску або дискеті), за наявності можливості; належним чином засвідчені читаємі копії витребуваних документів та документів, доданих до позову - у справу, оригінали надати в судове засідання суду для огляду. Забезпечити явку в судове засідання уповноважених представників прокуратури та позивача.

Зобовязати відповідача у строк до 01.10.2011р. виконати дії та надати документи, вказані в ухвалі суду від 25.08.2011 року; договір оренди землі від 07.10.2010 року (оригінал суду для огляду, читаєму копію до матеріалів справи, фактично суду була надана нечитаєма копія) - у повному обсязі з усіма додатками (у т.ч. вказаними в п. 13.1) та доповненнями, та всіма невідємними частинами (план або схема земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у використанні та встановленні сервітутів, схема обмежень (обтяжень) або сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки, акти приймання передачі земельної ділянки, технічна документація, розрахунок орендної плати за землю та інш.); надати докази виконання вказаного договору сторонами (акти прийому - передачі земельної ділянки із зазначення дати їх підписання, план /схема/ земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні, докази сплати вами орендної плати за договором, акт визначення меж земельної ділянки, а також інші документи на підтвердження виконання сторонами умов договору; докази дати здійснення державної реєстрації та нотаріального посвідчення спірного договору; докази дати направлення (вручення) позивачу листа про розірвання договору оренди землі; докази дати направлення (вручення) позивачу копії до говору договору купівлі продажу за № 52 від 05.01.2011 року; докази дати повідомлення позивача про відчуження майна, яке знаходиться на орендованій земельній ділянці; довідку про ваші повні банківські реквізити; письмові пояснення на позов надати суду в електронному варіанті (на диску або дискеті), за наявності можливості; належним чином засвідчені читаємі копії витребуваних документів надати суду до справи, оригінали надати в судове засідання - суду для огляду. Забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника.

Суд визнає обовязковою явку представників сторін у судове засідання 05.10.2011 року о 12 годині 40 хвилин.

При цьому суд попереджає сторони, що за невиконання вимог суду, у тому числі у випадку неявки представника, у відповідності з ст. 83 ГПК України, суд має право стягнути в доход Державного бюджету України із сторони, яка ухиляється від вчинення дій, покладених судом штраф у розмірі до 1 700 грн.

Суддя Л.С. Місюра