Рішення № 17317761, 05.07.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05.07.11

Справа № 5021/1120/2011.

За позовом Сумського обласного наркологічного диспансеру, м. Суми

до відповідача Комунальної установи «Сумська міська поліклініка № 3», м. Суми

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача – Управління майна Сумської обласної ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача – Управління майна комунальної власності Сумської міської ради

про усунення перешкод в користуванні майном ,

СУДДЯ ЗРАЖЕВСЬКИЙ Ю.О.

Представники сторін:

Від позивача: Садовий П.П.

Від відповідача: Пукась І.О.

Від третьої особи на стороні позивача – Луценко О.І.

Від третьої особи на стороні відповідача – Карпенко Н.М.

При секретарі судового засідання Черненко І.О.

Суть спору: позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні гаражними приміщеннями для автомобілів площею 257, 3 м.кв., за адресою: м. Суми, вул. Куликівська, 43 шляхом зобов’язання відповідача звільнити спірне гаражне приміщення.

Відповідач позовні вимоги не визнає та у відзиві на позовну заяву просить суд відмовити позивачу у задоволенні його вимог.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача – Управління майна Сумської обласної ради у поясненнях на позовну заяву №2/0282 від 24.06.2011р. зазначає, що підтримує позовні вимоги та вважає, що користування гаражними приміщеннями спірної будівлі повинно вирішуватись на договірних умовах відповідно до чинного законодавства.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача – Управління майна комунальної власності Сумської міської ради у запереченнях вказує на те, що підстав для задоволення позову не має, оскільки спірні гаражні приміщення перебувають на балансі позивача та є комунальною власністю територіальної громади м. Суми відповідно до інвентарної картки № 3, згідно якої інвентарний номер гаражу – 10300003, балансова вартість - 51 822 грн. 00 коп. Також, відповідно до розпорядження виконавчого комітету Сумської міської ради народних депутатів від 07.09.1981р. № 300-р «Про передачу приміщення», рішення Сумської міської ради від 16.04.2008 №1385-МР «Про перелік об'єктів права комунальної власності територіальної громади м. Суми», спірний є об'єкт права комунальної власності територіальної громади м. Суми. При цьому, управління майна комунальної власності Сумської міської ради зазначає, що за територіальна громада не зареєструвала за собою спірний об’єкт оскільки чинним на той момент законодавством це не було передбачено.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши наявні докази, що мають значення для вирішення спору по суті, суд встановив:

Відповідно до постанови господарського суду Сумської області від 04.06.2007 року по справі № АС-3/265-07 та ухвали господарського суду Сумської області від 23.07.2007року по справі АС-3/265-07 про виправлення описок, визнано право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради на нерухоме майно розташоване за адресою: м. Суми вул. Куликівська,43: 1) адміністративна будівля, загальною площею 873,7 м.кв.; 2) гараж, загальною площею 123,9м.кв.; 3) гараж, загальною площею 84,3 м.кв.

Згідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 07 лютого 2002 року № 7/5, була здійснена державна реєстрація прав власності на нерухоме майно, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданим комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної» від 07.09.2007р.

Відповідно п.10 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» майно, передане до комунальної власності областей і районів, а також набуте на інших законних підставах, є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст, управління яким здійснюють районні та обласні ради або уповноважені ними органи.

Згідно договору від 05.01.1998 року про закріплення майна, укладеним між позивачем - КЗ СОР «Обласний наркологічний диспансер та Управлінням майном обласної державної адміністрації (яке в подальшому було реорганізоване в Управління майном Сумської обласної ради) зазначене майно, адміністративна будівля загальною площею 873,7м.кв, гараж загальною площею 123,9 м.кв та гараж загальною площею 84,3 м.кв. передане в безстрокове користування позивачу (КЗ СОР «Обласний наркологічний диспансер») та знаходиться на балансі диспансеру. В загальну площу адміністративної будівлі за адресою: м. Суми вул. Куликівська,43 входять гаражні приміщення під № 16-21 та № 28 площею 257,3 м.кв., якими фактично користується відповідач (КУ «Сумська міська поліклініка №3»).

Відповідно до переліку об'єктів нерухомого майна, які є власністю громади м. Суми, затвердженого рішенням сесії Сумської міської ради від 16 квітня 2008 року № 1385, об'єкти нерухомого майна, які входять до комунальної власності територіальної громади м. Суми за адресою: м. Суми вул. Куликівська,43 не зазначені.

Як зазначає позивач, відповідач безпідставно користується гаражними приміщеннями для автомобілів площею 257,3 м.кв перешкоджає КЗ СОР «Обласний наркологічний диспансер» володіти та користуватися адміністративною будівлею.

