Рішення № 17919723, 30.08.2011, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"30" серпня 2011 р.Справа № 10/46/5022-914/2011 Господарський суд Тернопільської області

у складі <Список >судді Півторака М.Є. , судді <заповнити при колегіальному розгляді >

Розглянув справу

За позовом: Публічного акціонерного товариства "Електрометалургійний завод " Дніпроспецсталь " ім. А.М. Кузьміна", м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, 81 ;

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1

За участю представників:

Позивача: не прибув ;

Відповідача: не прибув ;

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області звернулося з позовом Публічне акціонерне товариство "Електрометалургійний завод "Дніпроспецсталь" ім. А.М. Кузьміна", м. Запоріжжя до Фізичної особи підприємця ОСОБА_2, м. Тернопіль про стягнення 18 929,31 грн. заборгованості по договору оренди нежитлового приміщення; з якої: 5 207,87 грн. основного боргу, 173,70 грн. пені; 160,94 грн. інфляційних витрат, 51,29 грн. - 3% річних, витрати по сплаті державного мита та витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу просить покласти на відповідача.

Заявлені позовні вимоги обґрунтовує умовами договору оренди №06101342 від 01 жовтня 2010 року, а саме нежитлового приміщення загальною площею 12,44 кв. м., яке розташоване по АДРЕСА_2, невиконанням відповідачем зобов'язань в частині сплати орендної плати з жовтня 2010 року по квітень 2011 року.

Ухвалою суду від 04 липня 2011 року судове засідання призначене о 14 год. 45 хвилин 16 серпня 2011 року.

У звязку з неприбуттям у судове засідання 16.08.2011 року представника відповідача, в порядку статті 77 ГПК України, справу слуханням було відкладено до 15 годин 40 хвилин 30 серпня 2011 року.

Відповідач явки уповноваженого представника в судові засідання не забезпечив, відзиву на позовну заяву не подав, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, в порядку ст. 64 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи , суд встановив наступне:

Згідно ст. ст. 1,2 Господарського процесуального кодексу України право на звернення до госпо дарського суду за захистом своїх порушених, оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів мають підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійсню ють підприємницьку діяльність і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької дія льності.

Стаття 16 Цивільного Кодексу України також визначає, що кожна особа має право зверну тися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу та ви значає способи захисту цивільних прав та інтересів.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений дого вором або законом (частина друга п. 1 ст. 16 ЦК України).

Позивач по справі: Публічне акціонерне товариство " Електрометалургійний завод "Дніпроспецсталь" ім. А.М. Кузьміна місцезнаходження якого м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, 81, зареєстроване у встановленому законом порядку Виконавчим комітетом Запорізької міської ради 15.04.1994 року і включене до ЄДРПОУ, ідентифікаційний код 00186536, що підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи та Довідкою Головного управління статистики у Запорізькій області, а тому наділене правом на звернення до суду з позовом за захистом своїх прав і охоронюваних законом інтересів.

ПАТ "Електрометалургійний завод "Дніпроспецсталь" ім. А.М. Кузьміна, м. Запоріжжя визначило предметом позову стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Тернопіль 5 207,87 грн. основного боргу, 173,70 грн. пені; 160,94 грн. інфляційних витрат, 51,29 грн. - 3% річних.

Згідно статті 11 Цивільного Кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків (ч. 1 ст. 202 ЦК України).

Статтею ст. 759 Цивільного кодексу України встановлено, що за договором найму (оренди) най-модавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Відповідно до ст. 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індиві дуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

У судовому засіданні встановлено, що 01жовтня 2010 року між ПАТ "Електрометалургійний завод "Дніпроспецсталь" ім. А.М.Кузьміна (надалі - орендодавець) та фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 (надалі орендар) укладено договір оренди №06101342 відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове платне користування нежитлове приміщення (надалі обєкт оренди), яке знаходиться в приміщення за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 12,44 кв. м., в томі числі: 8,7 кв. м. основної площі та 3,74 кв. м. місце загального користування.

На момент підписання даного договору балансова вартість обєкта оренди складає 514,64 грн. (п.1.7. Договору).

Пунктом 2.1. Договору сторони встановили, що Орендодавець передає Орендарю обєкт оренди по акту прийому-передачі, в якому вказується технічний стан приміщення на день здачі в оренду. Акт прийому-передачі є невід'ємною частиною даного договору, а Орендатор своєчасно та в повному обсязі оплачувати Орендодавцю вартість оренди, компенсувати вартість спожитих ресурсів (п.3.2. Договору).

Статтею 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено догово ром (ч. 5. ст. 762 ЦК України).

Отже, за своїм змістом і правовою природою, укладений між сторонами Договір є договором най му (оренди) і сторони в ньому досягли згоди по всіх істотних умовах, в тому числі і по платі за кори стування приміщенням.

У відповідності до п. 6 статті 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосову ються відповідні положення Цивільного Кодексу України з врахуванням особливостей, передбачених ГКУ.

Відповідно до пунктів 4.1., 4.2., 4.3. Договору, За обєкт оренди Орендатор щомісячно Орендодавцю оплачує орендну плату згідно наступного тарифу: 60,00 грн. (в т. ч. ПДВ) за 1 кв. м. основної площі; 3,00 грн. (в т. ч. ПДВ) за 1 кв. м. місць загального користування; оплата за використані енергоресурси здійснюється на основі долученого розрахунку, погодженого сторонами; Орендодавець має право в односторонньому порядку змінювати вартість компенсації використаних Орендарем енергоресурсів при зміні їх тарифів підприємствами-поставщиками; щомісячний розмір орендної плати, вказаний у п. 4.1., починаючи з другого місяця оренди приміщення і за кожний наступний місяць підлягає індексуванню на коефіцієнт інфляції за попередній місяць, індексування розміру орендної плати здійснюється Орендарем з наростаючим підсумком, а у випадку відсутності інфляції, розмір орендної плати за поточний місяць залишається без змін.

