Ухвала суду № 17857956, 12.08.2011, Господарський суд Чернігівської області

12.08.11 УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

12.08.2011 Справа № 5/52

Суддя А.В.Романенко, розглянувши матеріали справи

за позовом: Приватного підприємства “Ніжингазбуд”,

провулок Базовий, 1, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600,

до відповідача: Ніжинської міської ради Чернігівської області,

пл. Леніна,1. м. Ніжин, Чернігівська область, 16600,

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: управління Держкомзему у м. Ніжині, вул. Богушевича, 8, м. Ніжин, 16600,

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Комунальне підприємство Ніжинське МБТІ, вул. Подвойського, 18, м. Ніжин, 16600.

предмет спору: про зобовязання укласти додаткову угоду до договору оренди землі

за участю представників сторін:

від позивача: А.І.Топіха, директор, наказ від 01.08.2005 №25;

від відповідача: не зявився;

від третьої особи-1: не зявився;

від третьої особи-2: ОСОБА_2, довіреність від 01.08.2011 №1.

СУТЬ СПОРУ:

Приватним підприємством “Ніжингазбуд” подано позов до Ніжинської міської ради Чернігівської області про зобовязання укласти додаткову угоду до договору оренди землі від 03.08.2005, зареєстрованого у Ніжинському міському відділі Чернігівської регіональної філії державного підприємства «Центр державного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»05.10.2005 за №382.

Від позивача, до початку судового засідання, надійшли пояснення по справі б/н від 01.08.2011 в яких останній зазначає, що витяг з реєстру права власності на нерухоме майно №25758270 від 01.04.2010, виданий КП «Ніжинське МБТІ»приватному підприємству «Юридична фірма «Дія»не може, на його думку, впливати на подовження договору оренди спірної земельної ділянки ПП «Ніжингазбуд»із зазначених у поясненнях підстав. Також, до пояснення додано: копію договору купівлі-продажу обєкта незавершеного будівництва від 07.02.2005; копію листа Ніжинської міжрайонної прокуратури від 18.09.2008 №3730; копію інформаційної довідки Ніжинського МБТІ №22390319 від 06.04.2009; копію листа МБТІ від 18.10.2010 №01-34/921; копію пояснень КП Ніжинське МБТІ від 20.03.2009 №228; копію виконавчого листа від 09.09.2009; копію виписки з рішення восьмої сесії Ніжинської міської ради від 07.02.2011; копію вироку по справі №1-14/2010 від 25.02.2010 та копію ухвали по справі №11-277/2010 від 19.05.2010, які залучено до матеріалів справи.

Від відповідача, до початку судового засідання, надійшло клопотання № б/н від 12.08.2011 в якому позовні вимоги не визнає, просить у позові відмовити та розглянути дану справу без участі в судових засіданнях його повноважного представника.

До початку судового засідання від приватного підприємства "Юридична фірма "Дія" надійшла заява б/н від 08.08.2011 про вступ до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, оскільки підприємством придбано нежитлову будівлю (склад масел) розташовану за адресою: м. Ніжин, вул. Прилуцька, 79-б. Частина даної нежитлової будівлі знаходиться на земельній ділянці, яка знаходилася в оренді у позивача за договором оренди від 03.08.2005. Таким чином, вимога позивача про зобовязання Ніжинської міської ради укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 03.08.2005, може позбавити можливості ПП «Юридична фірма «Дія»отримати в користування земельну ділянку на якій розміщено належний їй обєкт нерухомості, тобто рішення у даній справі може вплинути на його права та обовязки щодо обох сторін

Господарський суд, враховуючи положення ст.27 Господарського процесуального кодексу України, за якими треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін, розглянувши подану заяву, суд доходить висновку про задоволення поданої заяви та залучення до участі у справі ПП «Юридична фірма «Дія»як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

В судовому засіданні представники позивача та третьої особи-2 надали письмові клопотання про відмову від фіксації судового засідання технічними засобами, які прийняті судом.

Також, представник позивача подав письмове клопотання від 12.08.2011 про залучення до матеріалів справи копій: запиту на інформацію б/н від 20.06.2011 з проханням надати інформацію стосовно прийнятих Ніжинською міською радою в період з 05.09.2009 рішень щодо земельної ділянки площею 1,3144га по пров. Базовому,1; листа виконавчого комітету Ніжинської міської ради №3-17/6-903 від 25.06.2011 з доданими до нього копіями виписок з рішень шістдесят першої, шістдесят другої сесії пятого скликання та восьмої сесії шостого скликання Ніжинської міської ради відповідно від 27.07.2010, 08.09.2010 та 07.02.2011.

