Рішення № 17061921, 02.06.2011, Новозаводський районний суд м. Чернігова

Справа №2-1211/11

Рішення

Іменем України

02 червня 2011 року                                                   м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Овсієнко Ю. К.

           при секретарі                     Римаренко О. О.

з участю представника позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Мегабанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, треті особи Служба у справах дітей Новозаводської районної в м. Чернігові ради, Управління міністерства внутрішніх справ України в Чернігівській області, Комунальне підприємство «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення, -

в с т а н о в и в:

18 лютого 2011 року ПАТ «Мегабанк» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та стягнення заборгованості за кредитним договором, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно кредитного договору № 87-24ПВ/2008 від 02 липня 2008 року, укладеного між ПАТ «Мегабанк» та ОСОБА_2, банк надав відповідачу кредит в сумі 47 000,00 доларів США зі строком повернення 01 липня 2028 року. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором 02 липня 2008 року між ПАТ «Мегабанк» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір № 87-24ПВ/2008-і. Відповідно до п. 1.2 іпотечного договору предметом іпотеки є двокімнатна квартира АДРЕСА_1. В супереч умовам п. 3.1.10 ОСОБА_2 зареєстрував в квартирі, що є предметом іпотеки третіх осіб: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 Зобов'язання по кредитному договору відповідачем належним чином не виконувались, зокрема не виконувався графік погашення кредиту, порушувався порядок та строки сплати відсотків. Відповідно до п. 1.3 іпотечного договору та п. 2.1 кредитного договору за рахунок заставного майна має бути погашено заборгованість за кредитним договором № 87-24ПВ/2008 від 02 липня 2008 року, яка виникла станом на 16 грудня 2010 року в розмірі 46214,52 дол. США, що за офіційним курсом НБУ станом на 16 грудня 2010 року становить 368010,84 грн. Звертаючись до суду позивач просить стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ "Мегабанк" заборгованість за кредитним договором № 87-24ПВ/2008 від 02.07.2008 p., яка виникла станом на 16 грудня 2010 року в розмірі 10 039,05 доларів США, що за офіційним курсом НБУ (7,9631) станом на 16.12.2010 р. становить - 79 941,96 грн. та 19 678,26 грн. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 87-24ПВ/2008 від 02.07.2008 p., яка виникла станом на 16 грудня 2010 року в розмірі 46 214,52 доларів США, що за офіційним курсом НБУ (7,9631) станом на 16.12.2010 р. становить - 368 010,84 грн., звернути стягнення на предмети іпотеки - двокімнатну квартиру, яка розташована за адресою м. Чернігів, вулиця Музикальна, будинок № 6, квартира за № 2, яка належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири, шляхом надання ПАТ «Мегабанк» права від свого імені продати предмет іпотеки - двокімнатну квартиру, з наданням ПАТ "Мегабанк" всіх повноважень продавця, необхідних для здійснення такого продажу. Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, з усіма мешканцями з двокімнатної квартири, без надання іншого житлового приміщення, зі зняттям з реєстраційного обліку в секторі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Новозаводського відділу міліції Чернігівського міського відділу УМВС України в Чернігівській області, встановивши початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації 224 000,00 гривень 00 копійок. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ «Мегабанк» штраф за порушення умов іпотечного договору № 87-24ПВ/2008-І в розмірі 66 750,60 грн. З метою забезпечення збереження предмету іпотеки примусово вилучити у ОСОБА_2 двокімнатну квартиру, яка розташована за адресою м. Чернігів, вулиця Музикальна, будинок № 6, квартира за № 2 та передати в управління ПАТ «Мегабанк» на період її реалізації. Стягнути судові витрати.

          Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 02 червня 2011 року позовну заяву ПАТ «Мегабанк» в частині вимог про встановлення ОСОБА_2 тимчасового обмеження у праві виїзду за межі України з вилученням закордонного паспорту до виконання ним в повному обсязі своїх зобов'язань залишено без розгляду на підставі заяви позивача.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги збільшив, остаточно просив стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ “МЕГАБАНК” заборгованість за кредитним договором № 87-24ПВ/2008 від 02 липня 2008 року, яка виникла станом на 20 травня 2011 року в розмірі 12946,72 доларів США, що за офіційним курсом НБУ (7,9785) станом на 20 травня 2011 року становить – 368722,55 гривень та 22419,03 гривень, і складається з: нараховані та несплачені відсотки (за квітень 2011 р.) – 577,68 доларів США, що за офіційним курсом НБУ (7,9785) станом на 20 травня 2011 року становить – 4609,02 гривень; прострочені відсотки (за період з 01 червня 2009 року по 31 березня 2011 року) – 12369,04 доларів США, що за офіційним курсом НБУ (7,9785) станом на 20 травня 2011 року становить – 98686,39 гривень; штраф, відповідно до п. 7.2. Кредитного договору за не своєчасно сплачений кредит (за період з 01 лютого 2010 року по 30 квітня 2011 року) – 2345,68 гривень; штраф, відповідно до п. 7.2. Кредитного договору за не своєчасно сплачені відсотки (за період з 01 лютого 2010 року по 31 березня 2011 року) – 6514,11 гривень; пеня – 13559,24 гривень. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 87-24ПВ/2008 від 02.07.2008 р., яка виникла станом на 20 травня 2011 року в розмірі 46214,52 доларів США, що за офіційним курсом НБУ (7,9785) станом на 20 травня 2011 року становить – 368722,55 гривень і складається з: залишок кредиту – 46214,52 доларів США, що за офіційним курсом НБУ (7,9785) станом на 20 травня 2011 р. становить – 368722,55 гривень звернути стягнення на предмети іпотеки (згідно іпотечного договору № 87-24ПВ/2008-і, посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 02 липня 2008 року, який зареєстрований в реєстрі № 2130) двокімнатну квартиру, загальною площею 52,1 кв. м., житловою площею 31,5 кв. м., яка розташована за адресою: м. Чернігів, вулиця Музикальна, будинок № 6 (шість), квартира за № 2, яка належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири, шляхом надання ПАТ “Мегабанк” права від свого імені продати предмет іпотеки – двокімнатну квартиру, загальною площею 52,1 кв. м., житловою площею 31,5 кв. м. , яка розташована за адресою м. Чернігів, вулиця Музикальна, будинок № 6, квартира за № 2, з наданням ПАТ “Мегабанк” всіх повноважень продавця (в тому числі, але не виключно: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на предмет іпотеки, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно, в органах БТІ, Держкомзему, нотаріату, тощо), необхідних для здійснення такого продажу, а також наданням ПАТ “МЕГАБАНК” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, встановивши початкову ціну реалізації 217593,00 гривень без ПДВ. Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, з усіма мешканцями з двокімнатної квартири, загальною площею 52,1 кв. м. , житловою площею 31,5 кв. м., яка розташована за адресою м. Чернігів, вулиця Музикальна, будинок № 6, квартира за № 2, без надання іншого житлового приміщення, зі зняттям з реєстраційного обліку в секторі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Новозаводського відділу міліції Чернігівського міського відділу УМВС України в Чернігівській області. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ “МЕГАБАНК” штраф за порушення умов іпотечного договору № 87-24ПВ/2008-і, посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 02 липня 2008 року, який зареєстрований в реєстрі № 2130 в розмірі 66750,60 гривень. З метою забезпечення збереження предмету іпотеки примусово вилучити у ОСОБА_2 двокімнатну квартиру, загальною площею 52,1 кв. м. , житловою площею 31,5 кв. м., яка розташована за адресою м. Чернігів, вулиця Музикальна, будинок № 6, квартира за № 2 та передати в управління ПАТ “Мегабанк” на період її реалізації.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, послався на обставини в позовній заяві.

          Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнали в його задоволенні просили відмовити, пояснили, що на момент підписання кредитного договору був інший курс грошової валюти США, а після його збільшення в наслідок світової кризи не мають змоги вчасно сплачувати заборгованість.

Представники третіх осіб - Управління МВС України в Чернігівській області, КП «Чернігівське МБТІ» в судове засідання не з’явились. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Про причини неявки суд не повідомили, клопотання про відкладення слухання справи до суду не надходило. Представник третьої особи - Служби у справах дітей Новозаводської районної в м. Чернігові ради, надав суду заяву про розгляд справи без участи представника. Суд вважає за можливе відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України розглянути справу у відсутність представників третіх осіб.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно кредитного договору № 87-24ПВ/2008 від 02 липня 2008 року, укладеного між ПАТ «Мегабанк» та ОСОБА_2, банк надав відповідачу кредит в сумі 47 000,00 доларів США зі строком повернення 01 липня 2028 року (а.с. 6-8).

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором 02 липня 2008 року між ПАТ «Мегабанк» та ОСОБА_2 було укладено іпотечний договір № 87-24ПВ/2008-і. Відповідно до п. 1.2 іпотечного договору предметом іпотеки є двокімнатна квартира АДРЕСА_1 (а.с. 16-17).

Відповідно до довідки КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 02.03.2011 року № 1063 власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_2 в цілому.

Відповідно до довідки КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради від 16 лютого 2011 року в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

В супереч умовам п. 3.1.10 договору іпотеки ОСОБА_2 зареєстрував в квартирі, що є предметом іпотеки інших осіб - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

Станом на 16.12.2010 р. заборгованість позичальника за кредитним договором складає 56253,57 дол. США, що за офіційним курсом НБУ (7.9631) станом на 16.12.2010 р. становить - 447952 гривень 80 грн. та в національній валюті - 19578,26 грн. (а.с. 13-14).

Згідно Звіту з оцінки майна –№ Т-11/038 від 31 січня 2011 року, складеного Експертною фірмою «Еталон», ринкова вартість квартири АДРЕСА_3 становить 217593,00 гривень без ПДВ. (а.с.36-44).

          Згідно ч.1 ст. 12 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 1.3 іпотечного договору та п. 2.1 кредитного договору за рахунок заставного майна має бути погашено заборгованість за кредитним договором № 87-24ПВ/2008 від 02 липня 2008 року.

Стаття 7 Закону України „Про іпотеку" та п.6.1 договору іпотеки передбачає, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Іпотекою також забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування: витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за основним зобов'язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки; витрат на утримання і збереження предмета іпотеки; витрат на страхування предмета іпотеки; збитків, завданих порушенням основного зобов'язання чи умов іпотечного договору.

Відповідно до умов договору іпотеки, банк має право задовольнити із вартості предмету іпотеки свої вимоги щодо повернення суми наданого кредиту, сплати процентів за користування кредитом, сплати пені за прострочення повернення кредиту та сплати процентів, відшкодування збитків та витрат, викликаних порушенням кредитних договорів, у випадку несплати Відповідачем банку будь - якої суми у такому розмірі, в такій валюті, у такий строк, та в такому порядку, як це встановлено в кредитному договорі.

Згідно ст. 33 Закону України „Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до абзацу 5 ч. 1 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

Згідно ч.5 ст. 38 Закону України «Про іпотеку» дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця.

Пункт 6.4.1. договору іпотеки містить в собі застереження згідно якого банку належить право, як іпотеко держателю від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу прядку встановленому чинним законодавством України.

Положення ст. 38 Закону України «Про іпотеку» та умови застереження, що міститься в п.6.4.1. договору іпотеки, повністю кореспондуються зі ст. 658 Цивільного кодексу України відповідно до якої право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення.

Відповідно до ч. 2 ст.39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки за заявою іпотеко-держателя суд вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Згідно ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.

Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Позивачем 7 жовтня 2010 року було направлено відповідачу ОСОБА_2 повідомлення про порушення умов кредитного та іпотечного договорів з вимогою про добровільне звільнення протягом одного місяця житлового приміщення, що є предметом іпотеки. (а.с 19). Вказано повідомлення з вимогою було отримане відповідачем 09 жовтня 2010 року, що підтверджується копією зворотнього поштового повідомлення (а.с 19 на зв.), проте вимога відповідачем добровільно виконана не була, тому порушене право позивача підлягає судовому захисту.

Відповідно до ч.2 ст. 591 ЦК України якщо звернення стягнення здійснюється за рішенням суду визначення початкової ціни предмета застави в рішенні є правом суду.

Згідно ч.1 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду, зокрема, зазначаються: початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що оскільки ОСОБА_2 порушив зобов’язання щодо повернення кредитних коштів, тобто істотно порушив умови укладеного кредитного договору, тому з відповідача ОСОБА_2 необхідно стягнути на користь ПАТ “МЕГАБАНК” заборгованість за кредитним договором № 87-24ПВ/2008 від 02 липня 2008 року, яка виникла станом на 20 травня 2011 року в розмірі 12946,72 доларів США, що за офіційним курсом НБУ (7,9785) станом на 20 травня 2011 року становить – 368722,55 гривень та 22419,03 гривень, і складається з: нараховані та несплачені відсотки (за квітень 2011 р.) – 577,68 доларів США, що за офіційним курсом НБУ (7,9785) станом на 20 травня 2011 року становить – 4609,02 гривень; прострочені відсотки (за період з 01 червня 2009 року по 31 березня 2011 року) – 12369,04 доларів США, що за офіційним курсом НБУ (7,9785) станом на 20 травня 2011 року становить – 98686,39 гривень; штраф, відповідно до п. 7.2. Кредитного договору за не своєчасно сплачений кредит (за період з 01 лютого 2010 року по 30 квітня 2011 року) – 2345,68 гривень; штраф, відповідно до п. 7.2. Кредитного договору за не своєчасно сплачені відсотки (за період з 01 лютого 2010 року по 31 березня 2011 року) – 6514,11 гривень; пеня – 13559,24 гривень. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 87-24ПВ/2008 від 02.07.2008 р., яка виникла станом на 20 травня 2011 року в розмірі 46214,52 доларів США, що за офіційним курсом НБУ (7,9785) станом на 20 травня 2011 року становить – 368722,55 гривень і складається з: залишок кредиту – 46214,52 доларів США, що за офіційним курсом НБУ (7,9785) станом на 20 травня 2011 р. становить – 368722,55 гривень звернути стягнення на предмети іпотеки (згідно іпотечного договору № 87-24ПВ/2008-і, посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 02 липня 2008 року, який зареєстрований в реєстрі № 2130) двокімнатну квартиру, загальною площею 52,1 кв. м. (п’ятдесят дві цілих одна десята), житловою площею 31,5 кв. м. (тридцять одна ціла п’ять десятих), яка розташована за адресою: м. Чернігів, вулиця Музикальна, будинок № 6 (шість), квартира за № 2 (два), яка належить на праві власності ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу квартири (посвідчений 02 липня 2008 року ОСОБА_6, приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу за реєстровим № 2129, зареєстрований в Державному реєстрі правочинів 02 липня 2008 року за № 6170154 та зареєстрований в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 08 липня 2008 року за № 487620) шляхом надання ПАТ “Мегабанк” (ідентифікаційний код 09804119) права від свого імені продати предмет іпотеки – двокімнатну квартиру, загальною площею 52,1 кв. м. (п’ятдесят дві цілих одна десята), житловою площею 31,5 кв. м. (тридцять одна ціла п’ять десятих), яка розташована за адресою м. Чернігів, вулиця Музикальна, будинок № 6 (шість), квартира за № 2 (два), з наданням ПАТ “Мегабанк” (ідентифікаційний код 09804119) всіх повноважень продавця (в тому числі, але не виключно: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на предмет іпотеки, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно, в органах БТІ, Держкомзему, нотаріату, тощо), необхідних для здійснення такого продажу, а також наданням ПАТ “МЕГАБАНК” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, встановивши початкову ціну реалізації 217593,00 гривень (двісті сімнадцять тисяч п’ятсот дев’яносто три гривни 00 копійок) без ПДВ. Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, з усіма мешканцями з двокімнатної квартири, загальною площею 52,1 кв. м. (п’ятдесят дві цілих одна десята), житловою площею 31,5 кв. м. (тридцять одна ціла п’ять десятих), яка розташована за адресою м. Чернігів, вулиця Музикальна, будинок № 6 (шість), квартира за № 2 (два), без надання іншого житлового приміщення, зі зняттям з реєстраційного обліку в секторі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Новозаводського відділу міліції Чернігівського міського відділу УМВС України в Чернігівській області. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ “МЕГАБАНК” штраф за порушення умов Іпотечного договору № 87-24ПВ/2008-і, посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 02 липня 2008 року, який зареєстрований в реєстрі № 2130 в розмірі 66750,60 гривень. З метою забезпечення збереження предмету іпотеки примусово вилучити у ОСОБА_2 двокімнатну квартиру, загальною площею 52,1 кв. м. (п’ятдесят дві цілих одна десята), житловою площею 31,5 кв. м. (тридцять одна ціла п’ять десятих), яка розташована за адресою м. Чернігів, вулиця Музикальна, будинок № 6 (шість), квартира за № 2 (два) та передати в управління ПАТ “Мегабанк” (ідентифікаційний код 09804119) на період її реалізації.

           Позивачем понесені і документально підтвердженні судові витрати в сумі 1700 грн. судового збору та 120 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, які згідно ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача.

Керуючись ст. 10, 11, 57-61, 88, 213, 215, 217 ЦПК України, ст. ст. 11, 212, 524, 525, 526, 530, 533, 589, 590, 591, 611, 651, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 7, 12, 33, 35, 38, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 24-26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», -

Вирішив:

          Позов Публічного акціонерного товариства «Мегабанк» – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрації: АДРЕСА_4, 14014, паспорт громадянина України СМ 371761, виданий Макарівським РВ ГУ МВС України в Київській області 05.07.2001 р., ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства “МЕГАБАНК” (юридична адреса: 61002, м. Харків, вул. Артема, 30, ідентифікаційний код 09804119, рахунок № НОМЕР_2 у ПАТ “МЕГАБАНК”, МФО 351629) заборгованість за кредитним договором № 87-24ПВ/2008 від 02 липня 2008 року, яка виникла станом на 20 травня 2011 року в розмірі 12946,72 доларів США (дванадцять тисяч дев’ятсот сорок шість доларів США 72 центи), що за офіційним курсом НБУ (7,9785) станом на 20 травня 2011 року становить – 368722,55 гривень (триста шістдесят вісім тисяч сімсот двадцять дві гривни 55 копійок) та 22419,03 гривень (двадцять дві тисячі чотириста дев’ятнадцять гривень 03 копійки), і складається з: нараховані та несплачені відсотки (за квітень 2011 р.) – 577,68 доларів США (п’ятсот сімдесят сім доларів США 68 центів), що за офіційним курсом НБУ (7,9785) станом на 20 травня 2011 року становить – 4609,02 гривень (чотири тисячі шістсот дев’ять гривень 02 копійки); прострочені відсотки (за період з 01 червня 2009 року по 31 березня 2011 року) – 12369,04 доларів США (дванадцять тисяч триста шістдесят дев’ять доларів США 04 центи), що за офіційним курсом НБУ (7,9785) станом на 20 травня 2011 року становить – 98686,39 гривень (дев’яносто вісім тисяч шістсот вісімдесят шість гривень 39 копійок); штраф, відповідно до п. 7.2. Кредитного договору за не своєчасно сплачений кредит (за період з 01 лютого 2010 року по 30 квітня 2011 року) – 2345,68 гривень (дві тисячі триста сорок п’ять гривень 68 копійок); штраф, відповідно до п. 7.2. Кредитного договору за не своєчасно сплачені відсотки (за період з 01 лютого 2010 року по 31 березня 2011 року) – 6514,11 гривень (шість тисяч п’ятсот чотирнадцять гривень 11 копійок); пеня – 13559,24 гривень (тринадцять тисяч п’ятсот п’ятдесят дев’ять гривень 24 копійок).

