Рішення № 17267849, 10.06.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 57/11410.06.11 За позовомЗаступника Генерального прокурора України в інтересах держави

в особі Державного комітету України по земельних ресурсах

до1) Київської міської ради

2) Обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник"

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Спілка забудовників"

4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагдове"

5) Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко"

6) Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу

Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

провизнання недійсним рішення та державних актів на права власності на

земельні ділянки, визнання відсутності прав власності на земельні ділянки,

зобовязання внести відомості про визнання недійсними рішення

та державних актів на право власності на землю

Суддя Гулевець О.В.

Представники:

Від прокуратуриОрленко А.О. (посвідчення)

від позивачаОСОБА_1 (Дов.)

від відповідача-1не зявився

від відповідача-2не зявився

від відповідача-3ОСОБА_2 (Дов.)

від відповідача-4не зявився

від відповідача-5 не зявився

від відповідача-6 Басовська З.О.

У судовому засіданні 10.06.2011р. судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі відповідно до положень ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник Генерального прокурора України в інтересах держави в особі Державного комітету України по земельних ресурсах звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до 1) Київської міської ради, 2) Обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник", 3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Спілка забудовників", 4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагдове", 5) Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко", в якій просив:

- визнати недійсним з моменту прийняття рішення Київської міської ради від 01.10.2007р. № 346/3192 "Про передачу земельних ділянок обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу "Містобудівник" для житлової забудови на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва";

- визнати недійсними видані Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) Обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу "Містобудівник" (вул. Чигоріна, 18, м. Київ, 01042; код ЄДРПОУ 35197540) державні акти на право власності на земельні ділянки (кадастрові номери: 8000000 000:62:211:0043, 8 000 000 000:62:211:0044, 8 000 000 000:62:211:0045, 8 000 000 000:62:211:0046, 8 000 000 000:62:211:0047, 8 000 000:62:211:0048) від 08.01.2008р. серії ЯЖ №№ 006257, 006258, 006259, 006260, 006261,006262;

- визнати недійсним виданий Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140428) державний акт на право власності на земельні ділянки (кадастровий номер 8000000000:62:211:0048 від 08.09.2010 серії ЯЖ № 011891, зареєстрований 08.09.2010;

- визнати недійсними видані Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140433) державні акти на право власності на земельні ділянки (кадастрові номери: 8000000000:62:211:0047, 8000000000:62:211:0045, 8000000000:62:211:0046, 8000000000:62:211:0044, 8000000000:62:211:0043) від 08.09.2010 серії ЯЖ №№ 011903, 011902, 011901, 011904, 011905, зареєстровані 08.09.2010;

- визнати відсутність у Обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник" (вул. Чигоріна, 18, м. Київ, 01042; код ЄДРПОУ 35197540), Товариства з обмеженою відповідальністю "Спілка забудовників" (вул. Братиславська, 52-а, м. Київ, 02225; код ЄДРПОУ 35734785), Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140433), Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140428) прав власності на земельні ділянки площею 15,9462, 7,9000, 17,4152, 20,1291, 11,6650, 0,7044 га (кадастрові номери 8 000 000 000:62:211:0043, 8 000 000 000:62:211:0044, 8 000 000 000:62:211:0045, 8 000 000 000:62:211:0046, 8 000 000 000:62:211:0047, 8 000 000 000:62:211:0048), розташовані на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва, загальна нормативна грошова оцінка яких складає 89491987,8 грн.;

- зобовязати Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) внести відповідні відомості про визнання недійсними рішення Київської міської ради від 01.10.2007р. № 358/3192 та вищевказаних державних актів на право власності на землі площею 15,9462, 7,9000, 17,4152, 20,1291, 11,6650, 0,7044 га, розташовані на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.04.2011р. порушено провадження у справі № 57/114 та призначено справу до розгляду на 27.05.2011.

Крім того, Заступник Генерального прокурора України в позовній заяві просив вжити заходів до забезпечення позову у даній справі, а саме:

1) накласти арешт на земельні ділянки площею 15,9462, 7,9000, 17,4152, 20,1291, 11,6650, 0,7044 га, що розташовані на вул. Пухівській, кадастрові номери: 8 000 000 000:62:211:0043, 8 000 000 000:62:211:0044, 8 000000 000:62:211:0045, 8 000 000 000:62:211:0046, 8 000 000 000:62:211:0047, 8 000 000 000:62:211:0048;

2) заборонити Обслуговуючому кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник" (вул. Чигоріна, 18, м. Київ, 01042; код ЄДРПОУ 35197540), Товариству з обмеженою відповідальністю "Спілка забудовників" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 35734785), Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140433), Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140428) та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії з вищезазначеними земельними ділянками, в тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно цих земельних ділянок;

3) заборонити Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо визначених земельних ділянок.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.05.2011р. задоволено вищезазначену заяву Заступника Генерального прокурора України про забезпечення позову.

27.05.2011р. в судовому засіданні представник Генеральної прокуратури України на виконання вимог ухвали суду подав письмові пояснення, в яких обґрунтовує позовні вимоги.

Представник позивача - Державного комітету України по земельних ресурсах в судовому засіданні 27.05.2011р. на виконання вимог суду надав письмові пояснення, підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

27.05.2011р. в судовому засіданні представник відповідача-3 - ТОВ "Спілка забудовників" надав відзив на позовну заяву, в якому заперечував проти позовних вимог та просив суд відмовити в їх задоволенні.

Представники відповідача-1 - Київської міської ради, відповідача-2 - ОКЖК "Містобудівник", відповідача-4 - ТОВ "Смарагдове", відповідача-5 - ТОВ "Смарагдове містечко" в судове засідання 27.05.2011р. не з'явились, про поважні причини неявки суд не повідомили, вимоги ухвали про порушення провадження у справі не виконали, про час та дату проведення судового засідання були повідомлені належним чином.

27.05.2011р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача-3 - ТОВ "Спілка забудовників" надійшли клопотання про припинення провадження та про зупинення провадження у справі № 57/114.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.05.2011р. залучено до участі у справі № 57/114 в якості відповідача-6 - Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та відкладено розгляд справи № 57/114 на 10.06.2011р.

У судовому засіданні 10.06.2011р. судом розглядалося клопотання відповідача-3 - ТОВ "Спілка забудовників" про припинення провадження у справі № 57/114 в частині вимоги про визнання недійсним рішення Київради № 358/3192 від 01.10.2007р. у звязку з непідвідомчістю та з тим, що спір про той же предмет та з тих же підстав вже вирішено.

Вказане клопотання судом відхилено, виходячи з наступного.

Виходячи з положень ст. 17 Кодексу адміністративного судочинства України спори з органом державної влади, органом місцевого самоврядування, їхньою посадовою або службовою особою, предметом яких є перевірка законності рішень, дій чи бездіяльності цих органів (осіб), відповідно прийнятих або вчинених ними при здійсненні владних управлінських функцій належать до компетенції адміністративних судів.

Натомість при вирішенні заявлених вимог у даній справі, в тому числі щодо недійсності рішення Київської міської ради від 01.10.2007 № 358/3192, остання виступає рівноправним субєктом земельних відносин, дії якого спрямовані на реалізацію права розпоряджатися землею, і не є субєктом владних повноважень по відношенню до іншого учасника спірних відносин - ОКЖК "Містобудівник", оскільки відсутня підпорядкованість яка має місце під час здійснення органом місцевого самоврядування владних управлінських функцій.

В даному випадку, предметом позовних вимог, в тому числі при врахуванні підстав, з яких заявляється вимога про недійсність оспорюваного рішення Київради, є перевірка правильності формування волі однієї із сторін (Київради) стосовно розпорядження землею та передачі відповідних прав на неї, і такий спір не може бути розглянутий за правилами встановленими КАС України, що підтверджується зокрема і позицією Верховного суду України викладеною у постанові від 27.04.2010, на яку зроблено посилання прокурором у позовній заяві.

В силу положень ст. 111-28 ГПК України, рішення Верховного Суду України, прийняте за наслідками розгляду заяви про перегляд судового рішення з мотивів неоднакового застосування судом (судами) касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права у подібних правовідносинах, є обовязковим для всіх субєктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить зазначену норму права, та для всіх судів України.

Про необхідність врахування мотивів постанови Верховного суду України прийнятою колегією суддів Судової палати в адміністративних справах 27.04.2010 у справі № 21-2328во09 зазначено також в листі Вищого господарського суду України від 23.06.2010 № 05-05/357.

Заявлене клопотання про припинення провадження у справі за поданим позовом з підстав наявності постанови Окружного адміністративного суду міста Києва від 24.02.2011р. по справі № 2а-18827/10/2670, що розглядалась за позовом Заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Державного комітету України по земельних ресурсах до Київської міської ради, третя особа-1 - ОКЖК "Містобудівник", третя особа-2 - РДА У Броварському районі Київської області про визнання протиправним та скасування рішення Київської міської ради від 01.10.2007 № 358/3192, судом відхилене з огляду на наступне.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо є рішення господарського суду або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.

До матеріалів справи залучено копію постанови Окружного адміністративного суду міста Києва від 24.02.2011р. по справі № 2а-18827/10/2670. В даному випадку, враховуючи різний склад учасників спору, що розглядається у даній справі, та спору, який вирішений у справі 2а-18827/10/2670, суд відзначає також про різні підстави заявлених вимог щодо недійсності рішення Київської міської ради від 01.10.2007 № 358/3192, а відтак підстави для припинення провадження у даній справі відсутні.

Крім того, 10.06.2011р. судом розглянуто клопотання відповідача-3 - ТОВ "Спілка забудовників" про зупинення провадження у справі № 57/114 до розгляду в апеляційному порядку адміністративної справи № 2а-18827/10/2670 за позовом Заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Державного комітету України по земельних ресурсах до Київської міської ради, третя особа-1 - ОКЖК "Містобудівник", третя особа-2 - РДА У Броварському районі Київської області про визнання протиправним та скасування рішення Київської міської ради від 01.10.2007 № 358/3192.

Вказане клопотання залишене без задоволення виходячи з наступного:

Відповідно до приписів статті 79 ГПК України Господарський суд зупиняє провадження у справі, якщо пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.

