Рішення № 18477459, 30.05.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.05.11 Справа № 4/5009/1220/11

Суддя Зінченко Н.Г.

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Атлант Тур”, (69091, м. Запоріжжя, вул. Нижньодніпровська, буд. 6-Б, кв. 104)

про стягнення 163 283,85 грн. заборгованості з орендної плати

За участю прокуратури Запорізької області

Суддя Зінченко Н.Г.

За участю представників:

Від позивача ОСОБА_1, довіренність №01/167 від 23.05.2011р.;

Від відповідача не з'явився;

Від прокуратури Тронь Г.М., посвідчення №84 від 30.04.2010р.

15.03.2011 р. до господарського суду Запорізької області звернулося Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, м.Запоріжжя з позовною заявою до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Атлант Тур”, м.Запоріжжя про стягнення 107 897,12 грн. заборгованості з орендної плати.

Ухвалою від 15.03.2011р. порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 14.04.2011 р. Ухвалою суду від 14.04.2011р., на підставі ст. 77 ГПК України, розгляд справи відкладено на 16.05.2011р., потім на 30.05.2011р.

В судовому засіданні 30.05.2011 р. справу розглянуто, прийнято та оголошено на підставі ст. 85 ГПК України вступну та резолютивну частини рішення.

За клопотанням прокурора та представника позивача розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Позивач звернувся до суду з заявою про збільшення позовних вимог, якою просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Атлант Тур” 163 283,85 грн. заборгованості з орендної плати. Подана заява мотивована тим, що збільшився термін використання державного майна за договором оренди №2001 від 30.05.2006р. та за договором про розірвання №438/2001 від 20.09.2010р. укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області та Товариством з обмеженою відповідальністю “Атлант Тур”.

У відповідності до ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог.

Розглянувши заяву позивача про збільшення позовних вимог, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява про збільшення позовних вимог подана в порядку ст. 22 ГПК України, відповідає вимогам чинного законодавства, не суперечить правам та охоронюваним інтересам сторін, судом приймається до розгляду.

Таким чином, в судовому засіданні 30.05.2011 р. судом прийняті та розглянуті позовні вимоги про стягнення 163 283,85 грн. заборгованості з орендної плати.

Заявлені позивачем вимоги ґрунтуються на ст., ст. 525, 526, 530, 598 ЦК України та ст., ст. 10 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” і полягають в тому, що 30.05.2006 р. позивачем та відповідачем був укладений договір № 2001 оренди цілісного майнового комплексу бази відпочінку «Титан»- структурного підрозділу Казеного підприємства «Запорізькій титано-магнієвий комбінат». Майновий комплекс розташований за адресою: 72100, Запорізька область, м. Приморськ, вул. Курортна, 39. Згідно п.5.3. Договору №2001 від 30.05.2006р відповідач зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату. Відповідно до п. 10.3 Договору та на підставі листа відповідача від 12.08.2010р. № 12/08-1 дія договору № 2001 від 30.05.2006р. цілісного майнового комплексу була припинена за згодою сторін з 30.09.2010 на підставі договору про розірвання від 20.09.2010 №438/2001. Згідно п. 3 договору про розірвання № 438/2001 від 20.09.2010р. відповідач зобов'язався сплачувати плату у розмірі орендної плати за останній місяць оренди ( вересень 2010р. ), що збільшується на індекс інфляції за кожний наступний місяць, починаючи з жовтня 2010р. до дати підписання Акту приймання -передачі цілісного майнового комплексу бази відпочинку «Титан»структурного підрозділу казенного підприємства „Запорізький титано - магнієвий комбінат" включно. Сплата проводиться до Державного бюджету України щомісяця до 15 числа наступного місяця. Заборгованість з орендної плати по договору оренди цілісного майнового комплексу № 2001 від 30.05.2006р. та заборгованість по сплаті за договором про розірвання від 20.09.2010 № 438/2001 за липень 2010 - квітень 2011 складає 163 283,85 грн. З метою досудового врегулювання спору, позивачем була направлена претензія відповідачеві від 21.01.2010р. Претензія залишена без задоволення. Враховуючи викладене та норми чинного законодавства, позивач просить суд позов задовольнити та стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Атлант Тур” 163 283,85 грн. заборгованості з орендної плати.

Відповідач в жодне судове засідання не прибув, про визнання позову не заявив, відзив на позовну заяву, витребувані ухвалами суду по справі документи і матеріали суду не надав, про поважність причин неявки уповноваженого представника суд не попереджав.

Згідно зі ст. 93 ЦК України місцезнаходження юридичної особи визначається місцем її державної реєстрації, якщо інше не встановлено законом.

Позивачем надан суду Витяг з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України по Запорізькій області № 15-09/1532 від 04.04.2011 р., згідно з яким юридичною адресою ТОВ “Атлант Тур” (код ЄДРПОУ 32242951) є: 69091, м. Запоріжжя, вул. Нижньодніпровська, буд. 6-Б, кв. 104, що відповідає юридичній адресі відповідача, зазначеній у позовній заяві.

