Рішення № 16984165, 06.07.2011, Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-1440/11/0121

Справа №2-1440/11/0121

РІШЕННЯ

Іменем України

06 липня 2011 р. Феодосійський міський суд АРК у складі:

Головуючого судді Терентьєва А.М.,

при секретарі Копосовой Н.І.,

за участю позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

представника ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Феодосії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 третьої особи ОСОБА_5 про припинення права власності на частку у спільному майні, визнання права власності на частку домоволодіння та земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів про припинення права власності на частку у спільному майні, визнання права власності на частку будинку та земельної ділянки, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що він є власником 2/9 часток домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на підставі “Свідоцтва про право власності на спадщину за законом” від 07.11.2006 ор. НОМЕР_1 та 1/6 частки земельної ділянки за тією ж адресою на підставі “Державного Акту на право власності на земельну ділянку” від 14.01.2009 ор. серія ЯЕ№065525 та рішення Феодосійського міського суду від 13.07.2010 р. Відповідачам-його сестрам належить також кожній по 2/9 частки вказаного домоволодіння на підставі “Свідоцтва про право власності на спадщину за законом” від 07.11.2006 ор. №3332 та №3330 та 1/6 частки земельної ділянки за тією ж адресою на підставі “Державного Акту на право власності на земельну ділянку” від 14.01.2009 р. серія ЯЕ№065526 та серія ЯЕ №065527 та рішення Феодосійського міського суду від 13.07.2010 р. Інша частка будинку належить ОСОБА_5 Частка сестер не може бути виділена у натурі, оскільки загальна жила площа домоволодіння складає 23,6 кв.м., тобто частка відповідача становить 5,24 кв.м. жилої площі.Будинок неможливо поділити, загальне володіння та користування будинком неможливо, оскільки три співвласника у одному будинку жити не бажають, припинення права власності відповідачів не нанесе суттєвої шкоди їхнім інтересам, оскільки відповідачі мають свої квартири. В зв'язку з тим, що можливості поділити будинок та земельну ділянку немає, загальне володіння та користування будинком неможливо, припинення права власності відповідачів не нанесе суттєвої шкоди інтересам відповідачів, тому вимушений звернутися до суду. Просить суд визнати за ним право власності на 4/9 частки будинку та 1/3 частки земельної ділянки, припинивши право власності відповідачів.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги. Просить суд визнати за собою право власності на 4/9 частки будинку та 1/3 частки земельної ділянки, припинивши право власності відповідачів, пояснив суду, що за домовленістю з відповідачами, сума 50000 грн. визначена як вартість часток які він вніс на депозитний рахунок Управління Державної судової адміністрації України АРК, що підтвердив квитанцією банку.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судовому засіданні з позовом згодні, пояснили, що користуватися будинком та земельною ділянкою не бажають, домовилися про суму 50000 грн. як вартість їхніх часток узгоджено сторонами та вказана сума їх влаштовує.

Третя особа ОСОБА_5 у судове засідання не прибула, про дату слухання справи сповіщена, суд вважає можливим розглянути справу у її відсутності.

Згідно до ст.ст.10,11,60 ЦПК України, суд розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі представлених сторонами, які беруть участь у справі і інших осіб, доказів.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає встановленими наступні факти.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 2/9 часток домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі “Свідоцтва про право на спадщину за законом” від 07.11.2006 ор. за реєстром НОМЕР_1 після смерті матері ОСОБА_6.(а.с.8-10).

Крім того, ОСОБА_1 є власником 1/6 частки земельної ділянки за тією ж адресою на підставі “Державного Акту на право власності на земельну ділянку” від 14.01.2009 р. серія ЯЕ№065525 та рішення Феодосійського міського суду від 13.07.2010 р.

В свою чергу відповідач ОСОБА_3 також є власником 2/9 часток домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі “Свідоцтва про право на спадщину за законом” від 07.11.2006 р. за реєстром №3330 після смерті матері ОСОБА_6.(а.с.13) та власником 1/6 частки земельної ділянки за тією ж адресою на підставі “Державного Акту на право власності на земельну ділянку” від 27.01.2009 р. серія ЯЕ№065527 та рішення Феодосійського міського суду від 13.07.2010 р.

