Рішення № 17853837, 14.07.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/15814.07.11 За позовомУкраїнського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта»в особі Київської міської дирекції УДППЗ «Укрпошта»;

доКомунального підприємства «Управління житлового господарства»

Дарницького району м. Києва;

простягнення 46995,33 грн.;

Суддя Мандриченко О.В.

Представники

Від позивача:ОСОБА_1., представник, довіреність №12-06 від 04.01.2011 р.;

ОСОБА_2., представник, довіреність №12-09 від 04.01.2011 р.;

Від відповідача:ОСОБА_3., представник, довіреність №45/43 від 10.01.2011 р.;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить стягнути з відповідача суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції у розмірі 45054,90 грн. (36960,54 грн. основного боргу + 8094,36 грн. інфляційних втрат), 1940,43 грн. трьох процентів річних з простроченої суми, 369,61 грн. витрат по сплаті держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач у наданому відзиві на позов та представник останнього у судовому засіданні позовні вимоги позивача заперечував, у задоволенні позову просив відмовити, посилаючись на те, що орендоване позивачем нежитлове приміщення відносить до майна територіальної громади Дарницького району м. Києва, а відповідач здійснює лише обслуговування та експлуатацію орендованих приміщень, які перебувають на балансі відповідача та лише з дозволу власника майна. Відповідач уклав договір оренди з позивачем на тих умовах, які були визначені власником майна, тому нарахування здійснювалися відповідно до рішення майна.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно зясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

01.01.2006 р. між сторонами укладений договір оренди нежитлового приміщення №10-683/10 (далі договір №10-683/10), за умовами якого відповідач, на підставі розпорядження Дарницької районної у місті Києві державної адміністрації від 14.11.2005р. №853 п. 4, передає, а позивач приймає в строкове платне користування нерухоме майно (будівлю, споруду, приміщення), розташоване за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 1, загальною площею 212,1 кв. для використання під поштове відділення №81 Лівобережного поштамту.

Відповідно до 3.1. договору №10-683/10 орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої сесією районної у м. Києва ради.

Пунктом 3.2. договору №10-683/10 передбачено, що орендна плата на момент укладення договору встановлюється у розмірі, визначеному відповідно до розрахунку орендної плати (додаток 1) і перераховується позивачем відповідачеві не пізніше 15 числа поточного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Розмір орендної плати та комунальних платежів може бути переглянуто на вимогу однієї із сторін у разі зміни методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених законодавством України (п. 3.3. договору №10-683/10).

Згідно з додатком №1 до договору №10-683/10 розрахунок орендної плати здійснений відповідно до рішення Дарницької районної у м. Києві ради №16 від 30.12.2004р. станом на 01.01.2006 р. та складає 2553,36 грн. за місяць.

Пунктом 11.1. договору №10-683/10 передбачено, що договір діє з 31.12.2005 р. до 31.12.2008 р.

Комунальним підприємством «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду»Дарницького району м. Києва 03.03.2008 р. позивачеві було направлене повідомлення вих. №45/429, в якому останнього повідомлено, що відповідно до розпорядження виконавчого органу Дарницької районної у м. Києві ради (Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації) від 11.02.2008 р. №105 та акту передачі нежитлових приміщень з 01.03.2008 р. функції орендодавця та балансоутримувача нежитлових приміщень делеговані КП «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду»Дарницького району м. Києва, у зв'язку з чим позивачеві запропоновано з 01.03.2008 р. плату за оренду нежитлових приміщень (орендну плату) проводити на розрахунковий рахунок КП «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду»Дарницького району м. Києва та запропоновано переукласти договори на оренду нежитлових приміщень з КП «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду»Дарницького району м. Києва.

01.03.2008 р. між позивачем та Комунальним підприємством «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду»Дарницького району м. Києва укладений договір №192/18 оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Дарницького району м. Києва (далі договір №192/18), за умовами якого КП «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду»Дарницького району м. Києва, на підставі розпорядження Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації від 17.03.2008 р. №274 передає, а позивач приймає в оренду нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення), що належать до комунальної власності територіальної громади Дарницького району м. Києва, за адресою: м. Київ, вул. Здоблунівська, 1 під поштове відділення №81 Лівобережного поштамту загальною площею 212,1 кв.м.

Пунктом 3.1. договору №192/18 передбачено, що за користування обєктом оренди позивач сплачує КП «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду»Дарницького району м. Києва орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади Дарницького району м. Києва, затвердженої рішенням Дарницької райради від 19.12.2007р. №13, та на дату підписання договору становить 11,74 грн. за 1 кв.м. орендованої площі, що в цілому складає 2489,53 грн.

Відповідно до п. 3.2. договору №192/18 розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики розрахунку та порядку використання орендної плати за користування майном територіальної громади Дарницького району м. Києва, відповідних цін і тарифів та в інших випадках, передбачених законодавством України (п. 3.3. договору №192/18).

Додатково до орендної плати нараховується податок на додану вартість у розмірах та порядку, визначених законодавством України, який сплачується позивачем разом з орендною платою (п. 3.4. договору №192/18).

Орендна плата сплачується позивачем, починаючи з дати підписання акта приймання-передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акта приймання передачі при поверненні обєкта оренди орендодавцеві (п. 3.5. договору №192/18).

Враховуючи вищезазначені обставини, на підставі розпорядження виконавчого органу Дарницької районної у м. Києві ради (Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації) від 11.02.2008 р. №105, акту передачі нежитлових приміщень з 01.03.2008 р. та договору №192/18 від 01.03.2008 р. оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Дарницького району м. Києва, орендодавцем нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Здоблунівська, 1 загальною площею 212,1 кв.м. з 01.03.2008 р. є Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду»Дарницького району м. Києва.

Позивач 13.02.2009 р. відповідно до платіжного доручення №2663 сплатив на користь відповідача 36960,54 грн. в якості орендної плати за оренду приміщення за лютий 2009 року.

Таким чином, позивач, без належних правових підстав, перерахував на користь відповідача кошти за оренду приміщення за лютий 2009 року у сумі 36960,54 грн.

Слід наголосити на тому, що строк дії договору оренди нежитлового приміщення №10-683/10, укладений між сторонами, закінчився 31.12.2008 р. Окрім того, як вже було зазначено вище, з 01.03.2008 р. орендодавцем нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Здоблунівська, 1 загальною площею 212,1 кв.м. з 01.03.2008 р. є Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування нежитлового фонду»Дарницького району м. Києва.

Згідно з Інструкцією про безготівкові розрахунки в Україні в національній валюті, затвердженою постановою Правління Національного банку України від 21.01.2004 р. №22 (зареєстрована в Міністерстві юстиції України 29.03.2004 р. за №377/8976), неналежним отримувачем визнається особа, якій без законних підстав зарахована сума переказу на її рахунок або видана їй у готівковій формі.

Таким чином, відповідач є неналежним отримувачем грошових коштів та зобовязаний повернути їх позивачеві.

Крім того, п. 2.35 вищезазначеної Інструкції передбачено, що кошти, які помилково зараховані на рахунок неналежного отримувача, мають повертатися ним у строки, встановлені законодавством України, за порушення яких неналежний отримувач несе відповідальність згідно із законодавством України. У разі неповернення неналежним отримувачем за будь-яких причин коштів у зазначений строк повернення їх здійснюється в судовому порядку.

Пунктом 6 Указу Президента України «Про заходи щодо нормалізації платіжної дисципліни в народному господарстві України»встановлено, що підприємства незалежно від форм власності мають повертати у п'ятиденний строк платникам помилково зараховані на їх рахунки кошти.

Як визначено частиною 1 статті 1212 Цивільного кодексу України, особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобовязана повернути потерпілому це майно.

04.03.2011 р. позивач звернувся до відповідача з вимогою вих. №13-03-36 повернути протягом 7 днів безпідставно перераховані кошти у сумі 36960,54 грн. Факт отримання зазначеного повідомлення відповідачем 09.03.2011 р. підтверджується описом вкладення у цінний лист та поштовим фіскальним чеком №1108 від 04.03.2011 р.

Позивачем за прострочку виконання зобов'язань нарахована сума боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції у розмірі 45054,90 грн. (36960,54 грн. основного боргу + 8094,36 грн. інфляційних втрат) та 1940,43 грн. трьох процентів річних з простроченої суми. Розрахунок інфляційних втрат та трьох процентів річних з простроченої суми відповідає матеріалам справи, умовам договору та підлягає стягненню з відповідача.

Як визначено частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими доказами та матеріалами справи.

Наявні в матеріалах справи документи свідчать про безспірність та обґрунтованість позовних вимог позивача, а тому вимоги останнього підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Комунального підприємства «Управління житлового господарства Дарницького району м. Києва»(інд. 02091, м. Київ, Харківське шосе, 148-а, код ЄДРПОУ 31722755) на користь Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта»(інд. 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 22, код ЄДРПОУ 21560045) суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції у розмірі 45054 (сорок пять тисяч пятдесят чотири) грн. 90 коп., 1940 (одна тисяча девятсот сорок) грн. 43 коп. трьох процентів річних з простроченої суми, 369 (триста шістдесят дев'ять) грн. 61 коп. витрат по сплаті держмита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

3.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяО.В. Мандриченко

Дата складання рішення 21.07.2011 р.