Рішення № 18479527, 14.09.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.09.11 Справа № 5/5009/4059/11

Суддя К.В. Проскуряков

За позовом Дочірнього підприємства “Запорізький річковий порт” Акціонерної судноплавної компанії “Укррічфлот” (69006, м. Запоріжжя, вул. Леонова, 1 - а)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Металургсистемакомплекс” (69097, м. Запоріжжя, вул. Будьонного, 16, кв. 157; 69091, м. Запоріжжя, вул. Тбіліська, 17, офіс 48)

про стягнення 31 022, 71 грн.

Суддя Проскуряков К.В.

У судовому засіданні брали участь представники:

Від позивача : ОСОБА_1, довіреність № 06-12/170 від 03.04.2011

Від відповідача: ОСОБА_2, довіреність № б/н від 13.09.2011 СУТНІСТЬ СПОРУ:

19.07.2011 до господарського суду Запорізької області звернулося Дочірнє підприємство “Запорізький річковий порт” Акціонерної судноплавної компанії “Укррічфлот” із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю “Металургсистемакомплекс” про стягнення 31 022, 71 грн.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 19.07.2011 порушено провадження у справі № 5/5009/4059/11, судове засідання призначено на 12.08.2011. Розгляд справи відкладався до 14.09.2011. У судовому засіданні 14.09.2011 за згодою представників сторін оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

За письмовою заявою представників сторін розгляд справи відбувався без фіксації судового процесу за допомогою технічних засобів.

Позивач підтримав позовні вимоги з підстав, викладених у позові. Також, позивач пояснив, що відповідно до умов договору оренди нерухомого майна № 04-5/38/11 від 17.02.2011 орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування обєкт оренди з наступними характеристиками:

Найменування обєктуВідкрита виробнича площадка № 1 (інв. № 0370)

Місце розташування обєктум. Запоріжжя, вул. Леонова, 1 а, територія першого вантажного району

Площа обєкту500 м2

Балансова вартість обєкту5 183, 98 грн.

План обєктаНаведений у додатку № 1 до даного договору

Мета оренди Розміщення складу для накопичення лому чорних металів Орендаря

Відповідач в порушення умов вказаного договору орендну плату не сплачував, внаслідок чого за ним склалася заборгованість в сумі 16 735, 63 грн., яку і просить стягнути позивач. Також, позивач просить стягнути з відповідача відповідно до п. 11.2. договору оренди пеню у розмірі 162, 41 грн. та штраф у розмірі 14 124, 67 грн.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на умови договору оренди нерухомого майна від 17.02.2011 № 04-5/38/11, ст.ст. 526, 527 ЦК України, ст. ст. 175, 193 ГК України та ст.ст. 1, 4, 54-57 ГПК України. Просить позов задовольнити.

Відповідач позовні вимоги визнав частково в частині стягнення суми основного боргу у розмірі 16 735, 63 грн. та пені у розмірі 162, 41 грн. В задоволенні позовних вимог відмовити в частині стягнення штрафу у розмірі 14 124, 67 грн. просить відмовити, посилаючись на ст. 230, ч. 6 ст. 231,ч. 2 ст. 343 ГК України, ст.ст. 549, 551 ЦК України. Суду надано письмовий відзив.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд,

ВСТАНОВИВ:

17.02.2011 між Дочірнім підприємством “Запорізький річковий порт” АСК “Укррічфлот”, з однієї сторони, та Товариством з обмеженою відповідальністю “Металургсистемакомплекс”, з іншої сторони, було укладено договір оренди нерухомого майна № 04-5/38/11 (далі договір з усіма змінами, доповненнями та додатками), відповідно до п.п. 1.1. 1.1.6. якого орендодавець зобовязався передати, а орендар зобовязався прийняти в строкове платне користування обєкт оренди з наступними характеристиками:

Найменування обєктуВідкрита виробнича площадка № 1 (інв. № 0370)

Місце розташування обєктум. Запоріжжя, вул. Леонова, 1 а, територія першого вантажного району

Площа обєкту500 м2

Балансова вартість обєкту5 183, 98 грн.

План обєктаНаведений у додатку № 1 до даного договору

Мета оренди Розміщення складу для накопичення лому чорних металів Орендаря

Відповідно до п.п. 2.1., 2.3., 2.3.1., 2.3.2., 2.4., 2.4.1. договору орендна ставка за один квадратний метр складає 10, 10 грн.

Комунальні послуги, вартість яких орендар компенсує орендодавцю (оплачує виставлені орендодавцем рахунки) додатково до орендної плати за ціною організації, постачальника послуг: електроенергія; використання електричних мереж орендодавця.

Орендар оплачує оформлення орендодавцем перепусток до території на якій розташовано обєкт за наступними цінами в т.ч. ПДВ:

ПерепусткаНа 1 день, грн.На 1 місяць, грн.На 3 місяці, грн.На 1 рік, грн.

