Рішення № 18050998, 30.08.2011, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 2-1918/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 серпня 2011 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді: Бершадської О.В.

при секретарі: Матірна Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді, без фіксування судового процесу, справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю « ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором кредиту та звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

20 грудня 2010 року Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю « ОТП Факторинг Україна» просить суд , змінивши в процесі розгляду справи порядок звернення стягнення на предмет іпотеки, стягнути із відповідача ОСОБА_1 на користь ТОВ « ОТП Факторинг Україна « заборгованість за кредитним договором №ML-K00/063/2008 від 12.05.2008 року в розмірі 393387,09 гривень, яка складається із заборгованості по кредиту 305677,37 грн.; заборгованості по відсоткам 53363,40 грн.; пені за несвоєчасне повернення кредиту і несвоєчасну сплату відсотків в розмірі 34121,32 грн. та штрафу в розмірі 255 грн.; в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № ML-K00/063/2008 від 12.05.2008року звернути стягнення на предмет іпотеки на користь Товариства з обмеженою відповідальністю « ОТП Факторинг Україна», а саме: квартиру АДРЕСА_1, яка належить іподекодавцеві відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної власності, що підтверджується рішенням Кіровського районного суду міста Кіровограда від 16.03.2007 року та зареєстрованого ОКП» КО ОБТІ « 18.07.2007 року, за реєстраційним № 21188, в книзі за №130, в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 19612500, а кошти отримані від реалізації предмета іпотеки направити для погашення загальної заборгованості ОСОБА_1 перед ТОВ « ОТП Факторинг Україна» за кредитним договором від 12.05.2008 року в розмірі 393387,09 грн., яка складається із заборгованості по кредиту 305677,37 грн.; заборгованості по відсоткам 53363,40 грн.; пені за несвоєчасне повернення кредиту і несвоєчасну сплату відсотків в розмірі 34121,32 грн. та штрафу в розмірі 255 грн. та застосувати спосіб реалізації предмету іпотеки, шляхом проведення прилюдних торгів, за початковою ціною не нижче вартості предмету іпотеки, визначеної внаслідок проведення незалежної оцінки майна ; стягнути з відповідачів солідарно на користь товариства понесені судові витрати ( а.с. 99- 101).

В судове засідання представник позивача, згідно довіреності, не з»явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності , вимоги просив задовольнити та не заперечував щодо ухвалення заочного рішення ( а.с 124 ).

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2в судове засідання не з»явились, неодноразово повідомлялись (а.с. 121, 123 ), заперечень на позов не надали, будь-яких заяв до суду не направляли.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

12 травня 2008 року між Закритим акціонерним товариством « ОТП Банк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» та відповідачем ОСОБА_1 був укладений Кредитний договір №ML-K00/063/2008 та 18.02.2009 року, 12 .01.2010 року укладено Додаткові договори № 1 від 18.02.2009 року та № ML-K00/063/2008 від 12.01.2010 року.

Згідно з умовами договору купівлі-продажу кредитного портфелю від 18.03.2011 року та у відповідності до статей 512, 514, 1077 1079, 1082 ЦК України , ПАТ «ОТП Банк» відступив, а ТОВ « ОТП Факторинг Україна» прийняло право вимоги за кредитним договором №ML-K00/063/2008 від 12.05.2008 року, укладеним між вищевказаними особами. Крім того, 18.03.2011 року також перейшли до ТОВ «ОТП Факторинг Україна» всі права вимоги, як іпотеко держателя за нотаріально посвідченим договором іпотеки від 12.05.2008 року , укладеним між АТ « ОТП Банк» та відповідачем ОСОБА_2

При цьому, відповідно, до п.п2,3 ч.1, п.1.5 , 1.4 ч.2 Кредитного договору , з відповідними змінами до нього, ОСОБА_1 отримав кредит у сумі 323589,71 грн. на споживчі цілі та зобов»язався здійснити повернення кредитних коштів у строки та у сумах згідно Додатку №1 до Кредитного договору та сплачувати відсотки за їх використання ( розрахунок додається). Отримання кредиту підтверджується меморіальним ордером №69 від 12.05.2008 року, а також власноруч підписаними позичальником кредитними заявками від 12.05.2008 року та 12.01.2010 року ( копії додаються).

В порушення умов кредитного договору та норм Закону , позичальник не погашав своєчасно належні до сплати суми кредиту та не сплачував відсотки , тому станом на 10.11.2010 року утворилась заборгованість позичальника по кредиту в сумі- 393387,09 гривень, яка складається із заборгованості по тілу кредиту 305677,37 грн.; заборгованості по відсоткам 53363,40 грн.; пені за несвоєчасне повернення кредиту і несвоєчасну сплату відсотків в розмірі 34121,32 грн. та штрафу в розмірі 255 грн. (розрахунок додається).

Згідно п.1.9 Договору та ч.2 ст. 1050, ч.2 ст. 1054 ЦК України, в разі порушення боржником своїх зобов»язань за кредитним договором , Банк має право достроково стягнути заборгованість по Кредиту , відсоткам, комісії, вимагати виконання інших зобов»язань за договором.

