Рішення № 17268915, 14.06.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

№ 27/10414.06.11 За позовом Публічного акціонерного товариства «Дослідно-експериментальний завод № 20 цивільної авіації»

доТовариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Енергія 2000»

простягнення 259504, 33 грн.

Суддя Дідиченко М.А.

Секретар Приходько Є.П.

Представники сторін: Від позивача: ОСОБА_1. представник за довіреністю від 25.05.2011 року; Від відповідача:не зявились ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «Дослідно - експериментальний завод №20 цивільної авіації»до Товариства з обмеженеою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Енергія 2000»про стягнення заборгованості у розмірі 235907, 71 грн. основного боргу, 8265, 71 грн. інфляційних нарахувань, 2755, 09 грн. 3 % річних та 12575, 66 грн. - пені, з підстав порушення відповідачем умов договору щодо строків внесення орендної плати.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.05.2011 року було порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 30.05.2011 року.

Представник позивача у судовому засіданні 30.05.2011 року подав витрбевані ухвалою суду докази та заявив клопотання про зменшення розміру позовних вимог. Відповідно до поданої заяви позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 217149, 03 грн. основного боргу, 8265, 87 грн. інфляційних нарахувань, 2755, 09 грн. 3 % річних та 12575, 66 грн. - пені.

Так, відповідно до ч. 4 ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

З огляду на вищевикладене, судом прийнято до розгляду подану позивачем заяву про зменшення розміру позовних вимог.

Крім того, позивач подав заяву про зміну найменування юридичної особи ВАТ «Дослідно - експериментальний завод №20 цивільної авіації». Відповідно до поданої заяви позивач просив суд змінити назву позивача з Відкритого акціонерного товариства «Дослідно - експериментальний завод №20 цивільної авіації»на Публічне акціонерне товариство «Дослідно - експериментальний завод №20 цивільної авіації». Так, згідно з поданими статутом, довідкою з ЄДРПОУ та свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи позивач зареєстрований як Публічне акціонерне товариство «Дослідно - експериментальний завод №20 цивільної авіації». Суд задовольнив заяву про зміну організаційно-правової форми позивача.

Представник відповідача у судове засідання 30.05.2011 року не зявився, вимоги ухвали суду від 11.05.2011 року не виконав, про поважні причини неявки суд не повідомив.

Ухвалою Господарського суду тміста Києва від 30.05.2011 року відкладено розгляд справи до 14.06.2011 року.

У судовому засіданні 14.06.2011 року представник позивача підтримав позовні вимоги та просив суд позов задовольнити.

Предстанвик відповідача у судове засідання 14.06.2011 року не зявився, вимоги ухвал суду не виконав, про поважні причини неявки суд не повідомив.

Розглянувши подані сторонами документи і матеріали, заслухавши їх пояснення, всебічно і повно зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд м. Києва, -

В С Т А Н О В И В:

01.04.2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Енергія 2000»(надалі орендар) та Відкритим акціонерним товариством «Дослідно-експериментальний завод № 20 цивільної авіації»(надалі орендодавець) було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 2008/4А (надалі договір).

Згідно п.1.1., п.1.2. договору, з урахуванням додаткової угоди №1 від 15.07.2008 року та додаткової угоди № 3 від 23.01.2009 року до договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 317,4 кв.м. та стоянку для автомобіля 42 кв.м. Нежитлові приміщення, належить орендодавцю на праві власності і знаходиться за адресою: 03151, м. Київ, Повітрофлотський пр-т, 94А перший поверх корпусу №3, будівля літера «В»(далі - орендовані приміщення).

Відповідно до п. 2.1. договору орендар вступає у строкове платне користування приміщенням у термін, указаний у договорі, але не раніше підписання сторонами цього договору та акту приймання-передачі приміщення.

На виконання умов договору, додаткової №1 від 15.07.2008 року та додаткової угоди №3 від 23.01.2009 року до договору, ВАТ «Дослідно-експериментальний завод №20 цивільної авіації»передав, а ТОВ «Наукове виробниче підприємство «ЕНЕРГІЯ 2000»прийняв в тимчасове платне користування орендовані приміщення, що підтверджується актом передачі-приймання приміщення від 01.04.2008 року, актом передачі-приймання приміщення від 15.07.2008 року, актом передачі-приймання приміщення від 23.01.2009 року.

Згідно із п. 4.1 договору оплата за користування приміщенням сплачується орендарем наперед в безготівковому порядку на рахунок орендодавця до 15-го числа поточного місяця.

Відповідно до п. 4.2. договору, з урахуванням додаткової угоди №1 від 15.07.2008 року та додаткової угоди №3 від 23.01.2009 року до договору, розмір орендної плати за приміщення площею 317,4 кв.м. складає 17 266, 56 грн. Розмір орендної плати за стоянку для автомобіля 14 кв.м. складає 245, 00 грн. Розмір орендної плати за стоянку для автомобіля 28,0 кв.м. становить 522, 20 грн.

У випадку зростання індексу інфляції орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за звітний місяць на індекс інфляції звітного місяця (п. 4.5 договору).

Пунктом 4.3 договору встановлено, що комунальні послуги пов'язані з утриманням приміщення, розраховуються орендодавцем та сплачуються орендарем додатково, виходячи з обсягів споживання орендарем таких послуг, згідно з діючими у орендодавця тарифами. Відповідно до п. 5.1.2. договору орендодавець зобов'язується до 10-го числа кожного місяця виставляти для оплати рахунок з розрахунком орендної плати.

На виконання вищезазначеного пункту позивачем було виставлено: за червень 2010 року рахунок №00000803 від 09.06.2010 року; за липень 2010 року - рахунок №00000963 від 12.07.2010 року; за серпень 2010 року - рахунок №00001106 від 10.08.2010 року; за вересень 2010 року - рахунок №00001263 від 08.09.2010 року; за жовтень 2010 року - рахунок №00001433 від 11.10.2010 року; за листопад 2010 року - рахунок №00001590 від 10.11.2010 року та рахунок №00001698 від 30.11.2010 року; за грудень 2010 року - рахунок №00001769 від 09.12.2010 року та рахунок №00001855 від 31.12.2010 року; за січень 2011 року - рахунок №00000026 від 12.01.2011 року та рахунок №00000100 від 31.01.2011 року; за лютий 2011 року - рахунок №00000180 від 10.02.2011 року, факт отримання, яких підтверджується підписом представника відповідача, що міститься на вказаних рахунках.

Сторони до 10 числа місяця підписують двохсторонній акт про надання послуг, який підтверджує факт оренди приміщення в попередньому місяці і в якому зазначається сума орендної плати, сплачена орендарем за попередній місяць (п. 4.8 договору).

Сторони підписали та скріпили печатками акт № Д-00000877 здачі-приймання робіт (надання послуг) від 31.08.2010 року на суму 23388, 61 грн., акт № Д-00000996 здачі-приймання робіт (надання послуг) від 30.09.2010 року на суму 23669, 27 грн., акт № Д-00001118 здачі-приймання робіт (надання послуг) від 31.10.2010 року на суму 24 355, 68 грн., акт № Д-00001251 здачі-приймання робіт (надання послуг) від 30.11.2010 року на суму 24477, 46 грн., акт № Д-00001402 здачі-приймання робіт (надання послуг) від 31.12.2010 року на суму 24 550, 88 грн., акт № Д-00000023 здачі-приймання робіт (надання послуг) від 31.01.2011 року на суму 24747, 30 грн., акт № Д-00000147 здачі-приймання робіт (надання послуг) від 28.02.2011 року на суму 24994, 76 грн.

Пунктом 5.2.1 договору, встановлено обов'язок орендаря сплачувати орендну плату до 15 числа поточного місяця в повному обсязі.

Станом на день розгляду справи відповідач не в повному обсязі здійснив оплати орендної плати, заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі на день розгляду справи становить 217149, 03 грн.

Стаття 193 Господарського кодексу України (надалі ГК України) встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно ч.2 статті 509 ЦК України зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Пункт 1 ч.2 статті 11 ЦК України передбачає, що підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 статті 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно ч.1 статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 286 Господарського кодексу України встановлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно із частиною 1 статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідач докази сплати орендної плати надав. Отже, факт порушення відповідачем договірних зобовязань підтверджується матеріалами справи.

Згідно статтей 525, 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Тому, позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по сплаті орендної плати у розмірі 217 149, 03 грн. суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача збитки від інфляції за прострочення сплати орендної плати у сумі 8 069, 05 грн., збитки від інфляції за прострочення сплати комунальних послуг у сумі 196, 82 грн., 3% річних за прострочення сплати орендної плати у сумі 2658, 54 грн. та 3% річних за прострочення сплати комунальних послуг у сумі 110, 55 грн.

Відповідно до частини 2 статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Як було зазначено вище, відповідач повинен був сплачувати орендну плату до 15-го числа поточного місяця. Таким чином, нарахування 3% річних починається з 16 числа кожного місяця.

