Рішення № 18197554, 19.09.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.09.11р.Справа № 8/5005/11053/2011 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "МАТСН", м. Кривий Ріг

третя

про стягнення 9 464,91 грн

Суддя Дубінін І.Ю.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 - провідний спеціаліст - юр. (дов. № 195 від 29.08.11р.)

від відповідача: не з'явився

від третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області звернувся до господарського суду із позовом до відповідача -товариства з обмеженою відповідальністю "МАТСН" про стягнення за договором оренди нерухомого майна за № 12/02-4244-ОД, що належить до державної власності від 28.12.10р. заборгованості з завдатку перед державним бюджетом у розмірі 3831,39 грн., з орендної плати в розмірі 5475,10 грн., пені в розмірі 158,42 грн., що разом складає 9464,91 грн.; з урахуванням уточнення до позовних вимог, наданих станом на 15.09.11р. у судове засідання позивач просить стягнути з відповідача борг орендної плати в розмірі 5856,45 грн., судові витрати покласти на відповідача.

Позивач обґрунтовує свої вимоги невиконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди нерухомого майна за № 12/02-4244-ОД, а саме: приміщення в будівлі стрілецького типу площею 60,51 кв. м., розміщені за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Корнійчука, 27, поверх 1 одноповерхового будинку, що перебуває на балансі Криворізького професійного ліцею, в той час, як за умовами договору відповідач зобовязався сплачувати орендну плату за користування отриманим в оренду майном. Розмір орендної плати за Договором, визначений на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95р. за № 786 (зі змінами), або за результатами конкурсу на право оренди державного Майна. За доводами позивача, за період з 15.01.11р. по 15.06.11р. сума орендної плати складає 5475,10 грн., та пені в період з 16.01.11р. по 29.06.11р. в розмірі 158,42 р., а також завдатку перед Державним бюджетом України станом на 29.06.11р. в розмірі 3831,39 грн. (згідно п. 3.10. Договору), відповідно до розрахунку позивача (а. с. 16-17).

Відповідач позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не направив, однак, підписавши Акт звірки розрахунків станом на 12.09.11р., фактично борг з орендної плати, з урахуванням уточнень позовних вимог, відповідно до часткової сплати боргу, в сумі 5856,45 грн. визнав.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представниками сторін заявлено не було.

Справа по суті розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні 15.09.11р. було оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

28.12.10р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "МАТСН" (Орендар) укладений Договір оренди нерухомого майна (далі Договір), що належить до державної власності за №12/02-4244-ОД, відповідно до п.1.1 якого Орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно вбудоване приміщення в будівлі стрілецького типу площею 60,51 кв. м., розміщені за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Корнійчука, 27, поверх 1 одноповерхового будинку, (далі майно), що перебуває на балансі Криворізького професійного ліцею (далі балансоутримувач).

Майно передається в оренду з метою використання під магазин з продажу зброї та майстерню з ремонту зброї. Використання орендованого державного майна не за призначенням забороняється (п.1.2 договору).

Передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це Майно. Власником орендованого майна залишається держава, а орендар користується ним протягом строку оренди (п.2.2 договору).

Відповідно до п.10.1 договору цей договір укладено строком на 1 рік, що діє з 28.12.10р. до 27.12.11р. включно.

Відповідно до п.3.1 договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 р. за № 786 (зі змінами), або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) листопад 2010 року 3482,54 грн. Орендна плата за перший місяць оренди грудень 2010 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за грудень.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства (п.3.2 договору).

Відповідно до п.3.6 договору орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні:

- 50% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 1 741,27 грн.;

- 50% балансоутримувачу в розмірі 1 741,27 грн.

щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розділу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Позивач посилається на наявність боргу відповідача по орендній платі, яка підлягає сплаті до державного бюджету (нарахована, але не сплачена в повному обсязі орендна плата) в розмірі 5475,10 грн. за період з 15.01.11р. по 15.06.11р. та завдатку перед Державним бюджетом України станом на 29.06.11р. в розмірі 3831,39 грн. (згідно п. 3.10. Договору), що і є причиною спору.

Субєкти господарювання повинні виконувати господарські зобовязання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п.1 ст.193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства,а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв діловогооборотуабоіншихвимог,щозвичайно ставляться.

Одностороння відмовавідзобов'язанняабо одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України та п.7 ст.193 Господарського кодексу України).

Якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України).

З урахуванням п.3.6 договору строк сплати орендної плати за спірний період (з лютого 2011 року по травень 2011 року) є таким, що настав.

Обовязок своєчасної сплати орендної плати орендарем передбачено п.5.2 договору, ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч.5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч.4 ст.286 Господарського кодексу України.

Орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України).

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за період з лютого 2011 року по червень 2011 року включно в сумі 4 425,60 грн.

У судовому засіданні 15.09.11р. позивачем до суду надано інформацію про стан надходження орендної плати за договором за №12/02-4244-ОД від 28.12.10р., з якої вбачається, що відповідачем частково сплачено сума боргу в розмірі 4982,85 грн. станом на 12.09.11р., що підтверджується Актом звірки розрахунків, який мається в матеріалах справи.

Оскільки відповідачем частково сплачено суму заборгованості після звернення позивача з позовом до суду, провадження у справі в частині стягнення 4 982,85 грн. підлягає припиненню на підставі п.1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України у звязку з відсутністю предмету спору.

Однак, відповідно до розрахунку позивача та документів, які містяться в матеріалах справи, вбачається, що відповідач не надав доказів сплати заборгованості за орендну плату за Договором за №12/02-4244-ОД від 28.12.10р. на суму 334,20 грн.

Згідно ч.1 ст. 199 Господарського кодексу України виконання господарських зобовязань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. До відносин щодо забезпечення виконання зобовязань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Порушенням зобовязання, відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Виконання зобов'язання (основногозобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ст. 548 Цивільного кодексу України).

Виконання зобовязань може забезпечуватись згідно договору неустойкою (штрафом, пенею). Пенеюєнеустойка,що обчислюється у відсотках від суми не своєчасновиконаногогрошовогозобов'язаннязакожен день прострочення виконання (ст. 549 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п.3.8 договору орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

За прострочення сплати орендних платежів позивач просить стягнути з відповідача пеню за період з 16.01.11 р. по 29.06.11 р. у розмірі 158,42 грн.

Відповідно до уточнень позовних вимог та наданого судові Акту звірки розрахунків, слід зазначити, що нарахована пеня не підлягає стягненню, оскільки сума пені сплачена відповідачем у сумі 158,42 грн.

Отже, провадження у справі в частині стягнення 158,42 грн. підлягає припиненню на підставі п.1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України у звязку з відсутністю предмету спору.

Слід зауважити, що стягненню підлягає сума заборгованості за орендну плату в розмірі 334,20 грн.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.1, 2, 33, 34, 43, 44, 49, 80 п.1-1 ч.1, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Припинити провадження у справі в частині стягнення суми 5 141,27 грн.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "МАТСН" (50089, м. Кривий Ріг, вул. Доватора, 27, код ЄДРПОУ 20237879) орендну плату в розмірі 334,20 грн. в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012).

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "МАТСН" (50089, м. Кривий Ріг, вул. Доватора, 27, код ЄДРПОУ 20237879) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито в розмірі 102,00 грн.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "МАТСН" (50089, м. Кривий Ріг, вул. Доватора, 27, код ЄДРПОУ 20237879)в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 3121726470005 в Дніпропетровській області, КБКД 22050003 "Надходження від оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах", ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236,00грн.

Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяІ.Ю. Дубінін