В усних поясненнях представник третьої особи-2 зазначив, що витребувані ухвалою суду документи, а саме: ситуаційний план, поквартальна зйомка земельних ділянок по вул. Прилуцькій в районі провулка Базового в м. Ніжині, які раніше належали СП “Будуюча база райспоживспілки” в МБТІ відсутні.

Одночасно повідомив, що в інвентаризаційних справах згаданих обєктів має місце лише Генеральний план-схема земельної ділянки СП “Будуюча база райспоживспілки” та копія плану земельної ділянки, яка надавалася в оренду ПП «Ніжингазбуд»/копії надав для залучення до матеріалів справи/, а також зазначив, що постановою Чернігівського окружного адміністративного суду від 15.01.2009 скасовано рішення КП «Ніжинське МБТІ»про відмову в державній реєстрації права власності ПП «Юридична фірма «Дія»на обєкт незавершеного будівництва нежилої будівлі „складу масел” за адресою: вул. Прилуцька, 71-Б.

Ухвалою Чернігівського окружного адміністративного суду від 19.02.2010 номер будинку виправлено на 79-Б та зобовязано КП «Ніжинське МБТІ»зареєструвати право власності на вищезазначене майно, оскільки встановлено, що ПП «Юридична фірма «Дія»є власником вказаного майна, і КП «Ніжинське МБТІ»не могло не виконати постанову суду.

Для залучення до матеріалів справи подав копію постанови Чернігівського окружного адміністративного суду від 15.01.2009, яким КП «Ніжинське МБТІ»зобовязано внести запис до реєстру прав власності на нерухоме майно у звязку з виникненням у ПП «Юридична фірма «Дія»права власності на обєкт незавершеного будівництва нежитлової будівлі „склад масел” за адресою: м. Ніжин, вул. Прилуцька, 71-Б та копію ухвали Чернігівського окружного адміністративного суду від 19.02.2010 якою внесено виправлення в постанову Чернігівського окружного адміністративного суду від 15.01.2009 з «будинок 71-Б»на «будинок 79-Б».

В свою чергу, представник позивача в усних поясненнях зазначив, що спірний обєкт - нежитлова будівля “склад масел”, який на даний час належить ПП “Юридична фірма “Дія”, знаходиться в зруйнованому стані, фактично розташований на земельній ділянці, яка перебувала в оренді у позивача на підставі договору оренди від 03.08.2005, однак зареєстрований цей об`єкт за іншою адресою, а саме по вул. Прилуцькій, 79-Б, а на спірній земельній ділянці немає жодної будівлі, всі вони були розібрані колишнім власником СП “Будуюча база райспоживспілки”.

Недобудовану будівлю „склад масел” по вул. Прилуцькій 79-Б, літ «ж», розібрано, а існуюча будівля не є складом масел і жодних прав на земельну по пров. Базовому,1 ПП «Юридична фірма «Дія»не має.

На думку представника позивача, надані в судовому засіданні представником КП «Ніжинське МБТІ»копії Генеральної план-схеми земельної ділянки СП “Будуюча база райспоживспілки” та копії плану земельної ділянки, яка передана в оренду ПП «Ніжингазбуд»мають ознаки підроблення і не можуть братися судом до уваги, та інше.

Згідно ст.77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених ст.69 цього кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є необхідність витребування нових доказів.

Виходячи з вищевикладеного, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 27, 36, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти, призначивши судове засідання на 22.08.2011 року о 11 год. 30 хв. в приміщенні господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20, каб. № 18.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватне підприємство «Юридична фірма «Дія»(вул. Московська, 3-а/2, м. Ніжин, 16600).

3. Зобов`язати позивача надіслати на адресу приватного підприємства «Юридична фірма «Дія»примірник позовної заяви з доданими до неї документами. Докази надсилання надати суду.

4. Вдруге зобовязати третю особу -1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - управління Держкомзему у м. Ніжині, надати:

- ситуаційний план, поквартальну зйомку земельних ділянок по вул. Прилуцькій в районі провулка Базового в м. Ніжині, які раніше належали СП “Будуюча база райспоживспілки”, код ЄДРПОУ 30352526;

- письмові пояснення по суті спору.

5. Сторонам та третім особам забезпечити явку в судове засідання представників з належними повноваженнями та документами, що посвідчують особу (паспорт).

Звернути увагу третіх осіб на те, що відповідно до п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф до 1 700грн за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Суддя А.В.Романенко