Рішення № 16949636, 21.06.2011, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

Іменем України

21 червня 2011 року справа № 5020-662/2011 Господарський суд міста Севастополя в складі судді Ребристої С.В.

при секретарі Мутель А.О. розглянувши у відкритому

судовому засіданні матеріали справи

за позовом Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради

(99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, б. 5, код ЄДРПОУ 25750044)

до:

відповідача Громадської організації інвалідів України в м. Севастополі “Надія”

(99055, м. Севастополь, пр. Ген. Острякова, б. 201-А, кв. 7, код ЄДРПОУ 33166128)

про стягнення 18753,70 грн.

за участю представників сторін:

позивача ОСОБА_1, головний спеціаліст юридичного відділу, довіреність № б/н від 05.01.2011р.

відповідача не прибув.

Позивач 28.04.2011р. звернувся до суду з позовною заявою в якій просить суд стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди в розмірі 18 753,70 грн, за неналежне виконання договірних зобовязань та понесені судові витрати по справі.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує посиланнями на договір оренди нерухомого майна №73-08 від 20.08.2008р. та положеннями ст. 230 ГК України, ст. ст. 610, 625 ЦК України.

Розгляд справи 26.05.2011р. відкладався у звязку з неявкою представника відповідача.

У судовому засіданні 21.06.2011р. представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі, представник відповідача в судові засідання по справі не прибув, відзиву на позов та витребуваних судом документів суду не надав, не зважаючи на ті обставини, що судом надавалось відповідачу достатньо часу для реалізації в повному обсязі своїх процесуальних прав як сторони у судовому процесі і він був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судових засідань по справі.

За таких обставин, розгляд справи здійснюється за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

З матеріалів справи слідує, що між позивачем Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради (далі Орендодавець) та відповідачем Громадською організацією інвалідів України в м. Севастополі “Надія” (далі Орендатор) виникли цивільно-правові зобовязання на підставі ст. 11 ЦК України.

20.08.2008р. між позивачем та відповідачем було укладено договір №73-08 від 20.08.2008р. оренди нерухомого майна вбудованих нежилих приміщень (лит. ІІІ-4) жилого пятиповерхового будинку, загальною площею 45,20 кв. м., розташованого за адресою: м. Севастополь, пр. Ген. Острякова, 62 (далі - Договір) (а.с.12-15).

Строк дії даного договору сторони погодили до 05.08.2011р.

Відповідно до умов п. 3.2 Договору та розрахунку орендної плати до цього Договору (а.с.15) Орендатор зобовязаний не пізніше 20 числа поточного місяця щомісячно перераховувати орендну плату у розмірі 360,00 грн з урахуванням індексу інфляції на розрахунковий рахунок Орендодавця.

Згідно до умов п. 8.5, Договору у випадку порушення строку внесення орендної плати, встановленого п. 3.2 цього Договору, Орендар має сплатити Орендодавцю пеню у розмірі 200% від облікової ставки Національного банку України, яка буде діяти на той період, за який буде нараховуватися пеня, від суми заборгованості за кожний день прострочення.

Пунктом 8.6 Договору передбачено, якщо прострочення внесення орендної плати буде продовжуватись більш ніж 30 календарних днів, Орендодавець має право вимагати , а Орендар зобовязаний сплатити 3% річних простроченої суми за весь період прострочення.

Згідно пункту 8.7 Договору, у разі якщо прострочення внесення орендної плати буде продовжуватись більш ніж 60 календарних днів, Орендар має сплатити на користь Орендодавця штраф у розмірі трьохкратної річної орендної плати за даним договором.

Згідно положень ст. 193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Нормами ст.509 ЦК України визначено поняття зобовязання та підстави його виникнення. Зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Положеннями ст.ст. 525, 526 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до положень ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі статтями 546, 549, частиною третьою статті 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, зокрема, сплата неустойки. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредитору у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно п. 2.2 рішення Севастопольської міської Ради №1617 від 13.03.2007р. у випадку, коли орендодавцем виступає Фонд комунального майна, орендна плата скеровується: 97% - до відповідного фонду місцевого бюджету, а 3% орендної плати до цільового фонду оптимізації структури комунального майна для виконання організаційних функцій орендодавця.

