Рішення № 17069757, 12.07.2011, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" липня 2011 р. Справа № 5019/1360/11

За позовом Управління комунальною власністю

до відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю фірма "Супер-Абсолют"

про стягнення в сумі 8 408 грн. 92 коп.

Суддя Крейбух О. Г.

Представники:

від позивача: представник не з'явився

від відповідача: представник Волоконський М.П.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду із позовом до відповідача про стягнення 8408,92 грн. заборгованості по орендній платі відповідно до умов договору оренди нежитлового приміщення від 30.10.2006р. № 1728.

Позивач участі уповноваженого представника в судовому засіданні 12.07.2011р. не забезпечив, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідач в судовому засіданні повідомив про часткову сплату боргу у сумі 2810,00 грн., решту заборгованості зобов'язується погасити найближчим часом.

Поскільки ухвалою від 25.06.2011р. явка повноважних представників сторін в судове засідання обов'язковою не визнавалася, то суд здійснює розгляд справи № 5019/1360/11 за наявними в ній матеріалами на підставі ст.75 ГПК України.

Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.

Заслухавши пояснення представника відповідача, оцінивши наявні в матеріалах справи і досліджені в судовому засіданні докази, суд

ВСТАНОВИВ:

30 жовтня 2006 року між управлінням комунальною власністю (надалі - орендодавець, позивач) та товариством з обмеженою відповідальністю фірма "СУПЕР-АБСОЛЮТ" (надалі - орендар, відповідач) укладено договір оренди нежитлового приміщення № 1728. За умовами даного договору позивачем передано в тимчасове користування відповідачу приміщення загальною площею 55,7 кв.м., що знаходиться по проспекту Миру, буд.14 в м.Рівне. Строк оренди встановлено з 30 жовтня 2006 року по 01 листопада 2011 року /а.с.7-9/.

04 травня 2011 року між управлінням комунальною власністю та ТзОВ фірма "СУПЕР-АБСОЛЮТ" укладено Угоду про розірвання договору оренди від 30.10.2006р. № 1728. Приміщення орендарем передано орендодавцю по акту № 30 прийому-передачі нежитлового приміщення від 04.05.2011р. /а.с.10-12/.

Відповідно до розділу 3 договору орендна плата сплачується до 20 числа поточного місяця. Орендна плата підлягає коригуванню на індекс інфляції за минулий місяць, який визначається Мінстатом.

Відповідачем орендна плата сплачувалась несвоєчасно та не в повному обсязі.

Заборгованість відповідача по орендній платі становила 8408,92 грн. за період з лютого 2011р. по 04.05.2011р. включно згідно з розрахунком заборгованості, виконаним позивачем.

Відповідачем після звернення позивача з позовом до суду частково сплачено заборгованість по орендній платі на загальну суму 2810,00 грн., а тому провадження у справі в частині стягнення 2810,00 грн. заборгованості підлягає припиненню на підставі п.1-1 ст.80 ГПК України з покладенням на відповідача судових витрат з цієї суми, поскільки спір до суду доведено з вини останнього.

Відповідно до положень ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч.1 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з положеннями ст.19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Згідно з ст.526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до част.1 ст.530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відтак, позовні вимоги про стягнення заборгованості по орендній платі у сумі 5598,92 грн. є такими, що підтверджуються матеріалами справи та підлягають до задоволення на підставі ст.ст.526, 530, 759, 762 ЦК України.

Відповідно до ст.49 ГПК України на відповідача покладаються судові витрати, а саме державне мито за подання позовної заяви у сумі 102,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236,00 грн.

Керуючись ст.49, п.1-1 ст.80, ст.ст.81-1, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю фірма "СУПЕР-АБСОЛЮТ" (проспект Миру, буд.14, м.Рівне, 33000, іден.код 22562974) на користь управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради (вул.Соборна, 12А, м.Рівне, 33028, іден.код 26259563) заборгованість по орендній платі у сумі 5 598 грн. 92 коп., державне мито за подання позовної заяви у сумі 102 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 грн. 00 коп.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Провадження у справі в частині стягнення 2810,00 грн. заборгованості по орендній платі припинити.

Суддя Крейбух О. Г.

повне рішення складено "12" липня 2011 року

Помічник судді

Бедратий Ю.В.