Рішення № 18111183, 16.08.2011, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" серпня 2011 р.Справа № 5013/982/11 Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Змеула О.А. розглянув у судовому засіданні матеріали справи № 5013/982/11

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк"

до: підприємства з іноземними інвестиціями в формі товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Нафта"

з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Альтаір-Інформ"

про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості в розмірі 162 538 434 грн. 29 коп.,

представники сторін:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність № 510-ГО/10 від 27.12.10;

від відповідача - ОСОБА_2., довіреність б/н від 15.06.11.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" у червні 2011 року звернулося до господарського з позовною заявою, в якій просить задовольнити вимоги за Генеральним договором № 148-08 про здійснення кредитування та проведення інших активних банківських операцій від 26.06.08 у розмірі 190 718 150,86 грн. за рахунок коштів отриманих від реалізації на прилюдних торгах предмета іпотеки відповідно до Іпотечних договорів № 148/Zin-08-1 від 25.06.08 та № 148/Zin-08-2 від 29.07.08, що належить підприємству з іноземними інвестиціями в формі товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Нафта".

29.06.2011 року позивачем подано до господарського суду заяву про уточнення позовних вимог, що містить прохання задовольнити вимоги за Генеральним договором № 148-08 про здійснення кредитування та проведення інших активних банківських операцій від 26.06.08 у розмірі 190 718 150,86 грн. за рахунок коштів отриманих від реалізації на прилюдних торгах предмета іпотеки відповідно до Іпотечних договорів:

1. № 148/Zin-08-1 від 25.06.08, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4. та зареєстрований в реєстрі за № 4053, а саме:

- АГЗС, загальною площею 12,79 кв.м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 14 квітня 2008 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером № 1514: операторська ст. цегляні, кр. шифер літ. А 12,79 кв.м; убиральня ст. цегляні літ. Б; огорожа металева літ. N; газовий модуль один;

- нежитлова будівля, загальною площею 43,9 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_2, що належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 14.04.2008 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером № 1517:

будівля ПТО № 1 цегляні стіни літ. А 43,9 кв.м;

2. Іпотечний договір №148/Zin-08-2 від 29.07.08, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4. та зареєстрований в реєстрі за № 4829, а саме:

- комплекс будівель, загальною площею 805,93 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_3, що належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель та споруд нафтобази, посвідченого 13.04.2005 року державним нотаріусом Олександрівської державної нотаріальної контори Костенко Н.В. за реєстровим номером 177, зареєстрованим у Державному реєстрі правочинів 13.04.2005 року за номером 544733:

металеві резервуари літ.1-38; огорожа літ. N-N1; адмінбудівля цегляна літ. А площею 347,7 кв.м.; склади літ. Б,О; прохідна літ. В, В1; котельня літ. Г; майстерня літ. Д,Е; навіси літ. Ж; електрощитова літ. З; замощення літ. І; убиральня літ. К; скважина літ.Л; естакади літ.М, Н; насосна літ. П; навіс із естакадою літ. Р; пожежне водоймище літ. С;

Всі інші позовні вимоги залишити без змін.

16.08.2011 року позивачем подано до господарського суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій позивач зменшив розмір позовних вимог та просить задовольнити вимоги за Генеральним договором № 148-08 про здійснення кредитування та проведення інших активних банківських операцій від 26.06.08 у розмірі 162 538 434 грн. за рахунок коштів отриманих від реалізації на прилюдних торгах предмета іпотеки відповідно до Іпотечних договорів:

1. № 148/Zin-08-1 від 25.06.08, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4. та зареєстрований в реєстрі за № 4053, а саме:

- АГЗС, загальною площею 12,79 кв.м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 14 квітня 2008 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером № 1514: операторська ст. цегляні, кр. шифер літ. А 12,79 кв.м; убиральня ст. цегляні літ. Б; огорожа металева літ. N; газовий модуль один;

- нежитлова будівля, загальною площею 43,9 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_2, що належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 14.04.2008 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером № 1517:

будівля ПТО № 1 цегляні стіни літ. А 43,9 кв.м;

2. Іпотечний договір №148/Zin-08-2 від 29.07.08, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4. та зареєстрований в реєстрі за № 4829, а саме:

- комплекс будівель, загальною площею 805,93 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_3, що належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель та споруд нафтобази, посвідченого 13.04.2005 року державним нотаріусом Олександрівської державної нотаріальної контори Костенко Н.В. за реєстровим номером 177, зареєстрованим у Державному реєстрі правочинів 13.04.2005 року за номером 544733:

металеві резервуари літ.1-38; огорожа літ. N-N1; адмінбудівля цегляна літ. А площею 347,7 кв.м.; склади літ. Б,О; прохідна літ. В, В1; котельня літ. Г; майстерня літ. Д,Е; навіси літ. Ж; електрощитова літ. З; замощення літ. І; убиральня літ. К; скважина літ.Л; естакади літ.М, Н; насосна літ. П; навіс із естакадою літ. Р; пожежне водоймище літ. С.

Всі інші позовні вимоги залишити без змін.

Відповідач у відзиві на позовну заяву проти позову заперечив, просить у його задоволенні відмовити, посилаючись на таке:

09.06.2010 року господарським судом міста Києва винесено рішення у справі № 34/240, яким задоволено позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" до товариства з обмеженою відповідальністю "Альтаір-Інформ" в сумі 1 40 990 834,77 грн.; на виконання рішення господарського суду міста Києва від 09.06.2010 року видано наказ про примусове виконання рішення по справі № 34/240, яке набрало законної сили 20.07.2010 р.;

справа № 34/240 за позовом ТОВ "Укрпромбанк" до основного боржника ТОВ "Альтаір-Інформ" про стягнення суми заборгованості за Генеральним договором № 148-08 про здійснення кредитування та проведення інших активних банківських операцій від 24.06.2008 р. знаходиться на стадії примусового виконання, тому вимоги ТОВ "Укрпромбанк" можуть бути задоволені за рахунок реалізації майна основного боржника в межах вказаного виконавчого провадження, відтак підстави для звернення стягнення на майно поручителя ПП ТОВ "Кіровоград-Нафта" відсутні;

згідно з вимогами частини 6 ст. 232 Господарського кодексу України пеня та штрафні санкції у вигляді відсотків можуть бути нараховані: за кредитним договором № 148-01/К-08 від 24.06.2008 р. до 15.12.2009 р.; за кредитним договором № 148-02/К-08 від 25.06.2008 р. до 03.12.2009 р.; за кредитним договором № 148-03/К-08 від 15.07.2008 р. до 14.01.2010 р.; за кредитним договором № 148-04/К-08 від 29.07.2008 р. до 21.01.2010 р., тому позовні вимоги про стягнення процентів та пені, нарахованих станом на 31.03.2011 р. включно, є незаконними та неправомірними;

з розрахунку заборгованості ТОВ "Альтаір-Інформ" за Генеральним договором № 148-08 про здійснення кредитування та проведення інших активних банківських операцій від 24.06.2008 р. вбачається, що процентна ставка за кредитними договорами, укладеними в межах Генерального договору, неоднаразово змінювалася, а відтак, змінювалися умови обтяження нерухомого майна ПП ТОВ "Кіровоград-Нафта", проте жодних змін до іпотечного договору та державної реєстрації вказаних змін не відбувалося і про зміну умов обтяження майна іпотекодавця не повідомлялося;

відповідно до частини 3 статті 39 Закону України "Про іпотеку" суд вправі відмовити у задоволенні позову іпотекодержателя про дострокове звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо допущене боржником або іпотекодавцем, якщо він є відмінним від боржника, порушення основного зобов'язання чи іпотечного договору не завдає збитків іпотекодержателю і не змінює обсяг його прав.

Третя особа (ТОВ "Альтаір-Інформ") ухвалу суду від 02.06.2011 року про порушення провадження у справі отримала 07.06.2011 року, що підтверджується повідомленням про вручення йому поштового відправлення № 0692366, але будь-яких пояснень чи доказів до справи не надіслала.

Ухвали господарського суду про відкладення розгляду справи від 17.06.2011 р. та від 29.06.2011 р., надіслані третій особі за адресою: 03127, м. Київ, проспект 40-річчя Жовтня, 120, корп. 1, вказаною позивачем у позовній заяві та яка міститься у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб підприємців станом на 22.07.2011р., що засвідчено спеціальним витягом з цього Реєстру № 10576076 (т. 3 а.с. 12). Однак, на адресу господарського суду установою зв'язку повернуто вищевказані ухвали з довідкою про відсутність адресата.

За вказаних обставин в силу приписів ст. 64 ГПК України третя особа є такою, що належним чином повідомлена про дату, час і місце проведення судового засідання, оскільки суд направляв судові акти за адресою місцезнаходження третьої особи, але поштова кореспонденція повернулася до суду.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши подані докази, заслухавши представників сторін, господарський суд встановив наступне.

24.06.2008 року між товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" - Банк та товариством з обмеженою відповідальністю "Альтаір-Інформ" - Позичальник укладено Генеральний договір №148-08 про здійснення кредитування та проведення інших активних банківських операцій (далі Генеральний договір), відповідно до якого сторони визначили загальні принципи та порядок кредитування Позичальника та проведення Банком інших видів активних банківських операцій щодо Позичальника (відповідача) на умовах строковості, забезпеченості, цільового використання, обовязкового повернення та здійснення плати за користування коштами, за умови додержання Позичальником внутрішніх вимог Банку до зазначених операцій, а також встановили права та обов'язки, відповідальність Сторін та інші умови, які визнаються сторонами обовязковими для застосування протягом всього строку дії цього Генерального договору та до всіх відносин, що виникнуть на підставі цього Генерального договору та Договорах кредиту, укладених в межах цього Генерального договору.

Відповідно до п. 2.2 Генерального договору сторони домовились, що проведення Банком кожної окремої кредитної операції буде здійснюватись за письмовою заявою Позичальника (відповідача) після виконання Позичальником всіх вимог Банка до цієї операції, в межах встановленого ліміту за Генеральним договором, за умови наявності достатнього забезпечення виконання Позичальником всіх існуючих на той час зобовязань за цим Генеральним договором з урахуванням нового кредиту. Кожна з кредитних операцій в межах цього Генерального договору буде проводитись Банком на підставі Договору кредиту, укладеного сторонами в межах цього Генерального договору, в якому повинні бути визначені конкретні умови цієї операції, погоджені сторонами. Всі договори кредиту, укладені в межах цього Генерального договору є його невідємною частиною та обовязково повинні містити посилання на цей Генеральний договір.

Згідно з п. 2.4 Генерального договору ліміт цього договору становить 108 000 000 грн. Строк здійснення кредитування та проведення інших активних банківських операцій за цим Генеральним договором встановлюється з 24.06.2008 до 04.06.2013 включно (п. 2.7 Генерального договору).

З метою реалізації положень Генерального договору відносно визначення конкретних умов здійснення кредитування, виходячи із встановленого ліміту кредитування, у ньому, пунктами 3.4 - 3.6 Генерального договору передбачено, що строки користування кредитними коштами, розмір процентних ставок за користування кредитними коштами, комісій та інших платежів, порядок їх нарахування та сплати встановлюються окремо для кожної кредитної операції та зазначаються в Договорах кредиту, укладених в межах Генерального договору.

Керуючись умовами Генерального договору та в його межах між позивачем та відповідачем було укладено ряд договорів кредиту, а саме нижченаведені.

24.06.2008 року між товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" - Банк та товариством з обмеженою відповідальністю "Альтаір-Інформ" -Позичальник укладено Кредитний договір № 148-01/К-08 на відкриття відновлюваної кредитної лінії (в національній валюті) (далі Кредитний договір-1), відповідно до якого Банк зобовязався відкрити Позичальнику відновлювальну відкличну кредитну лінію та в її межах надати кредитні кошти на наступних умовах: ліміт кредитування 12 000 000 грн.; строк використання коштів: з 24.06.2008 до 15.06.2009 включно; мета використання коштів поповнення обігових коштів; процентна ставка 20% річних; комісія за підготовку та оформлення договору 360 грн., а Позичальник зобовязався використати кредит за цільовим призначенням, своєчасно повернути його відповідно до умов цього Договору, своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом та комісію в порядку, передбаченому цим Договором, а також виконувати інші обовязки передбачені цим Договором.

