Рішення № 17887770, 23.08.2011, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.08.2011 Справа № 18/1882/11

За позовом Фізична особа підприємець ОСОБА_1, 61106, АДРЕСА_1

До відповідача Дочірнє підприємство “Лука”товариства з обмеженою відповідальністю “МайстерТранс”, 36029, м. Полтава, вул. Жовтнева, 60-а

Про стягнення 12443, 64 грн., в т.ч. 12244, 83 грн. заборгованість відповідача за найм нежитлових приміщень, що розташовані в АДРЕСА_2, за умовами договору оренди №09-17-09 від 01.10.2009р. та додатковими угодами до нього та 198,81 грн. пеня,

Суддя БУНЯКІНА Ганна Іванівна.

Представники:

від позивачаОСОБА_3 (див. протокол судового засідання)

від відповідача відсутні (див. протокол судового засідання)

Рішення виноситься після перерви, оголошеної в судовому засіданні 11.08.2011 року в порядку ст. 77 ГПК України з огляду на неявку відповідача та необхідність поповнення матеріалів справи документальними доказами.

23.08.2011 року у судовому засіданні відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 85 ГПК України оголошено вступну і резолютивну частину рішення, додано до справи та повідомлено про строк виготовлення повного тексту рішення.

Суть спору: Стягується 12443, 64 грн., в т.ч. 12244, 83 грн. заборгованість відповідача за найм нежитлових приміщень, що розташовані в АДРЕСА_2, за умовами договору оренди №09-17-09 від 01.10.2009р. та додатковими угодами до нього та 198,81 грн. пеня.

Відповідач відзив на позов не надав, представництво в судові засідання 21.07.2011 року, 11.08.2011 року та 23.08.2011 року не забезпечив. Процесуальні документи суду, які надсилалися відповідачу, повернулись до суду з відміткою поштового відділення “організація вибула”. Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, наданого позивачем, дочірнє підприємство “Лука” ТОВ “МайстерТранс” має місцезнаходження: м. Полтава, вул. Жовтнева, 60-А.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами у відповідності до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, оцінивши надані докази, суд

в с т а н о в и в:

01.10.2009р. між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, м. Харків та дочірнім підприємством “Лука” товариства з обмеженою відповідальністю “МайстерТранс”, м. Полтава було укладено договір оренди нежитлових приміщень № 09-17-09, відповідно до якого Орендодавець зобовязувався надати орендарю нежитлові приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 46,0 кв. м., у тимчасове користування для розміщення офісу, а Орендар зобовязується виплачувати орендну плату у розмірі і терміни, встановлені цим Договором.

На виконання цього положення Договору позивач передав, а відповідач прийняв вищезазначене майно в належному стані, що підтверджується актом приймання-передачі майна від 08.02.2010р., підписаним представниками сторін. Належним чином посвідчена копія акту міститься в матеріалах справи.

Згідно ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до Розділу 5 Договору щомісячна орендна плата є договірною та складає 3 680,00 грн. (три тисячі шістсот вісімдесят гривень).

Вартість додаткових послуг (експлуатаційних витрат) не входить до щомісячної орендної плати. До експлуатаційних витрат відносяться комунальні послуги.

Вартість експлуатаційних витрат регулюється щомісячним рахунком-фактурою, який виставляється згідно фактичного їх споживання пропорційно займаній площі. Орендар протягом трьох робочих днів із дня отримання рахунку проводить оплату на поточний рахунок Орендодавця.

Відповідачем зобовязання за договором повністю не виконані, орендні платежі та послуги Орендодавця у повному обсязі не сплачені, у звязку з чим за ним за період з квітня 2010 року по листопад 2010 року утворився борг з орендних платежів в сумі 12 244 грн. 83 коп.

У зв`язку з несплатою боргу позивачем на адресу відповідача була направлена претензія від 20.04.2011р. з вимогою погашення існуючої заборгованості в місячний строк, та повідомлення від 30.05.2011 р. з вимогою сплати заборгованості у строк до 10.06.2011 р. Претензійні вимоги залишені відповідачем без відповіді та задоволення.

Пункт 1 ст. 759 ЦК України зазначає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

П. 1 та п. 7 ст. 193 Господарського кодексу України передбачено, що зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, договору; одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається.

За приписом ст.526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання не допускається (ст.525 Цивільного кодексу України).

За ст. 611 ЦК України в разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 6.1 Договору за несвоєчасне внесення платежів Орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який стягується пеня, від суми заборгованості за кожний день прострочення.

За приписами останньої наведеної норми позивачем станом на 20.06.2011року нарахована пеня в сумі 198,01 грн.

Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню в сумі 12 443,64 грн.

Відповідно до ст. 49 ГПК України державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають відшкодуванню за рахунок відповідача.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 22, 49, 78, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити .

2.Стягнути з дочірнього підприємства “Лука” товариства з обмеженою відповідальністю “МайстерТранс” (36029, м.Полтава, вул.Жовтнева, 60-а, ІПН 32690117, свідоцтво серія АОО № 082169, № запису 1588120 0000 001175 від 19.11.2003р.) на користь Фізичної особипідприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1, р/р НОМЕР_2 у «Укрексімбанк»у м. Харкові, МФО 351618) - 12443, 64 грн., в т.ч. 12244, 83 грн. заборгованість відповідача за найм нежитлових приміщень, що розташовані в АДРЕСА_2, за умовами договору оренди №09-17-09 від 01.10.2009р. та додатковими угодами до нього та 198,81 грн. пеня; державне мито 124,44грн. та витрати за забезпечення судового процесу 236,00 грн.

3. Видати наказ з набранням чинності цим рішенням.

4. Копію цього рішення надіслати сторонам за адресами, зазначеними в її вступній частині.

СУДДЯБУНЯКІНА Г.І.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 25.08.2011 року