Матеріали справи свідчать, що заборгованість відповідача по орендній платі за період з березня 2010 по лютий 2011р. з урахуванням індексу інфляції склала 97% - 5219,61 грн; 3% - 161,41 грн.

За неналежне виконання своїх зобовязань позивачем, відповідно до вищенаведених положень цивільного законодавства нараховано 97% - 18 191,10 грн, 3% - 562,60 грн, з яких: заборгованість по орендній платі 5381,02 грн, пеня у розмірі 318,80 грн, 3% річних у розмірі 93,88 грн, штраф у розмірі 12960,00 грн, розрахунки додаються (а.с.9-11).

Станом на час вирішення спору в суді загальна сума боргу відповідача перед позивачем за поданим позовом становить 18753 грн. 70 коп., доказів її сплати відповідачем суду не надано.

Відповідно до положень ст.ст. 32-34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Проаналізувавши заявлені позовні вимоги з положеннями чинного законодавства та дослідивши подані позивачем документальні докази в обґрунтування своїх позовних вимог, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Понесені позивачем при зверненні з даним позовом до суду витрати зі сплати Державного мита в сумі 187 грн. 54 коп. та 236 грн. 00 коп. витрат з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу відшкодовуються йому за рахунок відповідача, з вини якого спір доведено до врегулювання в судовому порядку.

У судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення та повідомлено представнику позивача про час складення повного рішення.

На підставі викладеного, ст.ст. 193 ГК України, ст.ст. 509, 525, 526, 530, 546, 549, 625 ЦК України, керуючись ст.ст. 32, 33, 34, 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Громадської організації інвалідів України в м. Севастополі “Надія”, (99055, м. Севастополь, пр. Ген. Острякова, б. 201-А, кв. 7, код ЄДРПОУ 33166128, відомості про рахунки в установах банків відсутні) на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (99011, м. Севастополь, вул. Луначарського,5, код ЄДРПОУ 25750044) заборгованість по орендній платі за договором оренди в розмірі 5381 грн. 02 коп., з яких: 97% - місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 33213870700001 в ГДКУ в м. Севастополі, МФО 824509, ОКПО 23895637, код платежу 22080400 5219 грн 61 коп.; 3%- місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 31516933700001 в УДК в м. Севастополі, МФО 824509, ОКПО 23895637 161 грн 41 коп., пеня у розмірі 318 грн 80 коп., з яких: 97% - місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 33213870700001 в ГДКУ в м. Севастополі, МФО 824509, ОКПО 23895637, код платежу 22080400 309 грн 23 коп.; 3%- місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 31516933700001 в УДК в м. Севастополі, МФО 824509, ОКПО 23895637 9 грн 57 коп., 3% річних у розмірі 93 грн 88 коп., з яких: 97% - місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 33213870700001 в ГДКУ в м. Севастополі, МФО 824509, ОКПО 23895637, код платежу 22080400 91 грн 06 коп.; 3%- місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 31516933700001 в УДК в м. Севастополі, МФО 824509, ОКПО 23895637 2 грн 82 коп., штраф у розмірі 12960 грн 00 коп., з яких: 97% - місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 33213870700001 в ГДКУ в м. Севастополі, МФО 824509, ОКПО 23895637, код платежу 22080400 12571 грн 20 коп.; 3%- місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 31516933700001 в УДК в м. Севастополі, МФО 824509, ОКПО 23895637 388 грн 80 коп.

3.Стягнути з Громадської організації інвалідів України в м. Севастополі “Надія”, (99055, м. Севастополь, пр. Ген. Острякова, б. 201-А, кв. 7, код ЄДРПОУ 33166128, відомості про рахунки в установах банків відсутні) на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (99011, м. Севастополь, вул. Луначарського, 5, код ЄДРПОУ 25750044 місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 37188003000416 в ДУ ДКУ в м. Севастополі, МФО 824509, ОКПО 25750044) понесених витрат зі сплати 187 грн. 54 коп. Державного мита та 236 грн.00 коп. витрат з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

4.Наказ видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.

Суддя С.В. Ребриста

Повне рішення складено 24.06.2011р.