Рішення № 18171932, 13.09.2011, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

13 вересня 2011 р. Справа 12/31/2011/5003

за позовом: Прокурора Томашпільського району Вінницької області в інтересах держави - в особі Комаргородської ЗОШ І-ІІІ ступенів Томашпільської районної ради Вінницької області (вул. Леніна,14, с. Комаргород, Томашпільський район, Вінницька область, 24225).

до: Приватного підприємця ОСОБА_2, (АДРЕСА_1).

про стягнення 3 674,73 грн.

Головуючий суддя Кожухар М.С.

Cекретар судового засідання Семенько Д.А.

Представники

прокурора : не з"явився

позивача : ОСОБА_3 - за дорученням

відповідача : не з"явився

ВСТАНОВИВ :

Прокурором Томашпільського району Вінницької області в інтересах держави в особі Комаргородської ЗОШ І-ІІІ ступенів Томашпільської районної ради Вінницької області, подано позов про стягнення з Приватного підприємця ОСОБА_2 3 674,73 грн. боргу зі сплати орендної плати за договором б/н від 01.03.2010р. на оренду майна, що належить до спільної власності територіальних громад Тамашпільського району.

Ухвалою суду від 25.07.2011р. порушено провадження у даній справі та призначено її до розгляду на 13.09.2011р.

В судове засідання 13.09.2011р. з"явився представник позивача, який позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Прокурор та відповідач правом участі в судовому засіданні не скористались, відзиву на позов та витребуваних документів не надали. Про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, що стверджується поштовим повідомленням про вручення рекомендованої кореспонденції прокурору 28.08.2011р. за № 20911748 та відповідачу 02.08.2011р. за № 20911875 та № 20911867.

Відсутність представників прокурора та відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті.

За таких обставин, справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Представник позивача в судовому засіданні надав письмове пояснення б/н від 13.09.2011р., в якому зазначає, що між сторонами інші договори оренди майна, що належить до спільної власності територіальних громад Томашпільського району, крім договору оренди від 01.03.2010р. не укладались; Договір б/н від 01.03.2010р. на оренду майна, що належить до спільної власності територіальних громад Томашпільського району, укладений між Комаргородською ЗОШ І-ІІІ ступенів Томашпільської районної ради Вінницької області та Приватним підприємцем ОСОБА_2 набрав чинності та орендар розпочав користуватись майном у день підписання договору; орендну плату в сумі 1000,00 грн. сплачено відповідачем 29.06.2010р. на рахунок Комаргородської ЗОШ І-ІІІ ступенів через централізовану бухгалтерію при відділі освіти Томашпільської РДА. Також представник позивача просить суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за період дії договору, а саме з 01.03.2010р. по 01.03.2011р.

Заслухавши надані в судовому засіданні пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

01.03.2010р. між Комаргородською ЗОШ І-ІІІ ступенів Томашпільської районної ради Вінницької області (Орендодавець) та Приватним підприємцем ОСОБА_2 (Орендар) укладено договір на оренду майна, що належить до спільної власності територіальних громад Томашпільського району на підставі рішення Томашпільської районної ради Вінницької області № 337 від 24.02.2010р. про погодження договорів оренди.

Відповідно до умов Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування приміщення (кімнату) будівлі Комаргородської ЗОШ І-ІІІ ступенів загальною площею 30 квадратних метрів, розташованої за адресою: Томашпільський район, с. Комаргород, вул. Леніна,2 (в подальшому іменованого «Майно») для використання його в сфері торгівлі та обслуговування населення (п. 1.1 Договору).

Розділом другим Договору, сторони визначили умови передачі та повернення орендованого майна.

Так відповідно до п. 2.1 Договору, вступ Орендаря у володіння та користування Майном настає одночасно із підписанням сторонами акта приймання-передачі вказаного Майна, який складається на протязі 10 днів з моменту підписання цього Договору.

Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно. Майно залишається у спільній власності територіальних громад району, а Орендар володіє і користується ним на протязі строку оренди (п. 2.2 Договору).

У разі припинення цього Договору, Майно повертається Орендарем Орендодавцеві аналогічно порядку, встановленому при передачі Майна Орендарю цим Договором. Майно вважається поверненим з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі (п. 2.3 Договору).

Згідно п. 2.4 Договору, обов'язок по складанню акта приймання - передачі покладається на сторону, яка приймає об'єкт оренди від іншої сторони Договору.