Розрахунок 3% річних за прострочення сплати орендної плати:

23 529, 60 грн. (заборгованість за червень 2010 року) * 3% * 273 (з 16.06.2010 року по 15.03.2011 року) / 365 = 527, 97 грн.

23 435, 47 грн. (заборгованість за липень 2010 року) * 3% * 243 (з 16.07.2010 року по 15.03.2011 року) / 365 = 468, 07 грн.

23 388, 61 грн. (заборгованість за серпень 2010 року) * 3% * 212 (з 16.08.2010 року по 15.03.2011 року) / 365 = 407, 54 грн.

23 669, 27 грн. (заборгованість за вересень 2010 року) * 3% * 181 (з 16.09.2010 року по 15.03.2011 року) / 365 = 352, 12 грн.

24 355, 68 грн. (заборгованість за жовтень 2010 року) * 3% * 151 (з 16.10.2010 року по 15.03.2011 року) / 365 = 302, 28 грн.

24 477, 46 грн. (заборгованість за листопад 2010 року) * 3% * 120 (з 16.11.2010 року по 15.03.2011 року) / 365 = 241, 42 грн.

24 550, 88 грн. (заборгованість за грудень 2010 року) * 3% * 90 (з 16.12.2010 року по 15.03.2011 року) / 365 = 181, 61 грн.

24 747, 30 грн. (заборгованість за січень 2011 року) * 3% * 59 (з 16.01.2011 року по 15.03.2011 року) / 365 = 120, 01 грн.

24 994, 76 грн. (заборгованість за лютий 2011 року) * 3% * 28 (з 16.02.2011 року по 15.03.2011 року) / 365 = 57, 52 грн.

Отже, за перерахунком суду загальний розмір 3% річних за прострочення сплати орендної плати становить 2658, 54 грн. та підлягає задоволенню у повному розмірі.

Рекомендація Верховного Суду України № 62-97р від 03.04.1997 року щодо порядку нарахування індексів інфляції при розгляді судових справ передбачає, що сума, яка внесена за період з 1 по 15 число відповідного місяця, наприклад, травня, індексується за період з розрахунком травня, а якщо з 16 по 31 число, то розрахунок починається з наступного місяця червня. Для визначення індексу за будь-який період необхідно щомісячні індекси, які складають відповідний період, перемножити між собою.

23 529, 60 грн. (заборгованість за червень 2010 року) * 107,6% (зведений індекс за липень 2010 року лютий 2011 року) 23 529, 60 грн. = 1 788, 25 грн.

23 435, 47 грн. (заборгованість за липень 2010 року) * 107,8% (зведений індекс за серпень 2010 року лютий 2011 року) 23 435, 47 грн. = 1 827, 97 грн.

23 388, 61 грн. (заборгованість за серпень 2010 року) * 106,6% (зведений індекс за вересень 2010 року лютий 2011 року) 23 388, 61 грн. = 1 543, 65 грн.

23 669, 27 грн. (заборгованість за вересень 2010 року) * 103,5% (зведений індекс за жовтень 2010 року лютий 2011 року) 23 669, 27 грн. = 828, 42 грн.

24 355, 68 грн. (заборгованість за жовтень 2010 року) * 103,0% (зведений індекс за листопад 2010 року лютий 2011 року) 24 355, 68 грн. = 730, 67 грн.

24 477, 46 грн. (заборгованість за листопад 2010 року) * 102,7% (зведений індекс за грудень 2010 року лютий 2011 року) 24 477, 46 грн. = 660, 89 грн.

24 550, 88 грн. (заборгованість за грудень 2010 року) * 101,9% (зведений індекс за січень 2011 року лютий 2011 року) 24 550, 88 грн. = 466, 47 грн.

24 747, 30 грн. (заборгованість за січень 2011 року) * 100,9% (індекс за лютий 2011 року) 24747, 30 грн. = 222, 73 грн.

Таким чином, загальний розмір збитків від інфляції за прострочення сплати орендної плати становить 8 069, 05 грн. та підлягає задоволенню у повному розмірі.

Щодо 3% річних за прострочення сплати комунальних послуг, суд зазначає наступне.

Як зазначалося вище, пунктом 4.3 договору передбачено, що комунальні послуги пов'язані з утриманням приміщення, розраховуються орендодавцем та сплачуються орендарем додатково, виходячи з обсягів споживання орендарем таких послуг, згідно з діючими у орендодавця тарифами.

