Рішення № 17153093, 12.07.2011, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" липня 2011 р. Справа № 7/5009/2014/11-5023/3166/11

вх. № 3166/11

Суддя господарського суду Яризько В.О.

при секретарі судового засідання Лобода Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - не з'явився

відповідача - не з'явився

розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, м. Запоріжжя

до ТОВ "Восток Телеком", м. Харків

про стягнення 4608,47 грн. та зобов'язання звільнити об'єкт оренди

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача, ТОВ "Восток Телеком", згідно якої з урахуванням уточнень, що прийняті судом, просить стягнути неустойку в сумі 4608,47 грн. за період з 16.03.2011р. по 31.05.2011р. та зобов'язати звільнити об'єкт оренди - вбудовані в десятий поверх адміністративні будівлі нежитлові приміщення (літера А-10, приміщення № 240 ), загальною площею по внутрішньому обміру 10,5 кв. м. і частину даху загальною площею 5 кв. м. відповідно до плану приміщень з технічного паспорту та плану даху будівлі, розташованої за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 77, шляхом виселення та повернути орендоване майно балансоутримувачу - Запорізькому державному центру науково-технічної і економічної інформації за участю регіонального відділення ФДМУ по Запорізькій області по акту приймання-передачі.

Позивач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений ухвалою суду, про причини неявки суду не повідомив.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений повноважний представник у судовому засіданні 21.06.2011р. під розпис.

Від представника відповідача через канцелярію суду 07.07.2011р. надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача. також в своєму клопотання відповідач зазначає, що ним розпочата процедура повернення майна, а саме з його боку підписаний відповідний акт приймання-передачі майна, який направлений позивачу та балансоутримувачу для підписання.

У судовому засіданні 21.06.2011р. відповідачем було надано платіжне доручення № 56566 від 17.06.2011р. про сплату неустойки в сумі 4608,47 грн.

Суд вважає, що нез'явлення представників сторін у дане судове засідання не перешкоджає розгляду справи, у зв'язку з чим справа розглядається за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.

Між регіональним відділенням Фонду державного майна України в Запорізькій області (позивач, орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Восток Телеком" (відповідач, орендар) був укладений договір оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі Запорізького державного центру науково-технічної і економічної інформації від 24.10.2005 року № 1619/д (далі - договір оренди).

За умовами Договору відповідачу було передане у строкове платне користування нерухоме майно, а саме вбудовані в десятий поверх адміністративні будівлі нежитлові приміщення (літера А-10, приміщення № 240 ), загальною площею по внутрішньому обміру 10,5 кв. м. і частину даху загальною площею 5 кв. м. відповідно до плану приміщень з технічного паспорту та плану даху будівлі, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 77.

Строк дії договору був встановлений до 20.10.2006р. та в подальшому продовжувався за згодою сторін.

Як зазначає позивач, строк дії договору закінчився 04 жовтня 2010 року.

На адресу відповідача регіональним відділенням був надісланий лист від 19.10.2010 № 11-13-06053 щодо припинення терміну дії вищезазначеного договору оренди та повернення орендованого майна балансоутримувачу шляхом підписання відповідного акту прийому-передачі.

Відповідач не заперечував факту припинення Договору та того, що майно ним не було повернуто позивачу. Також відповідач вказував, що мав намір укласти новий договір оренди, однак як вбачається з клопотання відповідача, згоди сторонами досягнуто не було, у зв'язку з чим відповідачем був складений акт приймання передачі майна.

Суд зазначає, що з копії акту приймання-передачі майна, що надана відповідачем, не вбачається дати складання такого акту, в акті відсутні підписи позивача та балансоутримувача, а також не надано доказів надсилання такого акту позивачу та балансоутримувачу, а отже надана копія акту не свідчить про повернення майна позивачу.

Відповідно до ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги в частині зобов'язання відповідача повернути об'єкт оренди за актом приймання-передачі підлягають задоволенню.

Стосовно вимог щодо стягнення неустойки в сумі 4608,47 грн. за період з 16.03.2011р. по 31.05.2011р., суд зазначає, що дана сума сплачена відповідачем згідно платіжного доручення № 56566 від 17.06.2011р., а отже провадження у справі в цій частині підлягає припиненню на підставі п.1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України, оскільки в цій частині позовних вимог відсутній предмет спору.

Судові витрати згідно з положеннями ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст.ст. 1, 12, 22, 32-34, 43, 44, 49, п.1-1 ч.1 ст. 80, ст.ст. 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Восток Телеком" звільнити об'єкт оренди - вбудовані в десятий поверх адміністративні будівлі нежитлові приміщення (літера А-10, приміщення № 240), загальною площею по внутрішньому обміру 10,5 кв. м. і частину даху загальною площею 5 кв. м. відповідно до плану приміщень з технічного паспорту та плану даху будівлі, розташованої за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 77, шляхом виселення та повернути орендоване майно балансоутримувачу - Запорізькому державному центру науково-технічної і економічної інформації за участю регіонального відділення ФДМУ по Запорізькій області по акту приймання-передачі.

В частині стягнення неустойки в сумі 4608,47 грн. за період з 16.03.2011р. по 31.05.2011р. провадження у справі припинити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Восток Телеком" (61070 м. Харків, вул. Академіка Проскури, буд. 1, код 30184815) на користь державного бюджету України (одержувач - УДК у м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) державне мито в сумі 187,00 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Восток Телеком" (61070 м. Харків, вул. Академіка Проскури, буд. 1, код 30184815) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31219264700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 264, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Яризько В.О.

Повний текст рішення підписаний 18.07.2011 р.