Рішення № 17887853, 23.08.2011, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"23" серпня 2011 р. Справа № 5019/1668/11

Суддя Войтюк В.Р. розглянувши матеріали справи

за позовом Сільськогосподарського приватного підприємства "Здобуток"

до відповідача Української сільської ради Острозького району Рівненської області

про визнання права власності

В засіданні приймали участь:

Від позивача : ліквідатор СПП "Здобуток" Тихончук Л.Х.

Від відповідача : сільський голова Драчук С.О.

СУТЬ СПОРУ: Сільськогосподарське приватне підприємство "Здобуток" звернулось до господарського суду Рівненської області з позовною заявою до Української сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності за Сільськогосподарським приватним підприємством "Здобуток" на будівлю контори та гаражі, що знаходяться за адресою: вул. Будьонного, 31, с. Українка, Острозький район, Рівненська область.

У судовому засіданні 23 серпня 2011 року представник позивача підтримав позовні вимоги повністю. Просив позов задоволити.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що спірні об'єкти нерухомого майна перебувають у господарському віданні Сільськогосподарського приватного підприємства "Здобуток" та використовуються за своїм призначенням протягом усього періоду здійснення фінансово-господарської діяльності підприємства, які відповідно до чинного законодавства підлягають включенню до ліквідаційної маси. Кошти, що будуть отримані від реалізації будівель контори та гаражів, що знаходяться за адресою: вул. Будьонного, 31, с. Українка, Острозький район, Рівненська область на підставі п. 8 ст. 30 ЗУ " Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" будуть спрямовані на виплати кредиторам у порядку передбаченому ст. 31 цього Закону. Позивач вважає, що відмова Комунального підприємства "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" в реєстрації права власності на спірні об"єкти у зв'язку з відсутністю повного пакету документів перешкоджає реалізації його права і це право потребує захисту шляхом його визнання в судовому порядку.

Представник відповідача в судовому засіданні 23 серпня 2011 року визнав позовні вимоги позивача у повному обсязі, при цьому зазначив, що будівлі контори та гаражів знаходяться на землях Української сільської ради та використовувались за призначенням Сільськогосподарським приватним підприємством "Здобуток" протягом всієї господарської діяльності даного підприємства.

Розглянувши матеріали справи і досліджені в судовому засіданні докази, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Рівненської області від 29 квітня 2010 року Сільськогосподарське приватне підприємство "Здобуток" ( 35824, с. Українка, Острозький район, Рівненська область, ІК 30704688) визнано банкрутом. Відкрито ліквідаційну процедуру Сільськогосподарського приватного підприємства "Здобуток" терміном на 6 місяців. Призначено ліквідатором у даній справі арбітражного керуючого Тихончук Л.Х., яка має ліцензію, видану у встановленому законом порядку.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 25 травня 2011 року продовжено термін ліквідаційної процедури Сільськогосподарського приватного підприємства "Здобуток" та термін повноважень ліквідатора Тихончук Л.Х. на шість місяців до 29 жовтня 2011 року.

Станом на 26 липня 2011 року на балансі Сільськогосподарського приватного підприємства "Здобуток" знаходяться будівлі контори та гаражів вартістю 92 051 грн. 00 коп., які на підставі ст. 26 ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" включено до ліквідаційної маси Сільськогосподарського приватного підприємства "Здобуток" згідно Акту інвентаризації основних засобів станом на 01.07.2010 року (а.с. 12).

Відповідно до ч. 8 ст. 30 ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", кошти, які надходять при проведенні ліквідаційної процедури, зараховуються на основний рахунок боржника. З основного рахунку здійснюються виплати кредиторам у порядку, передбаченому статтею 31 цього Закону.

Ліквідатор не може в повному обсязі реалізувати покладені па нього обов'язки у зв'язку з відсутністю державної реєстрації права власності на спірні об'єкти нерухомості.

Відповідно до Рішення шостої сесії Української сільської ради № 29 від 16.03.2011 року приміщенню контори з гаражами, розташованих в с.Українка Острозького району Рівненської області присвоєно наступну поштову адресу: 35824, Рівненська область, Острозький район, с. Українка, вул. Будьонного 31 (а.с.13).

Комунальним підприємством "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" виготовлено технічний паспорт на будівлю контори з гаражами, що знаходяться за адресою вул. Будьонного, 31, с. Українка Острозького району Рівненської області (інвентаризаційна справа № 154 від 29.03.2011 року), з зазначенням власником даних будівель Сільськогосподарське приватне підприємство "Здобуток"(а.с.14-20).

Підтвердженням факту перебування у господарському віданні будівель контори та гаражів, що знаходяться за адресою вул. Будьонного 31, с. Українка, Рівненської області, є використання за своїм призначенням даних об'єктів нерухомості підприємством протягом усього періоду здійснення фінансово-господарської діяльності Сільськогосподарським приватним підприємством "Здобуток", згідно бухгалтерського обліку.

Рішенням № 1588 від 16.05.2011 року Комунального підприємства "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" зупинений розгляд заяви про державну реєстрацію права власності на дане приміщення контори та гаражів у зв'язку з відсутністю повного пакету документів, наданих Сільськогосподарським приватним підприємством "Здобуток"(а.с.10).

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обмежень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Підстави набуття права власності встановлені ст. 328 ЦК України, - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.6.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/6 (далі –Тимчасове положення), оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності. Тимчасовим положенням передбачено обов’язкову реєстрацію права власності на підставі правовстановлюючих документів (згідно з Додатком № 1 до даного Тимчасового положення), одним з яких є рішення суду про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна.

Згідно зі ст.16 ЦК України, ч. 2 ст. 20 ГК України, кожен суб’єкт господарювання має право на захист своїх прав та законних інтересів шляхом визнання права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З матеріалів справи вбачається, що будівля контори та гаражі, що знаходяться за адресою вул. Будьонного,31, с. Українка, Острозького району, Рівненської області, та які збудовані та введені в експлуатацію у 1969 році перебувають у господарському віданні Сільськогосподарського приватного підприємства "Здобуток".

З урахуванням вищевикладеного, позовні вимоги про визнання права державної власності на будівлі контори та гаражів, що знаходиться за адресою 35824, Рівненська область, Острозький район, с. Українка, вул. Будьонного 31 підтверджуються матеріалами справи та підлягають до задоволення.

Керуючись статтями 44, 49, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Визнати право власності за Сільськогосподарським приватним підприємством "Здобуток" (код 30704688, Рівненська область, Острозький район, с. Українка) на будівлю контори та гаражі, що знаходяться за адресою: вул. Будьонного, 31 с. Українка, Острозький район, Рівненська область.

Суддя Войтюк В.Р.

Повний текст судового рішення підписано "26" серпня 2011 року.