Рішення № 17287029, 21.07.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.07.11р.Справа № 23/5005/7604/2011 За позовом Майново-експлуатаційного управління Дніпропетровської організації Національної спілки художників України, м. Дніпропетровськ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості у загальному розмірі 29 294,41 грн.

Суддя Бєлік В.Г.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2 - дов. від 17.01.2011р., представник;

від відповідача: не з"явився.

СУТЬ СПОРУ:

Майново - експлуатаційне управління Дніпропетровської організації Національної спілки художників України звернулось до господарського суду з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості у загальному розмірі 29 294,41 грн., яка складається з сум: 27 840,26 грн. - основного боргу, 1 454,15 грн. - 3% річних.

Позивач обґрунтовує свої вимоги невиконанням Відповідачем зобов'язань за Договором найму нежитлового приміщення № 1/08П від 17.10.2008р. в частині своєчасного та повного внесення плати за найом.

Представник Відповідача в дане судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання, повідомлений судом належним чином, за адресою, зазначеною в позовній заяві, яка відповідає даним витягу з ЄДРПОУ станом на 25.06.2011р.

Клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з неможливістю участі у справі представника Відповідача до суду не надходили.

Незявлення у судове засідання представника Відповідача за викладених обставин не є перешкодою для розгляду справи.

Суд вважає за можливе розглянути дану справу по суті за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

За згодою представника Позивача в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ч.2 ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника Позивача господарський суд, -

В С Т А Н О В И В :

Між Майново - експлуатаційним управлінням Дніпропетровської організації Національної спілки художників України (Наймодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Наймач) укладений Договір найму нежитлового приміщення № 1/08П від 17.10.2008р.

Відповідно до п.1.1. Договору, Наймодавець передає, а Наймач приймає в користування без права викупу нежитлове приміщення, загальною площею 161,0 кв.м., корисною площею 161,0 кв.м у складі: офісні приміщення - 86,0 кв.м., складське приміщення 75,0 кв.м., розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Пушкіна, 61.

Відповідно до п.1.2. Договору, передача найнятих приміщень оформлюється приймально-здавальним актом де вказується дата, з якої Договір набуває чинності (Додаток № 1). Без акту приймання - передачі приміщень цей договір вважається недійсним.

Фактична передача Позивачем в найом обумовленого Договором нежилого приміщення здійснена на підставі акту приймання-передачі нежитлових приміщень від 17.10.2008р.

Відповідно до п.1.5. Договору, плата за найом приміщення по цьому Договору визначена розрахунком і складає 5697,62 грн. за місяць, в тому числі ПДВ - 949,60 грн.

За пунктом 3.1. Договору, плата по найму за поточний місяць, розмір якої визначено в пункті 1.5. цього Договору, сплачується Наймачем протягом трьох банківських днів після отримання рахунків від Наймодавця, але не пізніше 15 числа поточного місяця.

Згідно ст.530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У встановлений Договором термін Відповідач зобовязання в частині своєчасного та повного внесення орендної плати не виконав.

У звязку з невиконанням Відповідачем договірних зобовязань щодо сплати передбачених цим Договором платежів, 12.01.2009р. Відповідачу було надіслало вимогу № 7 від 12.01.2009р. (отримана 17.01.2009р. під розпис), згідно якої Позивач вимагав сплати заборгованості, яка станом на 01.01.2009р. складала суму 14152,16 грн.

Крім цієї вимоги, Відповідачу повторно було направлено ще дві претензії № 12 від 20.01.2009р. (отримана 21.01.2009 р. під розпис) та № 71 від 23.04.2009р. (отримана 30.04.2009 р. під розпис), відповідно до яких Відповідачу запропоновано сплатити заборгованість в повному обсязі та попереджено, що у випадку несплати вказаної заборгованості Позивач звернеться з позовом до господарського суду.

Листом № 82 від 28.05.2009р. Відповідача повідомлено про наявність заборгованості за найом приміщення, яка станом на 26.05.2009р. складала суму 22142,64 грн. та про дострокове розірвання Договору в односторонньому порядку.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 5.4. Договору встановлено, що при простроченні всіх видів платежів по даному Договору більш ніж на місяць після отримання рахунку, Наймодавець має право розірвати договір, не звертаючись до господарського суду, попередивши про це Наймача за 10 днів.

З матеріалів справи вбачається, що з жовтня 2008 року, передбачені Договором платежі вносились Відповідачем несвоєчасно та не в повному обсязі (Відповідачем сплачено лише 14800,00 грн.) у звязку з чим, відповідно до п.5.4. Договору, згідно якого підставою для дострокового розірвання договору є порушення строків сплати всіх видів платежів по даному Договору більш ніж на місяць, 05.06.2009р. за ініціативою Позивача Договір найму достроково розірвано.

Згідно ч.2 ст.653 ЦК України, яка встановлює правові наслідки розірвання договору, у разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються.

У звязку з невиконанням Відповідачем договірних зобовязань щодо сплати передбачених цим договором платежів, Позивачем направлено листа № 95 від 10.06.2009р., згідно якого Позивач вимагав сплати заборгованості у сумі 27840,26 грн.

Гарантійним листом від 11.06.2009р. Відповідач зобовязався здійснювати оплату заборгованості по орендній платі своєчасно та в повному обсязі, згідно виставлених рахунків.

Станом на момент звернення Позивача з позовом до господарського суду заборгованість Відповідача визначена Позивачем у розмірі 27840,26 грн. - основного боргу.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У звязку з тим, що Відповідач прострочив виконання грошового зобовязання, Позивач просить стягнути з Відповідача за 365 прострочених днів - 1454,15 грн. - 3% річних.

З викладеного вбачається, що Відповідач договірні зобов'язання в частині сплати заборгованості в період з 25.07.2009р. по 21.04.2011р. виконав не в повному обсязі та з порушенням обумовлених Договором строків.

За визначений період заборгованість Відповідача, з урахуванням часткової оплати у розмірі 14800,00 грн., складає 29294,41 грн. (27840,26 грн. - основного боргу, 1454,15 грн. - 3% річних). Докази погашення заборгованості Відповідачем не подані, в матеріалах справи відсутні.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що оскільки Відповідач не подав суду доказів сплати заборгованості, позовні вимоги Позивача обґрунтовані, підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Майново - експлуатаційного управління Дніпропетровської організації Національної спілки художників України (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, 11, ідентифікаційний код 30564078) 27 840,26 грн. - основного боргу, 1 454,15 грн. - 3% річних, 292,94 грн. - державного мита; 236,00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяВ.Г. Бєлік Повне рішення складено 26.07.2011р.