Рішення № 16980797, 07.07.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.07.11 Справа № 17/5009/3444/11

Суддя Корсун В.Л.

за позовною заявою: Бердянського міжрайонного прокурора, 71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Дюміна, 61

в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах: Бердянської міської ради, 71100, Запорізька область, м. Бердянськ, пл. 1 Бердянської Ради, 2

до відповідача: приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про стягнення заборгованості в розмірі 5 447,50 грн.

суддя Корсун В.Л.

У засіданні приймали участь представники:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність від 04.01.11 № 943

від відповідача: не прибув

від прокуратури: не прибув

СУТЬ СПОРУ:

20.06.11 до господарського суду Запорізької області звернувся Бердянський міжрайонний прокурор в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах - Бердянської міської ради з позовною заявою про стягнення з приватного підприємця ОСОБА_1 (далі - ПП ОСОБА_1.) заборгованості за договором оренди земельної землі від 27.11.07 б/н в розмірі 5 447,50 грн., з якої: 5 322,73 грн. - основний борг з орендної плати та 124,77 грн. - пеня.

Ухвалою від 20.06.11 судом порушено провадження у справі № 17/5009/3444/11, судове засідання призначено на 07.07.11. У сторін та прокурора витребувані документи, які необхідні для всебічного та обєктивного розгляду і вирішення справи.

За заявою представника позивача розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

У засіданні суду 07.07.11, на підставі ст. ст. 82-1, 85 Господарського процесуального кодексу України, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Позивачу розяснено про час написання рішення у повному обсязі.

Позивач, прокурор підтримав заявлені вимоги в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, пояснивши наступне. Бердянською міжрайонною прокуратурою проведена перевірка додержання вимог Закону України “Про оренду землі” та Земельного кодексу України, в ході якої встановлено, що 27.11.07 між сторонами у справі укладений договір оренди землі, за умовами якого позивач передав відповідачу земельну ділянку для реконструкції з розширенням не житлової будівлі під цех для виробництва будівельних матеріалів, що підтверджується актом прийому-передачі від 27.11.07. Свої зобовязання щодо сплати орендної плати за договором від 27.11.07 б/н відповідач належним чином не виконує, внаслідок чого, станом на час звернення з позовом до суду, сума основного боргу за період з жовтня 2010 року по квітень 2011 року становить 5 322,73 грн. Також, позивач вказав, що відповідач частково погасив борг згідно платіжного доручення від 29.06.11 на суму 2 300,00 грн. після порушення провадження у цій справі. Отже, станом на час розгляду справи в суді заборгованість з орендної плати за період квітень, травень 2011 р. становить 3 022,73 грн. Крім того, за прострочення виконання основного зобовязання відповідачу нараховано штрафні санкції у вигляді пені в сумі 124,77 грн. На підставі викладеного, позивач просять суд позов задовольнити.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом не зявився, правом надати відзив на позов не скористався. Про дату, час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином.

Згідно з ч. 1 ст. 64 ГПК України, суддя, прийнявши позовну заяву, не пізніше 3 днів з дня її надходження виносить і надсилає сторонам, прокурору, якщо він є заявником, ухвалу про порушення провадження у справі, в якій вказується про прийняття позовної заяви, призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про дату, час і місце його проведення, необхідні дії щодо підготовки справи до розгляду в засіданні. Ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Про дату, місце та час судового засідання відповідача судом повідомлено належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, відповідно до змісту якого ухвала про порушення провадження від 20.06.11 у справі № 17/5009/3444/11, яка була надіслана на адресу відповідача рекомендованим листом, отримана уповноваженим представником відповідача - 24.06.11.

Таким чином, відповідні процесуальні документи надіслані судом згідно з поштовими реквізитами учасників процесу. Зазначене свідчить, що судом були вжиті всі заходи щодо повідомлення відповідача про дату, місце і час розгляд справи.

Згідно із ст. 75 Господарського процесуального кодексу України (ГПК України), справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

27.11.07 між Бердянською міською радою (Орендодавець) і приватним підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) укладено договір оренди землі б/н, за умовами якого (п. 1.1.) Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне володіння та користування земельну ділянку для по виробництву будівельних матеріалів, яка знаходиться в АДРЕСА_2.

Відповідно п. 2. договору, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,4966 га.

Згідно з п. 20 договору, передача земельної ділянки орендарю здійснюється у пятиденний термін після державної реєстрації цього договору за актом її приймання-передачі.