Також, ОСОБА_2 є власником 2/9 часток домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі “Свідоцтва про право на спадщину за законом” від 07.11.2006 р. за реєстром №3332 після смерті матері ОСОБА_6.(а.с.18-20) та власником 1/6 частки земельної ділянки за тією ж адресою на підставі “Державного Акту на право власності на земельну ділянку” від 15.01.2009 р. серія ЯЕ№065526 та рішення Феодосійського міського суду від 13.07.2010 р. (а.с.21)

Відповідно до ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сімї, а також, суд постановляє таке рішення після внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Для припинення права власності співвласника на частку у майні, що належить йому на праві спільної часткової власності, достатньо однієї з чотирьох передбачених ст.365 ЦК України підстав.

Однією з підстав припинення права власності сторони визначили неможливість спільного володіння і користування майном, та те, що таке припинення не завдасть істотної шкоди їхнім інтересам.

Як зазначено у абз.3 п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 р. №7 “Про практику застосування судами законодавства що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок”, розмір грошової компенсації за частку визначається за угодою сторін, а за відсутності такої угоди-судом за дійсною вартістю будинку на час розгляду справи.

Оскільки спору стосовно суми грошової компенсації, між сторонами немає, що підтвердили відповідачі у судовому засіданні, сторони визначили суму компенсації у 50000 грн., та вказана сума внесена ОСОБА_1 на депозитний рахунок №37319012000604 Управління Державного казначейства в АРК одержувач Управління Державної судової адміністрації України в АРК 04 травня 2011р., що підтверджено копією квитанції №1010823 в справі.(а.с.65).

Враховуючи, встановлені судом обставини: що сторони не бажають спільно користуватися майном, та припинення не завдасть істотної шкоди їхнім інтересам а крім того, поділити будинок та виділити сторонам частки будинку неможливо, що вбачається з плану будинку МБРТІ, компенсацію вартості суми часток визначену домовленістю сторін 50000 грн., внесені на депозітний рахунок, що підтверджується квітанцією від 04.11.2011 р., та відповідачі не заперечують проти позову, то суд вважає можливим припинити право власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 на належні їм кожній 2/9 частки буд.АДРЕСА_1та 1/6 частки земельної ділянки належній кожній з них, стягнувши з ОСОБА_1 50000 грн. як вартість 4/9 часток буд.АДРЕСА_1 та 1/3 частки земельної ділянки за цією ж адресою та визнати право власності на 4/9 часток буд.АДРЕСА_1 та 1/3 частки земельної ділянки по АДРЕСА_2за ОСОБА_1

Керуючись ст.ст.10,11,60,88,174,212,213,215 ЦПК України, ст.365 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 2/9 частки буд.АДРЕСА_1 належну їй на праві власності на підставі “Свідоцтва про право на спадщину за законом” від 07.11.2006 р. за реєстром №3332 після смерті матері ОСОБА_6

Припинити право власності ОСОБА_3 на 2/9 частки буд.АДРЕСА_1 належну їй на праві власності на підставі “Свідоцтва про право на спадщину за законом” від 07.11.2006 р. за реєстром №3330 після смерті матері ОСОБА_6

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/6 частки земельної ділянки за адресою буд.АДРЕСА_1 належну їй на підставі “Державного Акту на право власності на земельну ділянку” від 15.01.2009 р. серія ЯЕ№065526 та рішення Феодосійського міського суду від 13.07.2010 р.

Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/6 частки земельної ділянки за адресою буд.АДРЕСА_1 належну їй на підставі “Державного Акту на право власності на земельну ділянку” від 27.01.2009 р. серія ЯЕ№065527 та рішення Феодосійського міського суду від 13.07.2010 р.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2, ОСОБА_3 вартість 4/9 часток буд.АДРЕСА_1 та 1/3 земельної ділянки за адресою: буд.АДРЕСА_1 в сумі 50000 (п'ятдесят тисяч ) грн., що внесені платником ОСОБА_1 по квитанції №1010823 від 04 травня 2011 р. на депозитний рахунок № №37319012000604 Управління Державного казначейства в АРК МФО 824026 ЄДРПОУ 26273942 одержувач Управління Державної судової адміністрації України в АРК з призначенням платежу: «От ОСОБА_1 оплата на депозитний рахунок Феодосійського міського суду АРКрим за позовною заявою від 26.08.2010 р.».

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/9 частки буд.АДРЕСА_1 та 1/3 частку земельної ділянки за адресою буд.АДРЕСА_1

Рішення набуває чинності протягом 10 днів після його оголошення, якщо протягом зазначеного строку не буде подана апеляційна скарга.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд АРК через Феодосійський міський суд шляхом подачі у 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя