Рішення № 17857877, 19.07.2011, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2011 рокуСправа № 02/5026/1293/2011

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Пащенко А.Д., із секретарем судового засідання Ткаченко О.М.,

за участю представників: позивача: ОСОБА_1. - за довіреністю,

відповідача: не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Аркадія 2005"

до приватного підприємства "НВФ Потенціал"

про стягнення 6 750 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача 6 750 грн. боргу по орендній платі відповідно до укладеного між сторонами договору № 12 оренди нежилого приміщення від 27 квітня 2011 року.

Представник позивача у судовому засіданні підтримала позов у заявленій сумі, просила стягнути кошти із відповідача, який ухиляється від проведення розрахунків за фактичне користування приміщенням.

Відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, у справі є доказ отримання ухвали суду уповноваженим представником відповідача 23.06.2011. У відзиві на позовну заяву (отриману судом 18.07.2011) відповідач повністю визнав позов, пояснив, що через зміну фінансового становища відповідач на даний час не має можливості сплачувати орендну плату, просив провести розгляд справи без участі представника відповідача.

Суд вважає можливим розглядати справу за відсутності представника відповідача, за наявними у справі матеріалами.

Оцінивши докази у справі в їх сукупності, розглянувши відзив на позов відповідача, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив таке.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Аркадія 2005" (Орендодавець за договором, позивач у справі) в особі директора Захарченко І.П. та приватне підприємство "НВФ Потенціал" (Орендар за договором, відповідач у справі) в особі директора Березань Я.Г. уклали договір № 12 оренди нежилого приміщення від 27 квітня 2011 року, далі Договір, за умовами якого Орендодавець зобовязався передати, а Орендар прийняти в строкове платне користування нежиле приміщення, що визначене у даному договорі, згідно Плану приміщень та зобовязався сплачувати Орендодавцеві орендну плату.

Згідно п. 1.2. Договору адреса будинку, в якому знаходиться обєкт оренди: м. Сміла, Репіна 51-В.

Загальна площа обєкту оренди 152 кв. м., у тому числі частина площі загального користування (п. 1.3. Договору).

Відповідно до п. 2.1. Договору приміщення, що орендується, надається для розміщення складського обладнання.

Термін оренди приміщення, що орендується: з моменту підписання акту приймання передачі до 31 грудня 2011 року (п. 3.1. договору).

В п. 4.1. сторони визначили, що розмір місячної орендної плати складає: 6 750,00 гривень.

В п.п. "б" п. 6.1. Договору закріплено обовязок Орендаря своєчасно здійснювати орендні платежі, послуги телефонного звязку та інші, що передбачені даним договором.

Як вбачається із матеріалів справи і підтверджено відповідачем у відзив на позов, 27 квітня 2011 року позивач передав, а відповідач прийняв приміщення площею 152 м.кв. за адресою м. Сміла, вул. Репіна, 21-В, про що сторони підписали Акт приймання передачі до договору № 12 оренди нежилого приміщення.

Вказаний акт підписаний повноважними представниками сторін, скріплений печатками. На ньому відсутні будь-які заперечення сторін та вказано, що приміщення перебуває в задовільному стані, зауважень у сторін немає.

31 травня 2011 року сторонами підписано Акт № 2011/20 приймання-здачі робіт на послуги оренди складського приміщення в підтвердження виконання слідуючих робіт: назва - оренда складського приміщення, кількість - 152, од. - м2, ціна грн. - 44,40, сума - 6750,00.

Відповідно до статті 174 Господарського кодексу України господарський договір є підставою для виникнення господарських зобовязань, які згідно зі статтями 193, 202 ГК України повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства; одностороння відмова від зобовязання не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом, зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Згідно частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до частини 2 статті 193 Господарського кодексу України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

В частині 3 статті 5 Господарського кодексу України визначено, що субєкти господарювання та інші учасники відносин у сфері господарювання повинні здійснювати свою діяльність у межах встановленого правового господарського порядку, додержуючись вимог законодавства.

Відповідно до частини 2 статті 13 Цивільного кодексу України при здійсненні своїх прав особа зобовязана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб.

В пункті 6 статті 283 ГК України вказано, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно частини 5 статті 762 ЦК України плата за користуванням майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до п. 4.2. Договору розрахунки здійснюється авансовими платежами протягом 3 днів з моменту підписання акту приймання-передачі приміщення, і до 25 числа кожного місяця, який передує місяцю оренди.

Відповідач не заперечив доводи позивача та підтвердив факт наявності заборгованості по договору в сумі 6 750 грн.

За викладених обставин, суд вважає, що вимога про стягнення з відповідача боргу в сумі 6 750 грн. є правомірною, підтвердженою належними доказами, вона не заперечена та підтверджена відповідачем, отже підлягає до задоволення.

На підставі ст. 49 ГПК України з відповідача підлягають відшкодуванню позивачу понесені ним витрати на сплату державного мита в сумі 102 грн. та 236 грн. витрат на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути із товариства з обмеженою відповідальністю "Аркадія 2005" (20700, Черкаська область, м. Сміла, вул. Свердлова, 99, кв. 4, ідентифікаційний код 33648265) на користь приватного підприємства "НВФ Потенціал" (18000, м. Черкаси, вул. Благовісна, 195, ідентифікаційний код 33606335) борг в сумі 6 750 грн., 102 грн. витрат на сплату державного мита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду в порядку та строки, передбачені розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

Суддя А.Д.Пащенко

Рішення підписане суддею 25.07.2011.