Відповідно до п. 3.1 Договору, орендна плата становить, на день підписання Договору - 375 (триста сімдесят п'ять) грн. в місяць, без врахування ПДВ (вартість оренди 1 кв. м. площі об'єкта оренди в місяць складає 12,50 (дванадцять гривень 50 копійок) грн. з щомісячною поправкою на коефіцієнт інфляції.

Орендну плату та плату за комунальні послуги, опалення, електроенергію Орендар зобов'язаний сплачувати на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітом (п. 3.4 Договору).

Даний договір діє з моменту підписання сторонами Договору, що здійснюється після прийняття районною радою рішення про погодження його на термін до 01.03.2011 року включно. При закінченні строку дії Договору, на протязі одного місяця, він продовжується за згодою сторін та погоджується рішенням районної ради на новий термін та на тих же умовах, які були передбачені ним (п. 10.1 Договору).

Дія Договору оренди припиняється внаслідок: закінчення строку, на який його було укладено; достроково за взаємною згодою сторін або за рішенням господарського суду; в інших випадках, передбачених чинним законодавством України (п. 10.7 Договору).

Як вбачається з пояснень представника позивача, акт прийому - передачі майна при укладенні договору сторонами не складався. В той же час доказом передачі і перебування майна в оренді відповідача протягом дії договору оренди є факт часткової сплати останнім орендної плати, що підтверджується банківською випискою від 30.06.2010р., та відсутністю заперечень його проти позову.

Відповідач свої зобов'язання згідно умов договору не виконав, заборгувавши на день подання позову 3 618,19 грн. зі сплати орендної плати.

Наведене стверджується поясненнями представника позивача, матеріалами справи та відсутністю заперечень відповідача на позов.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши надані докази, суд дійшов такого висновку.

Згідно зі статтею 193 Господарського кодексу України (далі ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України (далі ЦК України) з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

В силу ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння заміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Відповідно до ч. 1 ст. 793 ЦК України, договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі.

Згідно зі ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.(ч. 5 ст. 762 ЦК України).

Строки сплати орендної плати відповідачем визначено п. 3.4 Договору оренди.

В силу ст. ст. 4-3, 33 ГПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

В розрахунку орендної плати позивач припустився помилки, не врахувавши умови п. 3.1 Договору та фактичний індекс інфляції за період з квітня по липень 2010 року.

З огляду на вищевикладене, враховуючи, що станом на час розгляду справи відповідач не надав доказів погашення заборгованості зі сплати орендної плати, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 3 647,73 грн. боргу, підлягають частковому задоволенню в сумі 3 618,19 грн.

Витрати на держмито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на відповідача пропорційно задоволеним позовним вимогам відповідно до ст. 49 ГПК України.

При розподілі державного мита суд враховує вказівки, які містяться в п.6.6 Роз'яснення Вищого арбітражного суду України від 04.03.1998 року № 02-5/78 "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України" згідно якого якщо приймаючи рішення зі справи, провадження у якій порушено за заявою прокурора або його заступника, а також у випадках, коли позивач звільнений від сплати державного мита, господарський суд повинен виходити з такого: якщо позов залишено без задоволення, державне мито не стягується; у разі задоволення позову повністю або частково державне мито стягується до державного бюджету України з відповідача, якщо він не звільнений від його сплати.

Керуючись ст.ст. 4-3, 33, 43, 49, 82, 84, 115,116 ГПК України, - с

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_2, (АДРЕСА_1, 24200, реєстраційний номер фізичної особи-підприємця НОМЕР_1) на користь держави в особі Комаргородської ЗОШ І-ІІІ ступенів Томашпільської районної ради Вінницької області, (вул. Леніна,14, с. Комаргород, Томашпільський район, Вінницька область, 24225) 3 618,19 грн. (три тисячі шістсот вісімнадцять гривень, 19 коп.) боргу зі сплати орендної плати.

3. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_2, (АДРЕСА_1, реєстраційний номер фізичної особи-підприємця НОМЕР_1) до державного бюджету 100,43 грн. (сто гривень, 43 коп.) державного мита та 232,37 грн. (двісті тридцять дві гривні 37 коп.) за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. В решті позову відмовити.

5. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Кожухар М.С.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 14 вересня 2011 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - Прокурору Вінницької області (м. Вінниця, вул. Володарського, 33)

3- Прокурору Томашпільського району (24200, Вінницька обл., смт. Томашпіль, вул. Леніна, 45)

4 - відповідачу - ( АДРЕСА_1)