Рішення № 17908844, 09.08.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 40/18809.08.11 За позовом Інституту педагогіки Національної Академії педагогічних наук України

до Дочірнього підприємства "Науково - виробниче підприємство "Укрприборсервіс"

про стягнення заборгованості 98 432,97 грн

Суддя Пукшин Л.Г.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю №377 від 25.05.09 р.

від відповідача: ОСОБА_2 - за довіреністю б/н від 15.06.11 р.

У судовому засіданні 09.08.11 суд, керуючись ч.1 ст. 85 ГПК України, оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду м. Києва передані позовні вимоги Інституту педагогіки Національної Академії педагогічних наук України до Дочірнього підприємства "Науково - виробниче підприємство "Укрприборсервіс"про стягнення заборгованості 98 432,97 грн.

В обґрунтування позовних вимог Позивач зазначає, що Відповідач систематично не виконує своїх обов'язків у частині внесення плати за оренду нежитлового приміщення відповідно до договору оренди №12/13 нерухомого майна, що належить до державної власності від 02.11.06 р. Внаслідок чого у Відповідача виникла заборгованість у розмірі 98 432,97 грн, з них: 86 196,54 грн - заборгованість по орендній платі, 2 899,02 грн - пеня, 9069,23 грн - інфляційні витрати та 3 167,20 грн - 3 % річних.

Ухвалою суду від 26.05.11 порушено провадження у справі № 40/188 та призначено до розгляду на 14.06.11.

Ухвалою суду від 14.06.11 відкладено розгляд справи на 07.07.11 у звязку з неявкою Відповідача та необхідністю витребування додаткових доказів у Позивача.

У судовому засіданні 07.07.11 оголошено перерву до 26.07.11 за клопотанням представника відповідача.

Ухвалою суду від 26.07.11 продовжено строк розгляду спору у справі № 40/188 на 15 днів.

У судовому засіданні 26.07.11 та 04.08.11 оголошувались перерви до 04.08.11 та 09.08.11 відповідно.

У судове засідання, призначене на 09.08.11, представники Сторін з'явилися, повідомили суд, що в ході розгляду справи відповідачем заборгованість частково сплачена, підтвердженням чого є надані платіжні доручення.

Представник Позивача підтвердив факт щодо часткового погашення заборгованості за договором оренди №12/13 від 02.11.06 р.

Судом досліджені надані суду докази та матеріали. В результаті дослідження наданих суду доказів та матеріалів, слухання сторін суд, встановив.

02.11.06 р. між Інститутом педагогіки Національної Академії педагогічних наук України (Орендодавець) та Дочірнім підприємством "Науково - виробниче підприємство "Укрприборсервіс" (Орендар) було укладено договір оренди №12/13 нерухомого майна, що належить до державної власності (Договір), відповідно до умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно (Майно) у вигляді приміщення площею 77,4 кв. м, яке знаходиться на балансі Інституту педагогіки АПН України і розташоване за адресою: м. Київ, вул. Артема, 52-д на 1 поверсі, вартість якого визначена експертною оцінкою і становить за 1 кв. м на 31.10.06 р. 4 024 грн, а за всю орендовану площу 311457,60 грн. Майно передається в оренду з метою:

- для здійснення господарської діяльності 20 кв. м;

- для здійснення наукової діяльності 57,4 кв.м.

Відповідно до п.6.1 Договору Позивач зобовязався передати в оренду Майно згідно з цим Договором по акту приймання-передачі Майна, який підписується одночасно з цим Договором. А Відповідач, в свою чергу, зобовязався прийняти та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату (п.4.1 Договору).

Пунктом 2.1 Договору встановлено, що Майно передається Орендодавцем Орендарю за актом приймання-передачі за вартістю, визначеною у звіті про експертну оцінку вартості обєкта оренди, складеного за Методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

Право користування та зобовязання за цим Договором зявляються у Орендаря з моменту підписання акту приймання-передачі майна (п.2.2 Договору).