Оскільки Окружним адміністративним судом міста Києва розглянута справа № 2а-18827/10/2670 за іншим складом учасників судового процесу та іншими обставинами справи, які ґрунтуються на здійсненні повноважень Київської міської ради, тому підстави з яких заявляються вимоги про недійсність рішення Київської міської ради від 01.10.2007р. № 358/3192 у даній справі не є тотожними зазначеним, а відтак підстави для зупинення провадження у даній справі відсутні.

Заявлене прокурором, при зверненні до суду, клопотання щодо поновлення строку позовної давності визнається обґрунтованим з підстав наведених у позовній заяві, а також при врахуванні предмету позову, який зокрема стосується усунення порушень земельного законодавства, що виявлені в ході подальшого переоформлення права на земельну ділянку, щодо якої прийнято рішення Київрадою від 01.10.2007 № 358/3192. Судом зокрема враховується, що Генеральною прокуратурою України зазначені в позовній заяві порушення могли бути виявлені саме при проведенні перевірки в ході реалізації наданих законом повноважень.

10.06.2011р. в судовому засіданні представники Генеральної прокуратури України та позивача - Державного комітету України по земельних ресурсах підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити.

Представник відповідача-6 - Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надав суду відзив на позовну заяву.

Представники відповідача-1 - Київської міської ради, відповідача-2 - ОКЖК "Містобудівник", відповідача-4 - ТОВ "Смарагдове", відповідача-5 - ТОВ "Смарагдове містечко" в судове засідання 10.06.2011р. не з'явились, про поважні причини неявки суд не повідомили, вимоги ухвали про порушення провадження у справі не виконали, про час та дату проведення судового засідання були повідомлені належним чином.

Відповідно до положень статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позову, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, вислухавши представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Київської міської ради № 358/3192 від 01.10.2007р. затверджено містобудівне обґрунтування щодо внесення зміни до Генерального плану міста Києва, затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 № 370/1804, зміни цільового призначення сільськогосподарських земель під багатоповерхову житлову забудову на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва; внесено зміни до Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, затверджених рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 № 370/1804, а саме: територію в межах, визначених містобудівним обґрунтуванням, перевести за функціональним призначенням до зони багатоповерхової житлової забудови; віднесено земельні ділянки загальною площею 61,12 га до земель запасу житлової та громадської забудови та земельну ділянку площею 1,49 га до земель запасу промисловості, транспорту, звязку, оборони та іншого призначення з виключенням її з категорії земель сільськогосподарського призначення; затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок Обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу "Містобудівник" для житлової забудови на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва; передано Обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу "Містобудівник", за умови виконання пункту 6 цього рішення, земельні ділянки загальною площею 85,04 га для житлової забудови на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва, в тому числі:

- площею 73,76 га (ділянка № 1 - площею 16,02 га, ділянка № 2 - площею 7,90 га, ділянка № 3 - площею 17,41 га, ділянка № 4 - площею 20,06 га, ділянка № 5 - площею 11,67 га, ділянка № 6 - площею 0,70 га) - у власність за рахунок частини земель, наданих відповідно до рішення Київської міської ради від 21.10.2004 № 655/2065 сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Нова Україна" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право користування якими посвідчено договорами оренди земельних ділянок від 16.01.2006 № 62-6-00302 (площею 49,84 га), та міських земель, не наданих у власність чи користування (площею 23,92 га);

- площею 11,28 га (ділянка № 7 - площею 10,21 га, ділянка № 8 - площею 1,07 га) - в короткострокову оренду на 5 років за рахунок частини земель, наданих рішенням Київської міської ради від 21.10.2004 N 655/2065 сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Нова Україна" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право користування якими посвідчено договорами оренди земельних ділянок від 16.01.2006 № 62-6-00302.

Зазначене рішення прийнято Київською міською радою за розглядом містобудівного обґрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації, проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, відповідно до статей 41, 93, 123, 124 Земельного кодексу України.

З посиланням на порушення вимог закону, зокрема ст. 41 Земельного кодексу України, прокурор заявляє про недійсність рішення Київської міської ради.

Враховуючи заявлені позовні вимоги, суд визнає заявлені доводи обґрунтованими в цій частині, з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 3 Земельного кодексу України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Право розпорядження землями територіальної громади міста, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян і юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності в порядку, передбаченому законом належить до повноважень Київської міської ради відповідно до ст. 9 Земельного кодексу України.

Згідно ст. 123 Земельного кодексу України юридична особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки у постійне користування із земель державної або комунальної власності звертається з відповідним клопотанням до районної, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій або сільської, селищної, міської ради.

Земельна ділянка, передана Обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу "Містобудівник" для житлової забудови на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва згідно оспорюваного рішення Київради від 01.10.2007 № 358/3192 за рахунок частини земель сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Україна", яка надана відповідно до рішення Київської міської ради від 21.10.2004 № 655/2065 площею 85,04 га.

Про отримання згоди на припинення права користування СТОВ "Нова Україна" свідчить лист-згода від 28.07.2007 № 28/07 та передачу вказаної частини земельної ділянки ОКЖК "Містобудівник", про яку зазначено у спірному рішенні, а відтак СТОВ "Нова Україна" добровільно відмовилось від орендованої земельної ділянки, що згідно ст. 141 Земельного кодексу України є однією з підстав припинення права користування земельною ділянкою.

Враховуючи доводи прокурора про відсутність підстав для надання ОКЖК "Містобудівник" земельних ділянок у власність та оренду згідно ст. 41 ЗК України, судом встановлено наступне.

Земельні ділянки передані у власність ОКЖК "Містобудівник" безоплатно відповідно до ст. 41 Земельного кодексу України, якою передбачено, що житлово-будівельним (житловим) та гаражно-будівельним кооперативам за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування земельні ділянки для житлового і гаражного будівництва передаються безоплатно у власність або надаються в оренду у розмірі, який встановлюється відповідно до затвердженої містобудівної документації.

Відповідно до ст. 94 Господарського кодексу України, кооперативи як добровільні об'єднання громадян з метою спільного вирішення ними економічних, соціально-побутових та інших питань можуть створюватися у різних галузях (виробничі, споживчі, житлові тощо).

Законом України "Про кооперацію" визначено, що відповідно до завдань та характеру діяльності кооперативи поділяються на такі типи: виробничі, обслуговуючі та споживчі; а напрямами діяльності кооперативи можуть бути житлово-будівельними, садово-городніми, гаражними, торговельно-закупівельними, транспортними, освітніми, туристичними, медичними тощо (ч. 2 ст. 6 Закону).

Статус житлово-будівельного кооперативу закріплено в Житловому кодексі України, порядок його створення, організації, порядок вступу до кооперативу, хто може бути членом кооперативу.

Згідно статей 133, 137 Житлового кодексу Української РСР громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, вправі вступити до житлово-будівельного кооперативу і одержати в ньому квартиру. Однією із умов вступу до житлово-будівельного кооперативу є перебування на квартирному обліку в даному населеному пункті.

Житлово-будівельні кооперативи організовуються при виконавчих комітетах місцевих Рад народних депутатів, при підприємствах, установах і організаціях.

Порядок організації та діяльності житлово-будівельних кооперативів установлюється законодавством Союзу РСР, Житловим кодексом УРСР, Примірним статутом житлово-будівельного кооперативу та іншими актами законодавства України.

Житлово-будівельний кооператив діє на основі статуту, прийнятого відповідно до Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу загальними зборами громадян, які вступають до організовуваного кооперативу і зареєстрованого в установленого порядку. Кількість членів кооперативу повинна бути відповідною кількості квартир у будинку. Квартири, які надаються членам кооперативу повинні відповідати граничному розміру жилої площі, сумі пайового внеску та кількості членів сімї.

В пункті 1.1. та 2.1.1. Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу встановлено, що житлово-будівельний кооператив організовується з метою задоволення економічних, соціальних та інших потреб його членів, а саме: забезпечення житлом членів кооперативу і членів їх сімей шляхом будівництва багатоквартирного жилого будинку (будинків), а у випадках, передбачених законодавством, одно і двоквартирних жилих будинків садибного типу або багатоквартирного блокованого жилого будинків з надвірними будівлями, або котеджів з будівництва паркінгів, гаражів, спортивних, культурно-побутових і господарських приміщень за власні кошти кооперативу за допомогою банківського кредиту, а також для наступної експлуатації та управління цим будинками кооперативу.

Відповідно до наданих установчих документів, які також містяться у затвердженому спірним рішенням проекті землеустрою щодо відведення земельних ділянок Обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу "Містобудівник" для житлової забудови на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва, державну реєстрацію юридичної особи Обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник" проведено Печерською районною у місті Києві державною адміністрацією 15.06.2007р.

Таким чином, згідно з наведеними у положеннях статуту ОКЖК "Містобудівник", метою створення та основними завданнями, з урахуванням ч. 2 ст. 6 Закону України "Про кооперацію", за напрямом діяльності ОКЖК "Містобудівник" відповідає поняттю "житлово-будівельний кооператив".

Як передбачено ч. 1 ст. 134 ЖК УРСР, на облік бажаючих вступити до житлово-будівельного кооперативу беруться громадяни, які постійно проживають у даному населеному пункті і потребують поліпшення житлових умов.

Зазначені вимоги при створенні ОКЖК "Містобудівник" були порушені, виходячи з наступного.

Відповідно до п. 3.2. статуту ОКЖК "Містобудівник" засновниками (членами) кооперативу є громадяни України ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.

За даними Соломянської, Голосіївської, Подільської та Шевченківської районних у місті Києві державних адміністрацій ОСОБА_6, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1; ОСОБА_5, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2; ОСОБА_3, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3, як на час створення і державної реєстрації кооперативу так і на момент прийняття Київською міською радою оскаржуваного рішення, на квартирному обліку не перебували.

