Рішення № 17662491, 18.07.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

08.08.11р.Справа № 5005/4742/2011 За позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Південний", м. Одеса, в

особі філії Акціонерного банку "Південний" в м. Дніпропетровськ,

м. Дніпропетровськ

до Приватного підприємства "ФАСТ-ФУД", м. Дніпропетровськ

третя

особа Приватне підприємство "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС", м. Дніпропетровськ

про стягнення 444 081,00 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 дов. № 370 від 17.11.10р.

від відповідача: не з"явився

від третьої особи: ОСОБА_2 дов. від 17.05.10р.

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк "Південний", в особі філії Акціонерного банку "Південний" в м. Дніпропетровську звернулося до господарського суду із позовом до Приватного підприємства "ФАСТ-ФУД", в якому, з урахуванням уточнення до позовної заяви, просить: звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить майновому поручителю - Приватному підприємству "ФАСТ - ФУД" за наступними договорами іпотеки:

- договором іпотеки від 27.05.2010 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за р.№1832, а саме: квартира №9 (дев'ять), загальною площею 64,7 кв.м, житловою площею 45,3кв.м, яка складається з трьох житлових кімнат, розташована на першому поверсі двоповерхового будинку, яка знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Артеківська, будинок №22, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 7957552, зареєстровано КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" 23 січня 2008 року, яка належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 18 грудня 2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 6866, зареєстрований у Державному реєстрі правочинів за номером 2578810 згідно Витягу з Державного реєстру правочинів за №5704142 від 01 квітня 2008 року, наданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3

- договором іпотеки від 27.05.2010 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за р.№1831, а саме: квартира №5 (п'ять), загальною площею 45,3 кв.м, житловою площею 27,9кв.м, яка складається з двох житлових кімнат, розташована на другому поверсі двоповерхового будинку, яка знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Артеківська, будинок №22, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 21937959, зареєстровано КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" 22 травня 2008 року, яка належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 07 квітня 2008 року, зареєстрований в реєстрі за № 1694, зареєстрований у Державному реєстрі правочинів за номером 2816606 згідно Витягу з Державного реєстру правочинів за №6483719 від 09 вересня 2008 року, наданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, з метою задоволення грошових вимог Акціонерного банка "Південний" до Приватного підприємства "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" за кредитним договором №ВС2010-00014 від 27 травня 2010 року у сумі 444 081,00 грн., в тому числі: 400 000,00 грн. - заборгованість за кредитом, 37 466,70 грн. - заборгованість за простроченими процентами за користування кредитом, 2666,67 грн. - проценти, обраховані за користування кредитом у період з 26.02.2011 р. по 17.03.2011 р., 3 760, 96 грн. - пені за прострочення повернення заборгованості за кредитом, 186,67 грн.- штраф за прострочення сплати процентів за користування кредитними коштами.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на укладення 27.05.10р. з Приватним підприємством "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" кредитного договору № ВС2010-00014, відповідно до якого Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк "Південний", в особі філії Акціонерного банку "Південний" в м. Дніпропетровську, зобовязувався надати Приватному підприємству "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" кредит частинами з максимальним лімітом 1087182 грн. 88 коп., строком до 23.05.2013р., під 17,0% річних, з поверненням заборгованості на позичковий рахунок, згідно Графіку повернення кредиту. В забезпечення виконання ПП "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" зобов'язань за кредитним договором № ВС2010-00014 від 27.05.10р., між ПП "ФАСТ-ФУД" та Публічним акціонерним товариством Акціонерний банк "Південний" було укладено договори іпотеки від 27.05.10р., предметом яких є надання іпотекодавцем в іпотеку нерухомого майна (зазначеного в п. 1.5. цих договорів), в забезпечення виконання зобовязань позичальника перед іпотекодержателем, в силу чого іпотекодержатель має право одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку предмету іпотеки переважно перед іншими кредиторами іпотекодавця (п.1.1. договорів іпотеки).

Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Третя особа проти позову не заперечує.

