Рішення № 18116335, 29.08.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" серпня 2011 р.Справа № 25/17-2390-2011 За позовом: Одеської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Ануш»

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради, ДПІ у Приморському районі м. Одеси

про стягнення 2 285,81 грн.

Суддя Малярчук І.А.

В судових засіданнях приймали участь представники:

Від позивача: ОСОБА_1., довіреність №386 від 16.12.2010 р.; ОСОБА_2, довіреність №394 від 16.12.2010 р.

Від відповідача: не з`явився

Від третьої особи - Одеське міське управління земельних ресурсів: ОСОБА_3, довіреність №01-25/8451-07 від 29.07.2011 р.

Від третьої особи ДПІ у Приморському районі м. Одеси:

В судовому засіданні 29.08.2011р. приймали участь представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: не з`явився

Від третьої особи - Одеське міське управління земельних ресурсів: ОСОБА_3, довіреність №01-25/8451-07 від 29.07.2011 р.

Від третьої особи ДПІ у Приморському районі м. Одеси: ОСОБА_4, довіреність №14894/а/10-117 від 16.03.2011 р.

СУТЬ СПОРУ: про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ануш» на користь Одеської міської ради заборгованість по сплаті за долю у землекористуванні у вигляді орендної плати в сумі 2285, 81 грн.

Позивач заявлені позовні вимоги підтримує, в обґрунтування яких зазначає, що на підставі рішення Одеської міської ради від 29.02.2000р. № 702-ХХІІІ „Про затвердження нової редакції додатка №1 до рішення Одеської міської ради від 09.12.1999р. „Про удосконалення регулювання земельних відносин” 21.10.2008р. між Одеською міською радою та ТОВ „Ануш” було укладено договір на дольову участь у землекористуванні 145/1000 частки земельної ділянки, загальною площею 645, 46 кв.м., що складає 93, 59 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Успенська, 89. Однак, відповідач свої зобовязання за договором від 21.10.2008р. виконав не належним чином, а саме не сплатив своєчасно плату за долю у землекористуванні (93, 59 кв.м.) у вигляді орендної плати за базовий податковий період, у звязку з чим у нього утворилась заборгованість в сумі 2285, 81 грн.

Клопотання позивача від 01.08.2011 р. вх.№25387/2011 про залучення до участі у справі ДПІ у Приморському районі м. Одеси в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, було задоволено ухвалою суду від 01.08.2011 р.

Відповідач в судові засідання не з`явився, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, у звязку з чим справу розглянуто за наявними в ній матеріалами у відповідності до ст.75 ГПК України.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Одеське міське управління земельних ресурсів Одеської міської ради подало до суду пояснення від 01.08.2011 р. вх.№25224/2011, в якому повідомило, що позов позивача підтримує, вважає його законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, посилаючись при цьому на ст.ст.12, 83, 96 Земельного кодексу України, ст.ст.14, 61, 287 Податкового кодексу України, п.п.2.1., 2.4. договору від 21.10.2008 р., укладеного між Одеською міською радою та ТОВ „Ануш”.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ДПІ у Приморському районі м. Одеси надало суду лист за вх.№29808/2011 від 29.08.2011р., з якого вбачається, що ТОВ „Ануш” перебуває на обліку у ДПІ у Приморському районі м. Одеси в якості платника податків. Згідно облікових карток станом на 17.03.2011 р. у товариства рахується заборгованість по орендній платі з юридичних осіб 3533,53 грн., яка виникла у звязку із самостійно визначеною сумою податкового зобовязання по податковій декларації №2113 від 26.01.2010 р. на підставі договору на дольову участь у землекористуванні №5432 від 21.10.2008 р.

Ухвалою суду від 17.08.2011 р. за клопотанням позивача від 15.08.2011 р. за вх.№28133 було продовжено строк розгляду справи до 31.08.2011 р.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши доводи позивача та третіх осіб, суд встановив наступне:

21.10.2008р. між Одеською міською радою та ТОВ „Ануш” (землекористувач) було укладено договір на дольову участь у землекористуванні, відповідно до якого Одеська міська рада на підставі ст. 12 Земельного кодексу України визначає дольову участь у землекористуванні, а землекористувач здійснює оплату за користування 145/1000 частки земельної ділянки площею 645, 46 кв.м., що складає 93, 95 кв.м., за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Успенська, 89, відповідно до плану земельної ділянки (п.1.1 договору). Доля у землекористуванні визначається відповідно до „Положення про порядок розрахунку плати за користування земельними ділянками і за дольову участь у землекористуванні в м. Одесі”, затвердженого рішенням Одеської міської ради №702-ХХІІІ від 29.02.2000р. терміном на 5 років для експлуатації та обслуговування офісних приміщень (п.1.2. договору).

Частиною 1 п.2.1., п.п.2.2., 2.4. договору від 21.10.2008р. передбачено, що плата за долю у землекористуванні (93, 59 кв.м.) у вигляді орендної плати вноситься землекористувачем за базовий податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця на протязі 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця у розмірі 12272, 53 грн. на рік. Розмір орендної плати встановлюється за домовленістю сторін у відповідності до протоколу узгодження від 17.10.2008р. Землекористувач вносить плату за дольову участь у землекористуванні незалежно від результатів господарської діяльності.

Відповідно до ч.ч.5, 6 пп.б п.3.2. договору від 21.10.2008р. землекористувач зобовязаний своєчасно вносити плату за дольову участь у землекористуванні; самостійно, за даними Одеського міського управління земельних ресурсів, щороку обчислювати суму орендної плати за станом на 1 січня і до 1 лютого поточного року подавати відповідальному органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою центральним податковим органом.

Всі розрахунки здійснюються у безготівковій формі шляхом перерахування на рахунок, зазначений у п.2.1. цього договору. ( п.4.2. договору).

Протоколом узгодження від 17.10.2008р. сторонами договору встановлено розмір орендної плати із розрахунку 6 % від нормативної грошової оцінки дольової частки у землекористуванні та розмір річної орендної плати за долю у землекористуванні площею 93, 95 кв.м. в сумі 12272, 53 грн.

Згідно листа про перелік підприємств, які стоять на обліку у Приморському районі м. Одеси та мають заборгованість по податку з орендної плати на землю станом на 27.01.2011 р., з огляду на особові картки та податкову декларацію орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності №2113 від 26.01.2010 р., надані суду ДПІ у Приморському районі м. Одеси, за ТОВ «Ануш»обраховується заборгованість в сумі 2285, 81 грн.

Проаналізувавши обставини справи та правові позиції сторін, суд, дійшов висновку про правомірність заявлених позивачем позовних вимог з врахуванням наступних положень законодавства.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.11 ЦК України однією із підстав виникнення цивільних прав та обовязків є договір, а в силу вимог ч.1 ст.629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається.

Згідно п. „в” ч.1 ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобовязані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Також, ст. 2 Закону України „Про плату за землю”, який діяв на момент укладення договору на дольову участь у землекористуванні земельною ділянкою, було встановлено, що використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.21 Закону України „Про оренду землі” орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України.

Положеннями ч.1 ст.24 Закону України „Про оренду землі” передбачено, що орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати.

Таким чином, судом встановлено наявність заборгованості відповідача перед позивачем за долю у землекористуванні у вигляді орендної плати в сумі 2 285,81 грн.

Згідно ст.32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Статтею 33 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом (ст.43 ГПК України).

З огляду на проаналізовані матеріали справи та чинне законодавство, яким регулюються дані правовідносини сторін, суд задовольняє заявлені позивачем позовні вимоги повністю, відповідно до чого з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ануш» підлягає стягненню на користь Одеської міської ради 2285, 81 грн. заборгованості за долю у землекористуванні.

Судові витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в сумі 236 грн., згідно ст.ст. 44, 49 ГПК України, підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82- 85 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позов позивача повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ануш»(65045, м. Одеса, вул. Успенська, 89, код ЄДРПОУ 30254326) на користь Одеської міської ради (65004, м.Одеса, пл. Думська, 1, ідентифікаційний код 26597691, УДК в Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 23862106, на рахунок одержувача ВДК у м. Одесі, ЄДРПОУ 23862106, код бюджетної кваліфікації 13050200) 2 285 (дві тисячі двісті вісімдесят пять) грн. 81 коп. заборгованості.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ануш»(65045, м. Одеса, вул. Успенська, 89, код ЄДРПОУ 30254326) на користь Одеської міської ради (65004, м.Одеса, пл. Думська, 1, ідентифікаційний код 26597691) 102 (сто два ) грн. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст. 85 ГПК України, після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Суддя Малярчук І.А.

Повний текст рішення складено 31.08.2011 р.