Рішення № 17048777, 12.07.2011, Чугуївський міський суд Харківської області

Справа № 2- 866/2011р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

          ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          07 липня 2011 року

Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

          головуючого судді –Ганенко Т.С.,

          при секретарі – Тарановой О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Чугуєві цивільну справу за позовом ПАТ комерційного банку “ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк», звернувся до Харківського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки за кредитним договором в розмірі 155848,88 грн.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідно до укладеного договору № HAYWGK01270050 від 28.09.2007 року ОСОБА_1 (далі - Відповідач) 28.09.2007 року отримав кредит у розмірі 22456,00 [Доллар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 26.09.2017 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв’язку з зазначеними порушеннями зобов’язань за кредитним договором Відповідач станом на 07.04.2011 року має заборгованість - 19579,01 [Доллар США], що за курсом 7,96 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/126 від 04.04.2011 року становить 155848,88 грн., яка складається з наступного:

- 16426,70 [Доллар США] - заборгованість за кредитом;

- 1785,94 [Доллар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 159,04 [Доллар США] - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

- 245,08 [Доллар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором;

- 31,41 (Доллар США) –штраф (фіксована частина);

- 930,84 (Доллар США) –штраф (процентна складова).

          В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ПриватБанк і Відповідач 28.09.2007 року уклали договір іпотеки № HAYWGK01270050 (надалі –договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру, загальною площею 70,2 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 28.09.2007 року.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами вказаними в додатках до цієї заяви.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов’язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку»та с. 109 ЖК України –звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

У судове засідання представник ПриватБанку не з`явився, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі. У разі неявки в судове засідання Відповідача, що належним чином повідомлений, від якого не надійшло заяв про причини неявки, або якщо причини неявки, зазначені в заяві, будуть визнані судом не поважними, на підставі ст. 224 ЦПК України, просила розглядати справу у заочному порядку.

Відповідач у судове засідання не з'явився, письмових заперечень проти позову з посиланням на докази, якими вони обгрунтовуються, суду не надав, про час та місце розгляду справи Відповідач повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 - 226 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, та докази, надані в їх обґрунтування, вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно до укладеного договору № HAYWGK01270050 від 28.09.2007 року ОСОБА_1 (далі - Відповідач) 28.09.2007 року отримала кредит у розмірі 22456,00 [Доллар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 26.09.2017 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв’язку з зазначеними порушеннями зобов’язань за кредитним договором Відповідач станом на 07.04.2011 року має заборгованість - 19579,01 [Доллар США], що за курсом 7,96 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/126 від 04.04.2011 року становить 155848,88 грн., яка складається з наступного:

- 16426,70 [Доллар США] - заборгованість за кредитом;

- 1785,94 [Доллар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 159,04 [Доллар США] - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

- 245,08 [Доллар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором;

- 31,41 (Доллар США) –штраф (фіксована частина);

- 930,84 (Доллар США) –штраф (процентна складова).

          В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ПриватБанк і Відповідач 28.09.2007 року уклали договір іпотеки № HAYWGK01270050 (надалі –договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: трикімнатну квартиру, загальною площею 70,2 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 28.09.2007 року.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами вказаними в додатках до цієї заяви.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов’язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку»та с. 109 ЖК України –звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

В порядку ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

          Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 4, 11, 57-60, 88, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 509, 526, 530, 543, 553, 554, 625, 1050, 1054 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки –задовольнити.

          В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HAYWGK01270050 від 28.09.2007 року в розмірі 155848,88 грн., звернути стягнення на трикімнатну квартиру, загальною площею 70,2 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № HAYWGK01270050 від 28.09.2007 року) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії ММ № 497368, виданий Комінтернівським РВ ХМУ ГУ УМВС України в Харківській області 15.03.2000 року, ІПН: НОМЕР_1) та інших осіб, які зареєстровані та мешкають за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Чугуєва.

          Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії ММ № 497368, виданий Комінтернівським РВ ХМУ ГУ УМВС України в Харківській області 15.03.2000 року, ІПН: НОМЕР_1) судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1566 грн. 99 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 120,00 грн..

          Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, яки брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

          Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Чугуївського міського суду Харківської області протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя –