Рішення № 18160486, 02.08.2011, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

02 серпня 2011 р. Справа 12/26/2011/5003

за позовом :Прокурора міста Вінниці в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Вінницької міської ради, (вул.Соборна,59, м.Вінниця, 21050).

до : Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, (АДРЕСА_1).

про стягнення заборгованості 5637,01 грн.

Головуючий суддя

Cекретар судового засідання Семенько Д.А.

Представники

прокурора : Мельниченко В.М.

позивача : ОСОБА_2 за дорученням

відповідач : ОСОБА_1

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на користь Виконавчого комітету Вінницької міської ради 4434,59 грн., з яких: 4076,74 грн. боргу по орендній платі, 357,85 грн. пені.

Ухвалою суду від 15.07.2011 р. порушено провадження у даній справі з призначенням її до розгляду 02.08.2011 р.

29.07.2011 р. через канцелярію суду надійшла заява Виконавчого комітету Вінницької міської ради про збільшення розміру позовних вимог за договором оренди до 5637,01 грн. з яких заборгованість по орендній платі за період квітень-липень 2011 р. 5534,29 грн. та 102,72 грн. пені за квітень-липень 2011 р.

02.08.2011 р. ФОП ОСОБА_1 через канцелярію суду подала клопотання, в якому просить суд долучити копію квитанції № 6341/328 від 29.07.2011р.по сплаті боргу в сумі 4435 грн.

В судове засідання 02.08.2011 р. з'явились прокурор та представник позивача і відповідач.

Прокурор та представник позивача підтримують подану до суду 29.07.2011р. заяву про збільшення розміру позовних вимог.

Дана заява прийнята судом на підставі ст. 22 ГПК України.

Таким чином, ціна позову становить 5637,01 грн.

Представники прокурора і позивача підтримують позов в частині збільшених позовних вимог.

Відповідач позов визнає в частині збільшених прокурором і позивачем позовних вимог.

Заслухавши надані в судовому засіданні пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

01.04.2011 р. між Виконкомом Вінницької міської ради (Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) укладено договір оренди приміщень /будівель,споруд/ № 19-009, відповідно до якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне володіння та користування приміщення /будівлю,споруду/, надалі «об»єкт», на підставі рішення виконкому №611 від 25 березня 2010 року за адресою : м.Вінниця, вул.Привокзальна,3 загальною площею 102,2 м.кв, вартістю 309257,00 (триста дев"ять тисяч двісті п"ятдесят сім) грн. визначеною незалежною (експертною оцінкою) встановленою станом на 30 вересня 2009 р. та затвердженою рішенням виконкому міської ради № 2889 від 10.12.2009 р., яке знаходиться на балансі та обслуговуванні комунального підприємства "Вінницьке шляхове управління", що розташоване за адресою : м.Вінниця, вул..Г.Успенського,6.

Об"єкт оренди належить на праві власності територіальній громаді м. Вінниці в особі Вінницької міської ради (свідоцтво № 336, видане на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради від 28.08.2007 р. № 2034; реєстраційне посвідчення на об"єкти нерухомомго майна від 09.10.2007 р., а.с. 30-31).

Відповідно до п.1.3. Договору вказаний в п.1.1. "об"єкт" передається "Орендарю" згідно з актом прийому-передачі.

Термін оренди визначається з 01.04.2010 р. по 01.03.2013 р.(п.1.4. Договору).

Згідно з п.1.5. договір оренди набирає чинності з моменту підписання його сторонами. Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

Орендна плата перераховується управлінню комунального майна Вінницької міської ради щомісячно, не пізніше останнього числа поточного місяця. Орендна плата за перший місяць при укладанні договору оренди складає 1100,00 грн., крім того ПДВ 20%.(п.2.1. Договору).

Відповідно до п.2.2. Договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця (крім бюджетних установ чи закладів).

Орендна плата нараховується з моменту підписання акта прийому-передачі приміщення /будівлі,споруди/ (п.2.3.Договору).

При частковій сплаті орендної плати в першу чергу зараховуються витрати "Орендодавця" пов"язані з одержанням виконання грошових зобов"язань, в другу- пеня за прострочення платежів, а потім орендна плата згідно статті 534 ЦК України. (п.2.4.Договору).

Своєчасно несплачені "Орендарем" суми орендної плати стягуються за весь період заборгованості з пенею в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення, нарахування пені проводиться за весь час прострочення виконання зобов"язання і припиняється через дванадцять місяців від дня, коли зобов"язання мало бути виконано( п.2.5.Договору).

Орендодавець зобов"язується відповідно до розділу 4 Договору :

Передати "Орендарю" в оренду комунальне майно згідно з розділом І цього договору по Акту прийому-передачі, який підписується ЖЕК або іншою організацією (установою), на балансі чи в обслуговуванні якої воно знаходиться, та "Орендарем", за погодженням з управлінням комунального майна. У разі не підписання акту прийому передачі, договір вважається не укладеним.

Орендар зобов"язується відповідно до розділу 4 Договору :

Вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі. На вимогу "Орендодавця" проводити звірки взаєморозрахунків по орендних платежах оформляти відповідні акти.

01.04.2010 р., на виконання умов Договору, позивач за актом прийому-передачі передав, а відповідач прийняв частину приміщення за адресою: м.Вінниця, вул.Привокзальна,3, загальною площею 102,2 кв.м., що стверджується актом приймання-передачі нежилого приміщення до договору оренди № 19-009 від 01.04.2010 р. (а.с.10).

Відповідач свої зобов'язання згідно умов договору не виконав заборгувавши на день подання позову 4076,74 грн. зі сплати орендної плати за квітень- червень 2011 р.)

На день розгляду справи, з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог від 29.07.2011 р., заборгованість відповідача перед позивачем з орендної плати за квітень- липень становить 5534,29 грн., що також підтверджується обопільно підписаним актом звірки розрахунків станом на 28.07.2011 р.(а.с.33).

Наведене стверджується поясненнями прокурора, відповідача та представника позивача, а також матеріалами справи.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши надані докази, суд дійшов такого висновку.

Згідно зі статтею 193 Господарського кодексу України (далі ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України (далі ЦК України) з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

В силу ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння заміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Відповідно до ч. 1 ст. 793 ЦК України, договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі.

Згідно зі ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.(ч. 5 ст. 762 ЦК України)

В силу ст. ст. 4-3, 33 ГПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до ст.43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Як вбачається з матеріалів справи, після подання позову до суду відповідачем сплачено 4435 грн. суми боргу зі сплати орендної плати, оплата відбулась шляхом перерахування на банківський рахунок позивача грошових коштів згідно з квитанією № 6341/з28 від 29.07.2011 р.

Відповідно до п. 1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України - господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Відповідно до ч. 2 ст. 80 ГПК України, у випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається. За таких обставин, провадження у справі про стягнення 4435 грн. боргу підлягає припиненню відповідно до п.1-1 ч. 1 ст.80 ГПК України, у зв'язку з відсутністю предмета спору.

Оскільки станом на час розгляду справи відповідач не надав доказів погашення заборгованості зі сплати орендної плати в сумі 1099,29 грн., суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача 1099,29 грн. боргу підлягають задоволенню.

Позивачем, за неналежне виконання грошових зобовязань нараховано до стягнення з відповідача 102,72 грн пені.

Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Своєчасно несплачені "Орендарем" суми орендної плати стягуються за весь період заборгованості з пенею в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення, нарахування пені проводиться за весь час прострочення виконання зобов"язання і припиняється через дванадцять місяців від дня, коли зобов"язання мало бути виконано( п.2.5.Договору).

Оскільки відповідач не виконав зобов'язання у вказаний у договорі строк, він є боржником, що прострочив.

У разі порушення учасником господарських відносин правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України він зобов'язаний сплатити штрафні санкції (неустойку, штраф, пеню).

Неустойкою (штрафом, пенею) відповідно до положень ст. 549 ЦК України є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Дослідивши розрахунок позивача заявлених до стягнення з відповідача 102,72 грн. пені

за несвоєчасну сплату орендної плати за квітень-червень 2011 р., що нарахована за період з 01.05.2011 р. по 31.06.2011 р., суд дійшов висновку, що дані позовні вимоги підлягають задоволенню, як такі що відповідають законодавству та умовам договору.

Згідно з положеннями ст. 49 ГПК України судові витрати зі сплати держмита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на відповідача у повному обсязі3, оскільки сплата 4435 грн. здійснена відповідачем після подання позову.

Керуючись ст.ст. 4-3, 33, 43, 49, 80 ч.1 п.1-1, 82, 84, 115, 116 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код ЄДРПОУ НОМЕР_1, р/р 26009118805 в ВОД ВАТ "Райффайзен банк Аваль", МФО 380805) на користь держави в особі Виконавчого комітету Вінницької міської ради, (вул.Соборна,59, м.Вінниця, 21050, ідент. код 03084813, р/р 35413007001203, ГУДКУ у Вінницькій області, МФО 802015) 1099,29 (одну тисячу дев"яносто дев"ять грн. 29 коп.) боргу та 102,72 (тотириста тридцять три грн. 95 коп.) пені.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код ЄДРПОУ НОМЕР_1, р/р 26009118805 в ВОД ВАТ "Райффайзен банк Аваль", МФО 380805) до державного бюджету 102 (сто дві) грн. державного мита та 236 (двісті тридцять шість грн.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

5. Припинити провадження у справі в частині стягненя 4435 грн. боргу.

Суддя

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 03 серпня 2011 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи.