Рішення № 18213287, 16.09.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

Підлягає публікації в ЄДРСР

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" вересня 2011 р.Справа № 34/17-2057-2011 За позовом Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Одеської філії публічного акціонерного товариства "Укртелеком"

до відповідача Українського державного підприємства поштового звязку "Укрпошта" в особі Одеської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку "Укрпошта"

про стягнення 4120,10грн.

Головуючий суддя Фаєр Ю.Г.

суддя Рога Н.В. суддя Д?яченко Т.Г. Представники

від позивача: ОСОБА_1., діючий на підставі довіреності №235 від 30.06.2011р.;

від відповідача: ОСОБА_2., діючий на підставі довіреності №12-60 від 05.01.11р.

В судових засіданнях 26.08.2011р., 05.09.11р. у справі оголошено перерву до 05.09.2011р. до 10год.10хв. та до 16.09.2011р. до 09год.40хв., в порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Відкрите акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Одеської філії відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Українського державного підприємства поштового звязку "Укрпошта" в особі Одеської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку "Укрпошта" про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна №328-37 від 07.10.09р. на загальну суму 5023,42грн., з яких: 4860,38грн. сума основного боргу з урахуванням індексу інфляції, 110,14грн. пені та 52,90грн. 3% річних.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.05.2011р. позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі №34/17-2057-2011.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 25.07.2011р. строк розгляду справи №34/17-2057-2011 продовжено по 10.08.2011р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 25.07.2011р. здійснено процесуальне правонаступництво, замінено Відкрите акціонерне товариства "Укртелеком" на Публічне акціонерне товариство "Укртелеком".

Ухвалою господарського суду Одеської області від 05.08.11р. справу №34/17-2057-2011 призначено до колегіального розгляду у складі трьох суддів господарського суду Одеської області, та згідно протоколу розподілу справи між суддями від 05.08.11р. автоматизованої системи документообігу господарського суду Одеської області, визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя Фаєр Ю.Г., суддя Рога Н.В., суддя Д?яченко Т.Г.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 05.08.2011р. прийнято справу №34/17-2057-2011 до колегіального розгляду.

В судовому засіданні 05.09.2011р. представник позивача надав уточнення до позовної заяви вих№943юр від 01.09.2011р. (вх№30657/2011), згідно якого просить суд стягнути з відповідача на користь позивача суму основного боргу з урахуванням індексу інфляції у розмірі 3861,43грн., 110,14грн. пені, 3% річних у розмірі 148,53грн.

Відповідач проти позову заперечує з підстав, викладених у відзиві на позов від 22.07.11р. №27-333 (вх№24090/2011 від 25.07.11р.).

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

07.10.2009р. між відкритим акціонерним товариством „Укртелеком” в особі Одеської філії відкритого акціонерного товариства „Укртелеком” (орендодавець) та Українським державним підприємством поштового звязку "Укрпошта" в особі Одеської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку "Укрпошта" (орендар) укладено договір оренди №328-37, за умовами якого орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування окрему кімнату за адресою: с. Пиріжна Кодимського району Одеської області на 1-у поверсі 1-о поверхового будинку №5 по вул.Леніна, площею 13,8кв.м виробничих приміщень, для розміщення відділення звязку.

На виконання вимог договору між сторонами підписаний акт приймання-передачі приміщення від 01.10.09р. без заперечень сторін.

Відповідно до пункту 3.1 орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з розрахунками, які встановлюються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна, що вказане у додатку 1.

Згідно з п.3.2 орендна плата за перший (базовий) місяць оренди майна, згідно з додатком 3 становить 18,23грн. за один метр квадратний орендованої площі приміщень. Крім того ПДВ (20%) 3,65грн. Всього розмір орендної плати за перший місяць становить 21,88грн., за 1кв.м орендованої площі приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди за 13,8кв.м всієї орендованої площі приміщення становить 302грн., у т.ч. ПДВ 50,33грн. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції (п.3.3).

Відповідно до п.3.4 орендар самостійно оплачує витрати на утримання майна та за комунальні послуги. Додатково до орендної плати орендар відшкодовує витрати орендодавцю за оренду земельної ділянки за рахунками орендодавця пропорційно орендованій площі, які складають за місяць 1 (одну)грн. 51коп. в т.ч. ПДВ 25коп.

Згідно п.3.5 орендар оплачує електроенергію самостійно, у порядку визначеному Правилами користування електричною енергією, на підставі окремого договору з електропостачальною організацією.

За умовами п.8.2 за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договором оренди сплачує орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачувалась пеня, починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим.