В порядку пунктів 2.2, 2.3 Кредитного договору-1 Банк набув зобов'язань здійснити видачу кредиту шляхом зарахування коштів з позичкового рахунку №2062201302863 на поточний рахунок № 2600201302863 Позичальника та шляхом оплати з позичкового рахунку розрахункових документів Позичальника. Повернення кредиту Позичальник зобовязався здійснити шляхом перерахування коштів із свого поточного рахунку на позичковий рахунок.

Відповідно до п. 4.2 Кредитного договору-1 проценти за користування кредитом нараховуються за період з дня надання кредиту до дня його повернення на суму фактичної заборгованості за кредитом, виходячи з фактичної кількості днів у місяці та році. Нарахування та сплата процентів за користування кредитом здійснюється у валюті кредиту. Нарахування Банком процентів здійснюється щомісячно за період з 28 числа минулого місяця по 27 число поточного місяця включно та у день останнього повернення кредиту (п. 4.3 Кредитного договору-1). Сплата Позичальником процентів здійснюється щомісячно в строк з 28 числа поточного місяця по останній робочий день поточного місяця (п.4.4 Кредитного договору-1).

29.08.2008, 30.09.2008, 31.10.2008, 28.11.2008 та 25.12.2008 між Банком та Позичальником були укладені договори про внесення змін та доповнень до Кредитного договору-1, відповідно до яких сплата процентів за період з 28.07.2008 до 27.10.2008 здійснюється в строк до 27.02.2009, за період з 28.10.2008 до 27.11.2008 здійснюється в строк до 31.03.2009, а за період з 28.11.2008 до 27.12.2008 здійснюється в строк до 23.01.2009.

Відповідно до п. 4.6 Кредитного договору-1 у разі несвоєчасного повернення заборгованості по кредиту, позичальник сплачує у строки, передбачені п. 4.4 цього договору, проценти у розмірі 21% річних, що нараховуються на суму простроченої заборгованості з дати її виникнення до дати її повного погашення.

Пунктом 8.1 Кредитного договору-1 передбачено, що у випадку порушення строків (термінів) повернення кредиту та/або сплати нарахованих процентів за користування ним та/або комісій Позичальник сплачує Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період прострочення, від невчасно сплаченого платежу за кожен день прострочення.

На виконання умов Кредитного договору-1 Банком було перераховано позичальнику кошти у сумі 12 000 000 грн., що підтверджується платіжним дорученням №110611 від 24.06.2008 та випискою з позичкового рахунку.

Всупереч договірним умовам, відповідачем не було повернуто позивачу кредит у визначений строк (до 15.06.2009 включно). Заборгованість відповідача по кредиту становить 10 238 868,00 грн.

Всупереч договірним умовам, відповідачем не було перераховано позивачу проценти за користування кредитом у встановленому розмірі. Заборгованість по процентах за користування кредитом за Кредитним договором-1 становить 5 400 175,51 грн. (за період з 05.11.2009 по 30.11.2010).

Користуючись своїм правом, позивачем було нараховано пеню за порушення строків повернення кредиту у сумі 1 034 855,27 грн. (за період з 16.06.2009 до 11.08.2009) та пеню порушення строків оплати процентів за користування кредитом у сумі 263 122,27 грн. (за період з 07.05.2009 до 04.11.2009).

25.06.2008 між товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк"- Банк та товариством з обмеженою відповідальністю "Альтаір-Інформ" - Позичальник укладено Кредитний договір № 148-02/К-08 на відкриття відновлюваної кредитної лінії (в національній валюті) (далі Кредитний договір-2), відповідно до якого Банк зобовязався відкрити Позичальнику відновлювальну відкличну кредитну лінію та в її межах надати кредитні кошти на наступних умовах: ліміт кредитування 12 000 000 грн.; строк використання коштів: з 25.06.2008 до 03.06.2009 включно; мета використання коштів поповнення обігових коштів; процентна ставка 22% річних; комісія за підготовку та оформлення договору 360 грн., а Позичальник зобовязався використати кредит за цільовим призначенням, своєчасно повернути його відповідно до умов цього Договору, своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом та комісію в порядку, передбаченому цим Договором, а також виконувати інші обовязки передбачені цим Договором.

В порядку пунктів 2.2, 2.3 Кредитного договору-2 Банк набув зобов'язань здійснити видачу кредиту шляхом зарахування коштів з позичкового рахунку №2062302302863 на поточний рахунок № 2600201302863 Позичальника та шляхом оплати з позичкового рахунку розрахункових документів Позичальника. Повернення кредиту Позичальник зобовязався здійснити шляхом перерахування коштів із свого поточного рахунку на позичковий рахунок.

Відповідно до п. 4.2 Кредитного договору-2 проценти за користування кредитом нараховуються за період з дня надання кредиту до дня його повернення на суму фактичної заборгованості за кредитом, виходячи з фактичної кількості днів у місяці та році. Нарахування та сплата процентів за користування кредитом здійснюється у валюті кредиту. Нарахування Банком процентів здійснюється щомісячно за період з 28 числа минулого місяця по 27 число поточного місяця включно та у день останнього повернення кредиту (п. 4.3 Кредитного договору-2). Сплата Позичальником процентів здійснюється щомісячно в строк з 28 числа поточного місяця по останній робочий день поточного місяця (п.4.4 Кредитного договору-2).

29.08.2008, 30.09.2008, 31.10.2008, 28.11.2008 та 25.12.2008 між Банком та Позичальником були укладені договори про внесення змін та доповнень до Кредитного договору-2, відповідно до яких сплата процентів за період з 28.07.2008 до 27.10.2008 здійснюється в строк до 27.02.2009, за період з 28.10.2008 до 27.11.2008 здійснюється в строк до 31.03.2009, а за період з 28.11.2008 до 27.12.2008 здійснюється в строк до 23.01.2009.