Метою створення ОКЖК "Містобудівник" є, у тому числі, будівництво одноквартирних і двоквартирних жилих будинків садибного типу (п. 2.1.1. статуту), тоді як відповідно до абзацу 1 п. 3 Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу число громадян, які вступають до організованого кооперативу, повинно відповідати кількості квартир у житловому будинку (будинках) кооперативу, запланованому до будівництва.

У Статуті ОКЖК "Містобудівник" не визначено кількість квартир у житловому будинку (будинках), які заплановано до будівництва кооперативом, що може призвести до здійснення ОКЖК "Містобудівник" діяльності, що суперечить меті створення обслуговуючого житлово-будівельного кооперативу, - обслуговування членів кооперативу шляхом забезпечення житлом членів кооперативу та членів їх сімей, а не будівництво житла для інших осіб.

Наведені обставини свідчать, що ОКЖК "Містобудівник" не створювався як житлово-будівельний кооператив відповідно до Житлового кодексу УРСР та Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, а відповідно не мав права на отримання безоплатно земельних ділянок у власність відповідно до ст. 41 ЗК України.

Згідно з Примірним статутом житлово-будівельного кооперативу при будівництві одно- і двоквартирних жилих будинків садибного типу число громадян, необхідне для організації кооперативу, не може бути менше 5 чоловік.

Суд звертає увагу щодо правомірності реєстрації юридичної особи - ОКЖК "Містобудівник", втім цей факт ніким не заперечується. ОКЖК "Містобудівник" набув статусу юридичної особи у встановленому порядку, за організаційно-правовою формою є обслуговуючим кооперативом, його правовий статус регулюється Господарським кодексом України, Законом України "Про кооперацію", натомість виходячи з положень закону, зокрема ст. 41 ЗК України, при врахуванні мети створення житлово-будівельного кооперативу, земельна ділянка такому кооперативу надається саме для будівництва будинку (будинків) для членів кооперативу та членів їх сімей.

Таким чином, враховуючи положення ст. 41 ЗК України, згідно з якими житлово-будівельним (житловим) за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування земельні ділянки для житлового будівництва передаються безоплатно у власність, при вирішенні питання щодо надання безоплатно земельної ділянки слід враховувати саме мету створення кооперативу, яка має відповідати встановленим вимогам до порядку створення такого кооперативу.

В свою чергу, відповідно до ч. 2 ст. 127 ЗК України (в редакції, чинній на час прийняття оскаржуваного рішення), продаж земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам здійснюється на конкурентних засадах (аукціон), крім викупу земельних ділянок, на яких розташовані обєкти нерухомого майна, що є власністю покупців цих ділянок, в яких відсутні акції (частки, паї), що належать державі.

Зазначене не виключає набуття ОКЖК "Містобудівник" права на земельну ділянку, як юридичною особою, однак в загальному порядку - на конкурентних засадах.

При державній реєстрації змін до статуту ОКЖК "Містобудівник" вищезазначені порушення усунуто не було. Відповідно до п. 4.2. нової редакції статуту кооперативу його членами є ОСОБА_7, ОСОБА_5 та ОСОБА_6.

Проведеною перевіркою встановлено, що засновники ОКЖК "Містобудівник" ОСОБА_5. та ОСОБА_6 на квартирному обліку не перебувають і на квартирний облік не стали. ОСОБА_7 на час проведення реєстрації статуту кооперативу взагалі не проживав у м. Києві, а зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4, а отже взагалі не міг бути взятий на квартирний облік у м. Києві.

Встановлені обставини про те, що засновники ОКЖК "Містобудівник" ОСОБА_5. і ОСОБА_6 є одночасно засновниками ще десяти обслуговуючих кооперативів житлових кооперативів: "Забудовник", "Соцбудівництво", "Механізатор", "Освітянин", "Медтехнік", "Містобудівник", "Приладобудівник", "Котміст", "Житлосервіс", "Житлобуд" є підтвердженням відсутності підстав вважати, що метою отримання ОКЖК "Містобудівник" спірних земельних ділянок було будівництво та експлуатація житла для членів цього кооперативу, як це передбачено статутом зазначеного кооперативу та ст. 2 Закону України "Про кооперацію".

Враховуючи наведене, суд погоджується з доводами викладеними у позові щодо невідповідності вимогам чинного законодавства підстав набуття земельних ділянок житлово-будівельними кооперативами при прийняті оскаржуваного рішення Київської міської ради згідно ст. 41 ЗК України.

При врахуванні встановлених обставин справи, рішення Київської міської ради від 01.10.2007 № 358/3192 "Про передачу земельних ділянок обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу "Містобудівник" для житлової забудови на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва" не відповідає вимогам чинного законодавства, що згідно з ч. 2 ст. 144 Конституції України, ч. 3 ст. 152 ЗК України, ч. 10 ст. 59 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" є підставою для визнання його недійсним в судовому порядку.

Відповідно до положень ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Виходячи з вищевикладеного, та враховуючи, що державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЖ №№ 006257, 006258, 006259, 006260, 006261, 006262, видані ОКЖК "Містобудівник" на підставі рішення Київської міської ради від 01.10.2007 № 358/3192, яке визнане недійсним, як таке що прийняте з порушеннями чинного законодавства України, вимоги щодо визнання недійсними зазначених актів підлягають задоволенню.

