Рішення № 18108831, 31.08.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

31.08.11р.Справа № 30/5005/10464/2011

За позовом: регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

До відповідача: фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

Про: стягнення 4 534,58 грн.

Суддя: Євстигнеєва Н.М.

Секретар судового засідання: Ворошило О.М.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2, довіреність від 10.05.2011 року №153, провідний спеціаліст - юрисконсульт

Від відповідача: ОСОБА_1, паспорт серія НОМЕР_2 виданий Індустріальним РВ УМВС України в Дніпропетровській області 10.10.1996 року

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області звернулося до господарського суду із позовом, яким просить стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 до державного бюджету України заборгованість з орендної плати в розмірі 4 425,60 грн., пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в розмірі 108,98 грн.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-4148-ОД від 07.10.2010 року в частині своєчасної та повної сплати орендної плати.

У судовому засіданні, яке відбулося 31.08.2011 року відповідач проти позову заперечував, посилаючись на погашення боргу в повному обсязі.

У судовому засіданні 31.08.2010 року оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

07 жовтня 2010 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (орендодавець) та приватним підприємцем ОСОБА_1 (орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-4148-ОД, відповідно до п.1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно вбудоване приміщення гаражних боксів площею 105,5 м2, розміщене за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (надалі майно), що перебуває на балансі Машинобудівного коледжу ДНУ ім.. О.Гончара (надалі балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку станом 21.09.2010 року і становить за незалежною оцінкою 253 438 грн.

Майно передається в оренду з метою розміщення торгівельного об'єкту товарами непродовольчої групи (7,29 м2), розміщення виробництва металевих конструкцій (98,21 м2). Використання орендованого державного майна не за призначенням забороняється (п.1.2 договору).

Передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це Майно. Власником орендованого майна залишається держава, а орендар користується ним протягом строку оренди (п.2.2 договору).

Відповідно до п.10.1 договору цей договір укладено строком на 2 роки, що діє з 07.10.2010 року до 06.10.2012 року включно.

Відповідно до п.3.1 договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року №786 (зі змінами), або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) липень 2010 року 2 342,47 грн. Орендна плата за перший місяць оренди жовтень 2010 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за серпень - жовтень.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства (п.3.2 договору).

Відповідно до п.3.6 договору орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні:

- 50% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 1 171,24 грн.;

- 50% балансоутримувачу в розмірі 1 171,23 грн.

щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розділу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Позивач посилається на наявність боргу відповідача по орендній платі, яка підлягає сплаті до державного бюджету (нарахована, але не сплачена в повному обсязі орендна плата) в розмірі 4 425,60 грн. за період з лютого 2011 року по травень 2011 року включно, що і є причиною спору.

Субєкти господарювання повинні виконувати господарські зобовязання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п.1 ст.193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства,а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв діловогооборотуабоіншихвимог,щозвичайно ставляться.

Одностороння відмовавідзобов'язанняабо одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України та п.7 ст.193 Господарського кодексу України).

Якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України).

З урахуванням п.3.6 договору строк сплати орендної плати за спірний період (з лютого 2011 року по травень 2011 року) є таким, що настав.

Обовязок своєчасної сплати орендної плати орендарем передбачено п.5.2 договору, ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч.5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч.4 ст.286 Господарського кодексу України.

Орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України).

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за період з лютого 2011 року по червень 2011 року включно в сумі 4 425,60 грн.

У судовому засіданні 31.08.2011 року представником позивача до суду надано інформацію про стан надходження орендної плати по договору №12/02-4148-ОД від 07.10.2010 року станом на 30.08.2011 року, з якого вбачається що відповідачем в повному обсязі погашена заборгованість з орендної плати.

Оскільки відповідачем частково погашена заборгованість з орендної плати в сумі 3 117,95 грн. (згідно платіжних доручень від 14.07.2011 року) до звернення позивача з позовом до суду, позовні вимоги в частині стягнення цієї суми (3 117,95 грн.) задоволенню не підлягають.

Відповідно до п.1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Як вбачається з матеріалів справи, фізична особа - підприємець ОСОБА_1 сплатив заборгованість з орендної плати в сумі 1 307,65 грн. згідно платіжного доручення №414 від 22.08.2011 року.

Оскільки відповідачем частково сплачено суму заборгованості після звернення позивача з позовом до суду, провадження у справі в частині стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 1 307,65 грн. підлягає припиненню на підставі п.1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України у звязку з відсутністю предмету спору.

Згідно ч.1 ст. 199 Господарського кодексу України виконання господарських зобовязань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. До відносин щодо забезпечення виконання зобовязань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Порушенням зобовязання, відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Виконання зобов'язання (основногозобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ст.548 Цивільного кодексу України). Виконання зобовязань може забезпечуватись згідно договору неустойкою (штрафом, пенею). Пенеюєнеустойка,що обчислюється у відсотках від суми не своєчасновиконаногогрошовогозобов'язаннязакожен день прострочення виконання (ст. 549 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п.3.8 договору орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

За прострочення сплати орендних платежів позивач просить стягнути з відповідача пеню за період з 16.02.2011 року по 01.07.2011 року в розмірі 108,98 грн.

Пеня нарахована відповідно до умов договору та підлягає стягненню з відповідача.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача в такому розмірі: витрати по сплаті державного мита в розмірі 102 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 73,73 грн.

Керуючись ст.ст.1, 2, 33, 34, 43, 44, 49, 80 п.1-1 ч.1, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Припинити провадження у справі в частині стягнення суми 1 307,65 грн.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) до Державного бюджету пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в розмірі 108,98 грн., про що видати наказ.

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито в розмірі 102 грн., про що видати наказ.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 3121726470005 в Дніпропетровській області, КБКД 22050003 "Надходження від оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах", ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 73,73 грн., про що видати наказ.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

СуддяН.М.Євстигнеєва

Повне рішення складено 31.08.2011 року