Постанова № 18213924, 14.09.2011, Київський апеляційний господарський суд

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

01025, м.Київ, пров. Рильський, 8т. (044) 278-46-14

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.09.2011 № 18/158

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:Корсакової Г.В.

суддів:

при секретарі:

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1., ОСОБА_2. за довіреністю

від відповідача: ОСОБА_3 за довіреністю

розглянувши апеляційну скаргу Комунального підприємства „Управління житлового господарства” Дарницького району міста Києва на рішення господарського суду міста Києва від 14.07.2011 року

у справі № 18/158 (суддя Мандриченко О.В.)

за позовом Українського державного підприємства поштового звязку „Укрпошта” в особі Київської міської дирекції УДППЗ „Укрпошта”

до Комунального підприємства „Управління житлового господарства” Дарницького району міста Києва

про стягнення 46995,33 грн.

ВСТАНОВИВ:

Українське державне підприємство поштового звязку „Укрпошта” в особі Київської міської дирекції УДППЗ „Укрпошта” звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Комунального підприємства „Управління житлового господарства” Дарницького району міста Києва про стягнення 36960,54 грн., 8094,36 грн. інфляційних втрат та 1940,43 грн. трьох відсотків річних.

Рішенням господарського суду м. Києва від 14.07.2011р. у справі №18/158 позов задоволено повністю. Стягнуто з Комунального підприємства „Управління житлового господарства” Дарницького району міста Києва на користь Українського державного підприємства поштового звязку „Укрпошта” суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції у розмірі 45054,90 грн., 1940,43 грн. трьох процентів річних, 369,61 грн. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, відповідач звернувся з апеляційною скаргою до Київського апеляційного господарського суду, в якій просить скасувати рішення господарського суду міста Києва від 14.07.2011р. та прийняти нове рішення, яким в позові відмовити.

На підставі апеляційної скарги Комунального підприємства „Управління житлового господарства” Дарницького району міста Києва на рішення господарського суду міста Києва від 14.07.2011р., згідно ст. ст. 53, 93, 98 ГПК України, Київським апеляційним господарським судом ухвалами від 22.08.2011р. відновлено строк подання апеляційної скарги та порушено апеляційне провадження.

Скаржник вважає, що рішення господарського суду міста Києва від 14.07.2011р. прийнято з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Українським державним підприємством поштового звязку „Укрпошта” подано відзив на апеляційну скаргу, в якому позивач просить рішення господарського суду міста Києва від 14.07.2011 року у справі № 18/158 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Представник відповідача в судовому засіданні підтримав вимоги апеляційної скарги.

Представники позивача в судовому засіданні заперечили проти доводів апеляційної скарги з підстав, викладених у відзиві на апеляційну скаргу.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, обговоривши доводи апеляційної скарги, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом першої інстанції норм законодавства, колегія суддів Київського апеляційного господарського суду дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, 01.01.2006 р. між сторонами укладений договір оренди нежитлового приміщення №10-683/10 (далі договір №10-683/10), за умовами якого відповідач, на підставі розпорядження Дарницької районної у місті Києві державної адміністрації від 14.11.2005р. №853 п. 4, передає, а позивач приймає в строкове платне користування нерухоме майно (будівлю, споруду, приміщення), розташоване за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 1, загальною площею 212,1 кв. для використання під поштове відділення №81 Лівобережного поштамту.

Відповідно до п. 3.1. договору №10-683/10 орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої сесією районної у м. Києва ради.

Пунктом 3.2. договору №10-683/10 передбачено, що орендна плата на момент укладення договору встановлюється у розмірі, визначеному відповідно до розрахунку орендної плати (додаток 1) і перераховується орендарем орендодавцеві не пізніше 15 числа поточного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції. Крім орендної плати орендар сплачує комунальні послуги та відшкодовує орендодавцю експлуатаційні витрати, повязані з утриманням нерухомого майна (включаючи відшкодування податку на землю).

Розмір орендної плати та комунальних платежів може бути переглянуто на вимогу однієї із сторін у разі зміни методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених законодавством України (п. 3.3. договору №10-683/10).

Згідно з додатком №1 до договору №10-683/10 розрахунок орендної плати здійснений відповідно до рішення Дарницької районної у м. Києві ради №16 від 30.12.2004р. станом на 01.01.2006 р. та складає 2553,36 грн. за місяць.

Пунктом 11.1. договору №10-683/10 визначено строк дії договору з 31.12.2005 р. до 31.12.2008 р.