Ухвала суду від 15.03.2011 р. про порушення провадження у справі та від 14.04.2011р. про відкладення розгляду справи № 4/5009/1220/11, яка направлялася за юридичною адресою відповідача, повернулися на адресу господарського суду Запорізької області з відміткою відділення поштового звязку: “За закінченням терміну зберігання”.

Згідно п. 26.4.7-1 Розяснення президії Вищого господарського суду України № 04-5/609 від 31.05.2002 р. “Про внесення змін і доповнень і про визнання таким, що втратило чинність, деяких розяснень президії Вищого арбітражного суду України” (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них, справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

За таких обставин, суд вважає, що ним були вжиті достатні заходи для повідомлення відповідача про дату, час та місце розгляду справи №4/5009/1220/11.

У відповідності до ст. 22 ГПК України, сторони зобовязані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи.

Згідно ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

З урахуванням викладеного, приймаючи до уваги, що вся відповідальність за несвоєчасне повідомлення органів реєстрації про зміну місцезнаходження покладається на юридичну особу, суд вирішив за доцільне розглянути справу по суті за наявними в ній матеріалами, яких достатньо для вирішення спору по суті, за відсутністю відповідача.

Розглянувши матеріали справи у їх сукупності, заслухавши пояснення позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

30.05.2006р. між РВ ФДМУ по Запорізькій області (позивачем у справі) та ТОВ “Атлант Тур” (відповідач у справі) був укладений договір № 2001 оренди цілісного майнового комплексу бази відпочінку «Титан»- структурного підрозділу Казеного підприємства «Запорізькій титано-магнієвий комбінат»(надалі - Договір) з наступними змінами та доповненнями, внесеними відповідними договорами про зміни.

За умовами договору, позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в строкове платне користування цілісний майновий комплекс - базу відпочінку «Титан» - структурний підрозділ Казеного підприємства «Запорізькій титано-магнієвий комбінат»(майновий комплекс), склад і вартість якого визначено відповідно до Акта оцінки ватртості цілісного майнового комплексу, протоколу про результати інвентаризації передавального балансу та інвентарного опису основних засобів, складених станом на 31.03.2006р., склад і вартість якого становить 2066, 765 тис. грн.

Згідно з п. 1.3 договору, майновий комплекс розташований за адресою: 72100, Запорізька область, м. Приморськ, вул. Курортна, 39.

Факт передачі в оренду цілісного майнового комплексу бази відпочінку «Титан»- структурного підрозділу Казеного підприємства «Запорізькій титано-магнієвий комбінат», розташований за адресою: 72100, Запорізька область, м. Приморськ, вул. Курортна, 39, підтверджується Актом прийому-передачі від 20.07.2007 р., який підписано і скріплено печатками позивача і відповідача, відповідно до якого майновий комплекс передавалося в належному стані, без зауважень і претензій.

Таким чином, позивач взяті на себе зобовязання за Договором виконав належним чином і у повному обсязі.

У відповідності до пунктів 3.1 3.2 Договору в редакції Договору про зміни № 2 від 20.07.2007 р. орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету міністрів України № 786 від 04.10.1995 р. із змінами та доповненнями, і на момент укладення Договору про зміни відповідно до цільового призначення складає без ПДВ 65952,83 грн. за рік. Розмір орендної плати за перший місяць оренди (липень 2007 року) становить 6391,93 грн. без ПДВ.

Згідно п.5.3. Договору відповідач зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату.

Пунктом 10.1 Договору сторони узгодили, що договір укладений з 30.05.06р. по 30.05.11р.

Відповідно до п. 10.3 Договору та на підставі листа відповідача від 12.08.2010р. №12/08-1 дія договору № 2001 від 30.05.2006р. цілісного майнового комплексу була припинена за згодою сторін з 30.09.2010 на підставі договору про розірвання від 20.09.2010 №438/2001.

Згідно п. 3 договору про розірвання № 438/2001 від 20.09.2010р. відповідач зобов'язався сплачувати плату у розмірі орендної плати за останній місяць оренди ( вересень 2010 ), що збільшується на індекс інфляції за кожний наступний місяць, починаючи з жовтня 2010 до дати підписання Акту приймання -передачі цілісного майнового комплексу бази відпочинку «Титан»структурного підрозділу казенного підприємства „ Запорізький титано - магнієвий комбінат" включно. Сплата проводиться до Державного бюджету України щомісяця до 15 числа наступного місяця.

Відповідач упродовж дії Договору неналежним чином не виконував взяті на себе зобовязання по сплаті орендної плати, орендну плату у повному обсязі та визначені Договором строки не вносив. У звязку із чим, згідно наданого позивачем розрахунку за відповідачем рахується заборгованість, що підлягає перерахуванню до Державного бюджету, з орендної плати по договору оренди цілісного майнового комплексу № 2001 від 30.05.2006р. та заборгованість по сплаті за договором про розірвання від 20.09.2010 № 438/2001 за липень 2010 - квітень 2011 складає 163 283,85 грн.