Для транспортних засобівВантажних10, 11212, 38637, 142 548, 57

Легкових 10, 11212, 38637, 142 548, 57

Відповідно до п.п. 2.5., 2.5.1. договору орендар сплачує наступні додаткові платежі: плату за відновлення підїздних шляхів до обєкту оренди у розмірі (всього з ПДВ) 144, 91 грн.

Відповідно до п.п. 2.6., 2.6.1., 2.6.2. договору орендар одержує рахунки на сплату:

Орендної плати та інших додаткових платежів не пізніше10 числа поточного місяця

Комунальних платежів не пізніше10 числа поточного місяця

За адресоюм. Запоріжжя, вул. Леонова, 1 - а

Відповідно до п.п. 7.1. 7.3. договору обєкт повинен бути переданий орендодавцем та прийнятий орендарем протягом 5 календарних днів після набрання чинності цим договором.

Прийом-передача обєкта здійснюється двосторонньою комісією, що складається з представників обох сторін з обовязковим підписанням Акту прийому-передачі обєкта не пізніше строку, передбаченого в п. 7.1. цього договору.

Обєкт вважається переданим в оренду з дня підписання сторонами Акту прийому-передачі обєкта.

Відповідно до п.п. 8.1. 8.4., 8.6. договору орендна плата та додаткові платежі (п. 2.5. договору) за кожний наступний за перший місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць. Орендна плата щомісячно індексується на офіційний індекс інфляції, встановлений органами Державного комітету статистики України, який друкується в газеті “Урядовий курєр”.

Якщо офіційний індекс інфляції, на який повинно проводитися коригування, складає менше, ніж 1, 00, орендна плата сплачується орендарем на рівні попереднього місяця.

Орендна плата та додаткові платежі (п. 2.5. договору) сплачується орендарем щомісячно, авансом, не пізніше 15 числа поточного місяця, на рахунок орендодавця, зазначений у розділі 5 цього договору, на підставі виставленого орендодавцем рахунку.

У випадку неотримання та/або несвоєчасного отримання орендарем рахунків у строки, передбачені п. 2.6. цього договору, оплата має бути здійснена не пізніше 20 числа поточного місяця незалежно від отримання рахунку у розмірі, самостійно розрахованому орендарем шляхом коригування орендної плати та додаткових платежів за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.

Орендар щомісячно компенсує орендодавцю вартість комунальних послуг, послуги звязку шляхом перерахування відповідних сум на рахунок орендодавця, не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним.

Відповідно до п. 11.2 договору орендар у разі прострочення внесення орендної плати та інших платежів, передбачених даним договором, сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожен день прострочення виконання зобовязання.

У випадку прострочення орендарем більше ніж на 10 календарних днів граничних строків оплати місячних платежів по орендній платі, орендар зобовязаний додатково сплатити орендодавцю штраф у розмірі місячної орендної плати (100 % від суми орендної плати за місяць) за кожне таке прострочення.

20.04.2011 сторонами було підписано Акт прийому-передачі обєкту.

У звязку із невиконанням відповідачем своїх зобовязань за вказаними договорами, станом на 14.09.2011 виникла заборгованість в сумі 31 022, 71 грн.

На виконання умов договору оренди нерухомого майна № 04-5/38/11 від 17.02.2011 відповідачу виставлялися наступні рахунки: № 975 від 30.04.2011 (на суму 3 862, 41 грн.) та № 1033 від 10.05.2011 (на суму 12 873, 22 грн.).

13.05.2011 на адресу відповідача було направлено лист № 04-6/68 від 11.05.2011 щодо розірвання договору оренди нерухомого майна № 04-5/38/11 від 17.02.2011, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення № 0500299 від 13.05.2011, яке міститься в матеріалах справи. Також, відповідно до даного поштового повідомлення належним чином уповноважений представник відповідача отримав зазначений лист 13.05.2011.

Відповіді позивач не отримав.

В матеріалах справи міститься Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців Серія АЕ № 965474 від 29.07.2011, відповідно до якого місцезнаходженням Товариства з обмеженою відповідальністю “Металургсистемакомплекс” є 69097, м. Запоріжжя, вул. Будьонного, 16, кв. 157.

Саме за цією адресою здійснювалося листування з відповідачем.

Оцінивши представлені докази в їх сукупності вважаю, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. І ст. 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускається одностороння відмова від виконання зобовязань. Аналогічні норми містяться в ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Договір, укладений сторонами з дотриманням вимог, необхідних для чинності правочину, у тому числі відповідно до чинних нормативно-правових актів, має обовязкову силу для сторін. Будучи повязаними взаємними правами та обовязками (зобовязаннями), сторони не можуть в односторонньому порядку відмовлятись від виконання зобовязання.

