Рішення № 17919573, 22.08.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.08.11 Справа № 5021/1653/2011. Господарський суд Сумської області у складі судді Левченко П.І., при секретарі судового засідання Чижик С.Ю., розглянувши матеріали справи № 5021/1653/2011

за позовом: Сумської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю

«Сумське АТП-15927», м. Суми

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору :

Державної податкової інспекції в місті Суми, м. Суми

про стягнення 100 442 грн. 35 коп.

Представники :

позивача: ОСОБА_1, довіреність № 572/05.01-09 від 22.03.2011 року ;

відповідача: не зявився;

третьої особи: не зявився

Суть спору : позивач просить суд стягнути з відповідача до міського бюджету м. Суми (рахунок міського бюджету № 33218812700002, код платежу 13050200, Банк одержувача УДК Сумської області, код 23636315, МФО 837013) заборгованість по орендній платі в розмірі 176706,39 грн.

В письмових запереченнях на позовну заяву від 30.06.2011 року, відповідач повідомив суд про те, що заявлений у справі позов не відображає дійсну суму заборгованості відповідача, так як позивач не враховує часткове погашення боргу відповідачем та наявне судове рішення у справі № 2а-1870/2941/11 Сумського окружного адміністративного суду за позовом ДПІ в м. Суми до відповідача ТОВ «Сумське АТП-15927», у якому стягнуто заборгованість по орендній платі за землю в сумі 76264,04 грн.

В обґрунтування своєї позиції , відповідач надав суду завірену належним чином копію постанови Сумського окружного адміністративного суду від 14.06.2011 року у справі № 2а-1870/2941/11.

В заяві про уточнення позовних вимог від 18.08.2011 року , позивач зазначив, що враховуючи постанову в адміністративній справі № 2-а-1870/2941/11 за позовом ДПІ в м. Суми до ТОВ «Сумське АТП-15927» про стягнення 80408,04 грн. податкової заборгованості, у тому числі , заборгованості по орендній платі в розмірі 76264,04 грн., позивач зменшує розмір позовних вимог і просить суд стягнути з відповідача до міського бюджету м. Суми заборгованість по орендній платі за земельну ділянку в розмірі 100442,35 грн.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив :

Згідно п. 12 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідно сільські, селищні та міські ради. Тому Сумська міська рада є органом, уповноваженим державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

Відповідно до ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або у комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладання договору оренди земельної ділянки.

3 листопада 2009 року між орендодавцем - Сумською міською радою ( позивач по справі) та орендарем ТОВ «Сумське АТП-15927» (відповідач по справі) був укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,5400 га по вул. Білопільський Шлях ,16 в м. Суми під розміщення газової станції, який пройшов державну реєстрацію 05 серпня 2010 року за № 041063800204.

17 вересня 2007 року між орендодавцем - Сумською міською радою ( позивач по справі) та орендарем ТОВ «Сумське АТП-15927» (відповідач по справі) був укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,7532 га по вул. Білопільський Шлях ,16 в м. Суми під розміщення АГНКС, який пройшов державну реєстрацію 15 листопада 2007 року за № 040761200291.

Статтею 21 Закону України «Про оренду землі» зазначено, що орендна плата за користування - це платіж , який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності , які встановлюються відповідно до Закону України «Про плату за землю» (до 01.01.2011 року) або Податкового кодексу України ( з 01.01.2011 року) .

Згідно розділу 3 «Орендна плата» договорів оренди земельної ділянки від 03.11.2009 року та від 17.09.2007 , передбачено що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі щомісячно рівними частками до 30 числа місяця, наступного за звітним , на рахунок міського бюджету м. Суми № 33214812500002, код платежу 13050200, Банк одержувача УДК Сумської області, код 236536315, МФО 837013.

Відповідно до розділу 4 «Права та обовязки сторін» договорів оренди земельної ділянки від 03.11.2009 року та від 17.09.2007, орендар зобовязаний виконувати обовязки землекористувача відповідно до вимог Земельного кодексу України .

Пунктом «в» частини 1 статті 96 Земельного кодексу України передбачено, що обовязком землекористувачів є своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Відповідно до пункту 286.1 статті 286 Податкового кодексу України , відповідні органи виконавчої влади з питань земельних ресурсів за запитом відповідного органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки подають інформацію, необхідну для обчислення і справляння плати за землю, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і до 1 лютого поточного року подають відповідному органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями.( п. 286.2 статті 286 Податкового кодексу України).

В обґрунтування своєї позиції по даній справі позивач посилається на лист від 30.05.2011 року № 42609/10/19-073 від Державної податкової інспекції в м. Суми, в якому остання повідомила Сумську міську раду про те, що станом на 27.05.2011 року ТОВ «Сумське АТП-15927» має заборгованість по орендній платі за земельні ділянки в розмірі 177093,69 грн.

В процесі розгляду справи ДПІ в м. Суми подала клопотання № 61003/9/10-009 від 01.07.2011 року в якому повідомила суд , що постановою Сумського окружного адміністративного суду № 2а-1870/2941/2011 від 14.06.2011 року за позовом ДПІ в м. Суми до відповідача ТОВ «Сумське АТП-15927» було стягнуто заборгованість по орендній платі за землю в сумі 76264,04 грн.

08.08.2011 року позивач в заяві про уточнення розміру позовних вимог, зменшив розмір позовних вимог і просить суд стягнути з відповідача до міського бюджету м. Суми заборгованість по орендній платі за земельну ділянку в розмірі 100442,35 грн

Згідно ст. 526 ЦК України , зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу , інших актів цивільного законодавства .

Відповідно до ст. 629 ЦК України , договір є обовязковим для виконання сторонами .

Проте, всупереч умовам договору та вимогам законодавства України , відповідач має прострочену заборгованість перед позивачем по сплаті орендної плати за користування земельною ділянкою в розмірі 100442,35 грн.

Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідач не подав до суду доказів сплати боргу у розмірі 100442,35 грн.

Несплата відповідачем орендної плати за землю порушує права позивача, позбавляє Сумську міську раду можливості розпоряджатися цими коштами , які є складовою міського бюджету та спрямовувати їх на виконання своїх функцій.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд дійшов висновку, що вимоги позивача є правомірними, обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю розмірі 100442,35 грн.

Згідно ст.ст. 44, 49 ГПК України з відповідача підлягають стягненню до держбюджету держмито в сумі 1004,42 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 525, 526, 629 Цивільного кодексу України, ст. 124 Земельного кодексу України , ст. 286 Податкового кодексу України, ст. 21 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 33, 34, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумське АТП-15927» (40009, м. Суми, вул. Білопільський шлях,16 ; ідентифікаційний код 35171957) до міського бюджету м. Суми (рахунок міського бюджету № 33218812700002; код платежу 13050200; банк одержувача УДК Сумської області; код 236536315; МФО 837013) заборгованість по орендній платі за земельну ділянку в розмірі 100442,35 грн.

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумське АТП-15927» (40009, м. Суми, вул. Білопільський шлях,16 ; ідентифікаційний код 35171957) в доход державного бюджету м. Суми (код ЄДРПОУ 23636315; банк одержувача ГУДКУ у Сумській області; МФО 837013; р/р 31112095700002; код платежу 22090200; символ звітності банку 095) державне мито в розмірі 1004,42 грн.

4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумське АТП-15927» (40009, м. Суми, вул. Білопільський шлях,16 ; ідентифікаційний код 35171957) в доход державного бюджету м. Суми ( код ЄДРПОУ 23636315; банк одержувача ГУДКУ у Сумській області; МФО 837013; р/р 31211264700002; код платежу 22050003) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн.