Рішення № 18284804, 22.09.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

19.09.11р.Справа № 22/5005/9389/2011

позовом Прокурора Жовтневого району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

Третя особа: Комунальне підприємство "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг

про стягнення 2803,00 грн.

Суддя Пуппо Л.Д.

Представники:

Від прокурора: Барчук А.Б., посвідчення №78

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ

Прокурор Жовтневого району м. Кривого Рогу звернувся з позовом в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області та просить стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати в сумі 2653,37 грн. та пеню 149,63 грн.; судові витрати покласти на відповідача.

Відповідач в судове засідання не зявився, документи витребувані ухвалами суду від 25.07.11., 11,23.08.11. не надав, про дату і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник від третьої особи також не з'явився у відзиві позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.

Справа розглядається за наявними матеріалами згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України ( далі - ГПК України ).

В порядку статті 85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника від прокуратури та оцінивши надані докази, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В

Між позивачем (Управлінням комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області) - (орендодавцем) та відповідачем (Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 ) - (орендарем) було укладено договір №26/9 від 10.03.2010р. оренди обєктів нерухомості комунальної власності міста (далі Договір оренди), згідно з пунктом 1.1. якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно (далі обєкт оренди), нежиле приміщення загальною площею 173,37 м2 ( у т.ч. офіс площею 13,3 м2, місця загального користування до офісу площею 3,83м2, склад площею 144 м2, місця загального користування до складу площею 9,36 м2, рампа площею 2,88 м2) на 1,2 поверхах в окремо розташованій нежилій будівлі із огорожею площею 21,5 м2 та замощенням площею 106,33 м2, розташований за адресою: АДРЕСА_1 для використання під розміщення офісу (17,13 м20 та складу (156,24 м2) балансоутримувачем якого є УКВМ.

Відповідно до пункту 2.2 Договору оренди вступ орендаря у строкове платне користування обєктом оренди настає одночасно з підписанням акту приймання-передавання, який треба оформити в 5-денний термін з КП „Парковка та реклама”.

На виконання умов Договору оренди третя особа передає, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення, яке зазначено п.1.1 Договору оренди, що підтверджується актом прийому-передачі нежитлового приміщення від 10.03.2010.

Відповідно до пункту 4.1 Договору оренди за користування обєктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату у розмірі 15% від незалежної вартості обєкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 1436 грн. 93 коп. за місяць без ПДВ. Орендна плата перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок КП „Парковка та реклама” (п/р 26000060109655, МФО 305750, код ЄДРПОУ 34811376, філія КБ „ПриватБанк”), щомісячно не пізніше 20 числа місяця наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, починаючи з березня місяця. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства.

Пунктом 4.5 Договору зазначено, що оплаті підлягає весь період строкового користування орендарем обєктом оренди від дня вступу у строкове користування до фактичного повернення обєкта оренди орендодавцю по акту.

Також передбачений обовязок, зокрема, своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату, визначену цим Договором (розділ 7).

Відповідач порушив умови договору, у звязку з чим за ним утворилася заборгованість за період з листопада 2010 по лютий 2011 в розмірі 6368,08 грн., з яких 1061 грн. ПДВ.

Згідно з пунктом 4.7 Договору за прострочену оплату передбачена пеня у розмірі 0,5% від прострочених сум за кожен день прострочки, але не більше подвійної ставки НБУ. Ця сума дорівнює 299,25 грн.

Відповідно до вимог статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання мають бути виконані належним чином та у встановлений договором строк; одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається, крім випадків, передбачених договором або законом.

Згідно вимог, визначених в статті 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до частин 1, 2 статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Станом на день розгляду справи, згідно розрахунку позову, наданого позивачем, заборгованість відповідача за оренду комунального майна складає 2803,00 грн., з яких 149,63 грн. - пеня., які і підлягають стягненню за доведеністю.

Керуючись статтями 193 Господарського Кодексу України, 525, 526, 530, 549, 611 Цивільного кодексу України статтями 49, п.1-1 ст. 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради (50101, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, пл. Радянська, 1, ЄДРПОУ 25522449) 2653,37 грн. основної заборгованості та 149,63 грн. пені, про що видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито в розмірі 102,00 грн., видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 3121726470005 в Дніпропетровській області, КБКД 22050003 "Надходження від оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах", ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236,00 грн., видати наказ.

Суддя Л.Д.Пуппо

Рішення підписано 22.09.11.