Рішення № 1727446, 21.03.2008, Долинський районний суд Кіровоградської області

Копія

Справа № 2-401

2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2008 р. Долинський райсуд , Кіровоградської об-ласті в складі :

Головуючого - Голови суду : СИНЯТО Л.І.,

При секретарі : КУКСЕНКО О.М.,

З участю прокурора : КОСЯЧЕНКО Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долинська справу прокурора в інтересах ОСОБА_1 до приватного сільсь-когосподарського підприємства «Славутич» , Долинського района , Кіро-

воградської обл., про стягнення орендної плати за землю та розірвання договору оренди землі , -

В С Т А Н О В И В :

Представник прокуратури та представник позивача наполягає на позовних вимогах частково і пояснили , що розірвали договір оренди землі з відповідачем в добровільному порядку , але просять стягнути орендну плату за землю в сумі 3086 грн. 25 коп., та витрати по спра-ві.

Представник відповідача позов визнає частково і пояснив , що з позивачем розірвали договір оренди землі в добровільному порядку . Орендна плата за 2006 та 2007 роки невиплачена тому , що врожай був поганий із - за кліматичних умов і не було чим сплачувати орендну плату , але несплачену орендну суму 3086 грн. 25 коп., обов»язково ви-платять , але він вважає що з цієї суми позивачка повинна сплатити налог , як фізична особа .

Із ксерокопії паспорта НОМЕР_1 ( а.с. 4 ) слідує , що ОСОБА_1народилася ІНФОРМАЦІЯ_1, в селі Катеринівка , Ка-занківського района , Миколаївської обл., паспорт виданий Долинським РВ УМВС України в Кіровоградській обл., від 06.08.2002 р .

Із ксерокопії договору оренди землі від 10.10.2005 р. ( а.с. 7 - 8 ) слідує , що між сторонами укладена угода оренди землі строком на 10 - ть років ( п.8 договору ) ; орендна плата вноситься орендарем у гро-шовій формі та розмірі одна тисяча двісті п»ятдесят грн., або у натура-льній формі продукцією на цю суму , яка вноситься у строк до 30 груд-ня поточного року ( п.п. 9 , 11 договору ) .

Із ксерокопії акту від 10.10.2005 р. ( а.с.9 ) слідує , що між сторонами відбулася передача та прийом земельної ділянки яка надана в оренду .

Із ксерокопії державного акту на право приватної власності на землю від 25.07.2001 р., за № 523 ( а.с. 6 ) слідує , що ОСОБА_1на підставі рішення сесії Богданівської с/р , Долинського ра-йона від 12.07.2001 р., за № 69 передано у приватну власність земельна ділянка площею 5,69 га .

Із ксерокопії статуту приватного сільськогосподарського під-приємства «Славутич» ( а.с.11-16 ) слідує , що статут зареєстровано До-линською райдержадміністрацією від 22.02.05 р., за реєстраційним но-мером 14241020000000057 та затвердженого власником Підприємства ОСОБА_2, від 06.05.2004 р .

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі» , роз-мір , форма та строки внесення орендної плати встановлюються за зго-дою сторін у договорі оренди .

Заслухавши сторони , представника прокуратури , ознайомив-шись з матеріалами справи суд вважає , що позовні вимоги підлягають задоволенню частково .

В судовому засіданні встановлено , що сторони в добровільно-му порядку розірвали договір оренди земельної ділянки до розгляду справи в судовому засіданні , що підтверджується поясненнями сторін , ксерокопією угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки ( а.с. 23 ) від 24.03.08 р.

В судовому засіданні також встановлено , що відповідач не сплатив позивачці орендну плату за оренду земельної ділянки за 2006 , 2007 роки на загальну суму 2500 - 00грн., що підтверджується пояс-неннями представника позивача та не оспорювалося представником відповідача .

На підставі викладеного суд вважає за необхідне стягнути з відповідача орендну плату в повному обсязі в сумі 2500 - 00 грн., на користь позивачки , так як в договорі оренди земельної ділянки сто-ронами не передбачено сплату налога позивачкою із орендної плати .

Суд також вважає , що відповідач несе відповідальність за не-своєчасну виплату орендної плати за 2006 та 2007 роки . Пунктом 14 договору оренди земельної ділянки передбачено сплату пені у розмірі 0,1 % несплаченої суми за кожний день прострочення строку визначену  договором виплати орендної плати . За 2006 рік 0,1 % пені становить 521 грн. 25 коп., ( 1250 - 00 грн. х 0,1 % = 1,25 грн. х 417 днів з 01.01. 2007 р., по 21.02.2008 р. = 521 - 25 грн. ) , за 2007 рік пеня становить в сумі 65 - 00 грн. ( 1250 х 0,1 % = 1,25 х 52 дня з 01.01.2008 р., по 21. 02.2008 р. ) , а всього разом в сумі 586 грн. 25 коп .

На підставі викладеного суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивачки невиплачену орендну плату в сумі 2500 - 00 грн., та пеню в сумі 586 грн. 25 коп., а всього в сумі 3086 грн. 25 коп .

Також з відповідача необхідно стягнути витрати по справі за ст. ст. 81 , 88 ЦПК України .

Керуючись ст. ст. 209 , 213 - 215 ЦПК України , суд , -

В И Р І Ш И В :

Позов задовільнити частково .

Стягнути з Приватного сільськогосподарського підприємства «Славутич» , Долинського района , Кіровоградської обл., на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в сумі 2500 - 00 грн., та пеню за несплату орендної плати в сумі 586 грн. 25 коп., а всього в сумі 3086 грн. 25 коп . ( три тисячі вісімдесят шість грн . 25 коп .) ;

державне мито в сумі 51 - 00 грн. ( п»ятдесят одну ) на кори-сть державі на рахунок 31417537700161 КОД 23683775 Банк одержувач УДК м. Кіровоград , МФО 823016 одержувач Долинська міська Рада ;

витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду спра-ви в сумі 30 - 00 грн. ( тридцять ) на рахунок 31213259700160 КОД за ЕДРПОУ 23683775 МФО 823016 , Банк одержувач ДКУ у Долинському районі .

В решті позову відмовити .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку за ч. 1 ст. 294 , ч. 4 ст. 295 ЦПК України з дня проголошення рішення .

Головуючий : ( підпис ) :

Копія вірна .

ГОЛОВА ДОЛИНСЬКОГО СИНЯТО Л.І.

РАЙОННОГО СУДУ

Надійшла - 22.02.2008 р.