Статтею 759 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідачем плата за користування орендованим цілісним майновим комплексом за Договором № 2001 від 30.05.2006р. та за договором про розірвання від 20.09.2010 № 438/2001 у строки та обсязі, обумовленими між сторонами, не здійснювалася.

Отже, відповідач взяті на себе зобовязання згідно умов Договору №2001 від 30.05.2006р. та за договором про розірвання від 20.09.2010 № 438/2001 належним чином та в повному обсязі не виконав.

Статтею 193 ГК України встановлено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Норми права аналогічного змісту містить ст. 526 ЦК України.

У відповідності до приписів ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання є недопустимою, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

21.01.2010р. позивачем на адресу відповідача була направлена претензія № 11-01-00373 про сплату заборгованності з орендної плати.

Відповідачем претензія залишена без відповіді та задоволення.

Договір № 2001 оренди цілісного майнового комплексу бази відпочінку «Титан»- структурного підрозділу Казеного підприємства «Запорізькій титано-магнієвий комбінат»укладено на цілісний майновий комплекс, що знаходиться в державній власності. Отже, відносини щодо оренди цього майна регулюються, крім того, нормами Закону України “Про оренду державного та комунального майна” № 226-ХІІ від 10.04.1992 р., про що зазначено в ст. 1 цього Закону.

Статтею 10 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” визначено, що, до істотних умов договору оренди віднесені: орендна плата з урахуванням її індексації, виконання зобов'язань та забезпечення виконання зобов'язань.

Відповідач доказів погашення заборгованості у повному обсязі суду не надав.

Отже, матеріалами справи доведено, що відповідач орендну плату за користування цілісним майновим комплексом за спірний період не вносив, факт наявності заборгованості відповідача перед позивачем у розмірі 163 283,85 грн. підтверджується фактичними обставинами справи.

Таким чином, вимога позивача про стягнення з відповідача 163 283,85 грн. заборгованості за Договором №2001 від 30.05.2006р. та за договором про розірвання від 20.09.2010 № 438/2001 предявлена до стягнення обґрунтовано та підлягає задоволенню.

Статтею 33 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивач надав всі необхідні докази в обґрунтування позовних вимог.

Відповідач своїм правом на участь у судовому розгляді справи не скористався, в судові засідання не зявлявся без обґрунтування причини поважності.

За таких обставин, суд вважає, що вимога про стягнення з ТОВ “Атлант Тур” заборгованості з орендної плати в розмірі 163 283,85 грн., є обґрунтованою, заснованою на законі та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст., ст. 44, 49 ГПК України, судові витрати присуджуються до стягнення в доход Державного бюджету України з відповідача, оскільки спір доведено до суду з його вини.

На підставі викладеного, керуючись ст. 193 ГК України, ст., ст. 525, 526, 530 ЦК України, Законом України “Про оренду державного та комунального майна”, ст., ст. 22, 33, 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Атлант Тур”, (69091, м. Запоріжжя, вул. Нижньодніпровська, буд. 6-Б, кв. 104, код ЄДРПОУ 32242951, р/р № 26005355741001 в ЗРУ «Приватбанк»м.Запоріжжя, МФО 313399) на користь Державного бюджету (одержувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, 22080100, код ЄДРПОУ 34677145, банк одержувача: УДК в Запорізькій області, на р/р № 31112092700007, МФО 813015) 163 283 (сто шістдесят три тисячі двісті вісімдесят три) грн. 85 коп. заборгованості з орендної плати. Стягувач: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 20495280). Видати наказ.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Атлант Тур”, (69091, м. Запоріжжя, вул. Нижньодніпровська, буд. 6-Б, кв. 104, код ЄДРПОУ 32242951, р/р № 26005355741001 в ЗРУ «Приватбанк»м.Запоріжжя, МФО 313399) на користь державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача: Головне управління державного казначейства України у Запорізькій області; МФО 813015; код ЄДРПОУ 34677145; рахунок № 31119095700007; код бюджетної класифікації 22090200; символ звітності банку 095) 1 632 (одна тисяча шістсот тридцять дві) грн. 83 коп. державного мита. Видати наказ.

5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Атлант Тур”, (69091, м. Запоріжжя, вул. Нижньодніпровська, буд. 6-Б, кв. 104, код ЄДРПОУ 32242951, р/р № 26005355741001 в ЗРУ «Приватбанк»м.Запоріжжя, МФО 313399) на користь державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача: Головне управління державного казначейства України у Запорізькій області; МФО 813015; код ЄДРПОУ 34677145; рахунок № 31218264700007; код бюджетної класифікації 22050003; символ звітності банку 264) 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя Н.Г.Зінченко

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення. Якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом. Рішення оформлено і підписано у відповідності до вимог ст., ст. 84, 85 ГПК України “01” червня 2011 р.