В судовому засіданні 08.08.2011р. оголошено вступну та резолютивну частину судового рішення згідно зі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані докази, господарський суд

встановив:

Між Приватним підприємством "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" та Публічним акціонерним товариством Акціонерний банк "Південний" було укладено кредитний договір №ВС2010-00014 від 27.05.10р., відповідно до умов якого Банк зобов'язався надати ПП "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" кредит частинами з максимальним лімітом 1 087 182 грн. 88 коп., строком до 23.05.2013р., під 17,0% річних, з поверненням заборгованості на позичковий рахунок № 20635301133801 згідно Графіку повернення кредиту, який є додатком №1 до кредитного договору.

12.07.10р. облік коштів, що видавалися згідно кредитного договору, було віднесено на різні позичкові рахунки, а саме: рахунок 20635301133801 та рахунок 20839301133801, без зміни максимальної суми кредитних коштів, про що позивачем та третьою особою було укладено додаткову угоду №1 до кредитного договору, яка носила суто технічний характер, стосувалася лише особливостей обліку кредитних коштів банківською установою та не зачіпала умов кредитного договору та не породжувала зміни умов договорів іпотеки.

27.05.10р. в забезпечення зобов'язань за кредитним договором, між Приватним підприємством "ФАСТ-ФУД" та Банком було укладено наступні договори іпотеки:

- Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстром № 1832. Предметом іпотеки за вказаним договором іпотеки є квартира № 9, загальною площею 64,7 кв.м, житловою площею 45,3 кв.м, яка складається з трьох житлових кімнат, розташована на першому поверсі двоповерхового будинку, яка знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Артеківська, буд. № 22, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 7957552, зареєстровано КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" 23.01.08р., яка належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 18.12.07р., зареєстрований в реєстрі за № 6866, зареєстрований у Державному реєстрі правочинів за номером 2578810 згідно Витягу з Державного реєстру правочинів за №5704142 від 01.04.08р., наданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3

Згідно з Витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 12.03.10р. №25553100, виданим Комунальним підприємством „Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації” Дніпропетровської обласної ради квартира № 9 в буд. № 22 по вул. Артеківська в м. Дніпропетровськ в цілому складається з: в житловому будинку А-2 кв. № 9, яка складається : 1, 3-коридори, 2-санвузол, 5-кухня, 6, 7, 8-житлові.

Відповідно до п.1.9. договору іпотеки за домовленістю сторін вартість предмету іпотеки складає 207264 грн. 66 коп.

Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстром № 1831. Предметом іпотеки за вказаним договором іпотеки є квартира № 5 , загальною площею 45,3 кв.м, житловою площею 27,9 кв.м, яка складається з двох житлових кімнат, розташована на другому поверсі двоповерхового будинку, яка знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Артеківська, буд. № 22, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 21937959, зареєстровано КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" 22.05.08р., яка належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 07.04.08р., зареєстрований в реєстрі за № 1694, зареєстрований у Державному реєстрі правочинів за номером 2816606 згідно Витягу з Державного реєстру правочинів за № 6483719 від 09.09.08р., наданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3

Згідно з Витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 12.03.10р. №25552729, виданим Комунальним підприємством Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської обласної ради квартира № 5 в будинку № 22 по вул. Артеківська в м. Дніпропетровськ в цілому складається з: житлового будинку А-2 кв. № 5, що складається : 1-коридор, 2, 3- житлові, 4 -кухня, 5-ванна, 6- вбиральня,7 -коридор, 1 - балкон.

Відповідно до п.1.9. договору іпотеки, за домовленістю сторін вартість предмету іпотеки складає 145117 грн. 34 коп.

Згідно п.1.4. кредитного договору суми за кредитом надаються по заявках позичальника на отримання грошових коштів, після їх акцепту банком; зобов'язання банка по кредитуванню в рамках даного договору визначаються сумою акцептованої заявки та виникають в момент акцепту заявки; при повному наданні позичальнику кредитних коштів за акцептованою заявкою, заявка є виконаною, а зобов'язання банка дотриманими.