03.03.2008 р. відповідачем позивачеві було направлене повідомлення вих. №45/429, в якому останнього повідомлено, що відповідно до розпорядження виконавчого органу Дарницької районної у м. Києві ради (Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації) від 11.02.2008 р. №105 та акту передачі нежитлових приміщень з 01.03.2008 р. функції орендодавця та балансоутримувача нежитлових приміщень делеговані КП «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду»Дарницького району м. Києва, у зв'язку з чим позивачеві запропоновано з 01.03.2008 р. плату за оренду нежитлових приміщень (орендну плату) проводити на розрахунковий рахунок КП «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду»Дарницького району м. Києва та запропоновано переукласти договори на оренду нежитлових приміщень з КП «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду»Дарницького району м. Києва.

01.03.2008 р. між позивачем та Комунальним підприємством «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду»Дарницького району м. Києва укладений договір №192/18 оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Дарницького району м. Києва (далі договір №192/18), за умовами якого КП «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду» Дарницького району м. Києва, на підставі розпорядження Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації від 17.03.2008 р. №274 передає, а позивач приймає в оренду нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення), що належать до комунальної власності територіальної громади Дарницького району м. Києва, за адресою: м. Київ, вул. Здоблунівська, 1 під поштове відділення №81 Лівобережного поштамту загальною площею 212,1 кв.м.

Пунктом 3.1. договору №192/18 передбачено, що за користування обєктом оренди позивач сплачує КП «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду» Дарницького району м. Києва орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади Дарницького району м. Києва, затвердженої рішенням Дарницької райради від 19.12.2007р. №13, та на дату підписання договору становить 11,74 грн. за 1 кв.м. орендованої площі, що в цілому складає 2489,53 грн.

Відповідно до п. 3.2. договору №192/18 розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики розрахунку та порядку використання орендної плати за користування майном територіальної громади Дарницького району м. Києва, відповідних цін і тарифів та в інших випадках, передбачених законодавством України (п. 3.3. договору №192/18).

Відповідно до п. 3.4. договору №192/18 додатково до орендної плати нараховується податок на додану вартість у розмірах та порядку, визначених законодавством України, який сплачується позивачем разом з орендною платою.

Орендна плата сплачується позивачем, починаючи з дати підписання акта приймання-передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акта приймання передачі при поверненні обєкта оренди орендодавцеві (п. 3.5. договору №192/18).

Таким чином, на підставі розпорядження виконавчого органу Дарницької районної у м. Києві ради (Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації) від 11.02.2008 р. №105, акту передачі нежитлових приміщень та договору №192/18 від 01.03.2008 р. оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Дарницького району м. Києва, орендодавцем нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 1 загальною площею 212,1 кв.м. з 01.03.2008 р. є Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду» Дарницького району м. Києва.

11.02.2009р. Комунальне підприємство „Управління житлового господарства” Дарницького району міста Києва направило Відособленому виробничому підрозділу - Лівобережному поштамту Київської міської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку „Укрпошта” платіжну вимогу доручення № 778 на суму 36960,54 грн., в якій зазначило призначення платежу, як заборгованість з орендної плати по договору № 10-683 від 01.01.2006р., лютий 2009р.

Відособлений виробничий підрозділ - Лівобережний поштамт Київської міської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку „Укрпошта” платіжним дорученням № 2663 від 13.02.2009р. перерахував на користь відповідача 36960,54 грн. з призначенням платежу оренда приміщення за лютий 2009р. згідно договору № 10-683 від 01.01.2006р.

Судова колегія погоджується з висновком місцевого господарського суду, що позивач без належних правових підстав перерахував на користь відповідача кошти за оренду приміщення за лютий 2009 року у сумі 36960,54 грн., оскільки, як вже було зазначено вище, орендодавцем нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 1 загальною площею 212,1 кв.м. з 01.03.2008 р. є Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду» Дарницького району м. Києва. Таким чином, договір № 10-683 від 01.01.2006р., що укладений між позивачем та відповідачем, припинив свою дію в частині оренди нежитлового приміщення, що розташоване у м. Києві, вул. Здолбунівська, 1 з 01.03.2008 р., тобто з дня укладення договору оренди з Комунальним підприємством «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду» Дарницького району м. Києва.

