Рішення № 18050833, 29.06.2011, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа № 2-2186/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

29 червня 2011 р. м. Київ

Соломянський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Коробенко С.В.

при секретарі Ковальській К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства “Райффайзен Банк Аваль” в особі Київської регіональної дирекції ПАТ “Райффайзен Банк Аваль” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором,

В С Т А Н О В И В :

В січні 2011 року ПАТ “Райффайзен Банк Аваль” в особі Київської регіональної дирекції ПАТ “Райффайзен Банк Аваль” звернулось в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення боргу за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Посилається на те, що 08 серпня 2008 року між ВАТ “Райффайзен Банк Аваль” (назву якого змінено на ПАТ “Райффайзен Банк Аваль”) та Відповідачем був укладений кредитний договір № 014/9408/82/75939, відповідно до умов якого Відповідачу була відкрита кредитна лінія з лімітом у сумі 90 900,00 доларів США зі сплатою щорічної процентної ставки в розмірі 14,35%, строком до 08 серпня 2018 року.

З метою забезпечення своєчасного і повного виконання зобовязань за кредитним договором між сторонами укладено договір іпотеки від 08 серпня 2008 року.

Відповідно до п.1.1. договору іпотеки Іпотекодавець передав Іпотекодержателю в іпотеку нерухоме майно. Пунктом 1.2. іпотечного договору передбачено, що предметом іпотеки є квартира загальною площею 34,50 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

В порушення умов Кредитного договору Відповідач взяті на себе зобовязання не виконав.

Станом на 02.11.2010 року загальна заборгованість ОСОБА_2 перед Позивачем становить 116 761,79 доларів США, що згідно курсу НБУ станом на 02.11.2010 року становить 924484, 82 грн., та складається з наступного:

- пеня за прострочення відсотків 10 002,10 доларів США (79193, 63 грн.);

- заборгованість по тілу кредиту 99 608,17 доларів США (788667, 61 грн.);

- заборгованість за відсотками 36426,34 доларів США (50881,83 грн.);

- пеня за прострочення кредиту 725,18 доларів США (5 741,76 грн.);

У судовому засіданні представник Позивача заявлений позов підтримав та просив стягнути з Відповідача суму існуючої заборгованості, стягнути судові витрати, а в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач в судове засідання зявився, про час та місце розгляду був повідомлений належним чином. Суд за згоди представника Позивача ухвалив постановити заочне рішення відповідно вимог ч. 4 ст. 169 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що 08 серпня 2008 року між ВАТ “Райффайзен Банк Аваль” (назву якого змінено на ПАТ “Райффайзен Банк Аваль”) та Відповідачем був укладений кредитний договір № 014/9408/82/75939, відповідно до умов якого Відповідачу була відкрита кредитна лінія з лімітом у сумі 90 900,00 доларів США зі сплатою щорічної процентної ставки в розмірі 14,35%, строком до 08 серпня 2018 року.

З метою забезпечення своєчасного і повного виконання зобовязань за кредитним договором між Позивачем та ОСОБА_2 укладено договір іпотеки від 08 серпня 2008 року.

Відповідно до п.1.1. договору іпотеки Іпотекодавець передав Іпотекодержателю в іпотеку нерухоме майно. Пунктом 1.2. іпотечного договору передбачено, що предметом іпотеки є квартира, загальною площею 34,50 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Квартира належить Відповідачу на праві власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 27 травня 2008 року.

В порушення умов Кредитного договору Відповідач взяті на себе зобовязання не виконав.

Станом на 02.11.2010 року загальна заборгованість ОСОБА_2 перед Позивачем становить 116 761,79 доларів США, що згідно курсу НБУ станом на 02.11.2010 року становить 924484, 82 грн.

Відповідно до п.3.3 Кредитного договору передбачено, що погашення заборгованості по кредиту, процентів здійснюється щомісячно, фіксованими рівними платежами, протягом всього строку дії цього договору.

Пунктами 9.1 та 9.2 Кредитного договором передбачено право кредитора достроково стягувати заборгованість за кредитом, нараховані відсотки за користування кредитом та штрафні санкції у випадках невиконання позичальником умов цього договору та/або договорів застави та інших договорів, що забезпечують погашення кредиту.

Таке стягнення здійснюється за рахунок коштів, майна та майнових прав Позичальника, включаючи забезпечення, за умови попереднього (за 30 днів) повідомлення Позичальника рекомендованим листом.

14 грудня 2009 року Відповідачу направлена претензія-вимога № 96-05/11/694 про дострокове повернення суми заборгованості, проте вимога залишена без уваги Боржника.

Відповідно до п. 16.3 Кредитного договору за порушення строків повернення кредитної заборгованості та відсотків за користування кредитом Позичальник сплачує Кредитору пеню в розмірі 1 % від суми простроченого платежу за кожен день прострочення, починаючи з наступного дня після закінчення строку виконання зобовязань.

З огляду на наведене суд вважає, що вимоги Позивача ґрунтуються на законі.

Статтею 1054 ЦК України визначено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 1055 ЦК України кредитний договір укладається у письмовій формі.

Судом встановлено, що кредитний договір сторонами укладено в письмовій формі, зазначено його розмір та умови надання кредиту.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається.

Частиною 2 ст. 651 ЦК України передбачено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст. 1050 ЦК України, якщо договором позики встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини, позикодавець має право вимагати дострокового повернення позики, що залишилася, та сплати процентів.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 590 ЦК України, ст. 33 Закону України “Про іпотеку” заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобовязання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором. У разі часткового виконання боржником зобовязання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається в первісному обсязі.

Частиною 6 ст.3 ЗУ “Про іпотеку” встановлено, що у разі порушення боржником основного зобовязання іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені іпотекою вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами.

Пунктом 4 ч. 2 ст. 25 Закону України “Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень” визначено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур, передбачених статтею 26 цього Закону.

Задовольняючи позов в частині звернення стягнення на предмет іпотеки, суд відповідно до вимог ст. 25 Закону України “Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень” вважає за необхідне зазначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів.

Розрахунок загальної суми заборгованості ОСОБА_2 по кредитному договору станом на 02 листопада 2010 року наданий суду і відповідає вимогам закону.

З урахуванням задоволення позову, стягненню з Відповідача також підлягають судові витрати в розмірі 1700 гривень державного мита та 120 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Керуючись статтями 525, 526, 530, 625, 651, 1046, 1049, 1050, 1054 ЦК України, статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 79, 88, 113, 169, 209, 212-215, 218, 223, 226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства “Райффайзен Банк Аваль” в особі Київської регіональної дирекції ПАТ “Райффайзен Банк Аваль” (01601, м. Київ, вул. Пирогова, буд. 7-7б, код ЄДРПОУ 23494105, р/рахунок 2909001032, МФО 322904) заборгованість в сумі 924 484 гривні 82 копійки.

В рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на квартиру загальною площею 34,50 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка є предметом іпотеки за договором іпотеки від 08 серпня 2008 року, що належить ОСОБА_2 на праві власності.

Способом реалізації предмета іпотеки визначити проведення публічних торгів.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства “Райффайзен Банк Аваль” в особі Київської регіональної дирекції ПАТ “Райффайзен Банк Аваль” судові витрати в розмірі 1700 гривень державного мита та 120 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: