Рішення № 17122595, 15.07.2011, Лівобережний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя)

15 липня 2011 року 2-1941/11

Рішення

Іменем України

15.07.2011 місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Мельник І.Г.,

при секретарі Догаєвій А. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом Публічного акціонерного товариства „Комерційний банк „Приватбанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення та виселення, -

ВСТАНОВИВ:

Представник ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся до суду із позовом до відповідачки про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 15 травня 2008 року відповідачка отримала кредит в розмірі 34835 доларів США за укладеним кредитним договором, зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 15% на рік залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення кредиту 16 травня 2023 року. Відповідачка зобовязалася повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та порядку, встановлених кредитним договором. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між Банком та відповідачем 15 травня 2008 року був укладений договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру площею 52 кв. м., розташовану по АДРЕСА_1, яка останній належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Свої зобовязання за кредитним договором Банк виконав в повному обсязі, надавши відповідачці кредит у зазначеному в договорі розмірі, натомість відповідачка в порушення умов кредитного договору, виконує свої зобовязання неналежним чином, тому станом на 5 травня 2011 року має загальну заборгованість за кредитом у розмірі 41758,04 доларів США. На підставі переліченого просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 15 травня 2008 року в розмірі 332393,99 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру площею 52 кв. м., яка розташована по АДРЕСА_1, шляхом її продажу ПАТ КБ «Приватбанк», із виселенням осіб, що там зареєстровані, та стягнути судові витрати на користь позивача.

У судовому засіданні представник позивача, Шишелова Н. В., підтримала позовні вимоги повністю та просила суд їх задовольнити.

Відповідачка, ОСОБА_1, у судовому засіданні позов визнала в повному обсязі, пояснила, що дійсно уклала кредитний договір з позивачем, відповідно з яким їй надали кредит. У теперішній час за відсутністю грошових коштів, у неї зявилася заборгованість перед банком. Позов визнає повністю, тому не заперечує проти задоволення вимог банку, шляхом звернення стягнення боргу за договором кредиту на квартиру АДРЕСА_1.

Суд, вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, що підтверджують підстави і розмір позовних вимог, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, на підставі підтвердження представленими суду доказами.

Згідно кредитного договору № MRT9GK04000043 від 15 травня 2008 року ЗАТ КБ «Приватбанк» надав ОСОБА_1 кредит шляхом видачі готівки у розмірі 34835 доларів США на придбання жилої нерухомості строком повернення кредиту до 15 травня 2023 року та сплати відсотків за його використання згідно умов кредитного договору.

В забезпечення виконання зобовязань між ОСОБА_1 та ЗАТ КБ «Приватбанк» був укладений договір іпотеки від 15 травня 2008 року, предметом якого стала квартира, яка розташована по АДРЕСА_1.

Згідно свідоцтву про держану реєстрацію юридичної особи ПАТ „КБ „Приватбанк” було 17 липня 2009 року проведено зміну найменування юридичної особи.

Оскільки відповідач визнала повністю позов, таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову без зясування та дослідження інших обставин справи.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимога за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

За таких підстав позовні вимоги ПАТ „КБ „Приватбанк” підлягають задоволенню повністю.

На підставі викладеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ПАТ КБ «Приватбанк» та в рахунок погашення заборгованості у розмірі 41758,04 доларів США, що в еквіваленті у національній валюті становить 332393,99 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1 із виселенням осіб, що там прописані.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому суд стягує з відповідачки на користь позивача судовий збір у розмірі 1700 гривень, за виселення 8,50 гривень, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 гривень.

Керуючись ст. ст. 526, 527, 530, ч. 2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 ЦК України, ст. ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст. ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства „Комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення та виселення - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MRT9GK04000043 від 15 травня 2008 року в розмірі 332393,99 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1, площею 52 кв. м., шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк», 49094, місто Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570, з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом із іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, із наданням ПАТ КБ «Приватбанк» повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити осіб, зареєстрованих в квартирі АДРЕСА_1, із зняттям з реєстрації за вказаною адресою.

Стягнути з ОСОБА_1, яка мешкає АДРЕСА_2, на користь ПАТ „Комерційний банк „Приватбанк”, юридична адреса: 49094, місто Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570, витрати по сплаті судового збору у розмірі 1708,50 гривень, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 гривень.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя