Рішення № 17844808, 11.08.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.08.11р.

Справа № 39/5005/9560/2011

За позовом Прокурора Жовтневого району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рода-КР", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

Третя особа: Комунальне підприємство "ПАРКОВКА ТА РЕКЛАМА", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 15 468 грн. 21 коп.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: не з’явився

від відповідача: не з’явився

за участю прокурора: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Жовтневого району м. Кривого Рогу звернувся до господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рода-КР" заборгованості по орендній платі в розмірі 15 468 грн. 21 коп., із яких: 14 689 грн. 45 коп. - сума основного боргу та 778 грн. 76 коп. - пеня. Позовні вимоги, мотивовані порушенням з боку Відповідача господарського зобов’язання встановленого умовами договору оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 26/56 від 09.11.2010р.

Позивач та прокурор явку повноважених представників в судове засідання не забезпечили.

Третя особа в письмових поясненнях наполягає на задоволенні позовних вимог.

Відповідач явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив, витребуваних доказів не надав.

Згідно ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 11.08.2011 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

09.11.2009 року між Позивачем (Орендодавцем) та Відповідачем (Орендарем) був укладений Договір оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 26/56 (надалі - Договір).

Згідно п. 1.1 Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно (об'єкт оренди) нежитлове приміщення загальною площею - 1382,1 м2, розташований за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Коломойцівська, 23 для використання під розміщення складу та офісу, балансоутримувачем якого є УКВМ.

Пунктом 10.1. Договору термін дії договору оренди встановлено з 09.11.2010р. по 09.11.2011р. включно.

Пунктом 4.1. Договору з урахуванням угоди від 25.02.2011р. передбачено, що за користування об'єктом оренди Орендар сплачує річну орендну платну у розмірі 15% від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 678 грн. 89 коп. коп. (базова за місяць без ПДВ).

Орендна плата перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок щомісячно не пізніше 20-го числа місяця, наступного після оплачуваного з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, починаючи з листопада місяця. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі змін методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства.

Прокурор в позові зазначає, що Відповідач зобов'язання за Договором не виконав, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість зі сплати орендних платежів за період з квітня по грудня 2010 р. по квітень 2011 р. згідно розрахунку в розмірі 14 689 грн. 45 коп. (а.с.19).

На час розгляду справи, доказів погашення відповідачем заборгованості в розмірі 14 689 грн. 45 коп. суду не надано.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 4.7. Договору сторони погодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені, в розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більш подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Прокурор просить стягнути з Відповідача пеню в розмірі 778 грн. 76 коп., яка розрахована за період прострочення виконання Відповідачем оплати орендних платежів з 21.12.2010 по 16.05.2011 (а.с. 20).

На підставі викладеного з урахуванням встановлених обставин, позов підлягає задоволенню частково в сумі 15 468 грн. 21 коп., із яких: 14 689 грн. 45 коп. - сума основного боргу та 778 грн. 76 коп. - пеня.

З урахуванням встановлених обставин, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача, згідно зі ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рода-КР" (50057, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, майдан Праці, 1, код ЄДРПОУ 34811376) на користь Управління комунальної власності виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, код ЄДРПОУ 34811376) 14 689 грн. 45 коп. основного боргу та 778 грн. 76 коп. пені.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рода-КР" (50057, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, майдан Праці, 1, код ЄДРПОУ 34811376):

- на користь Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області ЄДРПОУ 24246786 МФО 805012 р/р 31118095700005) державне мито в сумі 154 грн. 68 коп. ;

- на користь Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області р/р 31217264700005, КБКД 22050003, МФО 805012 ЄДРПОУ 24246786) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.

Видати накази.

Суддя

О.В. Ліпинський

Повне рішення складено 16.08.2011