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 87-24ПВ/2008 від 02.07.2008 р., яка виникла станом на 20 травня 2011 року в розмірі 46214,52 доларів США (сорок шість тисяч двісті чотирнадцять доларів США 52 центи), що за офіційним курсом НБУ (7,9785) станом на 20 травня 2011 року становить – 368722,55 гривень (триста шістдесят вісім гривень сімсот двадцять дві гривни 55 копійок) і складається з: залишок кредиту – 46214,52 доларів США(сорок шість тисяч двісті чотирнадцять доларів США 52 центи), що за офіційним курсом НБУ (7,9785) станом на 20 травня 2011 р. становить – 368722,55 гривень (триста шістдесят вісім гривень сімсот двадцять дві гривни 55 копійок) звернути стягнення на предмети іпотеки (згідно іпотечного договору № 87-24ПВ/2008-і, посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 02 липня 2008 року, який зареєстрований в реєстрі № 2130) двокімнатну квартиру, загальною площею 52,1 кв. м. (п’ятдесят дві цілих одна десята), житловою площею 31,5 кв. м. (тридцять одна ціла п’ять десятих), яка розташована за адресою: м. Чернігів, вулиця Музикальна, будинок № 6 (шість), квартира за № 2 (два), яка належить на праві власності ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на підставі договору купівлі-продажу квартири (посвідчений 02 липня 2008 року ОСОБА_6, приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу за реєстровим № 2129, зареєстрований в Державному реєстрі правочинів 02 липня 2008 року за № 6170154 та зареєстрований в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 08 липня 2008 року за № 487620) шляхом надання Публічного акціонерного товариства “Мегабанк” (ідентифікаційний код 09804119) права від свого імені продати предмет іпотеки – двокімнатну квартиру, загальною площею 52,1 кв. м. (п’ятдесят дві цілих одна десята), житловою площею 31,5 кв. м. (тридцять одна ціла п’ять десятих), яка розташована за адресою м. Чернігів, вулиця Музикальна, будинок № 6 (шість), квартира за № 2 (два), з наданням Публічного акціонерного товариства “Мегабанк” (ідентифікаційний код 09804119) всіх повноважень продавця (в тому числі, але не виключно: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на предмет іпотеки, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно, в органах БТІ, Держкомзему, нотаріату, тощо), необхідних для здійснення такого продажу, а також наданням ПАТ “МЕГАБАНК” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, встановивши початкову ціну реалізації 217593,00 гривень (двісті сімнадцять тисяч п’ятсот дев’яносто три гривни 00 копійок) без ПДВ.

Виселити ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрації: АДРЕСА_4, 14014, паспорт громадянина України СМ 371761, виданий Макарівським РВ ГУ МВС України в Київській області 05.07.2001 р., ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, місце реєстрації: АДРЕСА_4, 14014, паспорт громадянина України НМ 248648 виданий Талалаївським РВУ МВС України в Чернігівській області 28 лютого 2006 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_3), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3, місце реєстрації: АДРЕСА_4, 14014), ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_4, місце реєстрації: АДРЕСА_4, 14014), з усіма мешканцями з двокімнатної квартири, загальною площею 52,1 кв. м. (п’ятдесят дві цілих одна десята), житловою площею 31,5 кв. м. (тридцять одна ціла п’ять десятих), яка розташована за адресою м. Чернігів, вулиця Музикальна, будинок № 6 (шість), квартира за № 2 (два), без надання іншого житлового приміщення, зі зняттям з реєстраційного обліку в секторі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Новозаводського відділу міліції Чернігівського міського відділу УМВС України в Чернігівській області.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрації: АДРЕСА_4, 14014, паспорт громадянина України СМ 371761, виданий Макарівським РВ ГУ МВС України в Київській області 05.07.2001 р., ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства “МЕГАБАНК” (юридична адреса: 61002, м. Харків, вул. Артема, 30, ідентифікаційний код 09804119, Рахунок № НОМЕР_2 у ПАТ “МЕГАБАНК”, МФО 351629) штраф за порушення умов Іпотечного договору № 87-24ПВ/2008-і, посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 02 липня 2008 року, який зареєстрований в реєстрі № 2130 в розмірі 66750,60 гривень (шістдесят шість тисяч сімсот п’ятдесят гривень 60 копійок).

З метою забезпечення збереження предмету іпотеки примусово вилучити у ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрації: АДРЕСА_4, 14014, паспорт громадянина України СМ 371761, виданий Макарівським РВ ГУ МВС України в Київській області 05.07.2001 р., ідентифікаційний номер НОМЕР_1) двокімнатну квартиру, загальною площею 52,1 кв. м. (п’ятдесят дві цілих одна десята), житловою площею 31,5 кв. м. (тридцять одна ціла п’ять десятих), яка розташована за адресою м. Чернігів, вулиця Музикальна, будинок № 6 (шість), квартира за № 2 (два) та передати в управління Публічному акціонерному товариству “Мегабанк” (ідентифікаційний код 09804119) на період її реалізації.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Мегабанк» 1700 грн. 00 копійок судового збору, 120 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Новозаводського

районного суду міста ОСОБА_7 Овсієнко