Відповідно до п. 4.6 Кредитного договору-2 у разі несвоєчасного повернення заборгованості по кредиту, позичальник сплачує у строки, передбачені п. 4.4 цього договору, проценти у розмірі 23% річних, що нараховуються на суму простроченої заборгованості з дати її виникнення до дати її повного погашення.

Пунктом 8.1 Кредитного договору-2 передбачено, що у випадку порушення строків (термінів) повернення кредиту та/або сплати нарахованих процентів за користування ним та/або комісій Позичальник сплачує Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період прострочення, від невчасно сплаченого платежу за кожен день прострочення.

На виконання умов Кредитного договору-2 Банком було перераховано відповідачу кошти у сумі 12 000 000 грн., що підтверджується платіжним дорученням №111398 від 25.06.2008 та випискою з позичкового рахунку.

Всупереч договірним умовам, відповідачем не було повернуто позивачу кредит у визначений строк (до 03.06.2009 включно). Заборгованість відповідача по кредиту становить 9 940 884 грн.

Всупереч договірним умовам, відповідачем не було перераховано позивачу проценти за користування кредитом у встановленому розмірі. Заборгованість по процентах за користування кредитом за Кредитним договором -2 становить 5 843 217,68 грн. (за період з 05.11.2009 по 30.11.2010).

Користуючись своїм правом, позивачем було нараховано пеню за порушення строків повернення кредиту у сумі 1 064 143,71 грн. (за період з 04.06.2009 до 04.11.2009) та пеню порушення строків оплати процентів за користування кредитом у сумі 290 557,19 грн. (за період з 07.05.2009 до 04.11.2009).

15.07.2008 року між товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" - Банк та товариством з обмеженою відповідальністю "Альтаір-Інформ" - Позичальник укладено Кредитний договір № 148-03/К-08 на відкриття відновлюваної кредитної лінії (в національній валюті) (далі Кредитний договір-3), відповідно до якого Банк зобовязався відкрити Позичальнику відновлювальну відкличну кредитну лінію та в її межах надати кредитні кошти на наступних умовах: ліміт кредитування 66 000 000 грн.; строк використання коштів: з 15.07.2008 до 14.07.2009 включно; мета використання коштів поповнення обігових коштів; процентна ставка 18% річних; комісія за підготовку та оформлення договору 360 грн., а Позичальник зобовязався використати кредит за цільовим призначенням, своєчасно повернути його відповідно до умов цього Договору, своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом та комісію в порядку, передбаченому цим Договором, а також виконувати інші обовязки передбачені цим Договором.

В порядку пунктів 2.2, 2.3 Кредитного договору-3 Банк набув зобов'язань здійснити видачу кредиту шляхом зарахування коштів з позичкового рахунку 2062403302863 на поточний рахунок №2600201302863 Позичальника та шляхом оплати з позичкового рахунку розрахункових документів Позичальника. Повернення кредиту Позичальник зобовязався здійснити шляхом перерахування коштів із свого поточного рахунку на позичковий рахунок.

Відповідно до п. 4.2 Кредитного договору-3 проценти за користування кредитом нараховуються за період з дня надання кредиту до дня його повернення на суму фактичної заборгованості за кредитом, виходячи з фактичної кількості днів у місяці та році. Нарахування та сплата процентів за користування кредитом здійснюється у валюті кредиту. Нарахування Банком процентів здійснюється щомісячно за період з 28 числа минулого місяця по 27 число поточного місяця включно та у день останнього повернення кредиту (п. 4.3 Кредитного договору-3). Сплата Позичальником процентів здійснюється щомісячно в строк з 28 числа поточного місяця по останній робочий день поточного місяця (п.4.4 Кредитного договору -3).

29.08.2008, 30.09.2008, 31.10.2008, 28.11.2008 та 25.12.2008 між Банком та Позичальником були укладені договори про внесення змін та доповнень до Кредитного договору-3, відповідно до яких сплата процентів за період з 28.07.2008 до 27.10.2008 здійснюється в строк до 27.02.2009, за період з 28.10.2008 до 27.11.2008 здійснюється в строк до 31.03.2009, а за період з 28.11.2008 до 27.12.2008 здійснюється в строк до 23.01.2009.

Відповідно до п. 4.6 Кредитного договору-3 передбачено, що у разі несвоєчасного повернення заборгованості по кредиту, позичальник сплачує у строки, передбачені п. 4.4 цього договору, проценти у розмірі 19% річних, що нараховуються на суму простроченої заборгованості з дати її виникнення до дати її повного погашення.

Пунктом 8.1 Кредитного договору-3 передбачено, що у випадку порушення строків (термінів) повернення кредиту та/або сплати нарахованих процентів за користування ним та/або комісій Позичальник сплачує Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період прострочення, від невчасно сплаченого платежу за кожен день прострочення.

На виконання умов Кредитного договору-3 Банком було перераховано позичальнику кошти у сумі 66 000 000 грн., що підтверджується платіжним дорученням №124572 від 15.07.2008 та випискою з позичкового рахунку.

Всупереч договірним умовам, відповідачем не було повернуто позивачу кредит у визначений строк (до 14.07.2009 включно). Заборгованість відповідача по кредиту становить 66 000 000 грн.

Всупереч договірним умовам, відповідачем не було перераховано позивачу проценти за користування кредитом у встановленому розмірі. Заборгованість по процентах за користування кредитом за Кредитним договором-3 становить 28 758 421,78 грн. (за період з 05.11.2009 по 30.11.2010).

Користуючись своїм правом, позивачем було нараховано пеню за порушення строків повернення кредиту у сумі 4 264 684,93 грн. (за період з 15.07.2009 до 04.11.2009) та пеню порушення строків оплати процентів за користування кредитом у сумі 1 290 045,89 грн. (за період з 07.05.2009 до 04.11.2009).

