Рішення № 17856206, 11.08.2011, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.08.2011 р.Справа № 18/1494/11

За позовом Божковської виправної колонії управління Державного департаменту України з питань виконання покарань (№ 16)

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Полтавській області

про зобов"язання відповідача сплатити 4122,36 грн.

Суддя Тимошенко К.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_3, ОСОБА_4

від відповідача: не з'явився

від третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПРАВИ: Розглядається позов про зобов'язання відповідача сплатити 4122 грн. 36 коп., в тому числі 3941,19 грн. боргу по орендній платі та 181,17 грн. пені.

13.07.2011р. від позивача надійшла заява у якій позивач просить збільшити розмір позовних вимог та зобов'язати відповідача сплатити позивачу 7645,69 грн., в тому числі 7261,04 грн. боргу по орендній платі та 381,95 грн. пені.

Суду не надано право збільшувати розмір позовних вимог. Господарським процесуальним кодексом таке право надано позивачу, так, відповідно до ч. 4 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог. З врахуванням викладеного суд розцінює вказану заяву, як заяву позивача про збільшення ним розміру позовних вимог.

Таким чином, розглядається позов про зобов'язання відповідача сплатити позивачу 7645,69 грн., в тому числі 7261,04 грн. боргу по орендній платі та 381,95 грн. пені.

Відповідач в судове засідання не з'явився, ухвала суду від 02.08.2011р. направлена на адресу відповідача повернулася не врученою в зв'язку із закінченням терміну зберігання. Адреса відповідача вказана на конверті відповідає адресі відповідача зазначеній у позові. Відповідно до п.3.6 роз'яснення, Вищого арбітражного суду від 18.09.1997р., №02-5/289 "Про деякі питання практики застосування господарського процесуального кодексу України" особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. Таким чином, суд здійснив необхідні дії для повідомлення відповідачу про час, дату та місце проведення судового засідання.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням (а.с. 1, т. 2).

Позивач витребувані ухвалою суду від 20.06.2011р. матеріали надав не в повному обсязі. Розгляд справи неодноразово відкладався, в засіданнях суду оголошувались перерви, але позивач так частково і не надав витребувані судом матеріали. Про наявність поважних причин неподання витребуваних матеріалів не повідомив.

Відповідач відзиву на позов не надав.

В звязку з цим справа розглядається за наявними в ній матеріалами згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача, суд встановив:

Позивач у позові зазначає, що 5 серпня 2009 року фізична особа підприємець ОСОБА_1 уклав договір оренди №51/09-Н нерухомого майна, що належить до державної власності, з Регіональним відділенням фонду державного майна України по Полтавській області (далі - договір, копія договору - а.с. 12-16, т. 1). Предметом договору являється строкове платне користування двома блок-боксами будівлі гаражу (об'єкт оренди). Об'єкт оренди знаходиться на балансі Божковської виправної колонії управління Державного департаменту України з питань виконання покарань (балансоутримувач) (п. 1.5. договору).

Згідно пункту 3.3 договору 50% орендної плати сплачується балансоутримувачу (позивачу).

Відповідно до п. 3.1. договору орендна плата визначається на підставі методики орендної плати, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 року № 786 (зі змінами) і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекси інфляції - квітень 2009 року) 1529,00 грн. Нарахування та сплата ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством. З моменту укладення договору оренди по 31.12.2010р. включно за користування об'єктом оренди орендар сплачує 45 % встановленого обсягу орендної плати (п. 3.1. договору в редакції додаткової угоди № 1 від 05.12.2010р., копія додаткової угоди - а.с. 18, т. 1).

На підтвердження факту прийняття відповідачем в оренду майна (два блок-бокси будівлі гаражу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 190,8 кв.м.) позивачем надано копію акту приймання-передачі в оренду нерухомого майна, що належить до державної власності від 05.08.2009р. (а.с. 19, т. 1).

Згідно з вимогами п. 4.3.1. договору, орендар зобов'язаний у повному обсязі та своєчасно вносити орендні платежі незалежно від наслідків господарської діяльності та фінансового стану.

Відповідно до умов договору, орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції травень 2009 року - липень 2009 року. Орендна плата перераховується у співвідношенні 50% Держбюджету та 50 % балансоутримувачу щомісяця не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем з урахуванням щомісячного індексу інфляції (п. п. 3.2., 3.3. договору).

Згідно наданого позивачем розрахунку (а.с. 123, т. 1) за період з серпня 2010 року по травень 2011 року відповідно до умов договору відповідач повинен був сплатити орендну плату в сумі 7261,04 грн. Проте відповідач, порушуючи умови договору, за вказаний період не здійснив жодної проплати.

У звязку з неналежним виконанням відповідачем умов договору позивач просить зобов'язати відповідача сплатити позивачу заборгованість по орендній в сумі 7261,04 грн. Згідно ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Таким чином, вимога позивача про зобов'язання позивача сплатити заборгованості у розмірі 7261 грн. 04 коп. обґрунтована, підтверджується матеріалами справи та не заперечується відповідачем, а тому підлягає задоволенню в повному обсязі.

Крім цього, позивач просить зобов'язати відповідача сплатити позивачу пеню в сумі 381 грн. 95 коп.

Згідно п. 7.2. договору, за несвоєчасне внесення орендної плати орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Вимога позивача про стягнення пені правомірна, але розмір пені завищено.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Позивачем при обрахуванні пені за невиконання зобов'язання по орендній платі за серпень, вересень, жовтень та листопад 2010 року не дотримано шестимісячного строку нарахування пені, крім цього, у розрахунку пені невірно вказано кінцеві дати оплати згідно договору (а.с. 123), оскільки пунктом 3.3. договору встановлено, що відповідач зобов'язаний сплачувати орендну плату щомісяця не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем.

З урахуванням вимог ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України стягненню підлягає пеня в сумі 331 грн. 05 коп.

Таким чином, вимога позивача про зобов'язання відповідача сплатити пеню підлягає задоволенню частково в сумі 331 грн. 05 коп. В іншій частині пені позов задоволенню не підлягає.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Зобов'язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) сплатити Божковській виправній колонії управління Державного департаменту України з питань виконання покарань у Полтавській області (№ 16) (38734, Полтавська область, Полтавський район, с. Божківське, п/в Крюкове, вул. Центральна, 5, ідентифікаційний код 08564268, р/р 35221007000258 в ГУДК у Полтавській області) 7261 грн. 04 коп. боргу по орендній платі, 331 грн. 05 коп. пені.

3. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Божковської виправної колонії управління Державного департаменту України з питань виконання покарань у Полтавській області (№ 16) (38734, Полтавська область, Полтавський район, с. Божківське, п/в Крюкове, вул. Центральна, 5, ідентифікаційний код 08564268, р/р 35221007000258 в ГУДК у Полтавській області) 101 грн. 32 коп. витрат по держмиту та 234 грн. 43 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. В решті позову відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СуддяК.В. Тимошенко

Повне рішення складено 16.08.2011р.