У разі невиконання умов щодо страхування орендованого майна орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі 1% від суми місячної орендної плати за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Пунктом 12.1 встановлено, що цей договір набирає чинності з 01.10.2009р. і діє до 25.08.2012р.

01.10.2009р. орендодавець передав, а орендар прийняв відповідно до умов договору №328-37 від 07.10.2009р. с.Пиріжна Кодимського району Одеської області на першому поверсі будинку №5 по вул.Леніна, окрему кімнату загальною площею 13,8кв.м, для розміщення відділення звязку, про що свідчить відповідний акт приймання-передачі майна.

На виконання умов договору, Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком" в особі Одеської філії відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" виставлені відповідачу рахунки на відшкодування експлуатаційних витрат (п.3.4 договору) та оренди нежитлових приміщень за період з жовтня 2009р. по лютий 2011р. у суму 8274,81грн., у т.ч. №510034/09-5331 від 30.10.2009р. на суму 1,51грн. за період з 01.10.2009р. по 31.10.2009р., №510034/09-5593 від 30.10.2009р. на суму 450,31грн. за період з 01.10.2009р. по 31.10.2009р., №510034/09-6154 від 30.11.2009р. на суму 455,27грн. за період з 01.11.2009р. по 30.11.2009р., №510034/09-6535 від 31.12.2009р. на суму 1,51грн. за період з 01.12.2009р. по 31.12.2009р., №510034/09-6796 від 31.12.2009р. на суму 459,36грн. за період з 01.12.2009р. по 31.12.2009р., №510034/10-18 від 31.01.2010р. на суму 1,51грн. за період з 01.01.2010р. по 31.01.2010р., №510034/10-298 від 31.01.2010р. на суму 467,63грн. за період з 01.01.2010р. по 31.01.2010р., №510034/10-635 від 28.02.2010р. на суму 1,51грн. за період з 01.02.2010р. по 28.02.2010р., №510034/10-943 від 28.02.2010р. на суму 476,51грн. за період з 01.02.2010р. по 28.02.2010р., №510034/10-1283 від 31.03.2010р. на суму 1,51грн. за період з 01.03.2010р. по 31.03.2010р., №510034/10-1570 від 31.03.2010р. на суму 480,79грн. за період з 01.03.2010р. по 31.03.2010р., №510034/10-1892 від 30.04.2010р. на суму 1,51грн. за період 01.04.2010р. по 30.04.2010р., №510034/10-2174 від 30.04.2010р. на суму 480,79грн. за період з 01.04.2010р. по 30.04.2010р., №510034/10-2499 від 31.05.10р. на суму 1,51грн., №510034/10-2789 від 31.05.10р. на суму 480,79грн., 510034/10-7085 від 31.05.10р. на суму 2053,18грн., №510034/10-7478 від 30.06.10р. на суму 480,79грн., №510034/10-7105 від 30.06.10р. на суму 1,51грн., №510034/10-8286 від 31.07.10р. на суму 480,79грн., №510034/10-7985 від 31.07.10р. на суму 1,51грн., №510034/10-9015 від 31.08.10р. на суму 486,56грн., №510034/10-8691 від 31.08.10р. на суму 1,51грн., №510034/10-10265 від 30.09.10р. на суму 500,68грн., №510034/10-10017 від 30.09.10р. на суму 1,51грн., №510034/10-11038 від 31.10.10р. на суму 503,18грн., №510034/10-10692 від 31.10.10р. на суму 1,51грн., №510034/10-11784 від 30.11.10р. на суму 504,70грн., №510034/10-11408 від 30.11.10р. на суму 1,51грн., №510034/10-12700 від 31.12.10р. на суму 508,73грн., №510034/10-12240 від 31.12.10р. на суму 1,51грн., №510034/11-1085 від 28.01.11р. на суму 1,51грн., №510034/11-1413 від 28.01.11р. на суму 518,44грн., №510034/11-526 від 31.01.11р. на суму 513,82грн.

