Рішення № 18161984, 23.08.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/16723.08.11 За позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю «Атлантік Пасіфік Венчурз»;

до:Фізичної особи підприємця ОСОБА_1;

про:стягнення 12143,33 грн.; Суддя МандриченкоО.В.

Представники Від позивача:ОСОБА_2 представник, довіреність б/н від 02.09.2010 р.; Від відповідача:не зявились; ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить стягнути з відповідача суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції у розмірі 11686,07 грн. (11432,90 грн. основного боргу + 253,17 грн. інфляційних втрат), 383,12 грн. пені, 74,15 грн. трьох процентів річних з простроченої суми, 121,44 грн. витрат по сплаті держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач Фізична особа підприємець ОСОБА_1, повноважних представників в судове засідання не направив, відзив на позов не надав, позовні вимоги по суті не заперечив. Керуючись статтею 75 ГПК України, господарський суд вважає за можливе розглянути справу і вирішити спір по суті за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно зясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд,

В С Т А Н О В И В:

29.07.2010 р. між сторонами укладений договір оренди №М/07/2010/Р/З, за умовами якого позивач надає в оренду приміщення відповідачеві, а останній орендує приміщення та сплачує орендну плату на умовах, визначених договором оренди.

Пунктом 1.1. договору передбачено, що в орендну плату передається нежилий будинок загальною площею 16683,00 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Мишуги Олександра, 4 (літера «А»).

Відповідно до п. 3.1. договору строк оренди починається з дати початку оренди та закінчується датою закінчення строку дії договору.

Приміщення передається в оренду на підставі акту приймання передачі приміщення (п. 3.2. договору).

Пунктом 4.2. договору передбачено, що базова ставка орендної плати за один квадратний метр приміщення на місяць становить протягом строку оренди 236,80 гривень без ПДВ, що становить 30,00 доларів США. Сторони погодили, що при здійсненні кожного щомісячного платежу орендної плати вона підлягає автоматичному коригуванню шляхом її індексації.

Згідно з п. 4.3. договору орендна плата сплачується відповідачеві щомісячно наперед до 5 числа поточного календарного місяця, за який здійснюється платіж відповідно до рахунків, які надаються позивачем, або на підставі та в порядку, передбаченому договором, якщо рахунок не надано або затримано.

Пунктом 5.8. договору визначено, що позивач надає послуги по забезпеченню маркетингового розвитку будівлі шляхом підписання, на розсуд позивача, окремих договорів щодо маркетингового розвитку будівлі та надання супутніх послуг з відповідними постачальниками послуг.

Під послугами з маркетингу мається на увазі дії позивача по укладенню відповідних договорів або угод з третіми особами (виконавцями таких послуг), які будуть розповсюджувати інформацію серед потенційних споживачів послуг та/або покупців товарів про будівлю, її господарське призначення та місцезнаходження (п. 5.9. договору).

Згідно з п. 5.10. договору крім орендної плати (передбаченої у п. 4 договору), відповідач сплачує позивачеві відповідні платежі за надання послуг з маркетингу.

На підставі акту приймання передачі приміщення від 01.10.2010 р. позивач передав, а відповідач прийняв в орендне користування приміщення загальною площею 42,40 кв.м. на дату початку оренди.

Приміщення було повернуто позивачеві на підставі акту повернення приміщення від 01.04.20121 р.

31.03.2011 р. між сторонами укладена додаткова угода №2П/07-2010 до договору, за умовами якої сторони домовились достроково припинити дію договору оренди з 02.04.2011 р.

Пунктом 2 додаткової угоди передбачено, що відповідач визнав наявність наступних платіжних зобовязань перед позивачем:

-орендна плата за квітень у розмірі 405,00 грн.; плата за послуги з утримання: за січень 2011 р. у сумі 3024,20 грн., за лютий 2011 р. 3275,78 грн., за березень 2011 р. 3719,11 грн., за квітень 2011 р. 981,53 грн.; плата за послуги з маркетингу за квітень 2011 р. 31,55 грн.;

Відповідно до п. 3.2. додаткової угоди відповідач зобовязався оплатити зазначені вище платежі на користь позивача до 30.04.2011 р. включно.

Факт надання позивачем на користь відповідача послуг підтверджується актами надання послуг:

-№548 від 31.01.2011 р. на суму 3024,20 грн.;

-№1175 від 28.02.2011 р. на суму 3275,78 грн.;

-№1934 від 31.03.2011 р. на суму 3719,11 грн.;

-№2072 від 01.04.2011 р. на суму 405,00 грн.;

-№2191 від 01.04.2011 р. на суму 31,55 грн.;

-№2462 від 01.04.2011 р. на суму 981,53 грн.

Як визначено абзацом 1 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Як визначено частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідач неналежним чином виконав свої зобовязання за договором, надані позивачем послуги не оплатив, у результаті чого з боку останнього перед позивачем утворилась заборгованість у розмірі 11432,90 грн., в тому числі: 410,27 грн. з орендної плати, 11248,17 грн. з утримання майна, 27,63 грн. з маркетингу.

За прострочку платежу позивачем нарахована пеня у сумі 383,12 грн., передбачена п. 17.1. договору. Розрахунок пені відповідає матеріалам справи, умовам договору та підлягає стягненню з відповідача.

Згідно з частиною 1 статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Частиною 3 статті 549 Цивільного кодексу України визначено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Позивачем також нарахована суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції у розмірі 11686,07 грн. (11432,90 грн. основного боргу + 253,17 грн. інфляційних втрат) та 74,15 грн. трьох процентів річних з простроченої суми.

Як визначено частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими доказами та матеріалами справи.

Враховуючи ту обставину, що відповідач позовні вимоги належними та допустимими засобами доказування не спростував, а наявні в матеріалах справи документи свідчать про безспірність та обґрунтованість позовних вимог позивача, вимоги останнього підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (інд. АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Атлантік Пасіфік Венчурз»(інд. 02140, м. Київ, вул. Олександра Мишуги, 4, код ЄДРПОУ 35030924) суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції у розмірі 11686 (одинадцять тисяч шістсот вісімдесят шість) грн. 07 коп., 383 (триста вісімдесят три) грн. 12 коп. пені, 74 (сімдесят чотири) грн. 15 коп. трьох процентів річних з простроченої суми, 121 (сто двадцять одна) грн. 44 коп. витрат по сплаті держмита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

3.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяО.В. Мандриченко

Дата складання рішення 31.08.2011 р.