Рішення № 17833759, 20.06.2011, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" червня 2011 р. Справа № 5016/1702/2011(7/79)

м. Миколаїв

за позовом: Державного підприємства “Миколаївський авіаремонтний завод “НАРП”, 54037, м.Миколаїв, вул.Знаменська, 4

до відповідача: Приватного підприємця ОСОБА_1, 54034, АДРЕСА_1

третя особа: Регіональне відділення Фонду державного майна по Миколаївській області, 54017, м.Миколаїв, вул.Чкалова, 20 а/с 34

про: стягненя з відповідача заборгованості в сумі 5987,40 грн.

Суддя Семенчук Н.О.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2, дов. № 3641/10 від 12.11.2010 року

Від відповідача:не зявився

Від ІІІ особи:не зявився СУТЬ СПОРУ: Державне підприємство “Миколаївській авіаремонтний завод “НАРП” звернулось до господарського суду з позовними вимогами про стягнення з Приватного підприємця ОСОБА_1 заборгованості в сумі 5987,40 грн.

Відповідач в судове засідання не зявився, причин неявки не повідомив, правом на подання відзиву на позовну заяву у відповідності до ст. 59 ГПК України не скористався, відзив по суті позовних вимог до суду не надав.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 01.06.2011 року відповідач належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Вказана ухвала була надіслана відповідачеві та повернулась до суду з зазначенням причин невручення. Враховуючи, що ухвала господарського суду Миколаївської області від 01.06.2011 року була направлена на адресу відповідача: 54034, АДРЕСА_1, яка зазначена в позовній заяві та свідоцтві про державну реєстрацію (а.с. 37), то суд вважає, що відповідач належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

За таких обставин згідно ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

12 січня 2009р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна по Миколаївській області та Приватним підприємцем ОСОБА_1, укладено договір оренди державного нерухомого майна, розміщеного за адресою: АДРЕСА_2, що перебуває на балансі Державного підприємства “Миколаївській авіаремонтний завод “НАРП” № РОФ-703 (далі Договір) та договір про продовження строку дії вказаного Договору від 23.12.2009 року, згідно умов яких ІІІ-тя особа передає, а відповідач приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно нежитлові приміщення першого поверху двоповерхової будівлі площею 209,1 кв.м., згідно з планом розміщення орендованого приміщення (Додаток № 1 до Договору), розміщені за адресою: АДРЕСА_2, що перебувають на балансі державного підприємства “Миколаївській авіаремонтний завод “НАРП”, вартість якого дорівнює 240260,00 грн. згідно з незалежною оцінкою станом на 31.10.2008 року. Майно передається в оренду з метою використання під розміщення кафе, яке не здійснює продаж товарів підакцизної групи (п. 1.2 Договору).

Пункт 3.1 Договору визначає розмір орендної плати за базовий місяць оренди (жовтень 2008) і становить без ПДВ 1650,00 грн., в тому числі до Державного бюджету 70% - 1155,00 грн. та Балансоутримувачу 30% - 495,00 грн. Орендна плата перераховується до Державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70% до 30% щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. Орендар самостійно розділяє платіж за оренду державного майна та направляє відповідні частини орендної плати безпосередньо до державного бюджету (на рахунки, визначені фінансовими органами) та Балансоутримувачу (п. 3.6 Договору).

Пункт 5.11 Договору встановлює обовязок відповідача здійснювати витрати, повязані з утриманням орендованого майна. Протягом місяця після підписання цього Договору укласти з Балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування експлуатаційних витрат Балансоутримувача на утримання орендованого майна, надання комунальних послуг орендарю.

26.01.2009 року між Державним підприємством “Миколаївській авіаремонтний завод “НАРП” та Приватним підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання орендарю комунальних послуг № 44-09 (Далі Договір № 44-09), згідно умов якого балансоутримувач забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт нежитлового приміщення площею 209,1 кв.м., розміщене за адресою: АДРЕСА_2, що знаходиться на балансі ДП “Миколаївській авіаремонтний завод “НАРП”, а також утримання прибудинкової території, а відповідач бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі, та відшкодуванні послуг, наданих йому (за взаємною згодою сторін) балансоутримувачем за цим Договором. Оплата наданих комунальних послуг здійснюється відповідачем шляхом оплати виставлених балансоутримувачем рахунків згідно проведених розрахунків, які є невідємною частиною даного Договору (п. 1.1 Договору № 44-09).

Згідно положень пункту 2.2.3 Договору № 44-09, відповідач зобовязується не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним місяцем (згідно розрахунку відповідно до виставлених балансоутримувачем рахунків), вносити плату на рахунок балансоутримувача будівлі, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень, технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі приміщення, на ремонт відповідно до відновної вартості приміщення, а також за комунальні послуги.

Так, ІІІ-тя особа вимоги Договору виконала в повному обсязі, а саме згідно акту приймання-передавання від 12.01.2009 року (а.с. 12) передала відповідачеві нерухоме майно нежитлові приміщення першого поверху двоповерхової будівлі площею 209,1 кв.м. в строкове платне користування, вказаний акт підписаний сторонами без заперечень.

11.01.2011 року Договір припинив свою дію, та у відповідності до його умов відповідач передав ІІІ-ій особа орендоване нерухоме майно, про що 12.01.2011 року був складений відповідний акт прийому-передачі (а.с. 15).

Станом на день розгляду справи в суді заборгованість відповідача з орендної плати та компенсації витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг за січень 2011 року становить 5987,40 грн., що підтверджується виставленими позивачем рахунками-фактурами № ДП-0000048 від 31.01.2011 року та № 0000268 від 01.02.2011 року (а.с. 18-19) які відповідачем не оплачені.

17.05.2011 року позивач звернувся до відповідача з претензією № 1446/10 (а.с. 39) в якій просив останнього погасити існуючу заборгованість, вказана претензія була отримана відповідачем 20.05.2011 року, що підтверджується підписом повноважної особа на повідомленні про вручення № 54037 0028331 9 (а.с. 40). Як зазначає позивач відповіді на вказану претензію ним не отримано.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Будь - яких доказів того, що відповідач належним чином і в повному обсязі виконав свої зобовязання за Договором № РОФ-703 від 12.01.2009 року та Договором № 44-09 від 26.01.2009 року, відповідач, у порушення приписів ст. 33 ГПК України, суду не надав, тобто не довів безпідставність позовних вимог, тоді як надані позивачем докази, як зазначалось вище, навпаки, підтверджують неналежне виконання відповідачем вимог Договором № РОФ-703 від 12.01.2009 року та Договором № 44-09 від 26.01.2009 року, а відтак і обґрунтованість позовних вимог.

Враховуючи викладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 33, 44, 49, 75, 82, 82-1, 84, 85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (54034, АДРЕСА_1, відомості про розрахункові рахунки відсутні, код НОМЕР_1) на користь Державного підприємства “Миколаївський авіаремонтний завод “НАРП” (54037, м.Миколаїв, вул.Знаменська, 4, р/р 26000020000341 в ХФ АКБ «Індустріалбанк»МФО 352510, ЄДРПОУ 09794409) 5987,40 грн. заборгованості 102,00 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Повний текст рішення складено 25.06.2011 року.

Суддя Н.О.Семенчук