При цьому, умовами договору не передбачено строк оплати комунальних послуг.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Як встановлено судом, відповідач в ході розгляду справи здійснив оплату комунальних послуг. Однак позивач не предявляв відповідачеві вимогу щодо оплати комунальних послуг, а тому суд приходить до висновку, що прострочення оплати комунальних послуг не відбулося.

За таких обставин вимоги позивача щодо стягнення з відповідача збитків від інфляції за прострочення сплати комунальних послуг у сумі 196, 82 грн. та 3% річних за прострочення сплати комунальних послуг у сумі 110, 55 грн. є необґрунтованими та таким, що не підлягають задоволенню.

Позивач, також заявляє вимоги про стягнення з відповідача пені за прострочення сплати орендної плати у сумі 12076, 82 грн. та пені за прострочення сплати комунальних послуг у розмірі 498, 84 грн.

Згідно ч.6 ст. 232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано.

Штрафними санкціями у Господарському кодексі України визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання (ч.1 ст. 230 ГК України).

Відповідно до ч.1 ст. 231 Господарського кодексу України, законом щодо окремих видів зобов'язань може бути визначений розмір штрафних санкцій, зміна якого за погодженням сторін не допускається.

Відповідно до п. 9 додаткової угоди № 4 до договору встановлено, що за у разі прострочення сплати орендної плати орендар зобовязується сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочки.

Згідно ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Стаття 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»передбачає, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Розмір пені за прострочення сплати орендної плати становить:

23529, 60 грн. * 19% * 22 (з 16.06.2010 року по 07.07.2010 року) / 365 = 269, 46 грн.

23529, 60 грн. * 17% * 33 (з 08.07.2010 року по 09.08.2010 року) / 365 = 361, 65 грн.

23529, 60 грн. * 15,5% * 128 (з 10.08.2010 року по 15.12.2010 року) / 365 = 1 278, 98 грн.

23435, 47 грн. * 17% * 25 (з 16.07.2010 року по 09.08.2010 року) / 365 = 272, 88 грн.

23435, 47 грн. * 15,5% * 159 (з 10.08.2010 року по 15.01.2011 року) / 365 = 1 582, 38 грн.

23388, 61 грн. * 15,5% * 184 (з 16.08.2010 року по 15.02.2011 року) / 365 = 1 827, 52 грн.

23669, 27 грн. * 15,5% * 181 (з 16.09.2010 року по 15.03.2011 року) / 365 = 1 819, 29 грн.

24 355, 68 грн. * 15,5% * 151 (з 16.10.2010 року по 15.03.2011 року) / 365 = 1 561, 77 грн.

24 477, 46 грн. * 15,5% * 120 (з 16.11.2010 року по 15.03.2011 року) / 365 = 1 247, 34 грн.

24 550, 88 грн. * 15,5% * 90 (з 16.12.2010 року по 15.03.2011 року) / 365 = 938, 31 грн.

24 747, 30 грн. * 15,5% * 59 (з 16.01.2011 року по 15.03.2011 року) / 365 = 620, 04 грн.

24 994, 76 грн. * 15,5% * 28 (з 16.02.2011 року по 15.03.2011 року) / 365 = 297, 20 грн.

Отже, розмір пені за прострочення сплати орендної плати становить 12076, 82 грн. та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Щодо пені за прострочення сплати комунальних послуг, то зазначена вимога не підлягає задоволенню, оскільки як зазначалося раніше, строк оплати комунальних послуг не настав. Крім того, умовами договору не передбачено сплати пені за прострочення сплати комунальних послуг.

Відповідно до статті 49 ГПК України при частковому задоволенні позову державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 759, 762 ЦК України, ст. 193, 286 ГК України та ст.ст. 33, 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1.Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Енергія 2000»(04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 36; код ЄДРПОУ 30489106), з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення на користь Публічного акціонерного товариства «Дослідно-експериментальний завод № 20 цивільної авіації»(03151, м. Київ, пр.-т Повітрофлотський, 94А; код ЄДРПОУ 01128498) заборгованість по орендній платі у розмірі 217 149 (двісті сімнадцять тисяч сто сорок девять) грн. 03 коп., 3% річних у розмірі 2 658 (дві тисячі шістсот пятдесят вісім) грн. 54 коп., збитки від інфляції у сумі 8 069 (вісім тисяч шістдесят девять) грн. 05 коп., пеню у сумі 12 076 (дванадцять тисяч сімдесят шість) грн. 82 коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 2 399 (дві тисячі триста девяносто девять) грн. 51 коп., та 235 (двісті тридцять пять) грн. 22 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. В решті позовних вимог відмовити.

4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяДідиченко М.А. Дата підписання 20.06.2011 року.