Положеннями статті 629 ЦК закріплено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно зі ст. 1049 Цивільного кодексу України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до статей 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або до інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Крім того, в забезпечення виконання зобов'язань позичальника ОСОБА_1 по кредитному договору від 12.05.2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 був укладений Договір іпотеки, що посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстраційним №1491 , згідно якого ОСОБА_2 надав у іпотеку Банку нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1, та належить іпотеко держателю на праві приватної власності, що підтверджується рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 16.03.2007 року. Право приватної власності на предмет іпотеки зареєстровано OKП «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» 18.07.2007 року, реєстраційний №21188, в книзі за №130, в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 19612500, згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого OKП « КООБТІ» за № 15282626 від 18.07.2007 року.

Згідно ст. 12 Закону України « Про іпотеку» та п. 6.2 Договору іпотеки (зі змінами), право звернення стягнення на Предмет іпотеки до строку погашення кредиту у випадках порушення зобов'язань за Кредитним договором, виникає у іпотекодержателя ( позивача) в момент настання терміну виконання зобов'язань по Кредитному договору.

Стаття 7 Закону України «Про іпотеку» та п. 6.1 Договору іпотеки передбачає, що за рахунок предмету іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити такі свої вимоги: всі боргові зобов'язання, не сплачені боржником (відповідачем ОСОБА_1.) ; вимоги стосовно повного відшкодування всіх збитків, завданих порушенням іпотекодавцем його зобов'язань за цим Договором, а також всіх фактичних витрат, понесених іпотекодержателем у зв'язку із реалізацією його прав за договором.

Пунктом 2.1 Договору іпотеки встановлено, що іпотека забезпечує вимоги іпотекодержателя щодо сплати боржником кожного і всіх його платіжних зобов'язань за Кредитним договором у такому розмірі, у такій валюті, у такий строк і в такому порядку, як встановлено в Кредитному договорі, з усіма змінами і доповненнями до нього, укладеними протягом строку його дії, встановлених у п.2.1.1- 2.1.5. Договору іпотеки.

20 серпня 2010 року на виконання умов ст. 35 ЗУ «Про іпотеку» та п.6.4.2 Договору іпотеки, на адресу іпотекодавця було надіслано іпотечне повідомлення вих. №22-2/352200 від 31.03.2010р. та вих. №К00-01-12-0/481 від 20.08.10року з вимогою про погашення всієї суми заборгованості по Кредитному договору протягом 30 днів ( а.с. 35-36). Однак, станом до цього часу заборгованість погашена не була.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів. При цьому, суду необхідно встановити початкову ціну предмету іпотеки для його подальшої реалізації. Оскільки, визначення ринкової вартості предмету іпотеки на даний час є неможливим, початкова ціна продажу буде визначатись на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність, як це передбачає ч.2 ст. 43 ЗУ « Про іпотеку».

Таким чином, суд вважає, вимоги позивача законними та обґрунтованими.

В порядку ст.88 ЦПК України, суд стягує солідарноіз відповідачів судовий збір та витрати на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи, які були понесені позивачем при подачі позову до суду ( а.с. 1-2).

Керуючись ст.ст. 10,11, 60, 88, 224-226ЦПК України, суд, - ВИРІШИВ: Позов Товариства з обмеженою відповідальністю « ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором кредиту та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити. Стягнути із ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( іден. номер НОМЕР_1) на користь ТОВ « ОТП Факторинг Україна « ( код ЄДРПОУ 36789421, м. Київ) заборгованість за кредитним договором №ML-K00/063/2008 від 12.05.2008 року в розмірі - 393387,09 гривень, яка складається із заборгованості по кредиту 305677,37 грн.; заборгованості по відсоткам 53363,40 грн.; пені за несвоєчасне повернення кредиту і несвоєчасну сплату відсотків в розмірі 34121,32 грн. та штрафу в розмірі 255 грн.

В рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № ML-K00/063/2008 від 12.05.2008 року звернути стягнення на предмет іпотеки на користь Товариства з обмеженою відповідальністю « ОТП Факторинг Україна» ( код ЄДРПОУ 36789421, м. Київ) , а саме: квартиру АДРЕСА_1, та яка належить іподекодавцеві ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 ( іден. номер НОМЕР_2) , на праві приватної власності, що підтверджується рішенням Кіровського районного суду міста Кіровограда від 16.03.2007 року та зареєстрованого ОКП» КО ОБТІ « 18.07.2007 року, за реєстраційним № 21188, в книзі за №130, в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 19612500, а кошти отримані від реалізації предмета іпотеки направити для погашення загальної заборгованості ОСОБА_1 перед ТОВ « ОТП Факторинг Україна» за кредитним договором від 12.05.2008 року в розмірі 393387,09 грн., яка складається із заборгованості по кредиту 305677,37 грн.; заборгованості по відсоткам 53363,40 грн.; пені за несвоєчасне повернення кредиту і несвоєчасну сплату відсотків в розмірі 34121,32 грн. , штрафу в розмірі 255 грн. та застосувати спосіб реалізації предмету іпотеки- шляхом проведення прилюдних торгів, за початковою ціною не нижче вартості предмету іпотеки, визначеної внаслідок проведення незалежної оцінки майна.

Стягнути ,солідарно , із ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю « ОТП Факторинг Україна» - 1700 грн. судового збору та 120 грн. -витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда О. В. Бершадська