Передача Відповідачу в оренду нерухоме Майно підтверджується Актом приймання передачі в оренду нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Артема, 52-д від 02.11.06 р.

Розділом 9, а саме: п.9.1 Договору встановлено, що цей договір діє з 02.11.06 р. по 01.09.09 р. включно.

Пунктом 9.3 Договору встановлено, що зміни та доповнення цього Договору допускаються за взаємної згоди сторін. Зміни та доповнення, що пропонується внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншою стороною.

01.09.08 р. між Сторонами було укладено Додаткову угоду №2 про зміну договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/13 від 02.11.06 р. (Додаткова угода ).

Розділом 10, а саме п.10.1 Додаткової угоди встановлено, що цей договір діє з 02.11.06 р. до 01.09.09 р. включно.

Відповідно до п.3.1 Договору за оренду майна Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату, яка визначається в установленому законом порядку і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) жовтень 2006 р., за всю орендовану площу 1280,56 грн, крім того ПДВ 256,11 грн, всього з ПДВ 1536,67 грн; відшкодування комунальних платежів та податку на землю; витрати на утримання будинку та прилеглої території, інші витрати по розрахункам Орендодавця.

Орендна плата (комунальні платежі, податок на землю, утримання будинку та прилеглої території) перераховується Орендарем відповідно до вимог діючого законодавства щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця згідно Рахунків виставлених орендодавцем за надані послуги. До 10 числа кожного наступного місяця орендодавець надає Орендарю для підписання Акт про надані послуги (п.3.2 Договору).

Відповідно до п.3.1 та п.3.2 Додаткової угоди орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою КМ України від 04.10.95 №786(зі змінами) і становить без ПДВ за базовий місяць оренди серпень 2008 р.(місяць в якому змінилися орендні ставки та по якому є індекс інфляції) 14,1914 грн за 1 кв. м, а за всю орендовану площу 5492,07 грн та ПДВ 1098,41 грн, всього 6590,48 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.3.3 Додаткової угоди).

Оренда плата перераховується Орендодавцю щомісяця не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним (п.3.6 Додаткової угоди ).

Позивач стверджує, що Відповідач не виконав належним чином своїх зобовязань щодо сплати орендної плати, передбачених договором оренди №12/13 нерухомого майна, що належить до державної власності від 02.11.06 р., внаслідок чого у нього виникла заборгованість за березень 2009 р. жовтень 2010 р. у розмірі 86196,54 грн.

В процесі розгляду справи відповідач повідомив суд, що заборгованість, що є предметом спору у справі, частково погашена відповідачем, свідченням чого є платіжні доручення №145 від 26.07.11 р. на суму 7268,47 грн, № 146 від 26.07.11 р. на суму 1 390 грн, № 147 від 26.07.11 р. на суму 3417,12 грн, №148 від 26.07.11 р. на суму 2926,41 грн, №158 від 01.08.11 р. на суму 2526,46 грн, №159 від 01.08.11 р. на суму 2473,54 грн, оригінали яких залучені до матеріалів справи.

Дослідивши наявні докази суд вважає за можливе припинити провадження у справі в частині стягнення основної суми заборгованості у розмірі 20000,20 грн у звязку з відсутністю предмету спору.

Відповідно до п.1-1. ч.1 ст. 80 ГПК України Господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Про припинення провадження у справі виноситься ухвала, в якій мають бути вирішені питання про розподіл між сторонами господарських витрат, про повернення державного мита з бюджету, а також можуть бути розв'язані питання про стягнення штрафів, передбачених у пунктах 4 і 5 частини другої статті 83 цього Кодексу.

Враховуючи той факт, що заборгованість була частково погашена відповідачем після порушення провадження у справі, то відповідно ст. 49 ГПК України судові витрати, повязані з розглядом справи, зокрема витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу та державного мита, підлягають стягненню з Відповідача до державного бюджету України.

Інші платіжні доручення, що надані відповідачем як доказ на плату орендних платежів не беруться судом до уваги, оскільки частина із них не стосуються періоду стягнення боргу, що розглядається у справі № 40/188 інша чатина не стосується договору за яким стягується борг.

Відтак, що стосується вимог позивача про стягнення з Відповідача заборгованість по орендній платі у розмірі 66194, 54 грн то вимоги у цій частині підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Частина 1 статті 202 ЦК України передбачає, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно ч.1 статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ч. 2 статті 509 ЦК України зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно п.1 ч.2 статті 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно ч. 1 статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до вимог статті 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідні положення також визначаються у ч.1 статті 193 ГК України.

Згідно зі статтею 525 ЦК України та ч. 7 статті 193 ГК України одностороння відмова від зобовязання не допускається, крім випадку коли право такої відмови встановлено договором або законом.

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Статтею 759 Цивільного кодексу України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 284 Господарського кодексу України однією із істотних умов договору оренди є орендна плата з урахуванням її індексації.

Згідно з п. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п. 5. ст. 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч.1 ст. 530 ЦКУ).

Таким чином, суд прийшов до висновку, що спір у справі виник з причин порушення відповідачем умов договору оренди №12/13 нерухомого майна, що належить до державної власності від 02.11.06 р., зокрема, щодо обовязку оплати орендарем орендної плати та необхідності, у звязку з цим, застосування штрафних санкцій.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Згідно зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобовязання, настають наслідки, передбачені договором або законом.

Дії відповідача є порушенням грошових зобовязань, тому є підстави для застосування встановленої договором та законодавством відповідальності.

Пунктом 3.7 Додаткової угоди встановлено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до частин 1, 3 ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно ч. 2 ст. 551 Цивільного кодексу України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало було виконано (п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України).

Відповідно до п. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Пунктом 1 ст. 216 Господарського кодексу України встановлено що, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Згідно п.1 ст. 218 Господарського кодексу України, підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Враховуючи, що факт прострочення виконання зобовязання судом встановлено, то вимоги позивача про нарахування пені визнаються судом обґрунтованими та задовольняються за розрахунком позивача у розмірі 2899, 02 грн.

Крім того, позивач просить суд на підставі ст. 625 Цивільного кодексу України стягнути з відповідача на свою користь збитки від інфляції у розмірі 9 069,23 грн та 3 % річних у розмірі 3167,20 грн.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Відтак позовні вимоги позивача стосовно стягнення штрафних санкцій у вигляді збитків від інфляції у розмірі 9 069,23 грн та 3 % річних у розмірі 3167,20 грн визнаються судом обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна із сторін повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог чи заперечень.

Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги позивава підлягають задоволенню частково.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 32-34, 44, 49, 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково

2. Припинити провадження в частині стягнення основної суми заборгованості у розмірі 20000,20 грн.

3. Стягнути з Дочірнього підприємства "Науково - виробниче підприємство "Укрприборсервіс" (03680, м. Київ, Печерський район, вул. Предславинська, буд. 28, ідентифікаційний код 25386443) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем в процесі виконання судового рішення на користь Інституту педагогіки Національної Академії педагогічних наук України (01030, м. Київ, Шевченківський район, вул. Б.Хмельницького, буд. 10) суму основної заборгованості у розмірі 66194 (шістдесят шість тисяч сто девяносто чотири) грн 54 коп., пеню у розмірі 2 899 (дві тисячі вісімсот девяносто девять) грн 02 коп., інфляційні витрати у розмірі 9069 (девять тисяч шістдесят девять) грн 23 коп., 3 % річних у розмірі 3167 (три тисячі сто шістдесят сім) грн 20 коп., витрати по сплаті державного мита у розмірі 984 (девятсот вісімдесят чотири) грн 33 коп. та 236 (двісті тридцять шість) грн 00 коп. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Наказ видати у відповідності до ст. 116 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Пукшин Л.Г.

Дата підписання рішення 11.08.2011 р.