Банком зобов'язання щодо надання кредитних коштів за кредитним договором виконані згідно поданих заявок ТОВ "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" було видано кредитні кошти, що підтверджується заявками на отримання грошових коштів № 1 від 27.05.10р. та № 2 від 27.05.10р., копіями меморіальних ордерів №547 від 04.06.10р. та №736 від 15.07.10р., згідно до яких ПП "МАРКЕТ-ЕКСПРЕСС" було надано кредитні кошти частинами - 400000 грн. та 687182 грн. 88 коп., виписками за позичковими рахунками № 20635301133801 та № 20839301133801 у філії Акціонерного банку "Південний" в м. Дніпропетровськ, МФО 306458.

Згідно п. 3.2.2. кредитного договору ПП "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" зобов'язалося повернути кредит відповідно п.п. 1.1, 2.1, 2.3 кредитного договору.

Згідно п. 2.1 кредитного договору повернення кредиту здійснюється позичальником відповідно до Графіку повернення кредиту на позичкові рахунки № 20635301133801 та № 20839301133801 у філії Акціонерного банку "Південний" в м. Дніпропетровськ, МФО 306458. Але ПП "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" не сплатило платежі у погашення кредиту, чим порушило умови кредитного договору № ВС2010-00014 від 27.05.10р. та Графіку повернення кредиту, який є невід'ємною частиною зазначеного договору, що підтверджується виписками за рахунками простроченої заборгованості № 20691301133801 та № 20680301133801 у філії Акціонерного банку "Південний" в м. Дніпропетровськ, МФО 306458.

Крім того, згідно п. 3.2.3. кредитного договору ПП "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" зобов'язався сплачувати проценти за кредитом відповідно п.п. 1.1, 2.2, 2.3 кредитного договору.

Так, пунктом 2.2. кредитного договору передбачає, що проценти за користуванням кредитом нараховуються в період користування кредитом щомісячно на щоденний фактичний залишок позичкового рахунку за календарне число днів користування кредитом за ставкою, встановленою п.1.1 кредитного договору; проценти нараховуються - 20 числа місяця (якщо 20 число припадає на неробочий день, проценти нараховуються у попередній робочий день) по попередній календарний день, в день повного або часткового повернення кредиту - по попередній календарний день, в передостанній робочий день місяця - по день нарахування процентів включно, а за грудень по 31 грудня включно; в розрахунку кількості днів користування кредитом враховується день видачі кредиту та не враховується день його повернення; для розрахунку суми процентів застосовується умовна кількість днів в році 360; нараховані проценти підлягають сплаті не пізніше останнього робочого дня місяця.

Відповідно до вищезазначеного, ПП "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" повинно було сплатити платежі на загальну суму 40133 грн. 37 коп.

Відповідно до п.3.3.3. кредитного договору Банк має право вимагати від позичальника дострокового повернення суми кредиту, сплати процентів за ним, з попередженням за п'ять календарних днів до дати повернення, а в разі невиконання вимоги банку, звернути стягнення на предмет іпотеки та/або звернутися до суду у випадках, зокрема, несплати процентів понад тридцять календарних днів від дати їх нарахування та невиконання Графіку повернення кредиту, який є додаток №1 до цього договору.

Згідно п. 3.2.11. кредитного договору ПП "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" зобов'язалось достроково повернути суму кредиту та нарахованих за ним процентів за вимогою Банку у випадках, визначених у п. 3.3.3. кредитного договору.

15.11.10р. ПП "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" було направлено вимогу за вих. № 11/03/2537 про усунення порушень основного зобов'язання у порядку ст. 35 Закону України "Про іпотеку", згідно якої банк вимагав від ПП "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" у п'ятиденний строк здійснити дострокове повернення заборгованості за кредитним договором у повному обсязі та повідомляв, що в разі невиконання даної вимоги буде розпочато звернення стягнення на предмет іпотеки за договорами іпотеки відповідно до умов договорів іпотеки та чинного законодавства.

