Рішення № 17884648, 17.08.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.08.11 Справа № 5015/4191/11

Господарський суд Львівської області у складі судді Мазовіти А.Б. при секретарі Волошин О.Я. за участю представника позивача Заяць Н.Я., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Дочірнього підприємства “Інтергал-Буд” Товариства з обмеженою відповідальністю “Фірма Інтергал”, м. Львів до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Львів про стягнення 5113 грн. 50 коп.

В С Т А Н О В И В:

Дочірнє підприємство “Інтергал-Буд” Товариства з обмеженою відповідальністю “Фірма Інтергал”, м. Львів звернулося до господарського суду Львівської області з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Львів про стягнення 5113 грн. 50 коп.

Розглянувши матеріали справи, суд визнав представлені матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду і ухвалою від 25.07.2011 р. призначив розгляд справи на 08.08.2011 р. Ухвалою суду розгляду справи відкладався на 17.08.2011 р.

В судових засіданнях представник позивача позовні вимоги підтримав, просив задоволити з врахуванням поданих уточнень. З приводу заявленого позову пояснив, що між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди нежитлових приміщень, по якому у відповідача виникла заборгованість з орендної плати в розмірі 1989 грн. 54 коп. У звязку з порушенням строків сплати орендної плати відповідачу нараховано пеню в сумі 156 грн. 30 коп. Також відповідачу нараховано 0,083% за користування чужими коштами в сумі 978 грн. 11 коп. та штраф в розмірі 1989 грн. 54 коп. Таким чином, просив стягнути з відповідача 5113 грн. 50 коп.

Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, проти позову не заперечив, доказів погашення заборгованості не надав, вимог ухвали суду від 25.07.2011 р. не виконав, причин неявки не повідомив, хоча належним чином про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений, тому, у відповідності до ст. 75 ГПК України, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Представнику сторони розяснено права та обовязки, передбачені ст. 22 ГПК України, заяв про відвід суду не поступало.

В судовому засіданні 17.08.2011 р. оголошено вступну та резолютивну частину рішення. Повний текст рішення складено та підписано 22.08.2011 р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

1 січня 2010 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди нежитлових приміщень №3.7.4./10.

За цим договором орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає у тимчасове платне користування нежитлові приміщення в комплексі, що знаходиться за адресою: м. Львів, пр. Червоної Калини, 67г для розміщення магазину взуття.

На виконання умов договору між сторонами складено акт прийому-передачі обєкту оренди від 01.01.2010 р. Вказаним актом підтверджено факт вступу орендаря у користування обєктом оренди.

Пунктом 2.1. договору оренди нежитлових приміщень №3.7.4./10 від 01.01.2010 р. передбачено, що місячна орендна ставка на момент укладення договору становить 100 грн. 00 коп. за 1 кв.м. Місячна орендна плата на момент укладення договору становить 6370 грн. 00 коп. в т.ч. ПДВ і нараховується з моменту підписання акту прийому-передачі.

Розрахунки по сплаті орендної плати проводяться орендарем в національній валюті України шляхом перерахування коштів на поточний рахунок орендодавця: за перший місяць оренди здійснюється протягом трьох днів з моменту підписання орендарем акту прийому-передачі приміщення для користування, а за поточний місяць оренди в день отримання орендарем рахунків, не пізніше 6 числа кожного місяця за поточний місяць (п. 2.5. договору оренди).

30 червня 2010 р. сторони уклали угоду до договору оренди нежитлових приміщень №3.7.4./10 від 01.01.2010 р., якою домовились припинити орендні відносини з 30.06.2010 р.

У звязку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобовязань по договору оренди щодо сплати орендної плати за період з січня 2010 р. по червень 2010 р. включно, у нього, станом на дату судового розгляду, існує заборгованість перед позивачем з орендної плати на загальну суму 1989 грн. 54 коп.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Відповідно до ст. 11 ЦК України, однією з підстав виникнення зобовязань, є зокрема договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Частиною 5 цієї статті встановлено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 599 ЦК України вказує на те, що зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічні вимоги встановлені ст. 193 ГК України.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Частиною 1 ст. 612 ЦК України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

За таких обставин, суд дійшов висновку про прострочення виконання зобовязання боржником, що в свою чергу є підставою для стягнення суми боргу, оскільки, відповідно до ч. 7 ст. 193 ГК України, одностороння відмова від виконання договору не допускається.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України, штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Частиною 4 ст. 231 ГК України встановлено, що у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором.

Відповідно до пункту 5.4. договору оренди нежитлових приміщень №3.7.4./10 від 01.01.2010 р., у випадку прострочення сплати орендної плати та інших платежів орендар сплачує орендодавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення, від несплаченої в строк суми, а також відсотки (проценти) за користування чужими коштами у розмірі 0,083% від суми заборгованості за кожний день прострочки в оплаті, за весь час користування коштами належними до оплати орендодавцю. Якщо прострочка по платежах становитиме більше як 2 місяці орендар сплачує додатково до пені штраф у розмірі 100% від загальної суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання та орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати договір і припинити орендні правовідносини.

Частиною 2 ст. 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З врахуванням цих положень, позивачем правомірно нараховано пеню за порушення строків сплати орендної плати в розмірі 156 грн. 30 коп., а також 0,083% за користування чужими коштами в сумі 978 грн. 11 коп. та штраф в сумі 1989 грн. 54 коп.

Відповідно до ст. 551 ЦК України, ст. 233 ГК України, суд може зменшити розмір штрафних санкцій за наявності істотних обставин. Беручи до уваги ступінь виконання зобовязання, суд дійшов висновку щодо зменшення розміру штрафу до 100 грн. 00 коп.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Відповідно до ст. 43 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді всіх обставин справи. Ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані поданими доказами, а загальна сума заборгованості, яка підтверджена матеріалами справи та підлягає до задоволення, складає 1989 грн. 54 коп. боргу по орендній платі, 156 грн. 30 коп. пені за порушення строків сплати орендної плати, 978 грн. 11 коп. 0,083% за користування чужими коштами, 100 грн. 00 коп. штрафу. В задоволенні решти позовних вимог слід відмовити.

Оскільки спір виник з вини відповідача, судові витрати по розгляду справи відповідно до ст. 49 ГПК України необхідно покласти на відповідача.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 11, 509, 526, 530, 599, 610, 612, 625, 626, 759, 762 ЦК України, ст. 193, 230, 231 ГК України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 80, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задоволити частково.

2.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Дочірнього підприємства “Інтергал-Буд” Товариства з обмеженою відповідальністю “Фірма Інтергал”, м. Львів, вул. Водогінна, 2 (ідентифікаційний код 32568603) 1989 грн. 54 коп. боргу по орендній платі, 156 грн. 30 коп. пені за порушення строків сплати орендної плати, 978 грн. 11 коп. 0,083% за користування чужими коштами, 100 грн. 00 коп. штрафу, 102 грн. 00 коп. державного мита, 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

4.Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя Мазовіта А.Б.