Рішення № 17863143, 22.08.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.08.11р.Справа № 18/5005/7286/2011 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДТЕХРЕСУРС", м.

Кривий Ріг

до В1: Відкритого акціонерного товариства "БАНК БОГУСЛАВ", м.

Київ

В2: Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО ОЙЛ-КР", с.

Новопілля,

Криворізький район, Дніпропетровська область

В3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з

управління активами та адміністрування пенсійних фондів "Актив

Плюс", м. Київ

про припинення правовідносин по іпотечному договору

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2, адвокат, угода №07/11 від 21.05.11р.

від відповідача 1: ОСОБА_3 дов. №10 від 24.12.10р.

від відповідача 2: ОСОБА_1 дов. №2/11 від 20.06.11р.

від відповідача 3: ОСОБА_4 дов. від 28.12.10р.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДТЕХРЕСУРС" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відкритого акціонерного товариства "БАНК БОГУСЛАВ" - відповідач 1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО ОЙЛ-КР" - відповідач 2, Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів "Актив Плюс" - відповідач 3 про припинення правовідносин по іпотечному договору від 28.07.2008 року укладеного Відкритим акціонерним товариством "Банк Богуслав" з Товариством з обмеженою відповідальністю "Будтехресурс" посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстраційним №6152, в забезпечення виконання зобов`язань Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО ОЙД-КР" за кредитним договором №15/01-КР-24/2008 від 28.07.2008 року укладеного між Відкритим акціонерним товариством "БАНК БОГУСЛАВ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО ОЙЛ-КР".

Позовні вимоги обґрунтовує збільшенням відповідальності за предметним договором, укладеним між банком та боржником, без його відома (без відома іпотекодавця).

Відповідач 1 - Відкрите акціонерного товариство "БАНК БОГУСЛАВ" позов не визнає, зазначає, що всі зміни та доповнення до кредитного договору, які збільшували відповідальність боржника за цим договором, були внесенні з відома іпотекодавця.

Відповідач 2 - Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРО ОЙЛ-КР" підтримує доводи відповідача зазначає, що не вбачав підстав для повідомлення іпотекодавця про внесення змін до кредитного договору щодо порядку і строку повернення кредиту та збільшення відсоткової ставки, оскільки позивач не є стороною по кредитному договору.

Відповідач 3 - Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів "Актив Плюс" позов не визнає, підтримує доводи банку.

23.06.2011 року до суду надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО ОЙЛ-КР"- відповідач 2 про забезпечення позову.

Суд вважає, що клопотання про забезпечення позову не підлягає задоволенню, оскільки відповідачем 2 не було доведено, що невжиття відповідних заходів для забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання в подальшому рішення господарського суду.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

28.07.2008 року між Відкритим акціонерним товариством "БАНК БОГУСЛАВ" (банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО ОЙЛ-КР" (позичальник) укладено кредитний договір №15/01-КР-24/2008, відповідно до якого банк відкрив позичальнику відновлювальну відкличну кредитну лінію з лімітом у сумі 12 500 000,00 грн. зі сплатою 20% річних за користування сумою кредиту.

Із матеріалів справи вбачається, що 30.04.2008 року по 01.12.2010 року між банком та позичальником було укладено 19 (дев`ятнадцять) договорів про внесення змін та доповнень до кредитного договору №15/01-КР-24/2008 щодо строків погашення нарахованих банком відсотків, розміру відсотків з 20% да 25% та інше.

28.07.2008 року між Відкритим акціонерним товариством "БАНК БОГУСЛАВ" (іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Будтехресурс" (іпотекодавець)було укладено іпотечний договір, відповідно до якого Товариство з обмеженою відповідальністю "Будтехресурс" передало в іпотеку банку комплекс, загальною площею - 2040,5 м2 , що розташований за адресою: м. Кривий Ріг, площа Горького, буд. №2 , Дніпропетровської області.

Позивач просить припинити правовідносини по вищезазначеному іпотечному договору.

Згідно ст.17 Закону України "Про іпотеку" іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання, або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється; з інших підстав, передбачених цим Законом. Наступні іпотеки припиняються внаслідок звернення стягнення за попередньою іпотекою. Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до наданого позивачем Статуту, зареєстрованого в установленому порядку, Товариством з обмеженою відповідальністю "Будтехресурс" створено шляхом об`єднання майна та грошових коштів засновника. Вищим органом управління товариством є засновник. Засновником товариства є ОСОБА_7, яка відповідно до її рішення (засновника) №2 від 17.07.2008 року надала згоду на передачу в іпотеку майна строком на 3 роки. Отже, припинення іпотеки відбулося 28.07.2011 року.

Враховуючи викладене, суд вважає, що вимога позивача про припинення правовідносин по іпотечному договору від 28.07.2008 року № 6152 підлягає задоволенню.

Відмовити позивачу у вимогах до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів "Актив Плюс", оскільки між останнім та позивачем спору по іпотечному договору не вбачається.

Судові витрати у справі покладаються солідарно на відповідачів згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст., 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Припинити правовідносини по іпотечному договору від 28.07.2008 року укладеного між Відкритим акціонерним товариством "Банк Богуслав" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Будтехресурс" посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстраційним №6152, в забезпечення виконання зобов`язань Товариства з обмеженою відповідадбністю "АГРО ОЙД-КР" за кредитним договором №15/01-КР-24/2008 від 28.07.2008 року укладеного між Відкритим акціонерним товариством "БАНК БОГУСЛАВ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО ОЙЛ-КР".

Стягнути солідарно з Відкритого акціонерного товариство "БАНК БОГУСЛАВ" (04080, м. Київ, вул. Нижньоюрківська, буд. 81, код банку 380322, КОД ЄДРПОУ 34540113) та Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО ОЙЛ-КР" (53003, Дніпропетровська обл., Криворізький район, село Новопілля, вул. Терлична, буд. 17, код. ЄДРПОУ 34031432, р/р 260033027601, код банку 380322 в ВАТ "БАНК БОГУСЛАВ", м. Київ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДТЕХРЕСУРС" (50069, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, площа Горького, будинок 2, код ЄДРПОУ 34062248, р/р 26007301307482 МФО 320995 в ВАТ "БГ Банк", м. Київ) 85,00 грн. (вісімдесят п`ять грн. 00 коп.) витрат на держмито, 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Відмовити позивачу у вимогах до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами та адміністрування пенсійних фондів "Актив Плюс".

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

СуддяВ.І. Петрова Повне рішення складено 22.08.2011 р.