Рішення № 18299679, 19.09.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

Підлягає публікації в ЄДРСР

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"19" вересня 2011 р.Справа № 24-13/17-865-2011 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Міал-Одеса ЛТД" про стягнення 30372,73 грн.

Суддя Оборотова О.Ю.

За участю представників:

Від позивача: ОСОБА_1. довіреність № 01/271 від 18.07.2011р.,

Від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Міал-Одеса ЛТД" на користь державного бюджету неустойку в розмірі 30372,73 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.05.2011р. Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Міал-Одеса ЛТД" про стягнення 30372,73 грн. - залишено без розгляду.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 30.06.2011р. апеляційну скаргу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області на Ухвалу господарського суду Одеської області від 06.05.11 у справі № 13/17-865-2011 задоволено. Ухвалу господарського суду Одеської області від 06.05.11 (суддя Панченко О.Л.) у справі № 13/17-865-2011 скасовано і передано для розгляду по суті.

Згідно автоматизованої системи документообігу суду та справу №13/17-865-2011 передано на розгляд судді Оборотової О.Ю.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.07.2011 року прийнято до свого провадження справу № 13/17-865-2011 та присвоєно справі № 24-13/17-865-2011.

У судовому засіданні 02.09.2011р. представник позивача звернувся до господарського суду Одеської області з клопотанням про продовження строку розгляду справи на 15 днів.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 02.09.2011 року продовжено строк розгляду справи на пятнадцять днів до 21.09.2011р.

Згідно п. 4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 02.06.2006р. № 01-8\1228 та п.11 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р. №01-8\123 до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Справа розглядається в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними в ній матеріалами.

У судовому засіданні 19.09.2011 р. після виходу судді з нарадчої кімнати було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив.

Між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Міал-Одеса ЛТД" (Орендар) в особі директора філії „Міал-Бердянськ" Шарандіна Віктора Олександровича було укладено договір оренди державного нерухомого майна № 1766/д від 22.12.2005 р., відповідно до умов договору, Орендарю було передано, в строкове платне користування, державне нерухоме майно, а саме: вбудовані в третій поверх будинку нежитлові приміщення (приміщення №55, площа сумісного користування 7.5 кв.м.), загальною площею по внутрішньому обміру 65,8 кв.м.( надалі - Майно), відповідно до плану третього поверху будинку, розташованого за адресою: м. Бердянськ, вул. Горького, 13. Орендоване майно знаходиться на балансі державного підприємства „Бердянський морський торгівельний порт" (надалі Балансоутримувач).

Відповідно до п. 2.1. Договору від 22.12.2005р. передбачено, що вступ Орендаря у користування майном наступає одночасно з підписанням сторонами Договору акта прийому-передачі вказаного майна. (Додаток № 2).

Відповідно до п. 2.5. Договору від 22.12.2005р. у разі припинення цього Договору орендоване майно повертається Орендарем Орендодавцю або Балансоутримувачу (за вказівкою Орендодавця) аналогічно порядку, встановленому при передачі майна Орендарю.

Розмір орендної плати, визначений у п.3.2. Договору визначено за перший місяць оренди (грудень 2005р.) у сумі 460, 37 грн. без ПДВ збільшений на індекс інфляції за грудень (додаток № 1).

Відповідно до п. 3.3. Договору від 22.12.2005р. встановлено, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць розраховується Орендарем самостійно шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до п.3.5. Договору від 22.12.2005р. сплата орендних платежів до Державного бюджету проводиться щомісячно до 7-го числа місяця, наступного за тим, що підлягає оплаті, а на рахунок Балансоутримувача відповідно до угоди між ним та Орендарем.

Згідно п.3.6. Договору від 22.12.2005р. орендна плата, яка перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до Державного бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п.3.4. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період за який нараховується пеня від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

За відмову Орендаря на вимогу Орендодавця повернути орендоване майно після припинення дії Договору Орендар відшкодовує Орендодавцю неустойку в розмірі подвійної місячної орендної плати за весь час, що відраховується від дати припинення або розірвання Договору до підписання акту прийому-передачі, який підтверджує фактичне повернення орендованого майна.

Згідно до п.10.1. Договір укладений з 22.12.2005 р. по 18.12.2006 р. тобто на 362 дні.

Договором про зміни № 1 до Договору від 22.12.2005р. від 01.04.2007р. встановлений новий розмір орендної плати, який дорівнює за базовий місяць (січень 2007р.) 781,92 грн. без ПДВ.

Договором про зміни № 2 до договору оренди № 1766/д від 22.12.2005р. що підписаний сторонами 27.08.2007р. змінено пункт 10.1. та встановлено термін дії договору оренди продовжений до 18.12.2007р.

Договором про зміни № 3 до договору оренди № 1766/д від 22.12.2005р. що підписаний сторонами 17.04.2008р. внесено зміни в частині строків сплати орендної плати (до 10-го числа) та додатково передбачена відповідальність Орендаря у разі тривалої (не менш ніж три місяці) несплати оренди у розмірі 10% від суми заборгованості.

Відповідно до п.10.6. Договору, в разі відсутності заяви однієї із сторін, про припинення або зміну умов Договору оренди протягом одного місяця після закінчення його терміну дії, при наявності згоди Балансоутримувача, та відповідного висновку органу, уповноваженого управляти майном Балансоутримувача, він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором.

Відповідно до зазначеного пункту Договору та на підставі ч.2 ст. 17 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” з урахуванням того, що а ні Орендар, а ні Орендодавець на протязі одного місяця після спливу строку на який було продовжено термін дії договору оренди не попередив іншу сторону про небажання продовжувати його дію, термін дії зазначеного Договору було продовжено до 18.12.2008 р.\

Згідно із п.10.5. Договору зазначений договір припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Рішенням господарського суду Одеської області від 19.10.2009р. позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області задоволено. Стягнено з товариства з обмеженою відповідальністю "Міал Одеса Лтд" (65000, пл. Митна, 1, код ЄДРПОУ 30376713) на користь Державного бюджету України (р/р 3513004000021 ГУДКУ у Запорізькій області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 20495280) неустойку, передбачену п.9.3. договору оренди № 1766/д від 22.12.2005р. в розмірі - 10180 (десять тисяч сто вісімдесят) грн. 27 коп. Зобов'язано товариство з обмеженою відповідальністю "Міал Одеса Лтд"(65000, пл. Митна, 1, код ЄДРПОУ 30376713) повернути державному підприємству „Бердянський морський торгівельний порт"(71112, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Горького, 13/7, код ЄДРПОУ 01125761) орендоване майно, а саме: вбудовані в третій поверх будинку нежитлові приміщення (приміщення №55, площа сумісного користування 7.5 кв.м.), загальною площею по внутрішньому обміру 65,8 кв.м., відповідно до плану третього поверху будинку, розташованого за адресою: м. Бердянськ, вул. Горького, 13, шляхом підписання акту приймання-передачі.

Проаналізувавши матеріали та обставини справи та правову позицію позивача по справі, суд, дійшов висновку щодо задоволення заявлених позовних вимог з врахуванням наступних положень законодавства.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення (ч. 1 ст.762 Цивільний кодекс України).

За положеннями ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Відповідно до ч.2 ст. 785 Цивільного кодексу України у разі, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Згідно ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається.

У відповідності до приписів ст. 546 Цивільного кодексу України виконання зобовязань може забезпечуватись неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до п.п. 1, 3 ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.

Зі змісту п.п. 1, 2 ст. 551 Цивільного кодексу України вбачається, що предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме і нерухоме майно. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Згідно з п.1 ст.216 ГК України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбаченому у ГК України, іншими законами та договором.

Умовами Договору оренди передбачено відповідальність: за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України та цим Договором (п.9.1.);

За відмову Орендаря на вимогу Орендодавця повернути орендоване балансоутримувачу у разі припинення дії договору, Орендар відшкодовує Орендодавцю неустойку в розмірі подвійної місячної плати за весь час, що відраховується від дати припинення або розірвання Договору до підписання акту прийому-передачі, який затверджує фактичне повернення орендованого майна (п.9.3.).

Відповідно до розрахунку який наявний в матеріалах справи відповідачу нарахована неустойка за період з 09.07.2009 по 07.09.2010 у сумі 30372,73 грн.

Згідно ст.32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Статтею 33 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом (ст.43 ГПК України).

Таким чином, суд задовольняє заявлені Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Запорізькій області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Міал-Одеса ЛТД" про стягнення 30372,73 грн.

Згідно ст. 49 ГПК України з відповідача стягується в доход державного бюджету 303,73грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Керуючись статтями 32, 33, 44, 49, 69, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Запорізькій області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Міал-Одеса ЛТД" про стягнення 30372,73 грн. задовольнити.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Міал-Одеса ЛТД" (65026, м. Одесса, пл. Митна, 1, код ЄДРПОУ 30376713) до державного бюджету України (Одержувач: державний бюджет м. Бердянська, 22080300, код ЄДРПОУ 34676953, банк одержувача: УДК в Запорізькій області, МФО 813015, р/р 31117094700011)30372,73грн. неустойки.

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Міал-Одеса ЛТД" (65026, м. Одесса, пл. Митна, 1, код ЄДРПОУ 30376713) до Державного бюджету України на п/р №31114095700008, одержувач ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 23213460, КБК 22090200 - державне мито в сумі 303,73грн.

4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Міал-Одеса ЛТД" (65026, м. Одесса, пл. Митна, 1, код ЄДРПОУ 30376713) до Державного бюджету України на п/р №31213264700008, одержувач ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 23213460, КБК 22050003 - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236грн.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 20.09.2011р.

Суддя О.Ю.Оборотова