Зазначену вимогу було вручено 18.11.10р. директору ПП "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" Стокоз Д.І., що підтверджується його особистим підписом та печаткою підприємства ПП "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС". Копія вимоги додається до цієї заяви. Таким чином, п'ятиденний строк виконання вимоги банку про дострокове повернення кредиту сплив 23.11.2010 року, проте заборгованість так і лишилася не погашена.

Відповідно до п. 4.4. договорів іпотеки від 27.05.2010 року, 15.02.11р. ПП "ФАСТ-ФУД" було направлено вимогу за вих. № 11/03/648 про усунення порушень основного зобов'язання у порядку ст. 35 Закону України "Про іпотеку", згідно якої банк вимагав від ПП "ФАСТ-ФУД" у тридцятиденний строк здійснити дострокове повернення заборгованості за кредитним договором у повному обсязі та повідомив, що в разі невиконання даної вимоги буде розпочато звернення стягнення на предмет іпотеки за договорами іпотеки відповідно до умов договорів іпотеки та чинного законодавства.

Зазначену вимогу було особисто вручено 15.02.11р. працівнику ПП "ФАСТ-ФУД", що підтверджується його підписом та печаткою підприємства ПП "ФАСТ-ФУД". Таким чином, тридцятиденний строк виконання вимоги банку про дострокове повернення кредиту сплив 18.03.11р., проте заборгованість не погашена.

Платежі у погашення кредиту та по процентам за користування кредитом після отримання ПП "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" та відповідачем вимоги/повідомлення не здійснювались взагалі.

Таким чином, станом на 22.03.11р. заборгованість за власне кредитом становить 400000 грн. та заборгованість за простроченими процентами за користування кредитом становить 40133 грн. 37 коп.

Згідно п.4.2. кредитного договору відповідач зобов'язався при невиконанні або неналежному виконанні зобов'язань щодо погашення заборгованості за кредитом та щодо сплати процентів за користування кредитом сплатити на користь банка штраф у розмірі 5% (п'ять процентів) від суми простроченого зобов'язання, а також пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла у період прострочення, від суми простроченого зобов'язання за кожний день прострочення виконання такого зобов'язання до повного його виконання, враховуючи день платежу.

У період, коли відповідач допустив прострочення погашення заборгованості по кредиту облікова ставка НБУ становила: 7,75 % річних у період з 10.08.10р. до 22.03.11р., що підтверджується витягом з Постанови Національного банку України від 09.08.10р. № 377, яка наявна в матеріалах справи (а.с. 77-78).

Крім того, ПП "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" нараховано до сплати неустойку у сумі 3760 грн. 96 коп.

Таким чином, у відповідності із заявою про уточнення позовних вимог від 07.07.2011р., загальна сума заборгованості ПП "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" перед позивачем за кредитним договором становить 444 081,00 коп., з яких: 40 0000 грн. заборгованість за кредитом, 37466 грн. 70 коп. заборгованість за простроченими процентами за користування кредитом, 2 666 грн. 67 коп. проценти, обраховані за користування кредитом у період з 26.02.11р. по 17.03.11р., 3 760 грн. 96 коп. пеня за прострочення повернення заборгованості за кредитом, 186 грн. 67 коп. штраф за прострочення сплати процентів за користування кредитними коштами.

На час розгляду справи ПП "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" докази погашення зазначеної заборгованості не надав.

З урахуванням встановлених обставин позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав.

Згідно з частиною 1 статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до статті 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань.

В силу положень ст. ст. 16, 549-551, 611, 625 ЦК України та ст. ст. 20, 216-220, 224-226 та 230 ГК України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку передбачених Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, іншими законами і договором, а держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обовязку в натурі, відшкодування збитків та застосування штрафних санкцій.

У відповідності з ч. 1 статті 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частиною 1 статті 1054 Цивільного кодексу України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно з приписами частини першої статті 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Статтею 1 Закону України „Про іпотеку” встановлено, що іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

В свою чергу, нерухоме майно (нерухомість) - земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці і невід'ємно пов'язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Застава повітряних та морських суден, суден внутрішнього плавання, космічних об'єктів, майнових прав на нерухомість, будівництво якої не завершено, регулюється за правилами, визначеними цим Законом.