Відповідно до вимог ст. 546 ЦК України виконання зобовязань може забезпечуватися згідно з законом або договором, неустойкою. Згідно зі статтею 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) визначається визначена законом або договором грошова сума, яку боржник повинен сплатити кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.

Відповідно до ст. 220 Господарського кодексу України боржник, який прострочив виконання господарського зобовязання, відповідає перед кредитором за збитки завдані простроченням, і за неможливість виконання, що випадково виникла після прострочення.

Статтями 224, 229 Господарського кодексу України визначено, що учасник господарських відносин, який порушив зобовязання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки субєкту, права або законні інтереси якого порушено. Учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобовязання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобовязаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобовязання, а також сплатити штрафні санкції.

Згідно із ст.ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання. У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема :

?припинення зобовязання внаслідок односторонньої відмови від зобовязання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору;

?зміна умов зобовязання;

?сплата неустойки;

?відшкодування збитків та моральної шкоди.

Згідно із вимогами ст. 283 ЦК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач передав ТОВ “Металургсистемакомплекс” нежитлове приміщення площею 500 кв.м по вул. Леонова, 1- а в м. Запоріжжя.

Однак, відповідач договірних зобов'язань належним чином не виконав, оплату орендної плати у встановлений договором строк, в повному обсязі не здійснив, чим порушив умови договору.

Як свідчать вивчені матеріали, за період квітень - травень 2011 ТОВ “Металургсистемакомплекс” має заборгованість перед ДП “Запорізький річковий порт” АСК “Укррічфлот” зі сплати орендних платежів в розмірі 16 735, 63 грн.

Відповідно до статті 4 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” від 22.11.1996 №543/96-ВР, пеня за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань або за затримку грошових надходжень на рахунок клієнта банку - одержувача грошових коштів, яку нараховано та не сплачено на день набрання чинності цим Законом, за згодою сторін може бути перерахована за період дії терміну позовної давності, але розмір її не повинен перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховувалася пеня.

Згідно п. 11.2 договору орендар у разі прострочення внесення орендної плати та інших платежів, передбачених даним договором, сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожен день прострочення виконання зобовязання.

У випадку прострочення орендарем більше ніж на 10 календарних днів граничних строків оплати місячних платежів по орендній платі, орендар зобовязаний додатково сплатити орендодавцю штраф у розмірі місячної орендної плати (100 % від суми орендної плати за місяць) за кожне таке прострочення.

Відповідно до розрахунків позивача сума пені за період 01.05.2011 по 08.06.2011 складає 162, 41 грн., сума штрафу за період квітень травень 2011 складає 14 124, 67 грн.

Таким чином, на день розгляду справи загальна сума заборгованості відповідача складає 31 022, 71 грн.

Глава 50 ЦК України передбачає підстави та умови припинення зобов'язання. Зобов'язання відповідача оплатити орендну плату не припинено.

На день розгляду спору відповідач оплату за оренду нежитлового приміщення не довів, тому вимоги позивача про стягнення заборгованості у сумі 31 022, 71 грн. слід визнати документально підтвердженими, нормативно обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Заперечення відповідача щодо стягнення штрафу у розмірі 14 124, 67 грн. до уваги суду не приймаються, оскільки договір оренди нерухомого майна від 17.02.2011 № 04-5/38/11 є чинним. Пунктом 11.2. даного договору передбачено стягнення штрафу у розмірі 100 % та пені, які є різними за своєю суттю видами неустойки, що застосовуються окремо.

За таких обставин, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача, оскільки спір доведений до суду з його вини.

Керуючись ст. ст. 49, 82 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Металургсистемакомплекс” (69097, м. Запоріжжя, вул. Будьонного, 16, кв. 157, факт. адреса: 69091, м. Запоріжжя, вул. Тбіліська, 17, офіс 48, р/р 26004976713651 в ПАТ “ПУМБ” м. Запоріжжя, МФО 313623, код ЄДРПОУ 32792645) на користь Дочірнього підприємства “Запорізький річковий порт” Акціонерної судноплавної компанії “Укррічфлот” (69006, м. Запоріжжя, вул. Леонова, 1 - а, р/р 26009303157809 Філія ПАТ ПІБ м. Запоріжжя, МФО 313355, код ЄДРПОУ 31044582) 16 735 (шістнадцять тисяч сімсот тридцять пять) грн. 63 коп. основного боргу з орендної плати, 162 (сто шістдесят дві) грн. 41 коп. пені, 14 124 (чотирнадцять тисяч сто двадцять чотири) грн. 67 коп. штрафу, 310 (триста десять) грн. 23 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя К.В.Проскуряков

Рішення господарського суду набирає чинності протягом 10 днів із дня його підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно із вимогами ст. 84 ГПК України 16.09.2011