Доводи скаржника про те, що ним позивачу були здійснені донарахування орендної плати за договором № 10-683 від 01.01.2006р. за 2007р., судова колегія не приймає до уваги, оскільки в матеріалах справи відсутні докази того, що обидві сторони по договору погодились переглянути орендну плату за договором та погодили її збільшення. Як вбачається з матеріалів справи, рішенням господарського суду м. Києва від 16.12.2008р. у справі № 4/493, яке набрало законної сили, відповідачу було відмовлено в позові про стягнення з Українського державного підприємства поштового звязку „Укрпошта” донарахованих ним коштів по орендній платі за договором № 10-683 від 01.01.2006р.

Як визначено частиною 1 статті 1212 Цивільного кодексу України, особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобовязана повернути потерпілому це майно.

04.03.2011 р. позивач звернувся до відповідача з вимогою вих. №13-03-36 повернути протягом 7 днів безпідставно перераховані кошти у сумі 36960,54 грн. Факт отримання зазначеного повідомлення відповідачем 09.03.2011 р. підтверджується описом вкладення у цінний лист та поштовим фіскальним чеком №1108 від 04.03.2011 р. Вимога позивача залишилась відповідачем без відповіді та задоволення.

Враховуючи вищевикладене, суд першої інстанції дійшов вірного висновку про стягнення на користь позивача з відповідача 36960,54 грн.

Позивачем на підставі ст. 625 Цивільного кодексу України нараховані 8094,36 грн. інфляційних втрат та 1940,43 грн. трьох процентів річних з простроченої суми.

Задовольняючи позовні вимоги в частині стягнення інфляційних втрат та 3% річних місцевий господарський суд виходив з їх обґрунтованості, проте судова колегія з таким висновком суду не погоджується, виходячи з наступного.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Слід зазначити, що стаття 625 ЦК України визначає загальні правила відповідальності за порушення грошового зобов'язання. Грошовим зобов'язанням вважається зобов'язання, змістом якого є сплата боржником грошей. Грошові зобов'язання можуть бути частиною інших оплатних зобов'язань (наприклад, обов'язок покупця сплатити гроші за придбаний товар, обов'язок наймача оплатити користування майном тощо), а можуть мати самостійний характер (відносини позики, кредиту, банківського вкладу тощо).

Частина 2 статті 625 ЦК України визначає спеціальні правові наслідки прострочення виконання грошових зобов'язань.

В даному випадку, відповідач не мав перед позивачем грошових зобовязань, оскільки спірні правовідносини між сторонами виникли з безпідставного набуття майна (грошових коштів).

З огляду на зазначене, ст. 625 ЦК України не підлягає застосуванню до спірних правовідносин.

Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача інфляційних втрат та 3% річних задоволенню не підлягають.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів дійшла висновку, що рішення господарського суду міста Києва від 14.07.2011 року прийняте з неправильним застосуванням норм матеріального права та підлягає скасуванню в частині задоволення вимог про стягнення інфляційних втрат та 3% річних з прийняттям в цій частині нового рішення про відмову в позові.

З огляду на наведене вище, керуючись ст.ст. 99, 101-105 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Комунального підприємства „Управління житлового господарства” Дарницького району міста Києва на рішення господарського суду міста Києва від 14.07.2011 року у справі № 18/158 задовольнити частково.

2. Рішення господарського суду міста Києва від 14.07.2011 року у справі № 18/158 скасувати в частині стягнення з Комунального підприємства „Управління житлового господарства” Дарницького району міста Києва на користь Українського державного підприємства поштового звязку „Укрпошта” 8094,36 грн. інфляційних втрат та 1940,43 грн. 3% річних. В цій частині вимог в позові відмовити.

3. Резолютивну частину рішення господарського суду міста Києва від 14.07.2011 року викласти в наступній редакції:

« Позов задовольнити частково.

Стягнути з Комунального підприємства „Управління житлового господарства” Дарницького району міста Києва (02091, м. Київ, Харківське шосе,148-а, ідент. код 31722755) на користь Українського державного підприємства поштового звязку „Укрпошта” (01001, м. Київ, вул. Хрещатик,22, ідент. код 21560045) 36960,54 грн., 369,61 грн. державного мита та 185,61 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В решті позовних вимог відмовити».

4. Стягнути з Українського державного підприємства поштового звязку „Укрпошта” (01001, м. Київ, вул. Хрещатик,22, ідент. код 21560045) на користь Комунального підприємства „Управління житлового господарства” Дарницького району міста Києва (02091, м. Київ, Харківське шосе,148-а, ідент. код 31722755) 50,18 грн. державного мита за розгляд апеляційної скарги.

5. Видачу наказів доручити господарському суду міста Києва.

6. Матеріали справи № 18/158 повернути до господарського суду міста Києва.

Головуючий суддя

Судді