Встановлену у п. п. 4.1.,4.2. оплату Орендатор зобов'язаний перераховувати на розрахунковий рахунок Орендодавця, вказаний у п. 8 даного договору, щомісячно до 7 числа місяця, наступного за звітним. У випадку предявлення Орендодавцем рахунку пізніше вказаного терміну, Орендатор зобов'язаний оплатити рахунок протягом 10 днів, з дня його поштової відправки або вручення уповноваженим представником Орендатора під розписку (п. 4.5. Договору).

Як вбачається з матеріалів справи, 01 жовтня 2010 року відповідного до укладеного договору від 01.10.2010р. Орендодавець передав, а Орендар прийняв нежитлове приміщення загальною площею 12,44 кв. м. за адресою АДРЕСА_2, що підтверджується Актом приймання-передачі обєкта оренди від 01.10.2010 року.

18 травня 2011 року було підписано повноважним представниками Акт про проведення одностороннього приймання приміщення, оскільки, відповідач ОСОБА_2 звільнив приміщення, що розташоване в будівлі за адресою: АДРЕСА_2.

У відповідності до вимог ст. ст. 525,526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться Одностороння відмова від зобов'язання, або одностороння зміна його умов не допускається, як що інше не встановлено законом або договором.

Відповідно до вимог ст.ст. 509, 525, 526 Цивільного кодексу України в силу зобов'язання одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання, або одностороння зміна його умов не допускається.

29.03.2011 року позивачем претензію за №122-131 було повідомлено відповідача про допущену заборгованість з жовтня 2010 р. по квітень 2011р. та попереджено про відповідальність за невиконання істотної умови Договору, а саме, у відповідності до п. 5.3. Договору його розірвання з моменту отримання повідомлення про розірвання Договору, яка залишена відповідачем ФОП ОСОБА_2 без відповіді.

Як вказує позивач, даний Договір був розірваний 18.05.2011р. ПАТ "Електрометалургійний завод "Дніпроспецсталь" ім. А.М. Кузьміна в односторонньому порядку на підставі п. 5.3., 5.4. Договору № 06101342 від 01.10.2011р. та ст. 782 ЦК України.

Станом на час слухання справи. заборгованість по орендній платі відповідача з жовтня 2010р. по квітень 2011р. становить 5 207,87 грн., що підтверджується виставленими рахунками по оренді приміщення та за компенсацію енергоресурсів і на момент подання позову до суду борг не погашений.

Отже, як підтверджується розрахунком заборгованості поданим позивачем і не спростовано відповідачем належними та допустимими доказами, за останнім на час подання позову до суду числиться заборгованість по орендній платі в сумі 5 207,00 грн., а тому з огляду на наведене позовні вимоги і частині стягнення орендної плати в сумі 5 207,00 грн. підлягають до задоволення, як обґрунтовані заявлені та підтверджені документально.

Пунктом 2 статті 343 Господарського кодексу України встановлено, що платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, щі встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Пунктом 5.2 Договору сторони передбачили, що за несвоєчасне внесення орендної плати Орендар оплачує пеню в розмірі 0,2 % від суми заборгованості за кожний день прострочення (але не більше подвійної облікової ставки НБУ, діючого на період, за який нараховується пеня).

При таких обставинах справи, судом приймається посилання позивача про те, що у нього є правові підстави для стягнення пені від суми простроченого платежу. Згідно представленого розрахунку позивача розмір нарахованої пені становить 173,70 грн.

Крім того, згідно ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та 3% річних від простроченої суми.

Враховуючи, що сторони повинні належним чином виконувати взяті на себе зобовязання, відповідачем по справі ФОП ОСОБА_2, м. Тернопіль, своєчасно не була погашена заборгованість, а тому сума боргу підлягає відшкодуванню з урахуванням трьох процентів річних в сумі 51,29 грн. та інфляційних в сумі 160,94 грн..

Державне мито та інші судові витрати покладаються на відповідача, згідно ст.ст. 44,49 ГПК України.

На підставі наведеного, керуючись статтею 129 Конституції України, статтями 525 , 526, 759, 760, 761,762 Цивільного кодексу України, статтями 179, 180, 283, 343 Господарського України, статтям 1,2,22,29,33,44,49, 82, 84, 116,117 Господарського процесуального кодексу України господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Публічного акціонерного товариства " Електрометалургійний завод "Дніпроспецсталь" ім. А.М. Кузьміна, м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, 81, ідентифікаційний код 00186536 - 5 207,87 грн. основного боргу; 173,70 грн. пені; 160,94 грн. інфляційних витрат; 51,29 грн. - 3% річних; 102 грн. в повернення сплаченого державного мита; 236 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

3.Рішення набуває законної сили в десятиденний строк з дня його прийняття.

На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, прокурор - апеляційне подання, протягом десяти днів з дня прийняття рішення, через місцевий господарський суд.

4.Наказ видати стягувачеві після набрання рішенням законної сили.

Це поле друкуватися не буде !!! Інформацію НЕ ЗМІНЮВАТИ !!!переведено в чистовик -7707

СуддяМ.Є. Півторак