Рішення № 18377160, 22.06.2011, Кіровський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 2-1465/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09 лютого 2011 року Кіровський районний суд м.Дніпропетровська у складі:

Головуючого-судді - Казака С.Ю.

при секретарі - Постика Т.В.

за участі представника позивачів - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19 до ОСОБА_20, Товариства з обмеженою відповідальністю „Центр міста”, Товариства з обмеженою відповідальністю „МЕГАЛЮКС ПЛЮС” про зобовязання укласти договір оренди та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду із зазначеним позовом, в якому посилались на те, що між ними та ОСОБА_20 16.09.2010 року було укладено попередній договір оренди нежитлових приміщень, які знаходяться в адміністративній будівлі за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до п.2.1. даного договору сторони зобовязались укласти основний договір в термін до 16.11.2010 року, але відповідач відмовляється від виконання даного обовязку, а тому позивачі звернулись до суду із вимогою про зобовязання ОСОБА_20 підписати з ними основний договір оренди нежитлових приміщень, які знаходяться в адміністративній будівлі за адресою: АДРЕСА_1. У звязку із тим, що відповідачка посилається як на підставу відмови від укладення договору оренди на те, що у позивачів відсутні належно оформлені правовстановлюючі документи на нежитлові приміщення в адміністративній будівлі за адресою: АДРЕСА_1, позивачі уточнили свої вимоги та просили суд, зокрема, визнати за ними право власності на відповідні нежитлові приміщення, якими вони вже декілька років володіють та користуються в адміністративній будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивачів підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Позивачі ОСОБА_13, ОСОБА_3, ОСОБА_9, ОСОБА_17 в судове засідання не зявились. До суду надали заяви з проханням розглянути справу у їх відсутності, зазначивши про підтримання позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_20 в судове засідання не зявилась. В наданій заяві просила розглянути справу у її відсутності та заперечувала проти задоволення позову.

Представники відповідачів - Товариства з обмеженою відповідальністю „МЕГАЛЮКС ПЛЮС” та Товариства з обмеженою відповідальністю „Центр міста” в судове засідання не зявились. В наданих заявах просили розглядати справу без участі їх представників та винести рішення згідно діючого законодавства.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачів, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю „МЕГАЛЮКС ПЛЮС” на підставі договору купівлі-продажу від 16.03.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_21 та зареєстрованого в реєстрі за №ВСК 241588 реєстраційний номер 728, було власником будівель та споруд (гараж, склад бочкотари, електрокарної, огорож та споруд, мостіння), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та 18.10.2006 року уклало договір оренди земельної ділянки, загальною площею 0,0752 га, за адресою: АДРЕСА_1.

01.09.2006 року між Приватним підприємством „Центр міста” та Товариством з обмеженою відповідальністю „МЕГАЛЮКС ПЛЮС” було укладено договір будівельного підряду та передачі прав замовника підряднику. Предметом даного договору було здійснення будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 із правом підрядника укладати угоди з третіми особами на інвестування будівництва.

На виконання даного договору Приватним підприємством „Центр міста” було отримано погоджувальні документи. В 2006 році Приватним підприємством „Центр міста” було знесено будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та в період з 2006 року по 2008 рік було збудовано на їх місці адміністративну будівлю.

14.02.2006 року між Приватним підприємством „Центр міста” та ОСОБА_9 (надалі Позивач) було укладено договір №04 про інвестування будівництва, відповідно до якого Позивач прийняв участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Приватне підприємство „Центр міста” зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивача нежитлові приміщення, загальною площею 94,1 кв.м, розташовані на пятому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зобовязання, передбачені в договорі про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Приватне підприємство „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Приватне підприємство „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_9, який на сьогодні вже здійснив в них ремонтні та оздоблювальні роботи та фактично використовує як офісне приміщення.

21.05.2007 року між Приватним підприємством „Центр міста” та ОСОБА_14 (надалі Позивач) було укладено договір №01 про інвестування будівництва, відповідно до якого Позивач прийняв участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Приватне підприємство „Центр міста” зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивача нежитлові приміщення, загальною площею 125,8 кв.м., розташовані на четвертому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зобовязання, передбачені в договорі про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Приватне підприємство „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Приватне підприємство „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_14, яка на сьогодні вже здійснює в них ремонтні та оздоблювальні роботи та фактично використовує як офісне приміщення.

01.06.2007 року між Приватним підприємством „Центр міста” та ОСОБА_3 (надалі Позивач) було укладено договір №02 про інвестування будівництва, відповідно до якого ОСОБА_3 прийняла участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Приватне підприємство „Центр міста” зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивача нежитлові приміщення, загальною площею 94,9 кв.м., розташовані на третьому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зобовязання, передбачені в договорі про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Приватне підприємство „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Приватне підприємство „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_3, яка на сьогодні вже здійснила в них ремонтні та оздоблювальні роботи та фактично використовує як офісне приміщення.

04.06.2007 року між Приватним підприємством „Центр міста” та ОСОБА_7 (надалі Позивач) було укладено договір №10 про інвестування будівництва, відповідно до якого Позивач прийняв участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Приватне підприємство „Центр міста” зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивача нежитлові приміщення, загальною площею 64,0 кв.м., розташовані на третьому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зобовязання, передбачені в договорі про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Приватне підприємство „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Приватне підприємство „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_7, який на сьогодні вже здійснив в них ремонтні та оздоблювальні роботи та фактично використовує як офісне приміщення.

07.06.2007 року між Приватним підприємством „Центр міста” та ОСОБА_19 (надалі Позивач) було укладено договір №03 про інвестування будівництва, відповідно до якого Позивач прийняв участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Приватне підприємство „Центр міста” зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивача нежитлові приміщення, загальною площею 98,6 кв.м., розташовані на пятому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1. У подальшому між сторонами було укладено додаткову угоду від 24.11.2008 року, відповідно до якої після завершення будівництва у власність Позивача переходять нежитлові приміщення, загальною площею 109,0 кв.м., розташовані на пятому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зобовязання, передбачені в договорі про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Приватне підприємство „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Приватне підприємство „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_19, яка на сьогодні вже здійснила в них ремонтні та оздоблювальні роботи та фактично використовує як офісне приміщення.

11.06.2007 року між Приватним підприємством „Центр міста” та ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 (надалі Позивачі) було укладено договір №05 про інвестування будівництва, відповідно до якого Позивачі прийняли участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Приватне підприємство „Центр міста” зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивачів нежитлові приміщення, загальною площею 123,7 кв.м., розташовані на пятому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зобовязання, передбачені в договорі про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Приватне підприємство „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Приватне підприємство „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, які на сьогодні вже здійснюють в них ремонтні та оздоблювальні роботи та фактично використовує як офісне приміщення.

12.06.2007 року між Приватним підприємством „Центр міста” та ОСОБА_8 (надалі Позивач) було укладено договір №06 про інвестування будівництва, відповідно до якого Позивач прийняв участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Приватне підприємство „Центр міста” зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивача нежитлові приміщення, загальною площею 125,7 кв.м., розташовані на пятому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зобовязання, передбачені в договорі про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Приватне підприємство „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Приватне підприємство „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_8, який на сьогодні вже здійснює в них ремонтні та оздоблювальні роботи та фактично використовує як офісне приміщення.

26.06.2007 року між Приватним підприємством „Центр міста” та ОСОБА_11 (надалі Позивач) було укладено договір №14 про інвестування будівництва, відповідно до якого Позивач прийняв участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Приватне підприємство „Центр міста” зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивача нежитлові приміщення, загальною площею 108,0 кв.м., розташовані на першому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зобовязання, передбачені в договорі про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Приватне підприємство „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Приватне підприємство „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_11, який на сьогодні вже здійснює в них ремонтні та оздоблювальні роботи та фактично використовує як офісне приміщення.

09.07.2007 року між Приватним підприємством „Центр міста” та ОСОБА_22 було укладено договір №11 про інвестування будівництва, відповідно до якого ОСОБА_22 прийняла участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Приватне підприємство зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивача нежитлові приміщення, загальною площею 125,7 кв.м., розташовані на третьому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

15.01.2009 року сторони уклали додаткову угоду, відповідно до якої після завершення будівництва у власність Позивача переходять нежитлові приміщення, загальною площею 133,35 кв.м., розташовані на третьому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

30.03.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю „Центр міста”, ОСОБА_22 та ОСОБА_4 було укладено договір, відповідно до умов якого ОСОБА_22 передала, а ОСОБА_4 прийняв на себе права та обовязки, передбачені договором про інвестування будівництва №11 від 09.07.2007 року.

ОСОБА_4 зобовязання, передбачені в договорі про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_4, який на сьогодні вже здійснює в них оздоблювальні роботи.

02.08.2007 року між Приватним підприємством „Центр міста” та ОСОБА_23 було укладено договір №15 про інвестування будівництва, відповідно до якого ОСОБА_23 прийняв участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Приватне підприємство „Центр міста” зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивача нежитлові приміщення, загальною площею 72,0 кв.м., розташовані на третьому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

25.02.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю „Центр міста”, ОСОБА_23 та ОСОБА_22 було укладено договір, відповідно до умов якого ОСОБА_23 передав, а ОСОБА_22 прийняла на себе права та обовязки, передбачені договором про інвестування будівництва №15 від 02.08.2007 року.

30.03.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю „Центр міста”, ОСОБА_22 та ОСОБА_4 було укладено договір, відповідно до умов якого ОСОБА_22 передала, а ОСОБА_4 прийняв на себе права та обовязки передбачені договором про інвестування будівництва №15 від 02.08.2007 року.

ОСОБА_4 зобовязання, передбачені в договорі про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_4, який на сьогодні вже здійснює в них оздоблювальні роботи.

ОСОБА_4 обєднав вищеозначені нежитлові приміщення в одне, яке після обєднання стало складати 205,35 кв.м.

19.07.2007 року між Приватним підприємством „Центр міста” та ОСОБА_5 (надалі Позивач) було укладено договір №12 про інвестування будівництва, відповідно до якого ОСОБА_5 прийняла участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Приватне підприємство „Центр міста” зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивача нежитлові приміщення, загальною площею 125,8 кв.м., розташовані на другому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1. У подальшому між сторонами було укладено додаткову угоду від 27.01.2009 року, відповідно до якої після завершення будівництва у власність Позивача переходять нежитлові приміщення, загальною площею 128,76 кв.м., розташовані на другому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зобовязання, передбачені в договорі про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Приватне підприємство „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Приватне підприємство „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_5, яка на сьогодні вже здійснила в них ремонтні та оздоблювальні роботи та фактично використовує як офісне приміщення.

26.07.2007 року між Приватним підприємством „Центр міста” та ОСОБА_12 (надалі Позивач) було укладено договір №13 про інвестування будівництва, відповідно до якого Позивач прийняв участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Приватне підприємство „Центр міста” зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивача нежитлові приміщення, загальною площею 247,0 кв.м., розташовані на першому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зобовязання, передбачені в договорі про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Приватне підприємство „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Приватне підприємство „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_12, який на сьогодні вже здійснює в них ремонтні та оздоблювальні роботи та фактично використовує як офісне приміщення.

26.09.2007 року між Приватним підприємством „Центр міста” та ОСОБА_10 (надалі Позивач) було укладено договір №18 про інвестування будівництва, відповідно до якого Позивач прийняв участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Приватне підприємство „Центр міста” зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивача нежитлові приміщення, загальною площею 123,7 кв.м., розташовані на другому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зобовязання, передбачені в договорі про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Приватне підприємство „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Приватне підприємство „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_10, який на сьогодні вже здійснює в них ремонтні та оздоблювальні роботи та фактично використовує як офісне приміщення.

18.10.2007 року між Товариством з обмеженою відповідальністю „Центр міста” та ОСОБА_13 (надалі Позивач) було укладено договір №20 про інвестування будівництва, відповідно до якого Позивач прийняв участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивача нежитлові приміщення, загальною площею 80,0 кв.м., розташовані в цокольному поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зобовязання, передбачені в договорі про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_13, яка на сьогодні вже здійснила в них ремонтні та оздоблювальні роботи та фактично використовує як офісне приміщення.

18.02.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю „Центр міста” та ОСОБА_18 (надалі Позивач) було укладено договір №24, договір №25, договір №26 про інвестування будівництва, відповідно до яких Позивач прийняв участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивача нежитлові приміщення, відповідно, загальною площею 125,7 кв.м., 123,7 кв.м., 109,0 кв.м., що загалом становить 358,4 кв.м., розташовані на шостому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зобовязання, передбачені в договорах про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_18, яка на сьогодні вже здійснює в них ремонтні та оздоблювальні роботи та фактично використовує як офісне приміщення.

10.09.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю „Центр міста” та ОСОБА_2 (надалі Позивач) було укладено договір №18 про інвестування будівництва, відповідно до якого Позивач прийняв участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивача нежитлові приміщення, загальною площею 133,2 кв.м., розташовані на четвертому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

10.09.2008 року між сторонами за договором було підписано акт приймання-передачі №1, за яким Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” передало, а ОСОБА_2 прийняла у власність нежитлові приміщення комерційного призначення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зобовязання, передбачені в договорі про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_2, яка на сьогодні вже здійснила в них ремонтні та оздоблювальні роботи та фактично використовує як офісне приміщення.

01.10.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю „Центр міста” та ОСОБА_6 (надалі Позивач) було укладено договір № 04 про інвестування будівництва, відповідно до якого Позивач прийняв участь в інвестуванні нежитлового будівництва адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1, а Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” зобовязалося організувати таке будівництво, а після його завершення передати у власність Позивача нежитлові приміщення, загальною площею 103,5 кв.м., розташовані на другому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1. У подальшому між сторонами було укладено додаткову угоду від 24.11.2008 року, відповідно до якої після завершення будівництва у власність Позивача переходять нежитлові приміщення, загальною площею 107,5 кв.м., розташовані на другому поверсі адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач зобовязання, передбачені в договорі про інвестування будівництва виконав у повному обсязі, що підтверджується квитанціями про повну оплату договірної вартості обєкту інвестування. Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” взяті на себе зобовязання по введенню в експлуатацію адміністративної будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та оформленню правовстановлюючих документів на нежитлові приміщення в даній адміністративній будівлі не виконало. Але нежитлові приміщення, що були обєктом договору про інвестування будівництва, Товариство з обмеженою відповідальністю „Центр міста” фактично передало у володіння та користування ОСОБА_6, яка на сьогодні вже здійснила в них ремонтні та оздоблювальні роботи та фактично використовує як офісне приміщення.

У 2007 році Приватне підприємство «Центр міста»внесло зміни до установчих документів, змінивши організаційно-правову форму на товариство з обмеженою відповідальністю, про це свідчить спільний код ЄДРПОУ 32698184.

Відповідно до обстеження та оцінки технічного стану будівельних конструкцій від 14.04.2010 року, виконаного УКРНІІАГРОПРОЕКТ інститут «ДНІПРОАГРОПРОЕКТ»(ліцензія серії АБ № 204592 від 09.08.2005 року, що дійсне до 09.08.2010 року) адміністративна будівля з усіма її нежитловими приміщеннями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, відповідає вимогам ДНІП та ДБН, може бути прийнята до експлуатації та експлуатуватися згідно функціонального призначення.

26.10.2010 року КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»було видано технічний паспорт на адміністративну будівлю літ.Г-7 за адресою: АДРЕСА_1, в цілому.

15.12.2010 року ОСОБА_12 КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»було видано технічний паспорт на нежитлові приміщення поз.103-107, які розташовані в адміністративній будівлі літ.Г-7 на І-поверсі, загальною площею 239,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.103 кабінет, загальною площею 23,1 кв.м, поз.104 кімната прийому їжі, загальною площею 7,2 кв.м, поз.105 коридор, загальною площею 4,2 кв.м, поз.106 санвузол, загальною площею 2,9 кв.м, поз.107 торгово-виставочна зала, загальною площею 201,9 кв.м, а також літ.г 2 ганок.

