Рішення № 17662560, 09.08.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09.08.11р.Справа № 11/5005/8754/2011 За позовом відкритого акціонерного товариства "Укртелеком", м.Київ в особі Дніпропетровської філії відкритого акціонерного товариства "Укртелеком", м.Дніпропетровськ

до управління Державної служби охорони при ГУМВС України в Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ

про стягнення 23 436,69 грн. за договором оренди.

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

Від позивача:ОСОБА_1 - представник, довіреність від 23.12.10р.

Від відповідача:ОСОБА_2 - представник, довіреність 9/11-2144/Кр від 18.07.11р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути 13 491,13 грн., що складають заборгованість по орендній платі за договором оренди нерухомого майна № 1636-42/10 від 25.05.10р., 195,08 грн. пені, 37,76 грн. річних, 148,06 грн. інфляції грошових коштів.

Відповідач письмовий відзив на позов не надав.

25.07.11р. від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, відповідно до якої останній збільшив позовні вимоги та просить стягнути 22 716,31 грн основного боргу, 92,49 грн. річних, 202,30 грн. інфляції грошових коштів, 425,59 грн. пені.

Вказана заява прийнята господарським судом до розгляду.

В судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення (ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

25.05.10р. сторони уклали договір оренди нерухомого майна № 1636-42/10, згідно п.1.1 якого Орендодавець (позивач у даній справі) передає, а Орендар (відповідач) бере у строкове платне користування приміщення (далі-майно), розташоване на 2-му поверсі 4-х поверхової будівлі - АТС-778 за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Ленінградська,3 загальною площею - 3,80 м2 - виробничих і адміністративних приміщень, із них: 3,80 м2 - спеціалізованих технологічних приміщень та 0,0 м2 - технологічних приміщень для розміщення обладнання електрозв"язку.

На виконання умов вищевказаного договору, Орендодавець (Позивач) здав, а Орендар (Відповідач) прийняв вказані у п.1.1 договору приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі майна від 01.06.10р.

В частині 1. ст.762 Цивільного кодексу України, встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п.3.1. договору, орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується Орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 27-го числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 17-го числа місяця, що настає за розрахунковим.

Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна, що вказана у Додатку 1.

За умовами договору (п.3.2.), орендна плата за базовий місяць оренди майна (квітень 2010р.), у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати становить -824,98 грн. з ПДВ (20%) за 1м2 спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за базовий місяць оренди за 3,80 м2 всієї орендованої площі становить - 3134,93 грн. з пдв (20%).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Доказів погашення заборгованості по орендній платі в спірний період з лютого по червень 2011 року в сумі 22 716,31 грн., на момент розгляду спору, відповідач не надав.

З огляду на вищевикладене, вимоги позивача щодо стягнення орендної плати на зазначену вище суму, слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошових зобовязань на вимогу кредитора, зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 відсотка річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно наданому уточненому розрахунку сума річних за період прострочення з 28.03.11р по 27.08.11р. (що здійснений відповідно по кожній сумі) складає 92,49 грн., інфляція грошових коштів з березня по серпень 2011 року складає 202,30 грн.

Зазначені вище суми підлягають до примусового стягнення.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

В п.8.2 договору, сторонами встановлено, що за порушення сплати орендної плати, Орендар сплачує Орендодавцю пеню від суми простроченого платежу у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28-го числа місяця, що настає за розрахунковим..

Згідно наданому позивачем уточненому розрахунку до стягнення підлягає пеня за період прострочення з 28.03.11р по 27.08.11р. (що здійснений відповідно по кожній сумі) в сумі 425,59 грн.

Керуючись ст.ст. 526, 610, 611, 625, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Стягнути з управління Державної служби охорони при ГУМВС України в Дніпропетровській області, (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Короленка,4. п/р 26001060286576 у ПАТ КБ "Приватбанк", МФО 305299, ІНН 08596854) на користь відкритого акціонерного товариства "Укртелеком", м.Київ в особі Дніпропетровської філії відкритого акціонерного товариства "Укртелеком", (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Херсонська,26, п/р 26009000790200 у ДОД м.Дніпропетровськ ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" м.Дніпропетровськ, МФО 305653, код ЄДРПОУ 25543196) 22 716,31 грн. (двадцять дві тисячі сімсот шістнадцять гривень) 31 коп. основного боргу, 425,59 грн. (чотириста двадцять п"ять гривень) 59 коп. пені, 92,49 грн. (дев"яносто дві гривні) 49 коп. річних, 202,30 грн. (двісті дві гривні) 30 коп. інфляції грошових коштів, 235 грн. (двісті тридцять п'ять гривень) держмита, 236 грн. (двісті тридцять шість гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

СуддяІ.Ф. Мельниченко Повне рішення складено

11.08.11р.