На підставі зазначених рахунків відповідачем сплачено заборгованість частково на суму 4931,77грн., про що свідчать наявні в матеріалах справи платіжні доручення за жовтень 2009р. №22237 від 17.11.2009р. на суму 1,51грн. та №22234 від 17.11.2009р. на суму 450,31грн., за грудень 2009р. №24690 від 04.02.2010р. на суму 1,51грн., за січень 2010р. №25346 від 24.02.2010р. на суму 1,51грн., за лютий 2010р. №26532 від 03.03.2010р. на суму 1,51грн., за березень 2010р. №27331 від 22.04.2010р. на суму 1,51грн., за квітень 2010р. №28548 від 31.05.2010р. на суму 1,51грн., за травень 2010р. №29443 від 22.06.2010р. на суму 1,51грн., за період з жовтень, грудень 2009р.-січень, травень 2010р. №29674 від 22.06.2010р. на суму 2053,18грн., за червень 2010р. №32652 від 22.09.2010р. на суму 1,51грн., за липень 2010р. №32651 від 22.10.2010р. на суму 1,51грн., за серпень 2010р. №32647 від 22.10.2010р. на суму 1,51грн., за вересень 2010р. №33518 від 20.10.2010р. на суму 1,51грн., за жовтень 2010р. №34396 від 17.11.2010р. на суму 1,51грн., за період жовтень-вересень 2010р. №34132 від 19.11.2010р. на суму 341,47грн., за листопад 2010р. від 28.1.210р. №35643 на суму 1,51грн. та №35642 на суму 338,48грн., за грудень 2010р. від 20.01.2011р. №36164 на суму 1,51грн. та №36163 на суму 341,19грн., за січень 2011р. №36979 від 27.05.2011р. на суму 1,51грн., за лютий 2011р. №26532 від 29.04.2011р. на суму 347,7грн. та №39313 від 26.05.2011р. на суму 1,51грн., за період січень-травень 2011р. №40739 від 13.07.2011р. на суму 2326,67грн. (зараховано позивачем за період січень-лютий 2011р. у сумі 1035,28грн.).

Посилаючись на несплату відповідачем орендної плати у повному обсязі та відшкодування експлуатаційних витрат за договором оренди №328-37 від 07.10.2009р., позивач звернувся до суду з позовом та уточненням до нього про стягнення з відповідача на користь позивача суми основного боргу з урахуванням індексу інфляції у розмірі 3861,43грн. за період з жовтня 2009р. по лютий 2011р., 110,14грн. пені за період з 21.10.10р. по 31.03.2011р., 3% річних у розмірі 148,53грн. за період з 21.12.2009р. по 31.08.2011р.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст.175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. При цьому, зобовязання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу, у тому числі із договору.

Згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається. В свою чергу, порушенням зобовязання, відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до п.п.1,2 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно зі ст.625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно вимог ст.ст.32, 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Як вбачається з матеріалів справи та з розрахунку заборгованості, відповідачем в порушення вищезазначених приписів закону та договору, договірні зобовязання щодо своєчасної сплати орендних платежів та відшкодування орендодавцю за оренду земельної ділянки за рахунками орендодавця пропорційно орендованій площі не виконувались, внаслідок чого заборгованість відповідача за період з жовтня 2009р. по лютий 2011р. станом на 31.08.2011р. з урахуванням індексу інфляції становить 3861,43грн. та 3% річних у розмірі 148,53грн. за період з 21.12.2009р. по 31.08.2011р.

Відповідно до ч.1 ст.549, п.3 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки грошової суми, яку боржник повинен сплатити кредиторові у рази порушення ним зобовязання.

Згідно ч.3 ст.549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожний день прострочення виконання. При цьому, відповідно до ст.ст.1, 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” від 22.11.1996р. платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений ст.1 вказаного Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно наданого позивачем розрахунку пені на суму 110,14грн., остання розрахована на підставі положень п.8.2 договору помісячно з врахуванням вимог ч.6 ст.232 Господарського кодексу України за період з 21.10.2010р. по 31.03.2011р.

Враховуючи вищевикладене, перевірив правильність уточнених розрахунків сум, заявлених до стягнення, заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, з відповідача слід стягнути на користь позивача заборгованості по орендній платі з урахуванням індексу інфляції у розмірі 3861,43грн., 110,14грн. пені, 3% річних у розмірі 148,53грн.

Враховуючи приписи ст.ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України слід стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті держмита на суму 102грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справ у судах на суму 236грн.

Керуючись ст.ст.44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути Українського державного підприємства поштового звязку „Укрпошта” в особі Одеської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку „Укрпошта” (код 22485297; адреса: м.Одеса, вул. Садова, 10) на користь Публічного Акціонерного товариства „Укртелеком” в особі Одеської філії (код 01186691; адреса: 65023, м.Одеса, вул. Коблевська,39) заборгованість по орендній платі та ВЕВ з урахуванням індексу інфляції у розмірі 3861(три тисячі вісімсот шістдесят одна)грн.43коп., 3% річних у розмірі 148(сто сорок вісім)грн.53коп., та пені у розмірі 110(сто десять)грн.14коп., держмито в сумі 102(сто дві)грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справ у судах на суму 236(двісті тридцять шість)грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку ст.85 ГПК України.

Наказ видати в порядку ст.116 ГПК України.

Головуючий суддя Ю.Г. Фаєр

суддя Н.В. Рога

суддя Т.Г. Д?яченко

Повний текст рішення складено 16.09.2011р.