Так, з метою належного збереження переданого в безстрокове користування майна позивач уклав 07.06.2010 року договір № 1 на монтаж та наладку установок пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та установок пожежогасіння з фірмою «Олімп» у формі ТОВ на загальну суму 189 997 грн. Строк договору закінчився 31 грудня 2010 року. Але роботи виконані не в повному обсязі. Відповідач, закривши гаражні приміщення для автомобілів на замки, позбавив можливості працівників фірми «Олімп» виконати передбачені договором № 1 роботи.

Звернення позивача від 25.10.2010р. № 1048, звернення третьої особи на стороні позивача - Управління майном Сумської обласної ради від 20.12.2010р. № 2/501 відповідачем відхилене.

В обґрунтування своїх вимог про усунення перешкод у здійсненні ним права користування майном позивач зазначає, що він володіє та користується адміністративною будівлею за адресою: м. Суми вул. Куликівська, 43 на підставі договору, правові підстави для користування гаражними приміщеннями для автомобілів в адміністративній будівлі за адресою: м. Суми, вул. Куликівська, 43 у відповідача відсутні. Правовим обґрунтуванням позивача є посилання на норми ст. 391 ЦК України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування майном.

Але, відповідач як на підставу своїх заперечень посилається на розпорядженням виконавчого комітету Сумської міської ради народних депутатів від 07.09.1981 р. № 300-р «Про передачу приміщення» нежитлової будівлі по вулиці Куликівській, 43 в м. Суми, що була передана позивачу – КЗ СОР «Обласний наркологічний диспансер», а розташовані в цій будівлі гаражні приміщення були передані 3-й міській поліклініці.

Крім того, на виконання розпорядження виконавчого комітету Сумської міської ради народних депутатів від 07.09.1981р. адміністративна будівля по вул. Куликівська, 43 в м. Суми передана на баланс обласного наркологічного диспансеру та поставлена на бухгалтерський облік закладу. Підтвердженням цього є зведена 24.12.1981р. централізованою бухгалтерію при Сумській обласній лікарні інвентарна карта № 3 обліку основних засобів в бюджетних установах, інвентарний номер взятого на облік основного засобу (адмінбудівлі) – 101034.

02.09.1996р. на адмінбудівлю заведена нова інвентарна картка № 1, згідно якої об’єкту присвоєно інвентарний номер 10310001.

На виконання постанови Кабінету Міністрів України № 311 від 05.11.1991р. «Про розмежування державного майна України між загальнодержавною власністю та власністю адміністративно-територіальних одиниць (комунальною власністю)» Міністерство охорони здоров’я передало у комунальну власність Сумського облвиконкому майно підприємств, установ, організацій, підпорядкованих відділу охорони здоров’я Сумського облвиконкому, що підтверджується актом передачі від 25.02.1992р.

Відповідно до ст. 22-24 Господарського процесуального кодексу України, сторони мають право…подавати докази, брати участь у дослідженні доказів, заявляти клопотання, давати усні та письмові пояснення господарському суду..., а також користуватися іншими процесуальними правами.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Все викладене свідчить, що спірні гаражні приміщення закріплені за позивачем на праві оперативного управління майном спільної власності територіальних громад, селищ, міст області – адміністративною будівлею загальною площею 873,7 кв.м за адресою: м. Суми, вул. Куликівська, 43.

Таким чином, суд дійшов висновку у правомірності та обґрунтованості позовних вимог стосовно усунення перешкод в користуванні позивача гаражними приміщеннями для автомобілів площею 257,3 м.кв., за адресою: м. Суми, вул. Куликівська, 43 шляхом зобов’язання відповідача звільнити спірне гаражне приміщення оскільки власником спірного об’єкту (гаражного приміщення) є позивач (обласна рада), а відповідач (третя поліклініка) користується спірним майном без встановлених законом підстав.

На підставі викладеного, суд визнає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 33-34, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов’язати Комунальну установу «Сумська міська поліклініка № 3» (40009, м. Суми, вул. Іллінська, 48/50, код ЄДРПОУ 03083133) усунути перешкоди в користуванні Сумським обласним наркологічним диспансером (40009, м. Суми, вул. Куликіська, 43 код ЄДРПОУ 03083340) гаражними приміщеннями для автомобілів площею 257, 3 м.кв., за адресою: м. Суми, вул. Куликівська, 43.

3. Зобов’язати Комунальну установу «Сумська міська поліклініка № 3» (40009, м. Суми, вул. Іллінська, 48/50, код ЄДРПОУ 03083133) звільнити гаражне приміщення для автомобілів площею 257, 3 м.кв., за адресою: м. Суми, вул. Куликівська, 43.

СУДДЯ Ю.О.ЗРАЖЕВСЬКИЙ

Повне рішення складено 11.07.2011р.