Рішення № 18296994, 12.09.2011, Красноперекопський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-592/11

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" вересня 2011 р.

Красноперекопський міськрайонний суд АР Крим

в складі: судді - Стародуб Г.А

при секретарі - Бєлковій Н.М.

Розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Красноперекопськ АР Крим цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства акціонерного банку „ Укргазбанк” в особі Сімферопольської філії акціонерного банку „ Укргазбанк” АР Крим до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, зняття з реєстрації та виселення,

в с т а н о в и в:

20.05.2011 р. позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, зняття з реєстрації та виселення.

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що ОСОБА_1, як фізична особа, 12.05.2008 р. уклала з ВАТ АБ „ Укргазбанк” кредитний договір № 2233-10-13 та отримала кредит в сумі 461000,00 грн. на строк з 12.05.2008 р. по 11.05.2021 р. або по день, що визначений в п.3.3.11 цього Договору зі сплатою процентів за користування кредитом 16,28 річних.

Відповідно до умов договору погашення кредиту п. 3.3.3 Кредитного договору ОСОБА_1 зобовязувалася здійснювати щомісячно з 1-го по 10-е число, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту, надавати Банку грошові кошти ( щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, у розмірі не менше ніж 1/156 від суми отриманого кредиту, що становить 2955.13 грн., лише в останньому місяці сума погашення становитиме 2954,85 грн.

Згідно п. 3.3.4 ОСОБА_1 зобовязувалася щомісячно, у останній робочий день місяця та в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п.1.1 , а також в день дострокового погашення заборгованості по кредиту, або в день дострокового розірвання цього договору, з урахуванням п.4.1 цього Договору, сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки, зазначеної в п.1.1 цього Договору, на рахунок № 22387018526.980, що відкритий в Сімферопольській філії ВАТ АБ „Укргазбанк”.

У відповідності до п.3.1.10 Кредитного договору банк зобовязувався на залишок простроченої заборгованості за кредитом проценти нараховувати, виходячи із процентної ставки, зазначеної у п.1.1 збільшеної на 1%, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості.

Відповідно до п. 5.3 Кредитного договору за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за його користування, позичальник зобовязаний сплатити Банку пеню в розмірі 1% від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості.

Згідно Статуту ПАТ АБ „Укргазбанк” він з 12.10.2010 р. є правонаступником ВАТ АБ „Укргазбанк”.

З метою забезпечення виконання зобовязань, що виникають із укладеного договору між ВАТ АБ „Укргазбанк” та ОСОБА_1 , 12.05.2008 р. був укладений Договір іпотеки, згідно якого Іпотекодавець ОСОБА_1, передала в іпотеку Іпотекодержателю ВАТ АБ „Укргазбанк”, в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором нерухоме майно: квартиру, загальною площею 52,2 кв.м, житловою 27,5 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в рівних частках по ? частці кожному на праві особистої приватної власності, на підставі розпорядження органу приватизації від 28.01.2008 р. № 5608.

12.05.2008 р. з ОСОБА_2 був укладений Договір поруки, згідно якого п.1.1 поручитель поручається перед кредитором за виконання позичальником зобовязань по Кредитному договору №2233-10-13.

Згідно п. 1.2 Договору поруки поручитель несе солідарну відповідальність з позичальником перед кредитором за порушення виконання зобовязань по кредитному договору.

Відповідно до п. 1.3 поручитель відповідає за повернення заборгованості за кредитним договором в тому ж обсязі, що і позичальник - за сплату кредиту, процентів за користування кредитом, неустойки( штрафу, пені) за невиконання або неналежне виконання зобовязань у повному обсязі.

Станом на 05.05.2011 р., у звязку з порушенням умов зобовязань за кредитним договором, за ОСОБА_1 рахується заборгованість:

-заборгованість за кредитом - 357570,45 грн.

-заборгованість за прострочення кредиту - 7927,46 грн.

-пеня за прострочення кредиту та процентам - 1481,93 грн.,

а всього 366887,97 грн.

09.02.2011 р. відповідачці було направлено повідомлення - вимога про виконання порушення зобовязання за кредитним договором, з попередженням про те, що якщо нею у тридцяти денний термін не буде виконане зобовязання за кредитним договором, то Банк буде змушений звернутися до суду з позовною заявою про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Не дивлячись на попередження відповідачкою заборгованість не була погашена. У звязку з чим Банк змушений звернутися до суду з вищезазначеною позовною заявою і просить суд стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Сімферопольської філії заборгованість за кредитом в розмірі 366887,97 грн., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру, загальною площею 52,2 кв.м, житловою 27,5 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в рівних частках по ? частці кожному на праві особистої приватної власності, на підставі розпорядження органу приватизації від 28.01.2008 р. № 5608.

Також позивач просить стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Сімферопольської філії понесені судові витрати в розмірі 1820 грн.: сплата держмита - 1700 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи судом - 120 грн.

Виселити та зняти з реєстрації усіх зареєстрованих осіб з кв. 49, буд. 25, 1- го МКР м. Красноперекопська.

У судовому засіданні 12.09.2011 р. представник позивача ОСОБА_4 уточнила позовні вимоги, згідно яких, у звязку з погашенням відповідачкою заборгованості за простроченим кредитом та відсотками, а також судових витрат, понесених позивачем, згідно розрахунку станом на 09.09.2011 р. за ОСОБА_1 рахується заборгованість:

- заборгованість за кредитом - 345660,19 грн.

- заборгованість за простроченим кредитом - 0. 00 грн.

- заборгованість за простроченими відсотками - 0.00 грн.

Згідно п.п. 4.1 та 4.2 Договору іпотеки «В разі невиконання чи неналежного виконання зобовязань, передбачених цим договором, винна сторона відшкодовує іншій стороні усі, у звязку з цим, збитки.

За невиконання чи неналежне виконання п.п. 3.3.1 3.3.11 даного договору іпотекодавець сплачує на користь іпотекодержателя штраф в розмірі 5% від вартості предмета іпотеки згідно п. 2.3 цього договору.

Згідно п.2.3 договору іпотеки вартість предмету іпотеки визначена сторонами в розмірі 578000,00 грн., відповідно до акту двосторонньої оцінки предмету іпотеки, укладеного між сторонами 12.05.2008 р.

У звязку з невиконанням умов п. 2.3 договору іпотеки штраф складає 28900,00 грн. ( 578000 х 5% = 28900,00), суму якого представник позивача просить стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» в особі Сімферопольської філії.

Відповідач ОСОБА_1 з уточненими позовними вимогами повністю згодна.

Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в судове засідання не зявилися, про слухання справи повідомлені належним чином.

Справа розглянута судом у заочному порядку, відповідно до вимог ст.ст. 224-226 ЦПК України.

Вислухавши представника позивача, відповідачку, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що уточнені позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних питань.

Судом встановлено, що між ОСОБА_1, як фізичною особою, і ВАТ АБ „ Укргазбанк” 12.05.2008 р. був укладений кредитний договір № 2233-10-13, на підставі якого ОСОБА_1 отримала кредит в розмірі 461000,00 грн. на строк з 12.05.2008 р. по 11.05.2021 р. або по день, що визначений в п.3.3.11 цього Договору зі сплатою процентів за користування кредитом 16,28 річних ( а.с. 7-9).

Відповідно до умов договору погашення кредиту п. 3.3.3 Кредитного договору ОСОБА_1 зобовязувалася здійснювати щомісячно з 1-го по 10-е число, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту, надавати Банку грошові кошти ( щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, у розмірі не менше ніж 1/156 від суми отриманого кредиту, що становить 2955.13 грн., лише в останньому місяці сума погашення становитиме 2954,85 грн.

Згідно п. 3.3.4 ОСОБА_1 зобовязувалася щомісячно, у останній робочий день місяця та в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п.1.1 , а також в день дострокового погашення заборгованості по кредиту, або в день дострокового розірвання цього договору, з урахуванням п.4.1 цього Договору, сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з процентної ставки, зазначеної в п.1.1 цього Договору, на рахунок № 22387018526.980, що відкритий в Сімферопольській філії ВАТ АБ „Укргазбанк”.

У відповідності до п.3.1.10 Кредитного договору банк зобовязувався на залишок простроченої заборгованості за кредитом проценти нараховувати, виходячи із процентної ставки, зазначеної у п.1.1 збільшеної на 1%, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості.

Відповідно до п. 5.3 Кредитного договору за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за його користування, позичальник зобовязаний сплатити Банку пеню в розмірі 1% від суми невиконаного зобовязання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості.

Згідно Статуту ПАТ АБ „Укргазбанк” він з 12.10.2010 р. є правонаступником ВАТ АБ „Укргазбанк” ( а.с. 22-23).

З метою забезпечення виконання зобовязань, що виникають із укладеного договору між ВАТ АБ „Укргазбанк” та ОСОБА_1 , 12.05.2008 р. був укладений Договір іпотеки, згідно якого Іпотекодавець ОСОБА_1, передала в іпотеку Іпотекодержателю ВАТ АБ „Укргазбанк”, в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором нерухоме майно: квартиру, загальною площею 52,2 кв.м, житловою 27,5 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в рівних частках по ? частці кожному на праві особистої приватної власності, на підставі розпорядження органу приватизації від 28.01.2008 р. № 5608 ( а.с. 13-15).

12.05.2008 р. з ОСОБА_2 був укладений Договір поруки, згідно якого п.1.1 поручитель поручається перед кредитором за виконання позичальником зобовязань по Кредитному договору № 2233-10-13 ( а.с. 16).