Частиною 5 ст. 3 Закону України "Про іпотеку" встановлено, що у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 23 Закону України "Про іпотеку" у разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодаця до іншої особи, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.

Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права та несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Згідно з приписами ст. 33 ГПК України кожна із сторін повинна довести суду обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

На підставі викладеного, суд доходить висновку, що Відповідач неналежним чином виконав свої зобов'язання перед Позивачем за вказаним кредитним договором, чим порушив як умови цього договору так і приписи чинного законодавства, тому позовні вимоги Позивача про примусове стягнення з Приватного підприємства "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" суми 400 000,00 грн. заборгованість за кредитом, 37 466 грн. 70 коп. заборгованість за простроченими процентами за користування кредитом, 2 666 грн. 67 коп. проценти, обраховані за користування кредитом у період з 26.02.11р. по 17.03.11р., 3 760 грн. 96 коп. пеня за прострочення повернення заборгованості за кредитом, 186 грн. 67 коп. штраф за прострочення сплати процентів за користування кредитними коштами є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства "МАРКЕТ-ЕКСПРЕС" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Матлахова, буд. 14, п/р 26005301055201 в філії Акціонерного банку "Південний", МФО 306458, код ЄДРПОУ 36574689) на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Південний" в особі філії Акціонерного банку "Південний" в м. Дніпропетровськ (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 36, к/р 39015911306458 в АБ "Південний" (м. Одеса), МФО 306458, код ЄДРПОУ 25843395) суму 444 081,00 грн., в тому числі: 400 000,00 грн. - заборгованість за кредитом, 37 466,70 грн. - заборгованість за простроченими процентами за користування кредитом, 2666,67 грн. - проценти, обраховані за користування кредитом у період з 26.02.2011 р. по 17.03.2011 р., 3 760, 96 грн. - пені за прострочення повернення заборгованості за кредитом, 186,67 грн.- штраф за прострочення сплати процентів за користування кредитними коштами шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, що належить майновому поручителю - Приватному підприємству "ФАСТ - ФУД" за наступними договорами іпотеки:

- договором іпотеки від 27.05.2010 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за р.№1832, а саме: квартира №9 (дев'ять), загальною площею 64,7 кв.м, житловою площею 45,3кв.м, яка складається з трьох житлових кімнат, розташована на першому поверсі двоповерхового будинку, яка знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Артеківська, будинок №22, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 7957552, зареєстровано КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" 23 січня 2008 року, яка належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 18 грудня 2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 6866, зареєстрований у Державному реєстрі правочинів за номером 2578810 згідно Витягу з Державного реєстру правочинів за №5704142 від 01 квітня 2008 року, наданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3

- договором іпотеки від 27.05.2010 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за р.№1831, а саме: квартира №5 (п'ять), загальною площею 45,3 кв.м, житловою площею 27,9кв.м, яка складається з двох житлових кімнат, розташована на другому поверсі двоповерхового будинку, яка знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вулиця Артеківська, будинок №22, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 21937959, зареєстровано КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" 22 травня 2008 року, яка належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3 07 квітня 2008 року, зареєстрований в реєстрі за № 1694, зареєстрований у Державному реєстрі правочинів за номером 2816606 згідно Витягу з Державного реєстру правочинів за №6483719 від 09 вересня 2008 року, наданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_3

Стягнути з Приватного підприємства "ФАСТ-ФУД" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Панікахи, буд. 2, п/р 26005301055201 в філії АБ "Південний" в м. Дніпропетровськ, МФО 306458, код ЄДРПОУ 33611633) на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Південний" в особі філії Акціонерного банку "Південний" в м. Дніпропетровськ (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 36, к/р 39015911306458 в АБ "Південний" (м. Одеса), МФО 306458, код ЄДРПОУ 25843395) витрати по сплаті державного мита у розмірі 4 440,81 (чотири тисячі чотириста сорок грн. 81 коп.) та витрати на інформаційно- технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 грн. (двісті тридцять шість грн.).

Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

СуддяВ.І. Петрова Повне рішення складено 11.08.2011р.