Рішення № 17079825, 11.07.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 307

РІШЕННЯ

Іменем України

11.07.2011Справа №5002-33/2082-2011 за позовом відкритого акціонерного товариства «Євпаторійське ремонтно-транспортне підприємство» (вул. 9 Травня, 39, м. Євпаторія, 97403)

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

про стягнення 87000,00 грн

Суддя Радвановська Ю.А.

Представники:

Від позивача: не з'явився, ВАТ «Євпаторійське ремонтно-транспортне підприємство».

Від відповідача: не з'явився, ФОП ОСОБА_1

Суть спору: відкрите акціонерне товариство «Євпаторійське ремонтно-транспортне підприємство» звернулось до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, та просить суд стягнути заборгованість з орендної плати в розмірі 87000.00 грн.

Свої вимоги позивач обґрунтовує невиконанням відповідачем зобовязань за договором оренди № 10 від 01 січня 2008 року в частині внесення орендної плати та посилається на статті 525, 526, 530, 625 Цивільного кодексу України.

Позивач в судове засідання не з'явився, про причини відсутності суд не повідомив, про час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином. Будь-яких клопотань на адресу суду не надходило.

Відповідач у судове засідання не зявився, про причини відсутності суд не повідомив, витребувані судом документи не надав, про час та місце розгляду справи був сповіщений належним чином (а.с. 17, 42-43) за адресою, зазначеною в довідці ЄДРПОУ (а.с. 39).

Статтею 64 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судова кореспонденція у разі ненадання сторонами іншої адреси надсилається за адресою, що зазначена в ЄДРПО України. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала суду вручена їм належним чином.

Також в пункті 23 Інформаційного листа Вищого господарського суду України № 01-8/164 від 18 березня 2008 року викладена наступна правова позиція: «якщо учасник судового процесу своєчасно не довів до відома господарського суду або інших учасників процесу про зміну свого фактичного місця проживання, то всі процесуальні наслідки такої бездіяльності покладаються на цю особу».

Оскільки представники сторін не скористалися своїм правом на прийняття участі у судовому засіданні, передбаченим статтею 22 Господарського процесуального кодексу України, суд, враховуючи те, що матеріали справи у достатній мірі характеризують правовідносини сторін, вважає за можливе розглянути справу в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Розгляд справи відкладався в порядку статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, суд

встановив:

01 січня 2008 року між відкритим акціонерним товариством «Євпаторійське ремонтно-транспортне підприємство» (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Рикало Сергієм Сергійовичем (орендар) укладений договір оренди № 10 (а.с. 7-10).

Відповідно до пункту 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне користування нежитлове приміщення розташоване по вул. 9 Травня, 39 у м. Саки, площею 421 кв.м., та майданчик, площею 733 кв.м.

Приміщення та майданчик з твердим покриттям обєкт оренди, передається в оренду для здійснення виробничо-господарської діяльності та авторемонтних послуг (пункту 2.1 договору).

Строк дії договору встановлений з моменту його підписання та до 30 грудня 2008 року (пункту 4.1 договору).

Пунктом 5.3.4 договору орендар взяв на себе зобовязання у встановленому порядку вносити орендну плату, розмір якої, відповідно до пункту 6.1 складає 7250.00 грн. на місяць.

Відповідно до пункту 6.2 договору орендна плата оплачується на умовах передоплати у безготівковій формі на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 15 числі місяця, що передує місяцю, що оплачується.

01 січня 2008 року сторонами підписаний акт приймання-передачі вказаного в пункті 1.1 договору майна (а.с. 12).

Позивач стверджує, що у порушення умов договору, відповідачем не була оплачена орендна плата, у зв'язку з чим, за ним склалась заборгованість в розмірі 87000.00 грн.

Несплата відповідачем орендної плати зявилася підставою для звернення товариства з обмеженою відповідальністю «Євпаторійське ремонтно-транспортне підприємство» до господарського суду АР Крим із даною позовною заявою.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Оскільки спірні правовідносини виниклі з договору оренди нерухомого майна, вони регулюються положеннями § 1 глави 58 Цивільного кодексу України та § 5 глави 30 Господарського кодексу України.

Згідно зі статтею 759 Цивільного кодексу України та статтею 283 Господарського кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до частини 2 статті 762 Цивільного кодексу України та частини 3 статті 285 Господарського кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Договір оренди за своєю суттю є платним договором та з його змісту випливає обовязок орендаря вносити орендну плату. Також необхідно враховувати, що розмір орендної плати був встановлений договором та не змінювався протягом його дії, що свідчить про обізнаність відповідача про наявність у нього такого обовязку.

Пунктом 5.3.4 договору орендар взяв на себе зобовязання у встановленому порядку вносити орендну плату, розмір якої, відповідно до пункту 6.1 складає 7250.00 грн. на місяць.

Відповідно до пункту 6.2 договору орендна плата оплачується на умовах передоплати у безготівковій формі на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 15 числі місяця, що передує місяцю, що оплачується.

01 січня 2008 року сторонами підписаний акт приймання-передачі вказаного в пункті 1.1 договору майна (а.с. 12).

Однак, за твердженням позивача, відповідачем свої обовязки виконані не були, орендна плата за 2008 рік не оплачена.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно зі статтею 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статей 526 Цивільного кодексу України та 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

В силу вимог статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на вимогу своїх вимог та заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Доказів оплати заборгованості відповідачем суду не представлено, у звязку з чим суд вважає, що вимоги позивача про стягнення 87000.00 грн. заборгованості з орендної плати підлягають задоволенню.

Судові витрати відносяться на відповідача відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно статті 85 Господарського процесуального кодексу України. Повне рішення складено 13 липня 2011 року.

На підставі викладеного, керуючись статтями 49, 82-84 Господарського процесуального Кодексу України, суд

вирішив:

1.Позов задовольнити в повному обсязі.

2.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, р\р НОМЕР_1 банк «Фінанси та кредит», МФО 384881, ЄДРПОУ НОМЕР_2) на користь відкритого акціонерного товариства «Євпаторійське ремонтно-транспортне підприємство» (вул. 9 Травня, 39, м. Євпаторія, 97403, р\р 26006485308001 в ЄВ КРФ АКБ «Укрсоцбанк», МФО 324010, ЄДРПОУ 00905402) 87000.00 грн. заборгованості з орендної плати, 870.00 грн. державного мита та 236.00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримРадвановська Ю.А.