Земельні ділянки, право власності на які набуто ОКЖК "Містобудівник" на підставі протоколу № 1 загальних зборів учасників від 22.01.2008 внесені до статутного капіталу ТОВ "Спілка забудовників" у звязку з чим сформовано статутний капітал товариства, внесок ОКЖК "Містобудівник" складається із земельних ділянок площею 0,7044 га, 11,6650 га, 20,1291 га, 17,4152 га, 7,9000 га, 15,9462 га, розташованих на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва.

ТОВ "Спілка забудовників" зазначені земельні ділянки внесло до статутного капіталу ТОВ "Смарагдове" та ТОВ "Смарагдове містечко" на підставі протоколу № 2 загальних зборів учасників від 30.07.2010р.

Статутний капітал ТОВ "Смарагдове" сформований за рахунок майнового внеску в розмірі 1650000,00 грн. та видані останньому державні акти на право власності серії ЯЖ №№ 011901, 011902, 011903, 011904, 011905, зареєстровані Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за №№ 08-8-00131, 08-8-00132, 08-8-00133, 08-8-00134, 08-8-00135 відповідно до Протоколу № 2 загальних зборів учасників від 30.07.2010р., який складається із земельних ділянок площею: 13,0471 га, 16,3442 га, 9,1651 га, 0,7241 га, розташованих на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва.

Статутний капітал ТОВ "Смарагдове містечко" сформований за рахунок майнового внеску в розмірі 1360000,00 грн. та виданий останньому державний акт на право власності серії ЯЖ №№ 011891 зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за №№ 08-8-00140 відповідно до Протоколу № 2 загальних зборів учасників від 30.07.2010р., який складається із земельної ділянки площею: 0,7044 га, розташованої на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва.

ТОВ "Спілка забудовників" 30.10.2008р. отримало державні акти на право власності на вказані земельні ділянки. У 2010р. зазначене товариство переоформило державні акти на земельні ділянки площею 15,9462 га, 7,9000 га, 17,4152 га, 20,1291 га, 11,6650 га, 0,7044 га, розташовані на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва та отримало нові державні акти на цю землю.

У звязку з переоформленням державних актів та подальшого відчуження земельних ділянок державні акти серії ЯЖ №№ 030290, 030291, 030292, 030293, 030294, 030295 від 30.10.2008р. та серії ЯД №№ 155584, 155585, 155586, 155587, 155588, 155589 від 14.06.2010р., видані ТОВ "Спілка забудовників", повернуто до Головного управління земельних ресурсів КМДА, про що зроблено записи в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю.

За даними Головного управління земельних ресурсів КМДА державні акти серії ЯЖ №№ 006257, 006258, 006259, 006260, 006261, 006262 від 08.01.2008, видані ОКЖК "Містобудівник", а також державні акти серії ЯЖ №№ 011891, 011903, 011902, 011901, 011904, 011905 від 08.09.2010, видані ТОВ "Смарагдове" та ТОВ "Смарагдове містечко", не анульовані, записи щодо їх повернення чи анулювання (скасування) до книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю не вносились.

Згідно з п. 3.10 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 № 43 (в редакції чинній до 03.06.2010) у випадку припинення права власності чи користування земельною ділянкою документ, який посвідчує це право, повертається до архіву державного органу земельних ресурсів, де зберігається другий примірник цього документа.

Таким чином, враховуючи наведені положення, які були чинними в періоді до 03.06.2010 - при визнанні недійсним рішення, розпорядження, угоди, тощо, на підставі якої виданий акт, останній підлягає поверненню органу, що його видав.

Відповідно до п. "б" ч. 1 ст. 82 ЗК України юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі внесення земельних ділянок її засновниками до статутного фонду.

При цьому, у випадку внесення земельної ділянки до статутного капіталу юридичної особи укладення якихось цивільно-правової угоди не потребується.

Частиною 2 статті 328 ЦК України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Наданою до справи інформацією з Головного управління земельних ресурсів від 15.02.2011 № 07-387/3489 підтверджено, що державні акти видані ОКЖК "Містобудівник” серії ЯЖ № 006257 від 08.01.2008, серії ЯЖ № 006258 від 08.01.2008, серії ЯЖ № 006259 від 08.01.2008, серії ЯЖ № 006260 від 08.01.2008, серії ЯЖ № 006261 від 08.01.2008, серії ЯЖ № 006262 від 08.01.2008, ТОВ "Смарагдове" серії ЯЖ № 011903 від 08.09.2010, серії ЯЖ № 011902 від 08.09.2010, серії ЯЖ № 011901 від 08.09.2010, серії ЯЖ № 011904 від 08.09.2010, серії ЯЖ № 011905 від 08.09.2010, ТОВ "Смарагдове містечко" серії ЯЖ № 011891 від 08.09.2010 до Головного управління земельних ресурсів КМДА не були повернуті, а положення п. 3.10 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43 на час вирішення спору є не чинними.