29.07.2008 року між товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" - Банк та товариством з обмеженою відповідальністю "Альтаір-Інформ" - Позичальник укладено Кредитний договір № 148-04/К-08 на відкриття відновлюваної кредитної лінії (в національній валюті) (далі Кредитний договір-4), відповідно до якого Банк зобовязався відкрити Позичальнику відновлювальну відкличну кредитну лінію та в її межах надати кредитні кошти на наступних умовах: ліміт кредитування 18 000 000 грн.; строк використання коштів: з 29.07.2008 до 21.07.2009 включно; мета використання коштів поповнення обігових коштів; процентна ставка 20% річних; комісія за підготовку та оформлення договору 360 грн., а Позичальник зобовязався використати кредит за цільовим призначенням, своєчасно повернути його відповідно до умов цього Договору, своєчасно сплачувати проценти за користування кредитом та комісію в порядку, передбаченому цим Договором, а також виконувати інші обовязки передбачені цим Договором.

В порядку пунктів 2.2, 2.3 Кредитного договору-4 Банк набув зобов'язань здійснити видачу кредиту шляхом зарахування коштів з позичкового рахунку № 2062504302863 на поточний рахунок №2600201302863 Позичальника та шляхом оплати з позичкового рахунку розрахункових документів Позичальника. Повернення кредиту Позичальник зобовязався здійснити шляхом перерахування коштів із свого поточного рахунку на позичковий рахунок.

Відповідно до п. 4.2 Кредитного договору-4 проценти за користування кредитом нараховуються за період з дня надання кредиту до дня його повернення на суму фактичної заборгованості за кредитом, виходячи з фактичної кількості днів у місяці та році. Нарахування та сплата процентів за користування кредитом здійснюється у валюті кредиту. Нарахування Банком процентів здійснюється щомісячно за період з 28 числа минулого місяця по 27 число поточного місяця включно та у день останнього повернення кредиту (п. 4.3 Кредитного договору-4). Сплата Позичальником процентів здійснюється щомісячно в строк з 28 числа поточного місяця по останній робочий день поточного місяця (п.4.4 Кредитного договору-4).

29.08.2008, 30.09.2008, 31.10.2008, 28.11.2008 та 25.12.2008 між Банком та Позичальником були укладені договори про внесення змін та доповнень до Кредитного договору-4, відповідно до яких сплата процентів за період з 29.07.2008 до 27.10.2008 здійснюється в строк до 27.02.2009, за період з 28.10.2008 до 27.11.2008 здійснюється в строк до 31.03.2009, а за період з 28.11.2008 до 27.12.2008 здійснюється в строк до 23.01.2009.

Відповідно до п. 4.6 Кредитного договору-4 у разі несвоєчасного повернення заборгованості по кредиту, позичальник сплачує у строки, передбачені п. 4.4 цього договору, проценти у розмірі 21% річних, що нараховуються на суму простроченої заборгованості з дати її виникнення до дати її повного погашення.

Пунктом 8.1 Кредитного договору-4 передбачено, що у випадку порушення строків (термінів) повернення кредиту та/або сплати нарахованих процентів за користування ним та/або комісій Позичальник сплачує Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період прострочення, від невчасно сплаченого платежу за кожен день прострочення.

На виконання умов Кредитного договору-4 Банком було перераховано позичальнику кошти у сумі 18 000 000 грн., що підтверджується платіжним дорученням №133705 від 29.07.2008 та випискою з позичкового рахунку.

Всупереч договірним умовам, відповідачем не було повернуто позивачу кредит у визначений строк (до 21.07.2009 включно). Заборгованість відповідача по кредиту становить 18 000 000 грн.

Всупереч договірним умовам, відповідачем не було перераховано позивачу проценти за користування кредитом у встановленому розмірі. Заборгованість по процентах за користування кредитом за Кредитним договором-4 становить 8 673 739,89 грн. (за період з 05.11.2009 по 30.11.2010).

Користуючись своїм правом, позивачем було нараховано пеню за порушення строків повернення кредиту у сумі 1 087 150,68 грн. (за період з 22.07.2009 до 04.11.2009) та пеню за порушення строків оплати процентів за користування кредитом у сумі 388 567,4 грн. (за період з 07.05.2009 до 04.11.2009).

Між Банком та Позичальником виникли зобов'язання за кредитними договорами, відносини за яким регулюються, зокрема, параграфами 2 та 1 глави 71 Цивільного кодексу України.

У відповідності до положень ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

До відносин за кредитним договором, застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Статтею 546 Цивільного кодексу України передбачено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до п. 4.1 Генерального договору № 148-08 від 24.06.2008 року виконання позичальником зобов'язань за цим договором та за кожним з укладених в його межах договорів кредиту (повернення кредиту, сплата процентів за його користування, комісій, штрафних санкцій, інших платежів, передбачених цим Генеральним договором та Договорами кредиту) забезпечується іпотекою нерухомого майна.

Пунктом 4.3 передбачено, що виконання позичальником зобов'язань за Генеральним договором забезпечується також всім належним позичальнику майном та коштами, на які може бути звернено стягнення в порядку, встановленому законодавством України.

Між товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" - іпотекодержатель та підприємством з іноземними інвестиціями в формі товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Нафта" - іпотекодавець, яке виступає майновим поручителем товариства з обмеженою відповідальністю "Альтаір-Інформ", укладено іпотечний договір № 148/Zin-08-1 від 25.06.2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4. та зареєстрований в реєстрі за № 4053. За умовами іпотечного договору із врахуванням внесених змін та доповнень від 21.10.2009 р. в заставу передано нерухоме майно:

- АГЗС, загальною площею 12,79 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 14 квітня 2008 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером № 1514: Операторська ст. цегляні, кр.шифер літ. А 12,79 кв.м; Убиральня ст. цегляні літ. Б; Огорожа металева літ. N; Газовий модуль один;

- нежитлова будівля, загальною площею 43,9 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 14.04.2008 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером № 1517:

Будівля ПТО № 1 цегляні стіни літ. А 43,9 кв.м.

Сторони оцінили предмет іпотеки у 1 208 000,00 грн.