Факт передачі спірної земельної ділянки від Орендодавця до Орендаря підтверджується підписаним між сторонами актом прийому-передачі земельної ділянки від 27.11.07, копія якого міститься в матеріалах справи.

Як свідчить запис у спірному договорі від 27.11.07, договір зареєстрований у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП “Центр ДЗК при Держкомзему України”, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.01.08 за № 040826500020.

Договір укладено строком до 01.08.2012 року (п. 8 договору).

За своєю правовою природою правовідносини сторін є господарськими.

Згідно з ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України (ГК України), майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобовязання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобовязана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватись від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку. Майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України (ЦК України) з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобовязання повинні виконуватись належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається крім випадків, передбачених законом.

Аналогічний припис містить Господарський кодекс України, п. п. 1, 7 ст. 193 якого встановлено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається крім випадків, передбачених законом.

Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності (ст. 1 Закону України “Про оренду землі”).

Згідно із ст. 2 Закону України “Про оренду землі”, відносини, повязані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України (ЗК України), Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди.

Частиною 6 ст. 283 Господарського кодексу України визначено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до ст. 792 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобовязується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Статтею 21 Закону України “Про оренду землі” визначено, що розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України.

Відповідно до положень ст. 629 ЦК України, договір є обовязком для виконання сторонами.

Однак, як вбачається з матеріалів справи, відповідач договірних зобовязань щодо сплати орендної плати в розмірі 5 322,73 грн. за володіння та користування земельною ділянкою за період з жовтня 2010 року по квітень 2011 року не здійснив, чим порушив умови договору.

В ході розгляду справи судом встановлено, що суму заявленої заборгованості в розмірі 2 300,00 грн. погашено відповідачем після порушення провадження у справі № 17/5009/3444/11, про що свідчить копія банківської виписи від 29.06.11, яка міститься в матеріалах справи.

З урахуванням викладеного, провадження у справі в частині позовних вимог про стягнення з відповідача суми основного боргу в розмірі 2 300,00 грн. за спірним договором підлягає припиненню на підставі п. 11 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, внаслідок відсутності предмету спору.

Таким чином, на момент розгляду справи в суді, ПП ОСОБА_1 має перед позивачем заборгованість в розмірі 3 022,73 грн. (3 022,73 грн. = 5 322,73 грн. - 2 300,00 грн.).

Відповідач не надав суду доказів повного виконання прийнятих на себе зобовязань за вказаний період, внаслідок чого суд знаходить позовні вимоги про стягнення 3 022,73 грн. основного боргу обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України, одним з наслідків порушення зобовязання є оплата неустойки (штрафу, пені) - визначеної законом чи договором грошової суми, що боржник зобовязаний сплатити кредитору у випадку невиконання чи неналежного виконання зобовязання, зокрема у випадку прострочення виконання.

Згідно з п. 14 договору, у разі несвоєчасного внесення орендної плати сплачується пеня в розмірі, який не може перевищувати ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку, тобто 120 відсотків облікової ставки НБУ суми заборгованості за кожний день прострочення.

З огляду на викладене, позивачем та прокурором заявлено до стягнення 124,77 грн. пені за прострочення виконання основного зобовязання за період з 01.12.10 по 01.06.11.

Факт прострочення матеріалами справи доведено.

Розрахунок пені здійсненний позивачем та прокурором вірно, у звязку з чим, вимоги в цій частині є доведеними та задовольняються судом.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати у справі - 102 грн. державного мита та 236 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4-3, 4-5, 22, 29, 49, 69, 75, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст.ст. 82, 82-1, 84, 85 Господарського процесуальногокодексуУкраїни, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Бердянської міської ради (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, пл. 1 Бердянської Ради, 2, код ЄДРПОУ 34676953, р/р 33212812700011 в ГУДКУ в Запорізькій області, код платежу 13050200, МФО 813015) - 3 022 (три тисячі двадцять дві) грн. 73 коп. заборгованості з орендної плати та 124 (сто двадцять чотири) грн. 77 коп. пені. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 31119095700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22090200, символ банку 095) - 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 31218264700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264) - 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В частині стягнення 2 300 (дві тисячі триста) грн. 00 коп. суми основного боргу провадження у справі припинити.

Суддя В.Л. Корсун

Повне рішення складено 12.07.2011