15.12.2010 року ОСОБА_11 КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»було видано технічний паспорт на нежитлові приміщення поз.108-113, які розташовані в адміністративній будівлі літ.Г-7 на І-поверсі, загальною площею 110,2 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.108 торгово-виставочна зала, загальною площею 79,4 кв.м, поз.109 кабінет, загальною площею 12,3 кв.м, поз.110 коридор, загальною площею 3,5 кв.м, поз.111 санвузол, загальною площею 3,3 кв.м, поз.112 кладова, загальною площею 5,4 кв.м, поз.113 кімната прийому їжі, загальною площею 6,3 кв.м, а також літ.г 1 - ганок.

15.12.2010 року ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»було видано технічний паспорт на нежитлове приміщення поз.508,515, які розташовані в адміністративній будівлі літ.Г-7 на V-поверсі, загальною площею 131,7 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.508 приміщення, загальною площею 128,0 кв.м, поз.515 санвузол, загальною площею 3,7 кв.м, балкон.

15.12.2010 року ОСОБА_8 КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»було видано технічний паспорт на нежитлове приміщення поз.501-507,514, які розташовані в адміністративній будівлі літ.Г-7 на V-поверсі, загальною площею 122,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.501 кабінет, загальною площею 37,6 кв.м, поз.502 коридор, загальною площею 9,4 кв.м, поз.503 кухня, загальною площею 3,3 кв.м, поз.504 гардеробна, загальною площею 2,2 кв.м, поз.505 кабінет, загальною площею 23,9 кв.м, поз.506 кабінет, загальною площею 20,5 кв.м, поз.507 хол, загальною площею 22,0 кв.м, поз.514 санвузол, загальною площею 3,5 кв.м.

24.12.2010 року ОСОБА_14 КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»було видано технічний паспорт на нежитлові приміщення поз.401,421, які розташовані в адміністративній будівлі літ.Г-7 на ІV-поверсі, загальною площею 127,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.401 приміщення, загальною площею 123,7 кв.м, поз.421 санвузол, загальною площею 3,6 кв.м.

24.12.2010 року ОСОБА_9 КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»було видано технічний паспорт на нежитлові приміщення поз.410-418, які розташовані в адміністративній будівлі літ.Г-7 на ІV-поверсі, загальною площею 100,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.410 прийомна, загальною площею 25,7 кв.м, поз.411 конференційна зала, загальною площею 14,2 кв.м, поз.412 кабінет, загальною площею 10,7 кв.м, поз.413 кабінет, загальною площею 9,2 кв.м, поз.414 хол, загальною площею 24,9 кв.м, поз.415 підсобне, загальною площею 9,4 кв.м, поз.416 підсобне, загальною площею 3,4 кв.м, поз.417 санвузол, загальною площею 1,6 кв.м, поз.418 санвузол, загальною площею 1,7 кв.м, балкон.

24.12.2010 року ОСОБА_2 КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»було видано технічний паспорт на нежитлові приміщення поз.402-409,419,420, які розташовані в адміністративній будівлі літ.Г-7 на ІV-поверсі, загальною площею 123,0 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.402 хол, загальною площею 33,3 кв.м, поз.403 коридор, загальною площею 3,5 кв.м, поз.404 кладова, загальною площею 4,4 кв.м, поз.405 кухня, загальною площею 7,8 кв.м, поз.406 кабінет, загальною площею 22,6 кв.м, поз.407 кабінет, загальною площею 13,1 кв.м, поз.408 шафа, загальною площею 2,9 кв.м, поз.409 кабінет, загальною площею 32,1 кв.м, поз.419 санвузол, загальною площею 1,7 кв.м, поз.420 санвузол, загальною площею 1,6 кв.м.

При будівництві права та інтереси третіх осіб порушені не були, втім належні документи про право власності Позивачам забудовником до сьогодні не видані.

16.09.2010 року між позивачами та ОСОБА_20 було укладено попередній договір оренди нежитлових приміщень, які знаходяться в адміністративній будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п.2.1. даного договору сторони зобовязались укласти основний договір в термін до 16.11.2010 року, але відповідач відмовляється від виконання даного обовязку, а тому позивачі користуються своїм право на звернення до суду.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ст.3 Закону України „Про основи містобудування” будинки і споруди відносяться до обєктів містобудування, а стаття 5 цього Закону зобовязує суб'єктів містобудування при здійсненні містобудівної діяльності забезпечувати розміщення і будівництво цих обєктів відповідно до затверджених у встановленому порядку проектів.

Частина 5 ст.319 ЦК України встановлює, що власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства. Отже, виконання робіт з будівництва повинно бути здійснено у відповідності з вимогами норм та правил будівництва, оскільки такі норми та правила спрямовані на забезпечення прав та свобод інших громадян, інтересів суспільства.

Стаття 182 ЦК України передбачає, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до пункту 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 року, підставою для проведення реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна є рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна самочинного будівництва та про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

З урахуванням зазначених вище положень закону та обставин встановлених судом, враховуючи, що будівельні норми при будівництві не були порушені та не має претензій з боку третіх осіб, суд вважає, що позовні вимоги про визнання за позивачами права власності підлягають задоволенню, а також той факт, що відповідачка ОСОБА_24 не виконала свої зобовязання перед позивачами взяті на себе відповідно до попереднього договору оренди, то суд вважає і вимоги щодо зобовязання укласти договір оренди також є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Також слід скасувати реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю „МЕГАЛЮКС ПЛЮС” на індивідуально визначені будівлі та споруди (будівлі гаражів, склад бочкотари, електрокарної, огорожі та споруди, мостіння), що знаходились за адресою: АДРЕСА_1, що були зареєстровані за ним на підставі договору купівлі-продажу від 16.03.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_21 та зареєстрованого в реєстрі за №ВСК 241588 реєстраційний номер 728.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.355,376,392,509,526 Цивільного кодексу України, пункту 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.ст.10,11,27,58-60,169,212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19 до ОСОБА_20, Товариства з обмеженою відповідальністю „Центр міста”, Товариства з обмеженою відповідальністю „МЕГАЛЮКС ПЛЮС” про зобовязання укласти договір оренди та визнання права власності задовольнити в повному обсязі:

1. Визнати право власності на нежитлове приміщення поз.902 в адміністративній будівлі літ.Г-7 в цокольному поверсі, загальною площею 78,2 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: поз.902 приміщення, загальною площею 78,2 кв.м за ОСОБА_13 без додаткових актів введення до експлуатації.

2. Визнати право власності на нежитлові приміщення поз.103-107 в адміністративній будівлі літ.Г-7 на І-поверсі, загальною площею 239,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.103 кабінет, загальною площею 23,1 кв.м, поз.104 кімната прийому їжі, загальною площею 7,2 кв.м, поз.105 коридор, загальною площею 4,2 кв.м, поз.106 санвузол, загальною площею 2,9 кв.м, поз.107 торгово-виставочна зала, загальною площею 201,9 кв.м, а також літ.г 2 ганок за ОСОБА_12 без додаткових актів введення до експлуатації.

3. Визнати право власності на нежитлові приміщення поз.108-113 в адміністративній будівлі літ.Г-7 на І-поверсі, загальною площею 110,2 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.108 торгово-виставочна зала, загальною площею 79,4 кв.м, поз.109 кабінет, загальною площею 12,3 кв.м, поз.110 коридор, загальною площею 3,5 кв.м, поз.111 санвузол, загальною площею 3,3 кв.м, поз.112 кладова, загальною площею 5,4 кв.м, поз.113 кімната прийому їжі, загальною площею 6,3 кв.м, а також літ.г 1 - ганок за ОСОБА_11 без додаткових актів введення до експлуатації.

4. Визнати право власності на нежитлові приміщення поз.207-219, 220 в адміністративній будівлі літ.Г-7 на ІІ-поверсі, загальною площею 123,5 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.201 кабінет, загальною площею 12,3 кв.м, поз.202 кабінет, загальною площею 16,3 кв.м, поз.203 кабінет, загальною площею 10,1 кв.м, поз.204 кімната прийому їжі, загальною площею 6,9 кв.м, поз.205 кабінет, загальною площею 57,6 кв.м, поз.206 шафа, загальною площею 1,0 кв.м, поз.207 хол, загальною площею 14,7 кв.м, поз.219 кладова, загальною площею 0,6 кв.м, поз.220 санвузол, загальною площею 4,0 кв.м за ОСОБА_5 без додаткових актів введення до експлуатації.

5. Визнати право власності на нежитлові приміщення поз.208-213, 222 в адміністративній будівлі літ.Г-7 на ІІ-поверсі, загальною площею 124,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.208 кабінет, загальною площею 18,5 кв.м, поз.209 кабінет, загальною площею 34,1 кв.м, поз.210 кабінет, загальною площею 23,1 кв.м, поз.211 кабінет, загальною площею 32,3 кв.м, поз.212 кабінет, загальною площею 10,8 кв.м, поз.213 кладова, загальною площею 2,3 кв.м, поз.222 санвузол, загальною площею 3,7 кв.м, балкон за ОСОБА_10 без додаткових актів введення до експлуатації.

6. Визнати право власності на нежитлові приміщення поз.214-217, 221 в адміністративній будівлі літ.Г-7 на ІІ-поверсі, загальною площею 104,5 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.214 підсобне приміщення, загальною площею 5,0 кв.м, поз.215 кабінет, загальною площею 73,8 кв.м, поз.216 кабінет, загальною площею 13,5 кв.м, поз.217 кабінет, загальною площею 8,4 кв.м, поз.221 санвузол, загальною площею 3,8 кв.м, балкон за ОСОБА_6 без додаткових актів введення до експлуатації.

7. Визнати право власності на нежитлові приміщення поз.301-316,324 в адміністративній будівлі літ.Г-7 на ІІІ-поверсі, загальною площею 186,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.301 кабінет, загальною площею 10,5 кв.м, поз.302 кабінет, загальною площею 21,2 кв.м, поз.303 коридор, загальною площею 4,8 кв.м, поз.304 кабінет, загальною площею 12,4 кв.м, поз.305 коридор, загальною площею 9,6 кв.м, поз.306 кабінет, загальною площею 16,6 кв.м, поз.307 санвузол, загальною площею 2,3 кв.м, поз.308 кімната прийому їжі, загальною площею 3,0 кв.м, поз.309 кабінет, загальною площею 24,5 кв.м, поз.310 шафа, загальною площею 1,1 кв.м, поз.311 хол, загальною площею 15,4 кв.м, поз.312 кабінет, загальною площею 14,2 кв.м, поз.313 кабінет, загальною площею 8,3 кв.м, поз.314 кабінет, загальною площею 35,3 кв.м, поз.315 кладова, загальною площею 1,5 кв.м, поз.316 кладова, загальною площею 1,7 кв.м, поз.324 санвузол, загальною площею 3,7 кв.м за ОСОБА_4 без додаткових актів введення до експлуатації.

8. Визнати право власності на нежитлові приміщення поз.317,318,325 в адміністративній будівлі літ.Г-7 на ІІІ-поверсі, загальною площею 60,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.317 кабінет, загальною площею 51,7 кв.м, поз.318 кабінет, загальною площею 5,0 кв.м, поз.325 санвузол, загальною площею 3,7 кв.м, балкон за ОСОБА_3 без додаткових актів введення до експлуатації.

9. Визнати право власності на нежитлові приміщення поз.319,320,321 в адміністративній будівлі літ.Г-7 на ІІІ-поверсі, загальною площею 95,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.319 кабінет, загальною площею 33,5 кв.м, поз.320 кабінет, загальною площею 59,8 кв.м., поз.321 санвузол, загальною площею 2,1 кв.м, балкон за ОСОБА_7 без додаткових актів введення до експлуатації.

10. Визнати право власності на нежитлові приміщення поз.401,421 кв.м. в адміністративній будівлі літ.Г-7 на ІV-поверсі, загальною площею 127,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.401 приміщення, загальною площею 123,7 кв.м, поз.421 санвузол, загальною площею 3,6 кв.м за ОСОБА_14 без додаткових актів введення до експлуатації.

11. Визнати право власності на нежитлові приміщення поз.402-409,419,420 в адміністративній будівлі літ.Г-7 на ІV-поверсі, загальною площею 123,0 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.402 хол, загальною площею 33,3 кв.м, поз.403 коридор, загальною площею 3,5 кв.м, поз.404 кладова, загальною площею 4,4 кв.м, поз.405 кухня, загальною площею 7,8 кв.м, поз.406 кабінет, загальною площею 22,6 кв.м, поз.407 кабінет, загальною площею 13,1 кв.м, поз.408 шафа, загальною площею 2,9 кв.м, поз.409 кабінет, загальною площею 32,1 кв.м, поз.419 санвузол, загальною площею 1,7 кв.м, поз.420 санвузол, загальною площею 1,6 кв.м, балкон за ОСОБА_2 без додаткових актів введення до експлуатації.

12. Визнати право власності на нежитлові приміщення поз.410-418 в адміністративній будівлі літ.Г-7 на ІV-поверсі, загальною площею 100,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.410 прийомна, загальною площею 25,7 кв.м, поз.411 конференційна зала, загальною площею 14,2 кв.м, поз.412 кабінет, загальною площею 10,7 кв.м, поз.413 кабінет, загальною площею 9,2 кв.м, поз.414 хол, загальною площею 24,9 кв.м, поз.415 підсобне, загальною площею 9,4 кв.м, поз.416 підсобне, загальною площею 3,4 кв.м, поз.417 санвузол, загальною площею 1,6 кв.м, поз.418 санвузол, загальною площею 1,7 кв.м, балкон за ОСОБА_9 без додаткових актів введення до експлуатації.

13. Визнати право власності на нежитлове приміщення поз.501-507,514 в адміністративній будівлі літ.Г-7 на V-поверсі, загальною площею 122,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.501 кабінет, загальною площею 37,6 кв.м, поз.502 коридор, загальною площею 9,4 кв.м, поз.503 кухня, загальною площею 3,3 кв.м, поз.504 гардеробна, загальною площею 2,2 кв.м, поз.505 кабінет, загальною площею 23,9 кв.м, поз.506 кабінет, загальною площею 20,5 кв.м, поз.507 хол, загальною площею 22,0 кв.м, поз.514 санвузол, загальною площею 3,5 кв.м за ОСОБА_8 без додаткових актів введення до експлуатації.

14. Визнати право власності на нежитлове приміщення поз.508,515 в адміністративній будівлі літ.Г-7 на V-поверсі, загальною площею 131,7 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.508 приміщення, загальною площею 128,0 кв.м, поз.515 санвузол, загальною площею 3,7 кв.м, балкон за ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 без додаткових актів введення до експлуатації.

15. Визнати право власності на нежитлове приміщення поз.601-606 в адміністративній будівлі літ.Г-7 на VІ-поверсі, загальною площею 267,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.601 приміщення, загальною площею 213,0 кв.м, поз.602 приміщення, загальною площею 42,0 кв.м, поз.604 санвузол, загальною площею 4,8 кв.м, поз.605 санвузол, загальною площею 3,8 кв.м, поз.606 санвузол, загальною площею 3,8 кв.м, балкон за ОСОБА_18 без додаткових актів введення до експлуатації.

16. Визнати право власності на нежитлові приміщення поз.509-512 в адміністративній будівлі літ.Г-7 на V-поверсі, загальною площею 99,4 кв.м, що знаходяться в адміністративній будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з: поз.509 кабінет, загальною площею 34,4 кв.м, поз.510 хол, загальною площею 13,9 кв.м, поз.511 кабінет, загальною площею 16,9 кв.м, поз.512 кабінет, загальною площею 34,2 кв.м, балкон за ОСОБА_19 без додаткових актів введення до експлуатації.

17. Скасувати реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю „МЕГАЛЮКС ПЛЮС” на індивідуально визначені будівлі та споруди (будівлі гаражів, склад бочкотари, електрокарної, огорожі та споруди, мостіння), що знаходились за адресою: АДРЕСА_1, що були зареєстровані за ним на підставі договору купівлі-продажу від 16.03.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_21 та зареєстрованого в реєстрі за №ВСК 241588 реєстраційний номер 728.

18. Зобовязати ОСОБА_20 підписати з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_13, ОСОБА_19 основний договір оренди нежитлових приміщень, які знаходяться в адміністративній будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подачу апеляційної скарги.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області через Кіровський районний суд м.Дніпропетровська шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.Ю.Казак

22 червня 2011 року