Між товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" - іпотекодержатель та підприємством з іноземними інвестиціями в формі товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Нафта" - іпотекодавець, яке виступає майновим поручитем за товариство з обмеженою відповідальністю "Альтаір-Інформ" укладено іпотечний договір № 148/Zin-08-2 від 29.07.2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4. та зареєстрований в реєстрі за № 4829. За умовами іпотечного договору із врахуванням внесених змін та доповнень від 16.10.2009 р. в заставу передано нерухоме майно:

- комплекс будівель, загальною площею 805,93 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_3, який належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель та споруд нафтобази, посвідченого 13.04.2005 року державним нотаріусом Олександрівської державної нотаріальної контори Костенко Н.В. за реєстровим номером 177, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 13.04.2005 року за номером 544733:

Металеві резервуари літ.1-38; Огорожа літ. N-N1; Адмінбудівля цегляна літ. А 347,7 кв.м.; Склади літ. Б,О; Прохідна літ. В, В1; Котельня літ. Г; Майстерня літ. Д,Е; Навіси літ. Ж; Електрощитова літ. З; Замощення літ. І; Убиральня літ. К; Скважина літ.Л; Естакади літ.М, Н; Насосна літ. П; Навіс із естакадою літ. Р; Пожежне водоймище літ. С.

Сторони оцінили предмет іпотеки у 273 809,00 грн.

Банк виконав свої зобов'язання за Генеральним договором та укладеними в його межах Кредитними договорами та надав Позичальнику кредит, однак останній порушив свої зобов'язання і не сплатив в передбачені терміни чергові платежі, не сплатив проценти за користування кредитом, не сплатив штрафні санкції в розміри і строки, визначені Генеральним та укладеними в його межах Кредитними договорами.

26.11.2009 року товариство з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до ТОВ "Альтаір-Інформ" про стягнення заборгованості за Генеральним договором № 148-08 про здійснення кредитування та проведення інших активних банківських операцій від 24.06.2008 року.

Рішенням господарського суду міста Києва від 09.06.2009 року по справі № 34/240 позов задоволено, стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Альтаір-Інформ" на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" заборгованість у сумі 140 990 834, 77 грн., яка складається із заборгованості:

- за Кредитним договором № 148-01/К-08 на відкриття відновлюваної кредитної лінії (в національній валюті) від 24.06.08 у сумі 15 321 183 гривні 63 копійки, з яких 10 928 344 гривні заборгованість по кредиту, 3 094 862 гривні 09 копійок заборгованість по процентах за користування кредитом за період з 28.07.2008 до 04.11.2009, 1 034 855 гривень 27 копійки пеня за несвоєчасне повернення кредиту та 263 122 гривні 27 копійок пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом;

- за Кредитним договором № 148-02/К-08 на відкриття відновлюваної кредитної лінії (в національній валюті) від 25.06.2008 у сумі 14 689 532 гривні 24 копійки, з яких 9 940 884 гривні заборгованість по кредиту, 3 393 947 гривень 34 копійки заборгованість по процентах за користування кредитом за період з 28.07.2008 до 04.11.2009, 1 064 143 гривні 71 копійка пеня за несвоєчасне повернення кредиту та 290 557 гривень 19 копійок пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом;

- за Кредитним договором № 148-03/К-08 на відкриття відновлюваної кредитної лінії (в національній валюті) від 15.07.2008 у сумі 86 879 892 гривні 31 копійка, з яких 66 000 000 гривень заборгованість по кредиту, 15 325 161 гривня 49 копійок заборгованість по процентах за користування кредитом за період з 28.07.2008 до 04.11.2009, 4 264 684 гривні 93 копійок пеня за несвоєчасне повернення кредиту та 1 290 045 гривень 89 копійок пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом;

- за Кредитним договором № 148-04/К-08 на відкриття відновлюваної кредитної лінії (в національній валюті) від 29.07.2008 у сумі 24 100 226 гривень 59 копійки, з яких 18 000 000 гривень заборгованість по кредиту, 4 624 508 гривень заборгованість по процентах за користування кредитом за період з 28.07.2008 до 04.11.2009, 1 087 150 гривень 68 копійок пеня за несвоєчасне повернення кредиту та 388 567 гривень 49 копійок пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом;

Також стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Альтаїр-Інформ" на користь Державного бюджету України 25 500 гривень державного мита та 236 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду міста Києва набрало законної сили 20.07.2010 року.

Рішенням господарського суду міста Києва від 09.06.2010 р. по справі № 34/240 встановлено факт наявності заборгованості Позичальника, в т.ч. штрафних санкцій ТОВ "Альтаір-Інформ" на користь ТОВ "Український промисловий банк".

04.02.2009 р. за вих. № 6017 та 11.06.2009 р. за вих. № 26769 Банком на адресу Позичальника та ПП ТОВ "Кіровоград-Нафта" направлено письмову вимогу про усунення порушення, в якій попереджено про те, що у разі невиконання у тридцятиденний строк зобов'язання перед Банком, буде розпочато звернення стягнення на Предмет іпотеки в порядку, передбаченому договорами іпотеки.

Вищевказані вимоги залишилися без реагування. Докази належного виконання грошових зобов'язань в матеріалах справи відсутні.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що господарські зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до закону, договору.

Відповідно до п. 5.2.11 Генерального договору при невиконанні позичальником своїх зобов'язань за цим договором або за будь-яким з договорів кредиту, укладених в його межах, банк має право звернутися до позичальника, поручителів з вимогою погасити заборгованість позичальника за Генеральним договором та/або звернутися до суду з позовом та задовольнити свої вимоги, що випливають з Генерального договору або за будь-яким з договорів кредиту, укладених в його межах, з будь-якого майна поручителя.

Згідно ст. 589 Цивільного кодексу України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Статтею 590 Цивільного кодексу України передбачено звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняються його виконанням, проведеним належним чином.

Пунктом.2.1.4 Іпотечних договорів встановлено, що іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки в порядку, передбаченому Законом України "Про іпотеку" та цим договором, у випадку порушення іпотекодавцем або позичальником обов'язків за Генеральним договором або будь-яких з договорів, укладених в його межах, в тому числі прострочення сплати чергових платежів по поверненню кредитних коштів, процентів, комісій, штрафів.

Як вбачається з Інформації про виконавче провадження, у відділі примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби м. Київ відкрито виконавче провадження № 20897733 по виконанню наказу господарського суду міста Києва від 23.07.2010 р. № 34/240 про стягнення з ТОВ "Альтаір-Інформ" на користь ТОВ "Український промисловий банк" 140 990 834, 77 грн. Згідно довідки ТОВ "Укрпромбанк" № 7804 від 10.08.2011 року кошти на виконання рішення господарського суду м. Києва від 09.06.2010 р. по справі № 34/240 за період з 09.06.2010 р. по 10.08.2011 р. надійшли на накопичувальний рахунок ліквідатора ТОВ "Укрпромбанк" в сумі 28,82 грн.

Вимоги позивача про стягнення грошових коштів за Генеральним договором станом 12.08.2011 року складають 162 538 434,29 грн., в т.ч. заборгованість за кредитом 104 179 752,00 грн., заборгованість за процентами - 48 675 554,86 грн., пеня 9 683 127,43 грн., яке відповідачем не виконано, ґрунтуються на ст. 7 Закону України "Про іпотеку".

Відповідно до довідки наданої ТОВ "Укрпромбанк" проценти за користування кредитом нараховані по 30.11.2010 р. включно, подальше нарахування припинено на підставі рішення кредитного комітету ТОВ "Укрпромбанк" від 30.11.2010 р.

Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. В силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Такі положення містять ст. ст. 572, ч. 1 ст. 575 Цивільного кодексу України.

В силу ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки; звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Згідно з ст. 1 зазначеного Закону, основне зобов'язання - це, в тому числі, зобов'язання боржника за договором кредиту.

З огляду на викладене вище, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Заперечення відповідача на те, що підстави для звернення стягнення на майно поручителя ПП ТОВ "Кіровоград-Нафта" відсутні, оскільки на виконання рішення господарського суду міста Києва від 09.06.2010 року видано наказ про примусове виконання рішення по справі № 34/240, що знаходиться на стадії примусового виконання, тому вимоги ТОВ "Укрпромбанк" можуть бути задоволені за рахунок реалізації майна основного боржника в межах вказаного виконавчого провадження, відхиляються як неправомірні.

Як встановлено п.2.1.6 обох іпотечних договорів, іпотекодержатель має право , зокрема, у випадку Іпотекодавцем та/або Позичальником обов'язків за цим та/або Генеральним договором та/або будь-яким з договорів, укладених в межах Генерального договору, в тому числі прострочення сплати чергових платежів по поверненню кредитних коштів та/або процентів, комісій, штрафів, вимагати дострокового виконання Основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Позивач, як іпотекодержатель, має право у разі невиконання боржником зобов'язання, забезпеченого іпотекою, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника. Позивач має право вимагати задоволення його вимог до боржника за рахунок предмета іпотеки незалежно від факту наявності рішення суду та виконавчого провадження по виконанню такого рішення, яким стягнено кошти з боржника, оскільки в даній справі відсутні докази погашення боржником спірної суми заборгованості за кредитними договорами.

Відносно заперечень відповідача з посиланням на приписи частини 6 ст. 232 Господарського кодексу України щодо стягнення пені та процентів, що можуть бути нараховані: за кредитним договором № 148-01/К-08 від 24.06.2008 р. до 15.12.2009 р.; за кредитним договором № 148-02/К-08 від 25.06.2008 р. до 03.12.2009 р.; за кредитним договором № 148-03/К-08 від 15.07.2008 р. до 14.01.2010 р.; за кредитним договором № 148-04/К-08 від 29.07.2008 р. до 21.01.2010 р., то позивачем враховані вказані заперечення і зменшено розмір позовних вимог на 28 179 716 грн. 60 коп. - до 162 538 434 грн. 29 коп.

Пеню за прострочення сплати процентів позивач просить стягнути за період прострочення по 04.11.2009р. в сумі, що була стягнена рішенням господарського суду м. Києва у справі № 34/240: за кредитним договором-1 в розмірі 263 122,27 грн., за кредитним договором-2 в розмірі 290 557,19 грн., за кредитним договором-3 в розмірі 1290045,89 грн. та кредитним договором-4 в розмірі 388567,49 грн.

Пеню за прострочення погашення чергової частини кредитів позивач просить стягнути за період прострочення по 04.11.2009р. в сумі, що була стягнена рішенням господарського суду м. Києва у справі № 34/240: за кредитним договором-1 в розмірі 1034855,27 грн., за кредитним договором-2 в розмірі 2449270,34 грн., за кредитним договором-3 в розмірі 13433260,29 грн. та кредитним договором-4 в розмірі 4049231,47 грн.

Також відхиляється як безпідставне посилання відповідача на те, що процентна ставка за кредитними договорами, укладеними в межах Генерального договору, неодноразово змінювалася, а відтак, змінювалися умови обтяження нерухомого майна ПП ТОВ "Кіровоград-Нафта", проте жодних змін до іпотечного договору та державної реєстрації вказаних змін не відбувалося і про зміну умов обтяження майна іпотекодавця не повідомлялося, відхиляється, виходячи з наступних умов договорів іпотеки.

Пунктами 1.1. обох іпотечних договорів встановлено, що іпотека за цими договорами забезпечує вимоги іпотекодержателя за Генеральним договором № 148-08 про здійснення кредитування та проведення інших активних банківських операцій від 24 червня 2008 року, будь-якими договорами, укладеними в межах цього Генерального договору, протягом строку його дії (додатковими договорами про внесення змін та доповнень до цих договорів), а також за будь-якими іншими додатковими договорами про внесення змін до цього Генерального договору, які можуть бути укладені в майбутньому, в тому числі щодо збілшення суми ліміту Генерального договору та/або процентів, строків, укладеним між Іпотекодержателем та ТОВ "Альтаір-Інформ", за умовами якого останній зобов'язаний по 4 червня 2013 р. включно, в порядку та строки, встановлені Генеральним договором та/або будь-яким з договорів, укладених в межах цього Генерального договору, виконати всі свої зобов'язання перед Іпотекодержателем за Генеральним договором та за всіма договорами, що будуть укладені в межах цього Генерального договору протягом його дії, а саме:

повернути Іпотекодежателю кредитні кошти у валюті фактичної заборгованості по кожному з договорів, укладених в межах Генерального договору, у розмірі встановленого ліміту Генерального договору - 108 000 000,00 грн.; сплатити Іпотекодержателю проценти за користування кредитними коштами у максимальному розмірі 25 % річних (конкретний розмір процентної ставки визначається сторонами в кожному окремому договорі, укладеному в межах Генерального договору, та не повинен перевищувати вказаного максимального розміру); сплатити Іпотекодержателю штрафні санкції у розмірі і у випадках, передбачених Генеральним договором та договорами, укладеними в межах Генерального договору.

Реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду проводиться шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього закону (ст. 41 Закону України "Про виконавче провадження").

За укладеними окремими кредитними договорами (4 договори) розмір процентної ставки не перевищує максимальний розмір 25%, що встановлений Генеральним договором, тому позивачем умови Іпотечних договорів не були порушені.

Початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації визначається на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності у виконавчому провадженні, оскільки договорами іпотеки не встановлено початкову ціну реалізації предмета іпотеки.

Згідно ст. 49 ГПК України державне мито та витрати по оплаті послуг на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, покладається на відповідача.

У судовому засіданні оголошувалась перерва до 16.08.2011 року.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРIШИВ:

Позов задовольнити.

У рахунок погашення заборгованості за Генеральним договором № 148-08 про здійснення кредитування та проведення інших активних банківських операцій від 26.06.2008 року, укладеним між товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" (01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, 26, ідентифікаційний код 19357325) та товариством з обмеженою відповідальністю "Альтаір-Інформ" (03127, м. Київ, Голосіївський район, просп. 40-річчя Жовтня, 120, корп. 1, ідентифікаційний код 35910951) в загальному розмірі 162 538 434 грн. 29 коп., яка складається із заборгованості:

- за Кредитним договором № 148-01/К-08 на відкриття відновлюваної кредитної лінії (в національній валюті) від 24.06.08 у сумі 16 937 021 грн. 29 коп., з яких 10 928 344 заборгованість по кредиту, 3 094 862 заборгованість по процентах, 1 034 855 пеня за несвоєчасне повернення кредиту та 263 122 пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом;

- за Кредитним договором № 148-02/К-08 на відкриття відновлюваної кредитної лінії (в національній валюті) від 25.06.2008 у сумі 17 138 802 грн. 58 коп., з яких 9 940 884 заборгованість по кредиту, 3 393 947 заборгованість по процентах за користування кредитом, 1 064 143 пеня за несвоєчасне повернення кредиту та 290 557 пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом;

- за Кредитним договором № 148-03/К-08 на відкриття відновлюваної кредитної лінії (в національній валюті) від 15.07.2008 у сумі 100 313 152 грн. 60 коп., з яких 66 000 000 заборгованість по кредиту, 15 325 161 заборгованість по процентах, 4 264 684 пеня за несвоєчасне повернення кредиту та 1 290 045 пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом;

- за Кредитним договором № 148-04/К-08 на відкриття відновлюваної кредитної лінії (в національній валюті) від 29.07.2008 у сумі 28 149 458 грн. 06 коп., з яких 18 000 000 заборгованість по кредиту, 4 624 508 заборгованість по процентах за користування кредитом, 1 087 150 пеня за несвоєчасне повернення кредиту та 388 567 пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом

звернути стягнення на майно, що є предметом іпотеки відповідно до Іпотечних договорів:

1. Іпотечний договір №148/Zin-08-1 від 25.06.08, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4. та зареєстрований в реєстрі за № 4053, а саме:

- АГЗС, загальною площею 12,79 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 14 квітня 2008 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером № 1514:

операторська ст. цегляні, кр. шифер літ. А 12,79 кв.м; убиральня ст. цегляні літ. Б; огорожа металева літ. N; Газовий модуль один;

- нежитлова будівля, загальною площею 43,9 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 14.04.2008 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером № 1517,

будівля ПТО № 1 цегляні стіни літ. А 43,9 кв.м.

2. Іпотечний договір №148/Zin-08-2 від 29.07.08, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4. та зареєстрований в реєстрі за № 4829, а саме:

- комплекс будівель, загальною площею 805,93 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_3, який належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель та споруд нафтобази, посвідченого 13.04.2005 року державним нотаріусом Олександрівської державної нотаріальної контори Костенко Н.В. за реєстровим номером 177, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 13.04.2005 року за номером 544733:

Металеві резервуари літ.1-38; Огорожа літ. N-N1; Адмінбудівля цегляна літ. А 347,7 кв.м.; Склади літ. Б,О; Прохідна літ. В, В1; Котельня літ. Г; Майстерня літ. Д,Е; Навіси літ. Ж; Електрощитова літ. З; Замощення літ. І; Убиральня літ. К; Скважина літ.Л; Естакади літ.М, Н; Насосна літ. П; Навіс із естакадою літ. Р; Пожежне водоймище літ. С,

що належить підприємству з іноземними інвестиціями в формі товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Нафта" (25006, м. Кіровоград, вул. Леніна, 13, ідентифікаційний код 30331012) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" (01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, 26, ідентифікаційний код 19357325).

Реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду проводиться шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього закону.

Наказ видати.

Стягнути з підприємства з іноземними інвестиціями в формі товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Нафта" (25006, м. Кіровоград, вул. Леніна, 13, ідентифікаційний код 30331012) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк"(01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, 26, ідентифікаційний код 19357325) судові витрати в справі на державне мито в розмірі 25500 грн. та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн.

Наказ видати.

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області протягом десяти днів з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

Суддя О.А. Змеул

Повне рішення складено 22.08.2011