Згідно п. 1.2 Договору поруки поручитель несе солідарну відповідальність з позичальником перед кредитором за порушення виконання зобовязань по кредитному договору.

Відповідно до п. 1.3 поручитель відповідає за повернення заборгованості за кредитним договором в тому ж обсязі, що і позичальник - за сплату кредиту, процентів за користування кредитом, неустойки( штрафу, пені) за невиконання або неналежне виконання зобовязань у повному обсязі.

Станом на 05.05.2011 р., у звязку з порушенням умов зобовязань за кредитним договором, за ОСОБА_1 рахується заборгованість:

-заборгованість за кредитом - 357570,45 грн.

-заборгованість за прострочення кредиту - 7927,46 грн.

-пеня за прострочення кредиту та процентам - 1481,93 грн.,

а всього 366887,97 грн.( а.с. 25).

На день розгляду справи, згідно розрахунку станом на 09.09.2011 р. за ОСОБА_1 рахується заборгованість:

- заборгованість за кредитом - 345660,19 грн.

- заборгованість за простроченим кредитом - 0. 00 грн.

- заборгованість за простроченими відсотками - 0.00 грн. (а.с. 111 ).

Згідно п.п. 4.1 та 4.2 Договору іпотеки «В разі невиконання чи неналежного виконання зобовязань, передбачених цим договором, винна сторона відшкодовує іншій стороні усі, у звязку з цим, збитки.

За невиконання чи неналежне виконання п.п. 3.3.1 3.3.11 даного договору іпотекодавець сплачує на користь іпотекодержателя штраф в розмірі 5% від вартості предмету іпотеки згідно п. 2.3 цього договору.

Згідно п. 2.3 договору іпотеки вартість предмету іпотеки визначена сторонами в розмірі 578000,00 грн., відповідно до акту двосторонньої оцінки предмету іпотеки, укладеного між сторонами 12.05.2008 р.

У звязку з невиконанням умов п. 2.3 договору іпотеки штраф складає 28900,00 грн. ( 578000 х 5% = 28900,00).

Уточнені позовні вимоги відповідачкою визнані у повному обсязі.

Майнові поручителі по договору іпотеки - ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про уточнені позовні вимоги повідомлені належним чином ( а.с. 112 ).

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

За встановленими загальними правилами виконання зобов'язань, що передбачено ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно до ст. 1069 ч.2 ЦК України, права та обовязки сторін, повязані з кредитуванням, визначаються положеннями про позику та кредит (параграфи 1 і 2 глави 71 Цивільного кодексу України), якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 ст.1050 ЦК України передбачено, якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов”язаний сплатити грошову суму відповідно до ст.625 ЦК України, згідно якої боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов”язання.

Відповідно до ст.546 ЦК України виконання зобов”язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, притриманням, завдатком, заставою.

Згідно зі ст. 554 ЦК України при порушенні боржником зобовязання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі що і боржник, включаючи сплату основного боргу, відсотків, неустойки, відшкодування збитків, до тих пір, поки всі зобовязання по кредитному договору не будуть виконані повністю.

Відповідно до ст.543 ЦК України у разі солідарного обовязку боржників кредитор має право вимагати виконання обовязку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Згідно до ст.ст. 589, 590 ЦК України, ст.ст. 33, 38, 39 Закону України „Про іпотеку” у разі невиконання зобовязання забезпеченого заставою іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги в повному обсязі за основним зобовязанням, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи те, що відповідачкою погашена заборгованість за простроченим кредитом та відсотками і на даний час за нею рахується лише заборгованість за строковим кредитом, відповідно до умов договору іпотеки - п.п. 4.1, 4.2 з іпотекодавця та майнових поручителів підлягає стягненню штраф в розмірі 5% від вартості предмету іпотеки, а саме 28 900 грн., який підлягає стягненню з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у солідарному порядку.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст.10, 60, 212-215, 218, 224 - 228 ЦПК України, на підставі ст. ст. 11 ч.1, 509 ч.2, 525-527, 541, 543, 546, 554, 610, 1054, 1069 ч.2 ЦК України, ст.ст. 33, 38, 39 Закону України „Про іпотеку”, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного Акціонерного Товариства акціонерного банку „ Укргазбанк” в особі Сімферопольської філії акціонерного банку „ Укргазбанк” АР Крим до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення штрафу, задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м. Бобруйськ, Могильовської області, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця м. Київа, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженця м. Красноперекопськ, Кримської області, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Публічного Акціонерного Товариства акціонерного банку „ Укргазбанк” в особі Сімферопольської філії акціонерного банку „ Укргазбанк” АР Крим ( м. Сімферополь, пр-т Кірова/ вул. Леніна, 29/1, МФО 324797 ЄДРПОУ 20745630) штраф за невиконання умов договору іпотеки щодо страхування предмету застави в розмірі 28900,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красноперекопський міськрайонний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя

Суддя:Г. А. Стародуб