Враховуючи, що рішення на підставі якого ОКЖК "Містобудівник" набуто право власності на земельні ділянки, є недійсним, оформлення права власності згідно державних актів виданих ОКЖК "Містобудівник", ТОВ "Смарагдове" та ТОВ "Смарагдове містечко" відбулось з порушенням норм чинного законодавства, заявлені позовні вимоги щодо визнання недійсними актів виданих ОКЖК "Містобудівник", ТОВ "Смарагдове" та ТОВ "Смарагдове містечко" суд визнає такими, що підлягають задоволенню.

Наведені обставини також є підставою для задоволення заявлених вимог щодо визнання відсутності у ОКЖК "Містобудівник", ТОВ "Спілка забудовників", ТОВ "Смарагдове" та ТОВ "Смарагдове містечко" права власності на земельні ділянки, щодо яких прийнято рішення Київською міською радою від 01.10.2007 № 358/3192.

При цьому з приводу обраного способу захисту, суд враховує, що згідно зі ст. 20 ГК України, одним із способів захисту прав субєктів господарювання є визнання наявності або відсутності прав.

Порушені права землекористувачів підлягають захисту способами, передбаченими ст. 152 ЗК України, з обовязковим дотриманням норм чинного законодавства. Відповідно до вказаної норми захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання прав, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, а також застосування інших, передбачених законом, способів, у тому числі шляхом поновлення прав юридичних і фізичних осіб, порушених внаслідок прийняття неправомірних рішень, дій чи бездіяльності державних органів або посадових осіб органів місцевого самоврядування (ч. 2 ст. 77 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні").

Обраний прокурором спосіб захисту в даному випадку спрямований на поновлення порушених прав, оскільки при визнанні відсутності у ОКЖК "Містобудівник", ТОВ "Спілка забудовників", ТОВ "Смарагдове" та ТОВ "Смарагдове містечко" права власності на спірні земельні ділянки, підлягає поновленню, порушене внаслідок прийняття неправомірного рішення право власності держави та територіальної громади міста Києва щодо вказаних ділянок.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. За таких обставин, встановлений Господарським кодексом України спосіб захисту прав може бути застосований з огляду на норми ч. 2 ст. 16 ЦК України.

Суд також відхиляє заперечення відповідача-3 про необхідність відмови у задоволенні позовних вимог з причин пропуску позивачем строків позовної давності, виходячи з наступного.

Вимога про поновлення строку позовної давності також не підлягає задоволенню з огляду на п. 4 ст. 268 Цивільного кодексу України, оскільки на заявлені вимоги про визнання недійсним органу місцевого самоврядування позовна давність не поширюється, а щодо вимог про застосування наслідків нікчемного правочину (передачі земельної ділянки в статутні фонди товариств) застосовується позовна давність у десять років (ч. 4 ст. 258 ЦК України), а отже щодо цих вимог строк позовної давності не є пропущеним.

Щодо заявлених позовних вимог про зобов'язання Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) внести відповідні відомості до Державного земельного кадастру про визнання недійсним оскаржуваного рішення Київської міської ради та державних актів на право власності на земельні ділянки розташовані за адресою:

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 15,9462 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0043;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 7,9000 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0044;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 17,4152 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0045;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 20,1291 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0046;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 11,6650 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0047;

- вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 0,7044 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0048.

Суд приходить до висновку, що позовні вимоги в цій частині задоволенню не підлягають, виходячи з наступного.

Права та інтереси держави Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) не порушені, а норми процесуального закону не передбачають вирішення спору на майбутнє, і зазначене прямо визначено у п. 4 ч. 1 ст. 84 ГПК України, де вказується, що резолютивна частина рішення має містити висновок про задоволення позову або про відмову в позові повністю чи частково по кожній з заявлених вимог; висновок не може залежати від настання або ненастання якихось обставин (умовне рішення).

Прийняття судом рішення щодо визнання недійсним рішення Київської міської ради від 01.10.2007р. № 358/3192 "Про передачу земельних ділянок обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу "Містобудівник" для житлової забудови на вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва" та вирішення питання щодо відсутності права власності на вказані земельні ділянки у ОКЖК "Містобудівник", ТОВ "Спілка забудовників", ТОВ "Смарагдове" та ТОВ "Смарагдове містечко" своїм наслідком передбачає внесення до державного земельного кадастру відомостей про право власності територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради у встановленому чинним законодавством порядку, тому в суду відсутні підстави вважати, що відповідач-6 буде порушувати права позивача, а про зазначене заявляється самим Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) у поданому суду відзиві на позов.

Враховуючи вищевикладене, з врахуванням наданих доказів прийшов до висновку про часткове задоволення позовних вимог.

У відповідності до ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідачів пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити частково.

2.Визнати недійсним з моменту прийняття рішення Київської міської ради від 01.10.2007р. № 358/3192 "Про передачу земельних ділянок обслуговуючому кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник" для житлової забудови на вул. Пухівській у Деснянському районі м. Києва".

3.Визнати недійсним виданий Обслуговуючому кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник" (вул. Чигоріна, 18, м. Київ, 01042; код ЄДРПОУ 35197540) державний акт серії ЯЖ № 006257 на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 15,9462 га, кадастровий номер: 8000000000:62:211:0043, виданий Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) від 08.01.2008 року за № 08-8-00064.

4.Визнати недійсним виданий Обслуговуючому кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник" (вул. Чигоріна, 18, м. Київ, 01042; код ЄДРПОУ 35197540) державний акт серії ЯЖ № 006258 на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 7,9000 га, кадастровий номер: 8000000000:62:211:0044, виданий Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) від 08.01.2008 року за № 08-8-00065.

5.Визнати недійсним виданий Обслуговуючому кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник" (вул. Чигоріна, 18, м. Київ, 01042; код ЄДРПОУ 35197540) державний акт серії ЯЖ № 006259 на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 17,4152 га, кадастровий номер: 8000000000:62:211:0045, виданий Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) від 08.01.2008 року за № 08-8-00066.

6.Визнати недійсним виданий Обслуговуючому кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник" (вул. Чигоріна, 18, м. Київ, 01042; код ЄДРПОУ 35197540) державний акт серії ЯЖ № 006260 на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 20,1291 га, кадастровий номер: 8000000000:62:211:0046, виданий Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) від 08.01.2008 року за № 08-8-00067.

7.Визнати недійсним виданий Обслуговуючому кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник" (вул. Чигоріна, 18, м. Київ, 01042; код ЄДРПОУ 35197540) державний акт серії ЯЖ № 006261 на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 11,6650 га, кадастровий номер: 8000000000:62:211:0047, виданий Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) від 08.01.2008 року за № 08-8-00068.

8.Визнати недійсним виданий Обслуговуючому кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник" (вул. Чигоріна, 18, м. Київ, 01042; код ЄДРПОУ 35197540) державний акт серії ЯЖ № 006262 на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 0,7044 га, кадастровий номер: 8000000000:62:211:0048, виданий Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) від 08.01.2008 року за № 08-8-00069.

9.Визнати недійсним виданий Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140428) державний акт серії ЯЖ № 011891 на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 0,7044 га, кадастровий номер: 8000000000:62:211:0048, виданий Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) від 08.09.2010 року за № 08-8-00140.

10.Визнати недійсним виданий Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140433) державний акт серії ЯЖ № 011901 на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 20,1291 га, кадастровий номер: 8000000000:62:211:0046, виданий Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) від 08.09.2010 року за № 08-8-00135.

11.Визнати недійсним виданий Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140433) державний акт серії ЯЖ № 011902 на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 17,4152 га, кадастровий номер: 8000000000:62:211:0045, виданий Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) від 08.09.2010 року за № 08-8-00134.

12.Визнати недійсним виданий Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140433) державний акт серії ЯЖ № 011903 на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 11,6650 га, кадастровий номер: 8000000000:62:211:0047, виданий Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) від 08.09.2010 року за № 08-8-00133.

13.Визнати недійсним виданий Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140433) державний акт серії ЯЖ № 011904 на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 7,9000 га, кадастровий номер: 8000000000:62:211:0044, виданий Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) від 08.09.2010 року за № 08-8-00132.

14.Визнати недійсним виданий Товариству з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140433) державний акт серії ЯЖ № 011905 на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 15,9462 га, кадастровий номер: 8000000000:62:211:0043, виданий Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; код ЄДРПОУ 26199097) від 08.09.2010 року за № 08-8-00131.

15.Визнати відсутність у Обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник" (вул. Чигоріна, 18, м. Київ, 01042; код ЄДРПОУ 35197540), Товариства з обмеженою відповідальністю "Спілка забудовників" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 35734785), Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140433) і Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140428) прав власності на земельні ділянки загальною нормативною грошовою оцінкою 89 491 987,80 грн., що розташовані за адресами:

-вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 15,9462 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0043;

-вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 7,9000 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0044;

-вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 17,4152 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0045;

-вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 20,1291 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0046;

-вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 11,6650 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0047;

-вул. Пухівська у Деснянському районі м. Києва, площею 0,7044 га, кадастровий номер 8000000000:62:211:0048.

16.В іншій частині позовних вимог відмовити.

17.Стягнути з Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик 36, код ЄДРПОУ 22883141) в дохід державного бюджету України 14 (чотирнадцять) грн. 17 коп. державного мита та 39 (тридцять девять) грн. 33 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

18.Стягнути з Обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу "Містобудівник" (вул. Чигоріна, 18, м. Київ, 01042; код ЄДРПОУ 35197540) в дохід державного бюджету України 14 (чотирнадцять) грн. 17 коп. державного мита та 39 (тридцять девять) грн. 33 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

19.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Спілка забудовників" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 35734785) в доход державного бюджету України 14 (чотирнадцять) грн. 17 коп. державного мита та 39 (тридцять девять) грн. 33 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

20.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагдове" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140433) в доход державного бюджету України 14 (чотирнадцять) грн. 17 коп. державного мита та 39 (тридцять девять) грн. 33 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

21.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарагдове містечко" (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; код ЄДРПОУ 37140428) в доход державного бюджету України 14 (чотирнадцять) грн. 17 коп. державного мита та 39 (тридцять девять) грн. 33 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

22.Після набрання рішенням законної сили видати накази.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя О.В. Гулевець

Дата підписання рішення: 16.06.2011р.